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Le topic de toutes les Questions (AVFFUO)

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Auteur	Sujet : Le topic de toutes les Questions (AVFFUO)

n°28255398

Proute2000

¡ sǝssǝɟ sǝɯ ɹǝʇɐɯ ǝp ǝʇǝɹɹɐ

Reprise du message précédent :
En fait il parait que ce n'est pas vraiment à cause de la surpopulation, mais plutôt dû aux divorces. [:o_doc]

Beaucoup de couples divorçant au lieu de reformer un couple ailleurs... créer deux nouveaux foyers. Ce qui double le besoin en habitation.

Message édité par Proute2000 le 02-11-2011 à 12:23:33

mood

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n°28255402

cd5

/ g r e w t

Proute2000 a écrit :

Et alors ? Il n'y a jamais de cas de force majeur !? Et tout doit respecter des règles non ? Pourquoi le marché n'en aurait aucune ?

http://www.anil.org/fileadmin/ANIL [...] TATION.pdf

Il y a des limites aux augmentations de loyer pour un bail en cours, j'ai rien trouvé qui limite le prix d'un loyer pour un nouveau locataire par contre.

Message cité 1 fois

---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien

n°28255406

babylone83

Corse :o

http://annuaire-inverse.118000.fr/

n°28255422

Proute2000

¡ sǝssǝɟ sǝɯ ɹǝʇɐɯ ǝp ǝʇǝɹɹɐ

cd5 a écrit :

Il y a des limites aux augmentations de loyer pour un bail en cours, j'ai rien trouvé qui limite le prix d'un loyer pour un nouveau locataire par contre.

Ca je sais bien. C'est pourquoi je cherchais un cas tout autre (surement pas dans la location) ou il existe quand même une régulation du marché

Message cité 1 fois
Message édité par Proute2000 le 02-11-2011 à 12:23:53

n°28255431

babylone83

Corse :o

Proute2000 a écrit :

Et alors ? Il n'y a jamais de cas de force majeur !? Et tout doit respecter des règles non ? Pourquoi le marché n'en aurait aucune ?

Il y a des règles à respecter quand tu loues, mais pas celle d'un prix imposé

On est pas en russie dans les 50's

Pareil quand tu vends ta voiture ou une connerie sur ebay, tu mets le prix que tu veux,

Tu fais une offres et l'acheter/le locataire accepte ( ou pas )

n°28255437

babylone83

Corse :o

Proute2000 a écrit :

Ca je sais bien. C'est pourquoi je cherchais un cas tout autre (surement pas dans la location) ou une existe quand même une régulation du marché

l'electricité

Message cité 1 fois

n°28255454

Proute2000

¡ sǝssǝɟ sǝɯ ɹǝʇɐɯ ǝp ǝʇǝɹɹɐ

babylone83 a écrit :

l'electricité

Donc ça existe. Et bien il faudrait faire pareil pour le loyer [:spamafoote]

Message cité 1 fois

n°28255469

sean margouillat

Autodestrucción fatal

Proute2000 a écrit :

Donc ça existe. Et bien il faudrait faire pareil pour le loyer [:spamafoote]

Bien entendu, mais comme ci dessus, évoquer ça c'est passer pour un dangereux stalinien [:spamafote]

Message cité 2 fois
Message édité par sean margouillat le 02-11-2011 à 12:27:59

n°28255522

-id-

Je suis aux cabinets

sean margouillat a écrit :

très classe le terme de "zoo" vraiment, joli.

"parc animalier"

j'y ai vécu et travaillé, et je pèse mon mot

n°28255553

sean margouillat

Autodestrucción fatal

Moi j'aime pas les fascistes.

Plus sérieusement ça c'est vraiment un truc que je n'accepte pas.

Je ne veux même pas de justifications ça ne m'intéresse pas.

mood

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n°28255565

cd5

/ g r e w t

sean margouillat a écrit :

Bien entendu, mais comme ci dessus, évoquer ça c'est passer pour un dangereux stalinien [:spamafote]

[:staline]

Message cité 1 fois

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Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien

n°28255570

sean margouillat

Autodestrucción fatal

Moi j'ai bossé dans le social, avec des sous-hommes, lolilol.

n°28255578

sean margouillat

Autodestrucción fatal

cd5 a écrit :

[:staline]

Ptain le code de smiley qui colle pas à l'image [:tinostar]

Message cité 1 fois

n°28255592

Proute2000

¡ sǝssǝɟ sǝɯ ɹǝʇɐɯ ǝp ǝʇǝɹɹɐ

sean margouillat a écrit :

Bien entendu, mais comme ci dessus, évoquer ça c'est passer pour un dangereux stalinien [:spamafote]

Il suffit de savoir y mettre la forme - puisqu'on y arrive bien pour l'électricité [:spamafote] ²

La location d'un domicile est une "produit" de première nécessité.

Message cité 2 fois

n°28255605

cd5

/ g r e w t

sean margouillat a écrit :

Ptain le code de smiley qui colle pas à l'image [:tinostar]

c'est moche hein

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n°28255655

Poogz

Sous les octets la plage (︶o︶)

potemkin a écrit :

Faut construire des usines dans les zones peu denses et mettre des quota sur l'importation [:sarko]

Je ne suis pas sur que les usines actuelles soient très créatrices d'emploi.

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IG ٩(͡๏̯͡๏)۶ - The fact that there's a highway to hell, but only a stairway to heaven says a lot about anticipated traffic numbers

n°28255679

Poogz

Sous les octets la plage (︶o︶)

Proute2000 a écrit :

Et alors ? Il n'y a jamais de cas de force majeur !? Et tout doit respecter des règles non ? Pourquoi le marché n'en aurait aucune ?

Tu régulerais ça comment vu que le prix des loyers dépends de tellement de facteurs différents :quartier, services dans le logement et l’immeuble, proximité des commerces, des TEC, exposition....

Message cité 1 fois

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IG ٩(͡๏̯͡๏)۶ - The fact that there's a highway to hell, but only a stairway to heaven says a lot about anticipated traffic numbers

n°28255747

Profil supprimé

Proute2000 a écrit :

Il suffit de savoir y mettre la forme - puisqu'on y arrive bien pour l'électricité [:spamafote] ²

La location d'un domicile est une "produit" de première nécessité.

mais à la base ce sont des investisseurs privés, si tu verrouilles le revenu du proprio plus personne n'investira dans l'immobilier et tu te retrouveras avec tout un tas de squats, d'immeubles invendus, d'immeubles en état de délabrement, etc ... sans parler des revenus fonciers que l'état ne percevra plus et qu'il ira forcément chercher ailleurs.

Message cité 1 fois

n°28255769

Proute2000

¡ sǝssǝɟ sǝɯ ɹǝʇɐɯ ǝp ǝʇǝɹɹɐ

Poogz a écrit :

Tu régulerais ça comment vu que le prix des loyers dépends de tellement de facteurs différents :quartier, services dans le logement et l’immeuble, proximité des commerces, des TEC, exposition....

Et bien un barème par rapport au coût réel le logement.

Et puis des trucs compliqués à réguler c'est surement pas une première [:spamafoote]

Message cité 1 fois

n°28255786

grande dame

Pourquoi j'ai pas de son sur youtube depuis 30 minutes?

Message cité 1 fois

n°28255809

Poogz

Sous les octets la plage (︶o︶)

grande dame a écrit :

Pourquoi j'ai pas de son sur youtube depuis 30 minutes?

Tu as appuyé sur la touche mute

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n°28255818

Poogz

Sous les octets la plage (︶o︶)

Proute2000 a écrit :

Et bien un barème par rapport au coût réel le logement.

Et puis des trucs compliqués à réguler c'est surement pas une première [:spamafoote]

Et comment tu définis le cout réel du logement ? Il y a juste en cas de vente ou c'est possible.

Message cité 1 fois

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n°28255834

babylone83

Corse :o

Proute2000 a écrit :

Il suffit de savoir y mettre la forme - puisqu'on y arrive bien pour l'électricité [:spamafote] ²

La location d'un domicile est une "produit" de première nécessité.

ce loger à Trifouilly les oies ca coute pas cher tu sais

Tu n'es pas obligé d'habiter à Paris

n°28255839

Proute2000

¡ sǝssǝɟ sǝɯ ɹǝʇɐɯ ǝp ǝʇǝɹɹɐ

What !? Déjà l'investissement dans l'immobilier : R.A.F §

Et puisque que la demande est plus forte que l'offre, il ne risque pas d'avoir d'immeubles invendus. Et je ne parles pas non plus de carrément offrir ses appartements mais de ne pas s'en mettre plein les fouilles démesurément ! [:spamafote]

Message cité 1 fois

n°28255901

Proute2000

¡ sǝssǝɟ sǝɯ ɹǝʇɐɯ ǝp ǝʇǝɹɹɐ

Poogz a écrit :

Et comment tu définis le cout réel du logement ? Il y a juste en cas de vente ou c'est possible.

Coûts d'entretiens, taxes locatifs, etc...

n°28256010

Profil supprimé

Proute2000 a écrit :

What !? Déjà l'investissement dans l'immobilier : R.A.F §

Bah un immeuble ça sort pas de terre tout seul quand même, faut bien des investisseurs [:bombadil_tom]

Proute2000 a écrit :

Et puisque que la demande est plus forte que l'offre, il ne risque pas d'avoir d'immeubles invendus. Et je ne parles pas non plus de carrément offrir ses appartements mais de ne pas s'en mettre plein les fouilles démesurément ! [:spamafote]

Mais c'est la loi du marché, ce qui est rare est cher. Si tu plafonnes artificiellement un loyer, tu déprecies la valeur de ton bien, pourquoi moi investisseur j'irais mettre des ronds pour construire un immeuble qui ne m'apportera aucune plus-value ? ou qui m'en rapportera dans trop longtemps ?
Quel intêret de construire sur Paris si ça me rapporte la même chose que dans la Creuse ?

Et puis pour les immeubles que j'ai déjà autant ne pas les louer, ça me coutera moins cher de les laisser vide que d'avoir des frais dessus qui eux ne seront pas plafonnés [:bombadil_tom]

n°28256076

Gugus2000

Profil : Rien

Un jean retrici t il en longueur lors des premiers lavage ?

Message cité 1 fois

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n°28256171

Poogz

Sous les octets la plage (︶o︶)

Ça dépend des jeans

Les "one wash" oui rétrécissent.

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n°28256199

Gugus2000

Profil : Rien

Un seul lavage à 30° suffit il avant de faire l'ourlet du coup ?

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n°28256239

Profil supprimé

A quoi correspond "Honoraires ttc en sus" sur une location d'appartement ? je vois ça vers les agences

Message cité 1 fois

n°28256255

cd5

/ g r e w t

ça veut dire que les frais d'agence ne sont pas inclus dans le prix affiché.

Message cité 1 fois

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n°28256336

potemkin

Optimisateur relativiste.

Essentiellement stade/cuisine.

n°28256343

tsr1

Gugus2000 a écrit :

Un jean retrici t il en longueur lors des premiers lavage ?

Un jean ne se lave pas.

Gugus2000 a écrit :

Un seul lavage à 30° suffit il avant de faire l'ourlet du coup ?

Les ourlets c'est homosexuel, sur un jean on fait un revers.

Message cité 1 fois

n°28256353

boubougna

- de buratta, +de combats

http://www.insee.fr/fr/themes/theme.asp?theme=2 tu trouveras ton bonheur, avec plein de critères si tu veux :jap:

(pas trouvé la stat "pure" sur la répartition)

Message cité 1 fois

n°28256367

Gugus2000

Profil : Rien

J'aime pas les revers mais pourtant je suis plutot sur de mes tendances sexuel :s

Message cité 1 fois

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n°28256421

Proute2000

¡ sǝssǝɟ sǝɯ ɹǝʇɐɯ ǝp ǝʇǝɹɹɐ

"sus" ça veut dire que tu te fais enculer [:ootransparent]

Message cité 1 fois

n°28256457

tsr1

Gugus2000 a écrit :

J'aime pas les revers mais pourtant je suis plutot sur de mes tendances sexuel :s

J'ai cru qu'on était sur mode [:tsr1]

Remplace homo par ridicule [:tripotanus]

Message cité 1 fois

mood

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