Reprise du message précédent :
T'essaies de concurrencer potemkin ?

tu es particulièrement de mauvaise humeur ces temps-ci ?

Vazy j'ai mis un redface  
 
Et non, je suis pas de mauvaise humeur, j'aime bien taquiner potemkin, c'est tout.  
 
  (ça va là, on voit ma bonne humeur ?)

essayé les 2, j'ai l'impression qu'harpic est mieux.
 
pour mes chiottes

question enculé de proprio.
je possède un appart que je loue à une demoiselle.
elle m'a emnvoyé un reco AR pour m'informer de a sa volonté de mettre fin au bail, c'était en octobre, posté le 3,je l'ai reçu le 5. Dans notre bail, c'est un délà de 3 mois...ce qui nous amène à une fin de bail ferme au 5 janvier.
 
elle me lance un sms il y a de cela quelques semaine pour me demander si on pouvait faire l'état des lieux le 30 décembre car elle veut partir le plus tôt possible, nouveau job toussa. Je dis ok.
 
je la rappelle recemment pour les visites à effectuer pour les nouveaux locataires. elle, hyper froide au téléphone, me lance sur le sujet de la taxe d'habitation, me demdandant si les nouveaux locataires vont la payer. je lui dis que non, à partir du moment où le bail s'arrete au 5, ce sera sans doute à elle, à moins qu'elle s'arrange avec les futurs locataires pour partir plus tôt.
 
et là, elle part en fly complet, me dit qu'elle en a rien à foutre, qu'elle paiera pas la tax d'hab, qu'on a convenu de faire l'état des lieux le 30, qu'elle part juste après et que c'est pas son problème et elle me raccroche au pif  
 
jusqu'ici on avait toujours des rapports très bons donc j'ai mis ça sur le compte d'une mauvaise journée ou que sais je.
 
ma question : est ce que c'est bien la date de fin du bail qui fait foi pour savoir qui habitait les lieux au 1er janvier ? ou est ce qu'elle pourrait éventuellement faire état du fait qu'on a convenu d'un état des lieux au 30.
 
votre avis ?
je penbse de toute façon repousser l'état des lieux à janvier histoire d'être sûr
 
mon avis, c'est que la gamine a pris une location dès début janvier et ne s'est pas méfier que du coup elle allait se bouffer 2 taxe d'hab en 2016 du coup elle essaye de m'en enfiler une.
 
seconde question :
s'il s'avère que c'est bien à elle de payer et qu'elle refuse, comment ça se passe ? le trésor public se retourne illico vers le proprio où ils essayent d'abord de faire pression sur le locataire ?
 

Bah je pense que c'est effectivement l'état des lieux qui fait foi.
Et les impots vont la harceler elle je pense.

Elle n'aura à payer qu'une taxe d'habitation, celle du logement occupé à partir du 1er janvier.
Dans tout les cas elle ne pourra pas y échapper que ce soit dans son logement actuel ou dans le future.
Ce sera l'adresse indiqué sur sa déclaration d'impôt de 2016 qui fera foi, et c'est tellement bien fait qu'elle paiera du 1er au 5 là ou elle vie actuellement et à partir du 6 janvier celle de son nouvel appartement.

l’état des lieux non, il peut être fait aussi bien avant qu'après, c'est la présence officielle qui rentre ne ligne de compte, je dirais donc la remise des clefs.
sinon elle est un peu bête, changement de boulot, elle pouvait raccourcir le délais, si elle nous lit ?

non, il n'y a pas de prorata, elle payera l'année entiere si elle est encore la le 1er et rien de l'autre coté si elle n'y est pas au 1er
mais a vue de nez elle payera les 2 ;d

Ah bon j'étais persuadé qu'il y avait un système de prorata depuis pour éviter justement ce genre de déconvenue.

en fait, elle est profession libérale, elle change de région mais même job
sinon,remise des clés, ok je note donc je m'en tiendrai à la fin officielle du bail

Oui de toute façon c'est la date de fin de bail et du nouveau qui fait foi.

elle a choisit en gros la plus mauvaise date du monde,
avec un peu de malchance pour elle son nouveau bail est avant le 1er ...

HinHinHin  

si tout se fait le 30 et que tu trouves personne avant le 1er, c'est l'enculé de proprio qui paye

non mais justement on fera rien le 30, je lui avais proposé pour l'arranger mais je lui dirai qu'on s'en tiendra à la date de fin du bail.

un petit coup de tel aux impôts pour savoir quoi lui faire signer exactement

C'est les emmerdes assurés de faire ca a cheval sur decembre janvier....
 
sinon les steaks haches surgeles ontmeilleur gout en 5% matiere grasse vs 15%?

seul toi peux le dire en fonction de tes gouts,  
dans les 2 cas, un niveau aussi précis veut dire qu'elle a été supprimée puis rajoutée ...
achète plutôt de la viande fraîche, le mercredi c'est souvent 50% moins cher

 
oui mais bon ça je peux rien y faire, elle pose son préavis quand ça lui chante.

il y en a bien d'autres
mais la elle ne peut pas : profession libérale  

c'est quelle ville au fait ?

 
Ok erci  

 
Mes questions ont plus de classe quand même  

La preuve:  
 
Serait-ce intéressant de créer des rideaux chauffants, avec un intérieur de doublure (dans une matière adaptée) parcouru sur toute leur surface par un fil de résistance chauffant légèrement, afin d'avoir dans les pièces de grands panneaux laissant rayonner une chaleur continue?

je ne pense pas, car avec aucune inertie thermique ça ne servirait pas à grand chose et ça serait dépenser beaucoup d'énergie pour pas grand chose.

Tu commences tôt la bédave !
 
XaT

Fait tes course avec, perso j'en balance 4-5 quand je vais faire les courses.
Apres les enseignes sont plus ou moin tatillons.
Au franprix prés de chez moi il en prennent sans limite et regarde à peine le contenu du panier.( 2 pack de biere et des produit menager dans le tas ? Pas de probleme)
Au monoprix il sont casse couille et limite à 2.

 
Enchevêtrement fil résistif+ fils conducteurs à bonne inertie thermique? (aluminium? https://fr.wikipedia.org/wiki/Diffu [...] _thermique )
 

 
Sunday bloody sunday  

l'aluminium a une très bonne conductivité thermique, mais ça veut pas dire qu'il a une bonne inertie thermique, au contraire même.
Pour les maisonq passives, en général on prévoit des trucs qui ont une bonne inertie thermique, comme une dalle béton au sol, une grosse table en béton ou en pierre, un gros mur en béton ou en pierre. Ainsi chauffé par le soleil, ces objets permettent de restituer la chaleur par rayonnement une fois qu'ils ne sont plus chauffés directement.

Ben tu fais des rideaux en béton.

ça me rappelle la peinture chauffante

C'est le principe de la "serre" ; une baie vitrée orientée sud ou est, avec juste derrière un grand panneau en pierre ou en béton, qui emmagasine de la chaleur quand c'est chauffé, puis la restitue le soir.
L'inconvénient c'est que ça prend une place non négligeable au sol, et qu'il faut prévoir pour l'été de pouvoir occulter la baie vitrée pour pas avoir trop chaud.

La chaleur monte,  rien ne sert de chauffer plus haut que toi.

J'ai confondu la "diffusité thermique" que j'ai prise pour un indicateur de l'inertie thermique. C'était plutôt la capacité thermique qu'il fallait regarder à priori? https://fr.wikipedia.org/wiki/Capacit%C3%A9_thermique
Doit bien y avoir un materiau léger qui ait de bonnes propriétés.

Bon et quand bien même, sans bonne inertie, la surface entière pourrait ptêt être correctement chauffée (en continu) avec une énergie modeste? (fil long mais fin, T° recherchée pas très élevée, aide du 2nd fil "alu" qui aide à diffuser?)
 

(voyez l'application sur les oeillets )

Des experts téloches ici ? ça vaut quoi ça ?  
 
J'ai du fric à claquer grâce à un BA chez eux donc c'est la seule télé que jpeux prendre. Et pas envie de mettre plus.

pas besoin de répondre donc
on attend ton cr

je regarde la résolution : 1600*900, elle n'est pas full HD (1920*1080), je déconseille.

ben tu prends des couvertures chauffantes, tu les suspends comme des rideaux, et tu verras bien ce que ça fait.