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Auteur | Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - Vous et l'effet de levier |
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Slynox | Reprise du message précédent : Message cité 2 fois Message édité par Slynox le 13-09-2021 à 20:44:48 |
Publicité | Posté le 13-09-2021 à 20:44:25 |
chienBlanc | Et la période 2000 à 2010 a été violente. Dix ans en moins value. La décennie suivante a été particulièrement propice au gros argent. Elle n'est pas représentative de la moyenne de la bourse qui fait 7% par an sur le long terme. Attention au biais que ça procure. Les gens de moins de 40 ans, la majorité ici je pense, n'ont pas connu le krach de 2000, c'était violent et très long. Il faut pouvoir résister en étant en moins value pendant dix ans ! Êtes vous prêts ? Message cité 2 fois Message édité par chienBlanc le 13-09-2021 à 21:06:02 --------------- J'ai un million à deux : version RAP / version Rock |
Lagoon57 |
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oufwid |
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aurichalque Congoïde masqué |
Slynox |
Message cité 1 fois Message édité par Slynox le 13-09-2021 à 21:12:39 |
Januspyrus |
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LooKooM Modérateur |
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LooKooM Modérateur |
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Lagoon57 |
Accessoirement, je m'éclate beaucoup plus en cryptos qu'avec les marchés qui m'ennuient. Note que je suis également persuadé qu'on va droit dans un mur catastrophique et je n'accorde aucun crédit à toute théorie de croissance infinie. Et je ne pense pas que ce mur est à 50 ans mais qu'on va bientôt en ressentir les effets. Message cité 2 fois Message édité par Lagoon57 le 13-09-2021 à 22:14:31 --------------- |
Publicité | Posté le 13-09-2021 à 22:11:12 |
oufwid |
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LooKooM Modérateur |
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LooKooM Modérateur |
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Lagoon57 |
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LooKooM Modérateur |
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glandoll |
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glandoll |
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LooKooM Modérateur |
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Slynox |
Message cité 1 fois Message édité par Slynox le 13-09-2021 à 23:19:58 |
glandoll |
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Profil supprimé | Posté le 13-09-2021 à 23:16:57
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LooKooM Modérateur |
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glandoll |
Profil supprimé | Posté le 13-09-2021 à 23:19:15 |
Slynox |
Message cité 2 fois Message édité par Slynox le 13-09-2021 à 23:29:24 |
Pomme-abricot |
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Profil supprimé | Posté le 14-09-2021 à 00:00:06 |
Pomme-abricot |
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Halfsup |
Si tu as encore de la capacité d'endettement, tu peux aller chercher du rendement en province en évitant les métropoles qui ont explosé (Bordeaux, Lyon, PACA etc.), de préférence à crédit, avec des travaux et/ou des meubles (LMNP). Il n'y a pas de règle générale/consensus, mais pour la classe moyenne, ou les CSP/CSP+, l'immobilier reste un segment de patrimoine à développer, systématiquement avec effet de levier crédit (exception faite de cas très particuliers... comme tjs). La fiscalité étant lourde, il faut essayer de maximiser les charges citées supra. L'immobilier en défiscalisation type Pinel, Censi-Bouvard, ou de manière un peu différente de type PERL, est à fuir dans 95% des cas. Comme souvent indiqué, il faut être prêt à faire face à des emmerdes, et donc de la charge mentale. Si cela n'est pas une option, la SCPI peut en devenir une. Si pas de conviction sur cette classe d'actif ou allergie au crédit, il faut continuer à développer, logiquement, le volet financier (cf. première page). L'emplacement doit rester le premier critère, et pour connaître le bon emplacement il faut privilégier des villes/Régions que l'on connait bien. J'enfonce des portes ouvertes... Message édité par Halfsup le 14-09-2021 à 07:04:32 |
oufwid |
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chienBlanc |
Message édité par chienBlanc le 14-09-2021 à 07:41:27 --------------- J'ai un million à deux : version RAP / version Rock |
nico6259 Facilitateur, coach POGNON |
--------------- Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...) |
Lagoon57 |
Message cité 2 fois Message édité par Lagoon57 le 14-09-2021 à 09:18:01 --------------- |
netra |
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nico6259 Facilitateur, coach POGNON |
Message cité 2 fois Message édité par nico6259 le 14-09-2021 à 09:23:16 --------------- Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...) |
Esska |
Lagoon57 |
Message cité 2 fois Message édité par Lagoon57 le 14-09-2021 à 09:26:55 --------------- |
Lagoon57 |
Esska | Propre
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Gqqch |
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Lagoon57 |
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