Reprise du message précédent :
On en a déja parlé dans ce sujet.
Mesplacements-liberté offre le même fond euros avec plus de choix dans les UC.
en 2009 le fond était excellent, meilleur qu'Eurossima & co maintenant à long terme, on ne peut pas prévoir...

Ok, merci pour vos réponses.

 
Sur HFR ?  

J'ai une question bête sur Linxea Evolution, le prélèvement minimum sur un compte c'est 500€ ? j'ai essayé de mettre 300€ et il me disait impossible "seul minimum 500 bla bla" normal ?
 
Est il possible également d'avoir 50% de l'argent sur des fonds € garantis, et 50 % sur des UC afin de booster (ou se faire sodoculer c'est selon ) les performances ? J'aurais bien voulu m'amuser sur une dizaine de fonds style Carminac and co mais garder une bonne part en 100% safe

500 euros mini oui
 
Oui tu peux répartir entre UC et fond euro. Il doit y avoir un minimum de versment par UC par contre.

L'euro vient de repasser pratiquement à 1.30$
A votre avis ca risque de continuer ? Je sais c'est une question boule de cristal mais vous en pensez quoi ? J'ai des achats a faire en $

Si t'as des achats à faire : fait les !

Au cas ou ca ne soit pas passé ici, un ptit truc utile:
 
J'ai voulu récupérer la quasi totalité de mon LEO ING, donc virement vers mon CC, et au moment de valider, j'ai eu une offre ING qui propose 2.3% (ouais,ca reste pas bcp, mais tjrs mieux que le livret A) sur la somme que je devait virer si je renonce!
 
Ca vous l'a déjà fait?

 
C'est bon ça    
Et quelle est leur rémunération normale, hors offre?

2,3% quand une AV sert encore du 4% (avec un régime fiscal plus avantageux), je comprend pas pourquoi vous vous excitez pour ces livrets (sauf liquidité à très court terme ?). Net d'impôt ça compense à peine l'inflation.

Mon épargne de précaution = LA + LDD + super-livrets.
Mix suivant rémunération.

 
Il t'ont proposé un compte à terme sur trois mois, nan? (ils me l'ont fait aussi)

 
Bah, c'est ça le truc. D'un autre coté, je ne me fais pas chier, j'ai juste livret A et CEL pour l'épargne liquide.

ça me l'avait fait aussi, un CAT à 3.4% il y a qq mois, j'avais accepté l'offre et fait un 2e virement derrière

Tiens, ca m'intéresse. C'est versé sur un CAT et au bout des x mois, qu'est-ce qui se passe?
 
L'argent + les intérêts sont reversés sur ton LEO?

oui

Oui

²

 
Merci
 

bah une av il faut la choisir (bien)  
et en ligne y'a un sentiment d'insecurité
 
1.5% d'écart sur un an sur une somme non negligeable (mettons 30K)
ça fait 450€ ...

C'est quand mêmes quasiment du simple au double comme écart...

ouais mais ça reste marginale  
et tu signes pour 8 ans, sans visibilité

Tu peux retirer avant, l'AV n'est pas bloqué, et tu le sais, coquinou.

dans ce cas t'es plus a 4

Tu peux en retirer une partie.

Les gars, faut raisonner après fiscalité et avec l'inflation.
 
Ecart 4% - 2,3 % = 1,7%, presque le double. C'est le premier raisonnement.
 
Ecart apès fiscalité (hypothèse 30% pour tout) et inflation (1,5%) : 4%*0.7-2,3*0.7 = 1.2%
 
Avec le livret, tu gagnes presque rien :  2,3%*0.7-1,5% = 0.1% !
Avec l'AV : 4%*0.7-1.5%=1.3%
 
Tu gagnes 13 fois plus avec une assurance vie !

 
Ca fait presque 2 ans que je trimballe 100 k€ de super livret en super livret. Jamais inférieur à 5% brut  

super  

 
Tu casses le contrat après l'offre promotionnelle ou tu dois rester un an si tu veux pas perdre les intérêts ?

 
C'est du prorata temporis (souvent par quinzaine, il n'y a que le compte " épargne direct"de HSBC que je connaisse qui rémunère au jour le jour).

Je n'ai pas le sentiment que tu ai répondu à ma question

 
   
 
Les intérêts sont acquis au prorata temporis.
S'il reste 2 quinzaines, il gagne les intérêts des 2 quinzaines.
Donc il peut très bien retirer son argent après l'offre promo pour le replacer ailleurs, heureusement qu'il ne faut pas attendre le 31/12/N.

voila

Là c'est clair

Bonjour à toutes et à tous
 
je débarque un peu sur ce topic, je n'y connais pas grand chose, je viens donc me renseigner auprès de vous.
 
comme beaucoup, je souhaiterais savoir où placer mon argent pour le faire fructifier au mieux.
 
je vous donne qqes infos, à savoir que j'ai (je suis au CMB) :
- un CEL avec quasi rien dessus (ouvert en janvier 2001)
- un livret bleu (A) pas plafonné (il l'était à une période mais mon banquier m'a fait ouvrir des comptes types "croissance puissance 2" pour replacer cet argent, comptes que j'ai toujours actuellement). je suis environ à 10k sur le livret bleu
- un PEL (ouvert en janvier 2001 également)
- un previ-options (donc AV si je ne me trompe pas) avec le minimum de liquidités dessus c.à.d. quasi rien, ouvert très récemment, fin 2009. mon banquier m'a conseillée de le laisser dormir le temps qu'il ne soit plus imposable
- un previ-retraite (ouvert en 1996) avec pas mal de fond dessus (tout est relatif, en tout cas pour moi c'est déjà bcp)
 
autre info, j'ai hérité d'une petite maison de campagne il y a qqes années. elle me rapporte environ 450 euros en location par mois. pour le moment, je n'ai pas encore eu de souci de locataires.. et elle n'est restée que très rarement sans.
de même qu'actuellement, je suis proprio de mon logement principal soit un appart T2 (l'affaire est plus compliquée mais ça peut se résumer à ça), que je souhaite conserver pour le louer et bénéficier d'un revenu (qui serait de l'ordre de 500€ environ).
 
oui car, mon T2 est trop petit pour accueillir mon futur bébé donc mon ami et moi voulons investir dans une maison. on nous dit que les taux sont bas, qu il faut acheter en ce moment. mon ami ne veut pas louer et préfère acheter (au final je préfèrerais aussi).
 
tout ça signifie qu'on a des liquidités, qu'on ne veut pas les utiliser entièrement pour l'apport de notre futur achat (on mettrait dans les 30 ou 40k). on va forcément se retrouver avec un prêt pour l'achat de la maison.
 
du coup, où faut-il piocher pour l'apport ? sur quels comptes ? faut il replacer ailleurs ? je ne connais pas du tout les AV en ligne, est ce que c'est fiable ?
 
merci d'avance

tu as quoi comme crédits en cours pour tes deux appartements ? plus rien ?

Oh pitain tu ne sais pas ou t'as atterri
 
Attends que Nico6259 arrive, il va te parler immobilier lui

Pas besoin de nico pour dire aux gens qu'ils font des conneries
Là le problème c'est surtout qu'elle risque d'avoir une capacité d'emprunt réduite => étirement du crédit => encore plus mauvaise affaire.

 
 
Bien le bonjour    
 
Donc pour répondre à tes questions, on part donc sur un scénario d'achat de résidence principale.
 
D'abord quelques questions.
Dans quelle localité? Pour quel budget? Avez-vous fait des simulations pour savoir quelle somme vous pouvez emprunter et sur quelle durée max vous voulez rembourser le prêt?
Est-ce que le T2 actuel est déjà intégralement remboursé? Sinon il y a toujours un crédit en cours, qui grévera d'autant votre capacité d'emprunt.
 
Donc si achat, il est bon en effet de conserver une épargne de précaution. 3 mois de revenus suffisent, sur votre livret bleu par exemple.  
 
Pour l'épargne long terme, il reste l'AV. Pour l'AV dont tu disposes déjà, s'il y a peu dessus, ne pas le casser pour conserver l'antériorité fiscale. En revanche, regarde quels sont les frais sur versement et de rachat. Au CMB, il doit y en avoir. Dans une AV en ligne (Bourso, Linxea, Mesplacements...), il n'y en aurait pas. Avec le recul qu'on en a, c'est fiable. D'autant que les AV en ligne reposent sur des assureurs reconnus (Crédit Mutuel ou Generali par exemple), les mêmes que ceux des AV en banque en dur. Tu pourrais prendre date avec un minimum (500€).
 
Prévi-retraite pour rente à la retraite? Est-ce bien utile? Quelles sont les conditions et la rente escomptée? A voir pour servir d'apport.
Car tu aurais déjà 2 biens en locatif, donc une bonne retraite par capitalisation. Et puis, tu cotises actuellement?  
 
Ton PEL date de 2001, donc dans le contexte actuel bonne rémunération, mais octroi d'un prêt à taux moyen.
Rendement de 3,27% hors prime d'Etat.  
Prêt à 4,97% hors assurance.
Vus les taux actuels, en effet très bas (3,30% hors assurance sur 15 ans); ne fais pas d'emprunt à partir du PEL. Vu sa très bonne rémunération, tu as tout intérêt à le conserver et à continuer de placer dessus. Mais attention, à 10 ans de détention, tu paieras les PS (12,1%) rétroactivement sur 10 ans, puis tous les ans, et à compter de 12 ans, tu seras imposée.
Mais le rendement net restera très honorable.
 
Pour résumer : conserve l'épargne de précaution, garde un minimum en AV (vois si ton AV actuelle n'est pas trop mauvaise et ouvre une AV en ligne), étudie ta "prévi-retraite", conserve le PEL (si tu retires ne serait-ce qu'1€ il sera clôturé) et vus les taux très bas, emprunte pour garder ton capital placé à un taux > 3,30%.
 
 
Et pour répondre sincèrement, même si ce n'est pas ta question.
Étudiez pour votre couple s'il est réellement intéressant d'acheter votre résidence principale.
Vous seriez déjà propriétaires bailleurs de 2 biens locatifs et locataires de votre RP.
Je peux savoir qui vous dit les taux sont bas, qu il faut acheter en ce moment ?  
OK les taux sont très bas, mais que crois-tu qu'il va se produire quand ils augmenteront? Eh bien les prix vont baisser    
Idem avec la réforme des aides de l'Etat pour l'accession à la propriété. Les aides vont être supprimées/diminuées. Celà va arrêter, du moins ralentir, de rendre solvable artificiellement des acheteurs et va entraîner une baisse des prix.  
La France a peu de chance d'être le seul pays à échapper au krach immo. Les prix sont tout simplement déconnectés des revenus des gens, c'est une bulle, et une bulle ça pète.
Bref, étudiez la possibilité d'être locataires de votre nouvelle RP, en attendant la baisse des prix et en faisant fructifier votre capital, le temps d'acheter mieux pour moins cher dans quelques années. Si vous achetez 30% moins cher, même avec un taux à 5% au lieu de 3%, vous serez gagnants.
EDIT : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t23338839
Pour te briefer un peu, avant un achat de X00 k€. Lis au moins la 1ère page. Tu peux également exposer ton projet aux spécialistes du topic  
 
Et puis, le problème d'acheter ta RP, c'est que ton patrimoine serait à 95% de l'immo.
Et chacun sait qu'il ne faut pas mettre tous ses oeufs dans le même panier    
En étant locataire de ta RP, ça te ferait un patrimoine immo (2 biens locatifs) + un patrimoine financier (LA + PEL + AV avec obligations + pourquoi pas CTO/PEA avec quelques titres).