Reprise du message précédent :

 
Le problème dans ce genre de quartier, c'est un peu comme venise: pas de commerces de proximité, que des glaciers ouverts l'été (donc quartier moins animé mort les autres saisons) avec une queue de touristes Airbnb,...
 
Effectivement, faut aimer, c'est un choix de vie.    
 
/HS

À propos de ça j'avais trouvé cet article :

Sauf à croire qu'on va rester sur une tendance de hausse des prix de +10% par an...

Les airbnb à 250 eur la nuit restent rentables.

Habiter dans un placard et dans un quartier où t'as que des hordes de touristes qui viennent acheter des glaces.  

Déjà c'est limité à 120 nuit par an, et puis quand tu regardes l'offre sur airbnb tu te rends compte que les prix c'est plutôt 50 euros la nuit pour des apparts plus dignes que le placard montré dans le reportage.

A définir et comprendre où on peut mettre la barre mais d'une part immoibilier haut =pression à la hausse sur les salaires et d'autre part, même en ayant un bon salaire, c'est à peu près impossible de se loger sans se faire déplumer par un baby boomeur.

on a pas vu le même reportage alors.
 
le placard dans le reportage, c'était le couple qui achetait pour y vivre.
le airbnb, c'est le gars qui avait un appart + digne (50 ou 60m2) qui louait 250 eur par nuit.

Et réveillé en pleine nuit à 4h00 du mat par les touristes (quand ils ne sont pas bourrés) avec leur bagage à roulette.

Sinon, j'ai une question AV pour changer de sujet : combien avez-vous de contrats et de lignes tout contrats confondus ?

En faisant mon toilettage d'AV, je me suis rendu compte que j'avais beaucoup de lignes (26) pour 6 contrats, et je vais en supprimer une dizaine environ, ainsi qu'un contrat redondant...
C'est finalement assez diffus et prend plus de temps pour le suivi.

Il y a pas mal de commerces de proximité sur l'île St-Louis. En tout cas tous les basiques : supérette, boulangerie, fromagerie, boucherie...

 
Perso j'ai 3 contrats avec les lignes suivantes :
- ETF World dist
- Groupama Avenir
- ETF Standard&pauvres 500
- L'Echiquier World
- 5 lignes small/mid caps casse gueule style ID Macronie smidcaps c

Tu as le fonds Eurose, qui est assez connu sur ce topic.
Les autres fonds sont à étudier au cas pas cas... Regarde les notations Morningstar et Quantalys, ainsi que les performances passées

Ce n'est peut-être pas le meilleur moment pour le toilettage... Il vaudrait mieux attendre que la majorité des UC remontent

ou bien justement c est le bon moment de vendre les mauvaises lignes pour des meilleures qui remonteront plus vite et plus fort.  

Faut juste faire attention si on toilette tout en changeant la catégorie des sous-jacents : vendre des small caps pour les changer en ETF World par exemple, c'est pas vraiment super adapté.

Je croyais que le contrat Linxea Avenir ne proposait que des fonds euros.

Mon espace vient d'être créé, j'ai 40% de ce que j'ai mis en fond euro et le reste en actions et obligations.

Pas que ça me dérange plus que ça (j'ai mis très peu et c'est surtout pour prendre date dans un 1er temps), mais c'est surprenant. J'ai encore pas mal de lecture ici et dans mon espace perso linxea.

Je te conseille de relire avec le doigt le contrat que tu as signé.

Il n'y a plus un seul contrat qui propose que de l'euros aujourd'hui.
En plus tu as vu la répartition des supports lorsque tu as signé le contrat, si tu l'as lu... Tu as même dû choisir toi-même ou donner ton aval à une répartition prédéfinie.

C'est vrai, j'ai tenté ce pari sur une de mes lignes, je viens de bazarder Centifolia D pour H2o Multibonds  

Mais c'est surtout parce que je suis un peu déçu de la performance de Centifolia D et parce que je n'avais pas vu que Multibonds était disponible sur l'AV Fortuneo.

Répartition prédéfinie en effet  
mais j'ai toujours appris à nager en me jetant d'abord à l'eau, si j'attends d'avoir compris je bouge jamais.  

Comme méthode de noyade, ça doit être assez efficace.
 
Et c'est contradictoire avec la devise de ton profil.

Justement, c'est un mantra que j'essaye d'appliquer le plus possible mais c'est pas encore parfait

Tu as choisi la GP ?
Tu pouvais prendre la gestion libre et te faire une allocation 100% fonds €.

Oui, GP histoire de m'immerger dans le fonctionnement sans pression au fil du temps vu que le bascule vers la GL est gratos. Et 0.2% de frais de gestion supplémentaire sur ce que je mets, je m'en remettrai.
Là mon but c'était surtout d'ouvrir une AV.
De toutes mes lignes, y en a une plus instable que les autres dans le temps c'est SISF EURO EQUITY A CAP  LU0106235293

Pourquoi ne pas choisir la GL en suivant la FP et/ou en demandant des conseils supplémentaires au forum ?
Après je ne veux pas te mettre la pression, tu pourras faire ça plus tard si tu veux.

Tu t'immerges que dalle avec une GP, vu que ce n'est pas toi qui « conduis ».

La GP est probablement bien pourrie comme toutes les GP.

C'est un souci de temps: j'ai besoin de me documenter et de dégager assez de temps pour ça. Là si je faisais ma répartition ce serait totalement à l'aveugle.

Pourtant il n'y a qu'un fonds à connaître : ETF World. C'est rapide. Et diablement plus efficace qu'une GP.

 
Ok. Et si je passe en GL dans les prochaines semaines, ça vous dérange pas si je vous pose pleins de questions pour m'aider dans la répartition au début?
ma famille n'a pas la culture finance, et j'y débarque très tardivement c'est pas évident.

On ne peut pas te promettre quelque chose je pense, mais il y aura sûrement du monde pour répondre à des questions. D'ailleurs as-tu déjà lu la première page pour la partie concernant le choix des UC ?

Oui

Et pourquoi malgré la lecture tu n'as pas osé choisir des UC dans la liste ? t'as questions sur ces UC peut-être ?

+1, en GP à part apprendre que ça baisse et te demander pourquoi ça monte pas aussi vite que ça pourrait, tu t'immergeras pas beaucoup

Et ca sera surement l'occasion de faire une vraie fausse diversification bien foireuse.
 
2 lignes à retenir :
- fonds €
- ETF World
 
La vraie problématique, c'est pas de choisir les lignes mais simplement le % que tu souhaites répartir entre ces 2 lignes du dessus en fonction de ton aversion au risque.
Tu commences petit, tu montes au fur et à mesure et si, lors d'un petit coup de mou du marché, tu te sens plus trop à l'aise, c'est que tu as dépassé ta limite psychologique.

 
Et vous pensez quoi de faire comme épargnant 3.0, pour se rapprocher le plus possible de la croissance des actions globales.
 
Un étf world, un peu d’étf small caps, et un peu d’étf EM.

Et vous avez des avis précis sur des uc's sur bourso vie ?
Actuellement
70% fon euros
20% h2obond
5% axa matière premières or
5% axa Japan

Je suivai le fil
Donc autant essayer d'optimiser

Pire que les autres GP en ligne en fait

Je ne sais pas ce que préconise Epargnant 3.0 mais je me tiens à l'écart des marchés EM/small caps qui peuvent se retourner au moindre pet de mouche.
Je vois pas l'intérêt de vouloir absolument coller à 100% à la totalité du marché que ce soit au niveau géographique, sectoriel, taille des entreprises, ... une erreur commune reste de vouloir faire ses courses sur un panier d'UC "spécialisées" et de vouloir couvrir la totalité du spectre qui nous semble exister.
J'ai pas de santé *hop, une UC santé*, il me manque l'amérique du sud *hop, une UC amérique du sud*, j'estime ne pas avoir assez de small caps *hop, une nouvelle UC small caps pour faire de la fausse diversification*, ...

Euh ... si.

Ha ? On peut encore ouvrir un monosupport aujourd'hui ? Quel contrat ?