Reprise du message précédent :

 
#jemerassureafondapresavoiracheterenymettantquasimenttoutmonblé  

 
On mesurera la fragilité lorsqu'on comparera nos patrimoines dans quelques années, frer Ash.
 
Ton fromage fondu suite à quelques belles baisses boursières.    
Ou ma baraque toute neuve déjà payée et dans laquelle je pourrais dormir et m'abriter même devenu clochard.    
 
Que feras-tu avec ton RSA et tes MV sur PEA ?
Sans loyer ni emprunt, un RSA, ça passe.    
 
  [Force Poing] dans ta face.

je refais mes calculs

Il suffit d'épargner 75% de ton RSA et t'es tranquille. #teamveloce

   
 
Depuis plus de 5 ans tu es présent sur le topic "krach immo" et tu ne tenais pas ce discours en 2013
 
Juste un exemple d'un de tes posts    
 
 

 
Donc tu peux aussi perdre en immo n'est-ce pas ?  
Tout comme Ash... et nous  !  
 

 
Vrai et faux.
 
J'ai fait de nombreuses années sur topic krach immo en y croyant dur comme fer.
Mais :
- ça fait de nombreux mois (années ?) que je n'y suis plus
- j'ai changé d'avis sur la question et j'ai expliqué pourquoi (il suffit de chercher les posts en question)
- dans mon coin, les prix ont de toute façon chuté (bousie pauwaire), donc le krach bousiesque a plus ou moins déjà eu lieu
- je n'ai pas de mea culpa à faire : ce que j'ai dit est vrai : j'ai plus gagné à rester en loc pendant x années qu'à acheter immédiatement
- il va falloir comprendre qu'à un moment donné, il existe une intersection de courbes : en fonction de ton apport, de tes besoin de logement, du coût des loyers, du prix de l'immo, cette intersection te dit qu'il est le bon moment, pour toi, d'acheter un bien. C'est aussi simple que cela.
- ce que j'ai dit au-dessus n'est pas antithétique de ce qu'on peut soutenir sur krach immo : une baraque peut perdre la moitié de sa valeur (VRAI) mais elle te logera quand même (VRAI aussi).

Ok Flash23,  je me suis permis d'intervenir suite à ta phrase  "On mesurera la fragilité lorsqu'on comparera nos patrimoines dans quelques années",
 
ça reste de la boule de cristal mais le véritable krach immo c'est -40%/50%, ça n'a rien à voir avec la correction en bousie de 2008-2010.
L'une des particularités de ce marché est  de ne pas avoir connu de correction significative depuis le début des années 90s, c'est tout à fait comparable à la bourse bullesque de nos jours .  
 
L'immobilier c'est comme les marchés financiers, si tu dois vendre au mauvais moment t'es    
 
Une baraque peut perdre la moitié de sa valeur mais elle te logera quand même oui,
Une action peut perdre la moitié de sa valeur mais peut continuer à verser des dividendes (mode IH)

 
 
Quelques nouvelles sur le petit outil développé pour le topic http://ucompte.com/index2.php  
 
- Plusieurs d'entre vous avaient demandé de pouvoir indiquer la part qu'on met en fonds euro dans un portefeuille : c'est maintenant possible    
- Suite aussi à vos retours, vous noterez quelques nuances dans l'idée générale du site : ça ne tourne plus tant autours du conseil, mais plutôt du partage
Vous pouvez d'ailleurs partager facilement vos portefeuilles avec une adresse du type http://ucompte.com/infos_membre.php?nom=Admin
- Une présentation graphique un peu plus claire    
- Une base de données plus complète : vous verrez moins d'actifs et de régions "indéterminés" dans vos portefeuilles
Si vous voyez à l'occasion un fonds ou un tracker dont les actifs ou les régions sont marqués "indéterminés" alors que vous les connaissez, n'hésitez pas à le dire, un outil communautaire de ce type a justement l'intérêt de pouvoir être complété rapidement par rapport à un gros site avec une grosse inertie comme morningstar. Il y a bien sûr aussi des fonds flexibles dont le contenu n'est pas bien caractérisable/figeable.
 
En espérant que ça plaise    
Bien sûr, ça doit continuer à évoluer, vos retours continuent donc d'être nécessaires et appréciés

 
Il est vachement cool ton site, merci beaucoup !

Excellent le membre « Josiane>All ».

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Un génie doit se cacher parmi nous    
 

 
 
Done  

 
   
 
A noter, l'optimiseur en bas de cette page (il apparait lorsqu'on teste plusieurs ISINs) :
https://goo.gl/CuHvDe
 
Ca nécessite peut-être quelques explications    Une fois les choix entrés, vous obtenez quelque chose comme ça:

 
A gauche, c'est la répartition que vous souhaitez obtenir, et à droite c'est le résultat.
Il y a des valeurs minimales et maximales à ce que vous pouvez obtenir avec les ISINs que vous avez sélectionné :
par exemple, dans le lien que j'ai donné, même si vous investissez à 100% sur l'ISIN qui a le moins d'obligations, vous en auriez toujours 37%.
 
Bien sûr, plus vous demandez une répartition d'actifs et de régions particulière (avec un certain pourcentage d'actions, un certain pourcentage aux Etats-Unis, au Japon, en Afrique,..)  moins il y a de chance que vous puissiez obtenir EXACTEMENT ce que vous souhaitez, mais ça vous donnera quand même le meilleur choix possible.
 
Ca a été intéressant à coder  

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retour Prêt Personnel à 0,95%  chez bourso.

Virements programmés au minimum sur le CEPF pour gratter la prime.

On joue le GAME sur 12 mois  

 
Une petite semaine pour moi, l'année dernière.

Super boulot petite fraise, franchement chapeau.

Super le bandeau F€, ça donne une vision claire
 
Par contre je crois que certains n’ont pas compris le principe de l’allocation dynamique, y’a 33% de F€ en moyenne
 
À mon avis il serait intéressant de faire un indicateur de perte 2008 pour savoir combien le PF aurait perdu en 2008, un truc à la grosse en se basant sur les classes d’actifs  

Oh oui, du backtest    
 
Mais tu vas surement en chier à retrouver toutes les VL

T’as pas compris quoi dans « en se basant sur les classes d’actifs » ?

Sur le plan technique, je peux aider si nécessaire
En revanche, beaucoup de fonds n'existaient tout simplement pas en 2008, donc le backtesting risque d'être compliqué (edit : d'où la précision de kiwai, en effet).

Ça permettra de faire redescendre sur terre les nouveaux qui investissent dans les smalls en regardant uniquement sur 1/3/5 ans et viennent pleurer quand ça perd 4% dans la semaine

Je comprends pas l'idée de regarder des perfs sur 5 ans pour sélectionner et angoisser sur une anti-perf court terme.
Les noobs

Ça existe des courtiers ayant des trackers dans leur sélection 0% ?

/cross-topic bourse
 
Tremblez, fraudeurs fiscaux
https://lexpansion.lexpress.fr/actu [...] 61757.html

 
Oui DeGiro, y’a plus qu’a attendre qu’ils fassent le PEA si t’es pas à 5 ans près

Merci pour le fonds euro et les autres améliorations.
Maintenant il me semble primordial de définir "défensif", "réactif" et "dynamique" pour que chacun n'interprète pas différemment.

Bon la farce a assez duré les mecs là.
Les profs de français, envoyez vos leçons par MP aux intéressés.  

Bonjour,
 
Je souhaiterai avoir à nouveau quelques conseils au niveau de ma gestion, ma situation ayant pas mal changé :
 
- Célibaire / CDI / 24 ans
- 2 voitures ( Assurance CIC )
- Appartement acheté le mois dernier ( Residence Principale ) à 75 000 euros
Remboursement pret : 520 euros  
Charges mensuel : 80 euros
Revenus ~ 1,6k euros net
 
Epargnes en cours :
 
PEL à 2,5 % => 3k
AV ING => 1K
AV AXA => 1k
AV Fortuneo => 0,1K
AV Linxea => 0,5K
PEA => 0,5K
Livret A => 5K
LJeune => 1,6K
 
Je prévois sur 2018 de remplacer mes radiateurs , et hors entretien voiture pas de grosse depenses de prévu ( cuisine équipé neuve ).
 
En comptant les impots, taxes, et en placant sur le PEL 50 euros, et encore 50 euros sur 2 AV.  
 
Je finis le mois à -150 euros.
 
Cette situation me dérange un peu par rapport à avant ...
 
Qu'en pensez vous ?
 
Je vous remercie,
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   
 
On en avait notamment un peu parlé avec Nico en MP, il y avait eu l'idée de présenter les choses comme ça :
- défensif = volatilité de 5% pour espérance de gain de 5% par an,
- équilibré = 10%
- offensif = 15%  
 
Que pensez vous de la manière de présenter (avec la volatilité et l'espérance de gain), et que pensez-vous des valeurs utilisées (5, 10 et 15) ?
Faut-il y ajouter par exemple un horizon de placement ?

Salut chef.
C'est normal en fait. Tu es bien endetté,  de tête au-delà de 33%.
Si on considère que avec ton crédit tu epargnes déjà 450€ par mois,  c'est déjà pas mal. L'idéal serait d'augmenter tes revenus mais je sais que ce n'est pas simple...

Je te remercie pour ta réponse rapide,
 
L'une de mes interrogations est la suivante, dois je garder autant de liquidités sur le livret A notament ( qui à la finale baissera forcement chaque mois ? ).
Je ne suis pas spécialiste en finance, et hésites à ouvrir une autre AV fonds euros,
 
Note : A partir de l'année prochaine, je vais avoir un demi treizieme mois de plus, et eventuellement gagner sur la taxe habitation.

Ça me semble OK côté liquidités. Mais inutile d'en rajouter.

A quoi sert la deuxième voiture ?

Si tu réagis à seulement 1 ligne d'un quote de 30 lignes, tu peux éditer le quote. Ca évite le scroll reloud pour nous.    
 
@kiro40 : C'est quoi tes "charges mensuel : 80 euros" ?

 
Eau, électricité, gaz, ...
Charges "courantes" je pense.
Même si c'est relativement vague et vaste, j'en conviens  

Je valide mes propositions