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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°21555837
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-02-2010 à 10:42:44  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

lygodactylus a écrit :


Que peut-on en déduire... ? :D


 
- Qu'il y a seulement 2% des français qui ont une banque en ligne,
- Que leur condition sont un peu trop drastique pour la majeur parti des français,
- Qu'ils veulent avoir plus de clients (et qu'ils ont terminé la première étape, à savoir récupérer les CSP++ qui aiment être "différent" )


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
mood
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Posté le 15-02-2010 à 10:42:44  profilanswer
 

n°21555855
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 15-02-2010 à 10:44:18  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :

Que peut-on en déduire... ? :D


que ING et Fortunéo d'un côté et Binck & B4bank de l'autre lui font mal ? :D


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°21556424
lygodactyl​us
Posté le 15-02-2010 à 11:28:09  profilanswer
 

C'était une question ouverte.
Personnellement je dirais que le fait d'appeler un truc "rotschild" finalement n'appate pas tant de pigeons que ça, contrairement à ce qu'ils ont dû penser le lançant :D
Mais j'ai beaucoup d'humour...

 

Edit : c'est quoi le taux garanti pour E-cie vie sur 2010 ?

Message cité 2 fois
Message édité par lygodactylus le 15-02-2010 à 12:09:05

---------------
 
n°21557496
Spinifex
Posté le 15-02-2010 à 13:04:59  profilanswer
 

Pour les utilisateurs de Bourso, savez-vous pour Boursorama Vie combien de temps s'écoule entre le moment où on fait un versement libre via la console et le moment où Boursorama le valide et le prélève?  
J'ai validé le 27/01, mais dans l'historique cela apparaît toujours "en cours de traitement", je trouve ça un peu long...

n°21558439
naru75
Posté le 15-02-2010 à 14:20:07  profilanswer
 

Spinifex : J'ai effectué un versement libre en janvier justement.
11/01/2010   11/01/2010   VIR Virement e Compagnie Vie
14/01/2010    Versement Libre   Validée
 
C'était mon 2ème versement libre et je l'ai trouvé extrêmement rapide.
 
Que pensez vous de la gestion pilotée chez Boursorama justement ?  
J'ai déjà un contrat chez eux, j'aimerai tenter et voir les performances en créant un deuxième contrat d'AV en gestion pilotée avec 5k€.
 
edit : gestion pilotée avec profil équilibré

Message cité 1 fois
Message édité par naru75 le 15-02-2010 à 14:21:06
n°21558442
naru75
Posté le 15-02-2010 à 14:20:14  profilanswer
 

Spinifex : J'ai effectué un versement libre en janvier justement.
11/01/2010   11/01/2010   VIR Virement e Compagnie Vie
14/01/2010    Versement Libre   Validée
 
C'était mon 2ème versement libre et je l'ai trouvé extrêmement rapide.
 
Que pensez vous de la gestion pilotée chez Boursorama justement ?  
J'ai déjà un contrat chez eux, j'aimerai tenter et voir les performances en créant un deuxième contrat d'AV en gestion pilotée avec 5k€.
 
edit : gestion pilotée avec profil équilibré


Message édité par naru75 le 15-02-2010 à 14:21:44
n°21558448
lygodactyl​us
Posté le 15-02-2010 à 14:20:31  profilanswer
 

C'est de l'ordre de plusieurs semaines.

 

edit : précisions : entre le moment où tu postes un courrier avec un cheque, et le moment où c'est effectif coté banque (et interface web) c'etait plusieurs semaines (presque 4 de mémoire) la dernière fois que je l'ai fait (novembre 2009).

 

Quelqu'un sait où on peut voir le taux garanti pour 2010 sur les assurances vie (et particulièrement bourso-ecie vie) ?


Message édité par lygodactylus le 15-02-2010 à 14:24:42

---------------
 
n°21558870
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-02-2010 à 14:48:22  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :

C'était une question ouverte.
Personnellement je dirais que le fait d'appeler un truc "rotschild" finalement n'appate pas tant de pigeons que ça, contrairement à ce qu'ils ont dû penser le lançant :D  
Mais j'ai beaucoup d'humour...
 
Edit : c'est quoi le taux garanti pour E-cie vie sur 2010 ?


 
TMG = 3%
Pour avoir un panorama des taux des AV, va sur Francetransactions.


Message édité par nico6259 le 15-02-2010 à 14:49:57

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°21558964
denn
Posté le 15-02-2010 à 14:55:25  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :

C'était une question ouverte.
Personnellement je dirais que le fait d'appeler un truc "rotschild" finalement n'appate pas tant de pigeons que ça, contrairement à ce qu'ils ont dû penser le lançant :D  
Mais j'ai beaucoup d'humour...
 
Edit : c'est quoi le taux garanti pour E-cie vie sur 2010 ?


 
 
Pour les 5000€ au lieu des 15000€, c'est clair que c'est pour attirer du monde sur la gestion pilotée.
 
Il me semble avoir lu que plus de 90% des montants sur les AV sont sur le fond euro or les  UC sont plus rentables pour l'assureur.
La gestion pilotée gérant à plus de 55% sur les UC, l'intérêt pour l'assureur me parait évident.
Et ouvrir une AV avec 15k€ me semble un peu optimiste de la part de bourso. 5k€ est beaucoup plus abordable.
 
 
Eurissima doit être à un TMG de 3% pour 2010

n°21559063
lygodactyl​us
Posté le 15-02-2010 à 15:02:44  profilanswer
 

Anéfé, c'est pas top. Et yen a même qui osent aller en dessous ! Pour un placement de ce genre...
 
Je constate aussi que de nombreux champs ne sont pas remplis, les fonds en euros ne sont pas sensés diffuser cette donnée en debut d'année civile ?
 
Merci pour l'info en tout cas.
 
 


---------------
 
mood
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Posté le 15-02-2010 à 15:02:44  profilanswer
 

n°21559143
lygodactyl​us
Posté le 15-02-2010 à 15:08:24  profilanswer
 

denn a écrit :


 
 
Pour les 5000€ au lieu des 15000€, c'est clair que c'est pour attirer du monde sur la gestion pilotée.
 
Il me semble avoir lu que plus de 90% des montants sur les AV sont sur le fond euro or les  UC sont plus rentables pour l'assureur.
La gestion pilotée gérant à plus de 55% sur les UC, l'intérêt pour l'assureur me parait évident.
Et ouvrir une AV avec 15k€ me semble un peu optimiste de la part de bourso. 5k€ est beaucoup plus abordable.
 
 
Eurissima doit être à un TMG de 3% pour 2010


 
Ah ben de toute façon si c'était si génial que ca ils auraient pas besoin de faire cette pub, comme dans bien des domaines.
 
Et puis au pif, Boursorama ce ne sont pas que des gens blindés de thunes, mais aussi des petits jeunes geeks qui commencent à bosser et à mettre un peu de coté. En divisant par 3 le prix plancher tu touches 10 fois plus de clients potentiels (cad répondant au critère).
 


---------------
 
n°21560833
KimBrendel
X JAPAN 01/07/2011 @ Paris
Posté le 15-02-2010 à 16:52:39  profilanswer
 

KimBrendel a écrit :

Y a des gens ici qui investissent en OAT indexées sur l'inflation ?
 
ça parait un bon plan avec les risques d'hyper inflation pour rembourser les dettes plubliques dont tous les économistes parlent ?
 
Y a un document PDF de l'agence France Trésor qui explique comment ça marche
 
http://www.aft.gouv.fr/IMG/pdf/Gui [...] ouveau.pdf
 
Evidemment j'suis dans une banque qui est pas dans la liste des "SVT" (Spécialistes en valeurs du Trésor) qui ont accès aux OAT
Faudrait que je me renseigne sur les frais sur OAT et droits de garde chez BNP ou la générale (car les autres SVT sont étrangères...)


 
Donc personne n'a de placement en indexé sur l'inflation ici ? :jap:

n°21560900
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 15-02-2010 à 16:56:47  profilanswer
 

KimBrendel a écrit :


Donc personne n'a de placement en indexé sur l'inflation ici ? :jap:


 
Si, j'ai un LA et un LDD. C'est indexé sur l'inflation.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21564248
anigel
Posté le 15-02-2010 à 21:09:24  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

>> Tu te fourvoie : Offre spéciale Boursorama Vie : jusqu’au 31 mai 2010, la Gestion Pilotée est accessible dès 5 000 € d’investissement au lieu de 15 000 €. Et Bourso Vie = Generali = Linxea Vie  :jap:    http://www.boursorama.com/banque-e [...] index.html  


 
Effectivement, je n'avais pas vu le bandeau ! A force de tout faire pour ne plus regarder la pub sur internet, faut croire que je commence à y arriver ;-). Quelqu'un saurait quelles sont les perfs d'une telle gestion pilotée ? Quoique... 5 K, ça commence à faire !

n°21564325
$temp
Posté le 15-02-2010 à 21:15:47  profilanswer
 

Bonjour,  
 
Purée Fortunéo et Bourso c'est un chemin de croix pour réussir à ouvrir des comptes chez eux...
 
Pour Fortunéo :
Pas de domiciliation des revenus sur le compte courant + compte sur livret ouvert avec 100€ seulement dessus = aucun avantage parrainage possible ?

n°21564463
onina
Posté le 15-02-2010 à 21:23:53  profilanswer
 

lygodactylus a écrit :


Et puis au pif, Boursorama ce ne sont pas que des gens blindés de thunes, mais aussi des petits jeunes geeks qui commencent à bosser et à mettre un peu de coté. En divisant par 3 le prix plancher tu touches 10 fois plus de clients potentiels (cad répondant au critère).
 


 
Des petites jeunes qui commencent à bosser avec 5000€ de côté ? Ouai, le premier petit jeune venu quoi  :D

n°21564531
Nozdormu
Posté le 15-02-2010 à 21:28:08  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Des petites jeunes qui commencent à bosser avec 5000€ de côté ? Ouai, le premier petit jeune venu quoi  :D


 
le petit jeune  hfrien  [:cbrs]

n°21565082
Betcour
Building better worlds
Posté le 15-02-2010 à 22:01:08  profilanswer
 

KimBrendel a écrit :

Donc personne n'a de placement en indexé sur l'inflation ici ? :jap:


J'ai une SICAV d'obligations indexées dans mon AV boursorama, c'est pas tip-top.
 
La plupart des supports d'investissements sont "de facto" protégés contre l'inflation : si y'a de l'inflation elle sera répercutée sur le prix de l'immobilier, le chiffre d'affaire des entreprises, etc. Y'a que les placements à coupon fixe (obligations non indexées ou livrets) qui posent problème.


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°21565694
JB34
ID PSN : JB0660
Posté le 15-02-2010 à 22:38:41  profilanswer
 

Citation :

Techniquement il suffit de pas être trop dépensier, de vivre chez ses parents et de faire des jobs étudiants l'été. Ca s'accumule vite, c'est pas grand chose 5k€.


+1!
J'ai économisé 10k€ l'année dernière en étant en apprentissage et en n'habitant pas chez mes parents. Suffit de pas se payer une bouteille de champ' en boite tous les samedis soirs.
[:clooney15]


Message édité par JB34 le 15-02-2010 à 22:39:41
n°21565836
Joshua74
Posté le 15-02-2010 à 22:47:39  profilanswer
 

onina a écrit :


Des petites jeunes qui commencent à bosser avec 5000€ de côté ? Ouai, le premier petit jeune venu quoi  :D


Qui n'arrive pas à la vingtaine avec au moins 5000€ de côté :??:
Entre le livret A ouvert à la naissance et le PEL un peu plus tard par les parents/grds parents (avec en bonus dessus les anniversaires et Noël) + les jobs d'été on dépasse largement les 5000€ à 20 ans, non ?

Message cité 3 fois
Message édité par Joshua74 le 15-02-2010 à 22:48:53
n°21565893
Nozdormu
Posté le 15-02-2010 à 22:51:12  profilanswer
 

Joshua74 a écrit :


Qui n'arrive pas à la vingtaine avec au moins 5000€ de côté :??:  
Entre le livret A ouvert à la naissance et le PEL un peu plus tard par les parents/grds parents (avec en bonus dessus les anniversaires et Noël) + les jobs d'été on dépasse largement les 5000€ à 20 ans, non ?


 
wake up

n°21565896
JB34
ID PSN : JB0660
Posté le 15-02-2010 à 22:51:51  profilanswer
 

Sinon, que pensez vous des SCPI par rapport à un investissement locatif classique?
 
Je trouve qu'avec des SCPI, on retrouve les mêmes avantages qu'avec un studio que l'on loue mais sans les emmerdes. Au niveau du rendement, c'est pas évident d'avoir plus de 5-6% net avec un bien immobilier classique. Au niveau des frais à l'achat, les deux se valent.
En plus, la mise initiale est bien plus faible que lors de l'achat d'un bien (à Paris en tout cas).
 
Bref, acheter des parts de SCPI en ayant recours à un emprunt me parait pas idiot (mais d'ici 5 ans quand l'immo se sera cassé la gueule :o ), vous en pensez quoi?
 
 
 

n°21565929
jameson
Posté le 15-02-2010 à 22:54:01  profilanswer
 

Joshua74 a écrit :


Qui n'arrive pas à la vingtaine avec au moins 5000€ de côté :??:  
Entre le livret A ouvert à la naissance et le PEL un peu plus tard par les parents/grds parents (avec en bonus dessus les anniversaires et Noël) + les jobs d'été on dépasse largement les 5000€ à 20 ans, non ?


Tu as oublie le  :o hein ?

n°21566219
eristoff
Posté le 15-02-2010 à 23:15:42  profilanswer
 

JB34 a écrit :

Sinon, que pensez vous des SCPI par rapport à un investissement locatif classique?
 
Je trouve qu'avec des SCPI, on retrouve les mêmes avantages qu'avec un studio que l'on loue mais sans les emmerdes. Au niveau du rendement, c'est pas évident d'avoir plus de 5-6% net avec un bien immobilier classique. Au niveau des frais à l'achat, les deux se valent.
En plus, la mise initiale est bien plus faible que lors de l'achat d'un bien (à Paris en tout cas).
 
Bref, acheter des parts de SCPI en ayant recours à un emprunt me parait pas idiot (mais d'ici 5 ans quand l'immo se sera cassé la gueule :o ), vous en pensez quoi?
 
 
 


j'ai tenté l'aventure sur Immorente pour le ticket d'entrée plus faible qu'un appart et sans les emmerdes :)
on va voir ce que ça donne...

n°21566398
JB34
ID PSN : JB0660
Posté le 15-02-2010 à 23:27:09  profilanswer
 

Citation :

j'ai tenté l'aventure sur Immorente pour le ticket d'entrée plus faible qu'un appart et sans les emmerdes :)
on va voir ce que ça donne...


Et, quand tu as acheté tes parts, les frais/taxes à la souscription représentent combien en % ?
 
D'après Bourso, c'est 10% mais il n'y a pas de frais/taxes en plus de ces frais de soucription?
http://www.boursorama.com/scpi/cou [...] 9620900032
 

n°21566485
Danounours​92
Reponsable mais pas coupable
Posté le 15-02-2010 à 23:30:15  profilanswer
 

Joshua, à 20 ans 5000 € oui c'est possible...
D'ailleurs j'imagine qu'à 18 ans, quand tu avais le choix entre sortir t'éclater ou économiser tes thunes en jouant à une sorte de CS dans ta cave tu choisissais le jeu.
J'imagine aussi que quand tu avais une copine, avec toi c'était le grand jeu direct, mc do et bouffe chez les parents (ouais ca coute moins cher).
J'imagine aussi que tu partais en vacances avec papa et maman, pour éviter de dilapider l'argent durement gagner chez quick pendant le mois de juillet. Non, toi jamais tu ne partais avec les potes en vacances à faire le foufou. Un financier tel que toi était bien trop raisonné pour ça :-)

n°21566516
eristoff
Posté le 15-02-2010 à 23:32:21  profilanswer
 

Tu paies la part 305€ et le prix de retrait est à 274.5€


Message édité par eristoff le 15-02-2010 à 23:32:27
n°21566612
Betcour
Building better worlds
Posté le 15-02-2010 à 23:36:40  profilanswer
 

Les frais sont le gros point noir des SCPI. Quand on voit que dans certains pays les trusts immobiliers sont côtés en bourse et s'achètent et se vendent comme une action, avec les mêmes (faibles) frais et la même liquidité...


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°21566693
Joshua74
Posté le 15-02-2010 à 23:42:12  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

Joshua, à 20 ans 5000 € oui c'est possible...
D'ailleurs j'imagine qu'à 18 ans, quand tu avais le choix entre sortir t'éclater ou économiser tes thunes en jouant à une sorte de CS dans ta cave tu choisissais le jeu.
J'imagine aussi que quand tu avais une copine, avec toi c'était le grand jeu direct, mc do et bouffe chez les parents (ouais ca coute moins cher).
J'imagine aussi que tu partais en vacances avec papa et maman, pour éviter de dilapider l'argent durement gagner chez quick pendant le mois de juillet. Non, toi jamais tu ne partais avec les potes en vacances à faire le foufou. Un financier tel que toi était bien trop raisonné pour ça :-)


http://sales.ctv.ca/sales/sales2008/images/Mentalist-web.jpg

n°21566713
JB34
ID PSN : JB0660
Posté le 15-02-2010 à 23:43:27  profilanswer
 

Quand t'achètes un studio pour le louer, tu payes aussi des frais de notaires (certes inférieurs à 10%).

 

Après, des actions foncières cotées en bourse et qui versent de gros dividendes, y'en a plein (foncières des régions, klépierre...) mais amha ça reste plus volatile qu'une SCPI (sauf pour celui qui a acheté en 1991  :o ) : il suffit de voir l'évolution des cours de Klépierre ou FDR depuis 3-5 ans pour s'en rendre compte...

 

De tte façon, pour moi, le principal intérêt des SCPI c'est de pouvoir en acheter avec un crédit, d'où un effet de levier.

Message cité 2 fois
Message édité par JB34 le 15-02-2010 à 23:44:08
n°21566739
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2010 à 23:45:04  answer
 

Danounours92 a écrit :

Joshua, à 20 ans 5000 € oui c'est possible...
D'ailleurs j'imagine qu'à 18 ans, quand tu avais le choix entre sortir t'éclater ou économiser tes thunes en jouant à une sorte de CS dans ta cave tu choisissais le jeu.
J'imagine aussi que quand tu avais une copine, avec toi c'était le grand jeu direct, mc do et bouffe chez les parents (ouais ca coute moins cher).
J'imagine aussi que tu partais en vacances avec papa et maman, pour éviter de dilapider l'argent durement gagner chez quick pendant le mois de juillet. Non, toi jamais tu ne partais avec les potes en vacances à faire le foufou. Un financier tel que toi était bien trop raisonné pour ça :-)


 
Y'en a sur HFR qui sont proprio avant leur 25 ans [:cosmoschtroumpf]

n°21566802
goldi
Posté le 15-02-2010 à 23:50:01  profilanswer
 

J'ai un petit doute sur un produit que je connais très mal : 1700€ végètent sur un CEL... la personne veut ouvrir un PEL et a de quoi blinder son vieux CEL (environ 8 ans) est ce que cela peut valoir le coup de garder ce CEl (et d'éventuellement rajouter de l'argent dessus) conjointement au futur PEL ouvert ?

 

Merci !


Message édité par goldi le 15-02-2010 à 23:50:27
n°21566861
eristoff
Posté le 15-02-2010 à 23:53:40  profilanswer
 

JB34 a écrit :

Quand t'achètes un studio pour le louer, tu payes aussi des frais de notaires (certes inférieurs à 10%).

 

Après, des actions foncières cotées en bourse et qui versent de gros dividendes, y'en a plein (foncières des régions, klépierre...) mais amha ça reste plus volatile qu'une SCPI (sauf pour celui qui a acheté en 1991  :o ) : il suffit de voir l'évolution des cours de Klépierre ou FDR depuis 3-5 ans pour s'en rendre compte...

 

De tte façon, pour moi, le principal intérêt des SCPI c'est de pouvoir en acheter avec un crédit, d'où un effet de levier.


La différence n'est pas énorme en réalité avec les frais de notaires qui tournent vers 8-9% et c'est clair qu'en dehors de l'immo en direct, il n'y a pas trop de choix pour investir à crédit
Un point par contre à avoir en tête c'est le délai de jouissances de parts: tu as un décalage de quelques mois entre le moment où tu paies tes parts et le moment où elles te rapportent

Message cité 1 fois
Message édité par eristoff le 15-02-2010 à 23:54:59
n°21567841
Nokiwiazer​ty
L'émotion empêche l'action !
Posté le 16-02-2010 à 01:29:56  profilanswer
 

Danounours92 a écrit :

Joshua, à 20 ans 5000 € oui c'est possible...
D'ailleurs j'imagine qu'à 18 ans, quand tu avais le choix entre sortir t'éclater ou économiser tes thunes en jouant à une sorte de CS dans ta cave tu choisissais le jeu.
J'imagine aussi que quand tu avais une copine, avec toi c'était le grand jeu direct, mc do et bouffe chez les parents (ouais ca coute moins cher).
J'imagine aussi que tu partais en vacances avec papa et maman, pour éviter de dilapider l'argent durement gagner chez quick pendant le mois de juillet. Non, toi jamais tu ne partais avec les potes en vacances à faire le foufou. Un financier tel que toi était bien trop raisonné pour ça :-)


 
Oui enfin on est en 2010 hein, 5000€ ce n'est plus vraiment une grande somme !
Avant l'Euro avoir 30000Fr sur son compte était rare, car pour le coup c'etait une vraie et belle somme, avec 50Fr on pouvait faire des courss au Super pour facilement 2-3 jours, maintenant pour 7€ on a pa peine une Pizza surgelé chez Pizza Hue... donc les 5000€ de maintenant sont equivalents a environ 15000Fr de l'epoque ce qui est plus raisonable :o


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Xbox 360 sur Paris
n°21567904
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 16-02-2010 à 01:38:53  profilanswer
 

Joshua74 a écrit :


Qui n'arrive pas à la vingtaine avec au moins 5000€ de côté :??:  
Entre le livret A ouvert à la naissance et le PEL un peu plus tard par les parents/grds parents (avec en bonus dessus les anniversaires et Noël) + les jobs d'été on dépasse largement les 5000€ à 20 ans, non ?


 
Ceux qui n'ont pas de grands parents et des parents qui ne gagnent déjà pas assez de thunes pour en mettre sur leur propre livret ?
 
Y'en a qui vivent dans un monde parallèle...
 


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21567912
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 16-02-2010 à 01:40:20  profilanswer
 


 
 


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21567946
Nokiwiazer​ty
L'émotion empêche l'action !
Posté le 16-02-2010 à 01:49:01  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Ceux qui n'ont pas de grands parents et des parents qui ne gagnent déjà pas assez de thunes pour en mettre sur leur propre livret ?
 
Y'en a qui vivent dans un monde parallèle...
 


 
Non mais faut arrêter avec ce misérabilisme, chacun sa vie, et c'est pas un monde parrallele c'est la realite, la vraie ...
Moi aussi personne n'a mis de cotes pour moi, c'est pas pour autant que je vais n'épancher sur les autres qui ont déjà un apart dans le 16em a 18ans..., c'est bien de l'hexagone ce genre de comportement  :sarcastic:

Message cité 1 fois
Message édité par Nokiwiazerty le 16-02-2010 à 01:50:00

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Xbox 360 sur Paris
n°21568989
athena714
Posté le 16-02-2010 à 09:51:58  profilanswer
 

Nokiwiazerty a écrit :


 
Oui enfin on est en 2010 hein, 5000€ ce n'est plus vraiment une grande somme !
Avant l'Euro avoir 30000Fr sur son compte était rare, car pour le coup c'etait une vraie et belle somme, avec 50Fr on pouvait faire des courss au Super pour facilement 2-3 jours, maintenant pour 7€ on a pa peine une Pizza surgelé chez Pizza Hue... donc les 5000€ de maintenant sont equivalents a environ 15000Fr de l'epoque ce qui est plus raisonable :o


 
C'est pas du surgelé chez Pizza Hut, je le sais, j'y ai bossé :o
 
Et du coup, quand on est dans une famille pas particulièrement riche (avec 0€ qui reste à la fin du mois), il suffit de pas grand chose pour se retrouver avec 0€ de coté et être obligé de livrer des pizza pour se payer des études :o
 
Et je me plains pas, je jalouse pas non plus les autres, je suis parfaitement heureux dans ma vie, je dis juste que certes 5000€ c'est pas aussi élevé que 30 000 francs ya 15 ans, mais c'est pas non plus une somme que tout le monde a. A 25 ans, ya pas mal de jeunes qui sont encore en études (longues souvent) en résidence universitaires, et qui subsistent avec des ptits boulots parce que les parents ne peuvent pas.
 
Je serais curieux de voir des stats sur combien ont les jeunes de 25 ans de coté.

n°21569055
incassable
Posté le 16-02-2010 à 09:59:25  profilanswer
 

Bon, RDV heir a 17h30 au tel avec ma conseillere de HSBC, elle a jamais appelé, c'est du gros foutage de gueule...
Des que possible je change de banque et en choisis une en ligne...

n°21569214
Betcour
Building better worlds
Posté le 16-02-2010 à 10:15:57  profilanswer
 

JB34 a écrit :

Quand t'achètes un studio pour le louer, tu payes aussi des frais de notaires (certes inférieurs à 10%).


Certes mais ce sont en grande partie des taxes.
 
Là les frais sont justifiés par le "travail" qui consiste à inscrire ton nom sur un registre... No comment.
 

Citation :

Après, des actions foncières cotées en bourse et qui versent de gros dividendes, y'en a plein (foncières des régions, klépierre...) mais amha ça reste plus volatile qu'une SCPI (sauf pour celui qui a acheté en 1991  :o ) : il suffit de voir l'évolution des cours de Klépierre ou FDR depuis 3-5 ans pour s'en rendre compte...


Enfin la volatilité il y en a aussi sur les SCPI, parce que le prix de la part officiel est rarement celui auquel tu trouves un acheteur... Avec une action de société immo tu vends tes parts en 1 seconde au prix, avec une SCPI il faut généralement trouver un acheteur, c'est un processus plus long.
 
Tu peux acheter des parts de sociétés immobilière avec levier aussi (pour peu qu'elles soient au SRD :D), par contre tu peux pas utiliser la fiscalité de l'immobilier avec (pas de déficit foncier...). Alors qu'à l'étranger les trusts immobilier (REIT) sont soumis à la fiscalité de l'immobilier, avec la souplesse des actions.


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"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
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