Reprise du message précédent :
Je viens d'avoir une proposition par le promoteur pour mon PINOUL  

 
je sais bien, mais dans mon entourage, tous les mouvements vers plus grand ont aussi impliqué un changement geographique.
Et je pense que c'est quand meme une tendance generalisable.
 
bref, on est un peu HS
 
ma femme qui n'a aucun souci d'etre 100% action (en allemagne, a part les actions/oblig, y a que des livrets à 0,1% ), a enfin commencé à écremer un peu, 100% de PV sur Amazon ...

 
ok mais dans ce cas, le prix sera identique voire moins cher pour le plus grand.
Dans ce cas, pourquoi ne pas aller directement dans le plus grand si on accepte d'aller plus loin ?
 
  c'est HS mais bon c'est vendredi.

Une proposition intéressante ?
Raconte.

 
genre t'as pas besoin de 120 m² si t'as pas d'enfants

 
certes mais tu parles de locataire qui achète plus loin avec les enfants
ou de déjà proprio ?
je parlais du second cas  
dans le premier cas, oui c'est "logique"

 
Il t'a dit "get it over frer" ?

Combien ca va te couter c't'affaire encore ?  
On veut savoir  

Avec 50% en fonds € ça devrait suffire pour tout ça.

Tu t'inscris sur le site de l'assurance retraite : https://www.lassuranceretraite.fr/portail-info/accueil
Tu peux créer ton compte avec ton numéro de sécu.
 
Ensuite tu peux demander un rélevé de situation : tu vois les salaires déclarés par tes employeurs (jusqu'au PASS, pas au-delà pour le régime général), tes trimestres validés ainsi que tes points AGIRC-ARRCO.  
Pour info ils viennent de mettre à jour leur base avec les données 2018.

Pour les agents de la FP il y a https://ensap.gouv.fr/ qui permet aussi d'accéder à toutes les fiches de paie dématérialisées
 
(Pratique car la version papier arrive toujours 3-4 mois après )

Fpt et contractuels compris ?

Ouaip
Découvert ça récemment et c'est pratique. Surtout que dans mon cas, non seulement il y a le délai normal de +1 ou 2 mois pour la fiche de paie, mais en plus il faut rajouter le courrier internet à l'étranger
Donc c'est top, maintenant j'y ai accès et j'ai même plus besoin de les scanner, juste à les télécharger et classer dans un dossier !

 
Je pense que oui, l'employeur est le même et le salaire sûrement versé par la même entité.

 
Je devais avoir une indemnité de 2% du prix du bien pour l'année dernière de retard.  
Je passe à 3%.
Ce qui correspond à un poil moins que ce que j'ai demandé, donc je suis content.
 

Non rien à voir concernant les employeurs hein (sauf si tu répondais uniquement relativement aux contractuels, otan pour moi).
D'ailleurs nous avons les fiches de paye largement dans les temps.
En revanche oui c'est le Trésor public, soit l'État, qui effectue les virements à la demande de la collectivité (prince de la séparation ordonnateur/comptable).

 
Et c'est tout ?

bah 1% de plus c'est pas rien. On parle d'un bien à 110k€

3% je trouve ça limite également.
Ces insomnies et tracasseries depuis des mois ne valent pas cher  

3% + la cuisine non ?

c'est ça

par rapport aux loyers non percus depuis les x mois de retard, tu t'y retrouves ?

Tu as pensé à prendre un avocat ?

Le problème c'est que depuis le départ à la limite je pouvais prétendre à rien: leurs 18 mois de retards sont consécutifs à deux faillites de sous traitants: ça les déresponsabilise.
 
J'ai eu un avocat au téléphone qui a bien voulu me répondre sans me faire payer 300 balles, il m'a dit que sincèrement, vu les montants en jeu, ça valait pas le coup.  
Surtout si je voulais l'appart vite.  
 

Projet SCPI à crédit via SCI :  
 "N’ayant pas eu de retour suite à l’envoi de votre dossier, j’ai relancé hier notre interlocutrice.  
J’espère que nous aurons rapidement une première analyse. Nous ressentons le manque de réactivité lié à la période estivale."
 
On est meme pas le 15 Juillet qu'on me fait deja le coup de la période estivale  

Ah super !
Et tu peux faire toi même une estimation de ta retraite avec ces infos ?
Histoire de voir le montant grimper (ou pas) au fil des cotisations.

 
C'est quoi le projet ?  

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Le titulaire du marché est entièrement responsable pour ses sous- traitants, et heureusement.  
 
Après contrairement à ce qui t'as été raconté, les faillites de sous-traitants dans le btp c'est banal, en étant un poil ironique ont pourrait presque dire que c'est presque un principe de bonne gestion pour certains dans ce secteur.  
 
Pour ce qui est du litige le rapport de force est écrasant du coté de l'entreprise. Si la compensation proposée parait correcte il parait donc peu raisonnable d'aller plus loin : une procédure longue, le stress lié et des milliers d'euros à lâcher à un avocat... Pour quelle espérance de gain ?

Tout cet Immo Magik sans stress
 
Merci d'avoir inventé l'ETF World bien calé dans un Pea/cto/Av et qui travaille pour vous avec le mental au beau fixe

 
+1
J'ai assez de stress dans la vie de tous les jours

Tu n'as même pas investi dans les pépites by HFR donc ?

 
 
Tu parles d'Unibail ? H2O ? (pour certaines, bien sur que oui)
 

 

 
Retour téléphonique ce matin, ils vont me faire une estimation du crédit qu'ils peuvent me proposer (SCPI huit).
 
J'ai précisé que je suis prêt à signer avec MonFicanier mais que je tâte le terrain ailleurs car le taux proposé me parait un peu haut.
Mon interlocuteur aurait bien voulu connaitre la proposition de MF mais j'ai refusé de lui donner: je ne voudrais pas qu'il se contente de se positionner 0.1% en-dessous    
 
Info intéressante: je peux choisir les SCPI que je veux, toute sauf CorumOrigin. Apparemment ils ont trop collecté et ils coupent les vannes.
Donc si j'en veux il faudra que je passe par MF de toute façon ...

On est pas tous égaux face au stress vu que certains sont même stressés par leur voiture (petite pique ).
Mais concernant l'immo, tout ce que je souhaite aux frer c'est qu'ils n'aient pas à subir les problèmes inhérents à cette problématique et occultés par la plupart des enthousiastes (pendant un certain temps et jusqu’à ce qu'ils les subissent bien évidemment )...

 
Crosstopic interdit

Celles la j'aime bien

Les pépites by HFR c'est un peu autre chose tkt, mais je ne veux pas relancer le débat.

Peace

Tu parles d'AI et d'Argan c'est ça ?  

100k Interpierre France
100k Immorente
100k Pierval Santé

Parts Logées dans une SCI a l’IS, 50-50 avec ma go.
Taux 1.5% sur 20 ans (voir moins) hors assurance + 5k€ de frais en tout genre.

Dans l’attente de vos moqueries

Non

1,50 % sur 20 ans ?
Auprès de qui ?

oui 20 ans Banque P@latin e