Reprise du message précédent :
@Miles_Teg91 : Merci du retour
@Ashkaran : Je n'y connais rien du tout en placement, je ne saurait même pas sur quoi investir dans le CTO. Mais je suis preneur aussi de ton avis sur le mieux pour mettre des sous de côté pour un horizon de 15ans pour des gamins

J'ai regardé les prix à Paris ce WE, dans mon quartier vers Auteuil et vers La Motte Picquet.

Sous 1M€ j'ai rien vu de correct.
L'envie d'acheter s'éloigne de plus en plus dans cette ville. Si j'achète c'est pour un truc top, pas pour un appart médiocre. Et même à 1M€ j'ai rien vu de top ici, faut plutôt taper autour de 1,5M€.
Et par top j'entends juste 80m2 en dernier étage en bon état dans un bon quartier dans une petite copro clean.

Si je quitte ma location c'est pour avoir mieux, pas pour un truc bof juste pour être proprio.

On en avait discuté quelques pages auparavant (filtre sur mon pseudo, ça parlait de Saxo).
 
Le principal point de décision sera la taille de la louche, vient ensuite le CONFORT.
 
Si tu peux verser 500€/gamin au moins tous les deux mois (donc 250€/mois), le CTO + tracker/ETF est une option.
 
Si tu ne peux pas, ou que t'es un fainéant qui ne veut pas se connecter tous les mois/2 mois, l'AV avec prélèvement automatique.
 
Perso, j'ai Linxea Spirit pour ma gamine, ouverture papier, puis un document à demander au service client (mandat réciproque) pour pouvoir gérer en ligne.
Mais Spirit n'a pas les ETF en versement programmé, donc si j'ai un autre gamin je regarderais chez les autres assureurs ce qui se fait sur ce point.

Pourquoi a partir de 250 par mois ?
Rapport aux frais ?

 
Yep ...
Et perso je vois pas l'interet d'acheter loin, pour se taper de la route (frais en +, chiant, la je suis a 7min en caisse ou 20 min en bus du taf). Payer cher pour vivre moins bien, non merci

+1.

Yep.
 
Je n'ai pas encore eu le temps de creuser plus sur DeGiro (et non pas Saxo, my bad), et leur sélection d'ETF gratuits.
 
De toute façon, pour les gamins, je n'ai pas envie de suivre au quotidien.
 
ETF World capitalisant (ou S&P500, à la rigueur), le plus automatisé possible (et pour ça, Spirit ne me convient pas trop).

Bon on avait RDV avec la notaire hier pour un contrat de mariage en séparation de biens.

On a le choix entre 2 régimes au sujet de l'achat immo. Par défaut ce sera 50/50 (c'est le plus souvent choisi selon la notaire) et sinon c'est indivision (chacun sa quote part).

Je préférerais l'indivision, chacun proprio de sa part, comme c'est moi qui risque d'acheter la plus grosse partie (sauf si ses parents lui donnent des cerises).

Mais la notaire poussait à fond vers le régime par défaut même dans le cadre de la séparation de biens. C'est plus "juste" vis à vis de la femme selon ses dites

On doit réfléchir et donner notre décision avant de signer le contrat.
Vous en pensez quoi ? Ceux en séparation de biens ici ont choisi quoi ?

Le régime par défaut OK mais si on achète je voudrai qu'on paie chacun 50/50 alors Ça limitera beaucoup le budget immo.

T'as acheté un appart Nico ?  

Par contre si sa famille lui donne de grosses cerises pour acheter, il faut faire 50/50  

Pas de frais fixe sur mon plan d'epargne pour les gamins (1%) donc pas ce souci.

Indivision par ici, 65/35 + sanctuarisation de mon apport.
En gros si séparation/revente, c'est au réel des sommes effectivement déposées.

Juste avant je dis que je suis loin d'acheter un appart et tu dis que j'achète un appart

Je parle contrat de mariage.

 
 
Ayayaya l'erreur du joueur français
 
10 ans de conseil sur le topic et il trahi ses propres principes

 
Bonne question que je devrai me poser un jour.
 
Ca depend du plan de carriere de ta femme en fait. Si elle arrete de bosser pour elever les enfants c'est normal de compenser en partageant ton patrimoine.
Si elle bosse, il tenait qu'a elle de choisir un taf qui paye autant que le tiens

C'est ce qui me semble le plus juste

Si j'achète un appart à 400k€ et qu'elle ne met rien, et que 3 ans après on divorce et elle repart avec 200k€, je vois pas où serait la justice dont parle la notaire.
J'aurai juste des envies de meurtre.
Hope the Best but prepare the worst.

What ?

Bon, finalement je sais pas si j'aurais mes premiers revenus de SCPI en 2019.  
 
Mon banquier est nullissime. Il m'a finalement rappelé vendredi pour me dire qu'en fait, il s'était trompé :  
- il doit nantir les parts et il y a des frais (ok)
- le cgp de la banque lui a dit que normalement ils financaient pas si il n'y avait pas des scpi de la banque dans le lot (ah)
- il doit revoir son offre
 
et depuis, plus de nouvelle.  
Le RDV ou je me suis pointé avec tous les docs, et toutes les fiche de payes etc... c'était il y a 15 jours, ou il m'avait dit "ca peut aller vite, un dossier comme ça, c'est deux heures de travail "    
 
J'avais rdv ce matin avec lui, il m'a envoyé un mail pour me dire "mon agenda a été modifié, je vous appelle ce soir" Je lui ai simplement répondu : "aurais-je les offres avant vendredi ?" il m'a pas répondu
 
 
J'hésite :
- Soit j'attends ce soir, meme si je considère qu'il me prend vraiment pour un con
- Soit j'appelle un de ses confrères dans une autre agence, et je déménage l'ensemble la bas
- Soit j'essaye de me faire financer par une autre banque.
 
Z'en pensez quoi ?

 
Bourso :  
Virement AV 3000€ en octobre : Prime de 60€
Ouverture Livret A : Prime de 50€
Virement AV 3000€ en Février : Prime de 60€
Ouverture d'un PEA : Prime de 80€
 
Bon en vrai j'ai perdu bien plus avec la baisse de l'AV ces derniers mois, mais bon.
 
Avec le PEA j'vais m'intéresser aux trackers world.  
 

Elle bosse tranquille...elle aime bien bosser 2h par jour

Normal que je lui fasse bénéficier de mes revenus et donc je supporte plus les dépenses du foyer. En revanche j'aurais du mal à perdre X00 k€ si je suis trahi après qqs années de mariage.

 
LE notaire ça aurait peut-être été mieux pour tes intérêts que LA notaire déjà.
 
Just saying.

Ca me paraissait trop beau.
On dirait un vendeur qui raconte n'importe quoi.

 
Il est directeur d'agence

Oui c'est ce que je me disais au moment même où elle prononçait ses paroles.
Ça devait être un notaire, et au dernier moment on m'a mis une notaire du cabinet et je l'ai de suite mal senti.

J'anticipe mais quelqu'un a t il une solution miracle pour purger ses PV d'un contrat Spirica dont l'investissement en Fonds Euros est 100% sur ALT 1 ou 2 ?
 
Si c'est pour se retrouver avec son investissement ALT divisé par deux a cause des contraintes d'investissement, je pense pas que ca en vaille la chandelle ?

 
Shit

Bon je pense dire :
- régime par défaut pourquoi pas. Mais dans ce cas on achètera notre RP seulement si on achète à 50/50 donc si elle n'est pas en mesure de s'aligner on restera tjs locataires.
- régime indivision : dans ce cas on pourra acheter avec un plus gros budget, chacun mettra ce qu'il veut.

Si j'ai voulu avoir la séparation de biens c'est pas pour rien.

 
Je pensais mettre 150/200€/mois par gamins
Je n'y connais rien en placement ==> Pas envie de me faire chier toutes les semaines à regarder la bourse et autres pour arbitrer
Je souhaite garder le contrôle des comptes jusqu'à ce qu'ils aient acquis des compétences en radinerie économie responsable
Limite j'ai pas envie qu'ils sachent qu'on leur a ouvert un compte avec des thunes dessus, je veux pas qu'ils deviennent des assistés, je veux surtout qu'ils apprennent que l'argent c'est dur à gagner

 
Ta femme t'a tendu un piège, elle a appelé juste avant pour qu'on mette une femme notaire plutôt qu'une homme.
 
Ca sent mauvais à mon avis  

Non c'est juste le bordel ce cabinet.

 
lol

Qui a de l'or au coffre?    
 
J'aimerai bien me lancer, vu que 100% de mon capital est en banque/assurance en €, j'ai peur    
 
Un coffre j'ai cru voir c'est 200€/an sur Paris pour du 20L.
 
Pour 500g d'or à 20.000 balles ça fait 1%/an pour stockage.
 
Ce qui me bloque c'est que j'y connais rien, si le cours s'effondre dans 10ans j'aurais rien vu venir.
 
Qu'en pensez vous?

Indivision pour nous, mais c'est ma femme qui a la majeure partie de l'appartement (autour de 60/40)

Dans tous les cas, quel que soit le sens, même si c'est ma femme qui apporte plus, je trouve ça plus réglo
Je vois pas pourquoi je partirais avec son POGNON en cas de merde dans le couple.

Des ETFs conseillés en DeGiro gratos ?
 
Pour SP500 et STOXX600 j'ai sélectionné:
AMUNDI ETF STOX600
LYXOR ETF SP500
 
Je cherche de l'emerging par exemple.  
Pas d'H2O Multibonds chez eux :-( (je prendrai en AV)
 
c'est pour une petite portion de mon patrimoine, histoire de me faire la main

 
toi t'as jamais vu une femme en instance de divorce ...

Je suis pas sûr qu'UN notaire qui était femme avant son opération au Brésil soit mieux

J'ai abandonné l'idée, je m'étais fait la réflexion aussi il y a 6 mois pour de l'or physique. L'or peut rapporter un peu sur le très long terme (regarde les cours sur 10 ou 20 ans, tu verras qu'il faut le garder TRES longtemps avant de revendre pour que ce soit intéressant), et surtout pour des petites sommes (genre 10 K€ pour moi à l'époque de mon hésitation) ne vaut pas le coup. Sans compter que c'est un placement qui ne produit rien.

 
Ben, si tu as peur tu mets 5 voire 10% de ton patrimoine en or en considérant cette argent comme une assurance si l'événement    survient et OSEF du cours.

 
Ca représente combien ces 20k par rapport à ton patrimoine ?

Il y a la question de la succession aussi.
Là aussi 2 régimes.

Admettons que l'on retienne le régime par défaut : conjoint qui a l'usufruit sur la totalité et les enfants qui ont la nue propriété. Si je décède, mon épouse obtient l'usufruit sur 500 k€ (admettons) de valeurs mobilières qui lui fournissent 20k€ de dividendes et intérêts par an. Est-ce que les enfants nus propriétaires peuvent liquider les comptes et vendre sans son accord ?

Autant je veux l'indivision si achat immo, autant pour le décès je veux privilégier le conjoint survivant.

Surtout si elle ne paie pas vraiment sa part, et qu'elle en a tout de même les fruits.
Vu les exemples de divorce dans mon entourage (bienvenue dans la 35-aine), JAMAIS je ne ferai de communauté de biens, même réduite aux acquets.