Reprise du message précédent :

Je suis en train de finir ma souscription chez eux... un poil relou cela dit: le bulletin de souscription doit être signé dans une ville froncaise ! J'avais mis ma ville à l’étranger moi (en Allemagne). Et l'origine des fonds doit provenir d'un compte en banque froncais ! C'est un peu con d'accepter les non-résidents avec de telles conditions, d'autant qu'ils me filent un SEPA pour les prélèvements... un SEPA : Single Euro Payments Area...
Bref, je leur renvoie tout ça dans la semaine, on verra bien... 3615 mylife.
 
Après une simulation viteuf en ligne, Yomoni semble être ok pour un PEA et/ou CTO et il faut les contacter par tel ou mail pour souscrire à une AV.

 
https://www.insee.fr/fr/statistiques/3307942
 
+1.1% hors tabac
+1.2% hors tabac et hors loyers
 
Tabac : +6%
Energie : +5%

Mon PEL de 1993@6% est en pleine forme avec la flat tax    
 
J'ai l'impression de découvrir tous les jours de nouvelles sources de POGNON offert par le PATRON.    
 
J'étais pauvre lors des débuts de Sarko donc j'avais pas trop suivi le détail de ses cadeaux, mais j'ai l'impression que Macron est un président des riches encore plus généreux  
 

C'est clair que l'IFI et la flat tax (sur CTO c'est top !) c'est du pain béni !
Pour le dernier décile, surtout les 5 derniers centiles en fait.

Je suis au Moyen Orient
Dans les assureurs classiques je connais que Suravenir qui accepte les résidents de "paradis fiscaux" (pas d'IR) comme moi.

Oui j'avais pipoté le lieu de signature du contrat et du chèque puis tout envoyé par courrier...
Aussi leur système pour recevoir le mot de passe ne marchait pas avec mon numéro de téléphone local, j'avais du faire un autre courrier pour changer le numéro de tel par le numéro français de quelqu'un de ma famille...

J'hésite à continuer à alimenter mon PEL@2% du coup, autrement qu'en lui filant les 45 boules règlementaires par mois

 
Idem
 
Reste à calculer les versements afin de ne pas dépasser le plafond.

Ouep.

Et le grand public ne s'en rend pas compte, mais les économies pour les travailleurs indépendants et dirigeants d'entreprises en fortes TMI sont substantielles, car ils vont désormais presque tous se payer en dividendes, soumis à la flat tax. après certes être passés par la case impôt sur les sociétés... qui baisse aussi

(l'amendement pour limiter les abus a été rejeté par l'AN: https://www.lesechos.fr/economie-fr [...] 38546.php)

La fin de la progressivité de l'impôt pour toute une frange de la population, OKLM  

Je viens de rencontrer un réserviste.
Le mec travaille une journée, il ne sait même pas combien il est payé et il s'en fout.

Il loue sa force de travail mais ne sait pas à combien. Il pense 60€/jour mais c'est même pas le smic alors qu'il est officier, ça me paraît dingue.

Il doit être du genre à laisser tout son POGNON sur compte courant.

Il n'y a que moi que ça choque ?
Si je fais un boulot supplémentaire, le minimum c'est de décider si je bosse un jour de plus en fonction du salaire ? Car en plus ça vient surtout alimenter l'épargne. Job 1 pour survie et 2 pour le bonus épargne.

Et la fierté de servir sa patrie ?  

La conviction ? Le sacrifice pour la partie ? L’amour des couleurs ?
 
 

Un tiens vaut mieux que deux tu l'auras. L'inflation peut diminuer, le taux du LA est bloquée jusqu'en 2020, les fonds € ne vont semble-t-il pas remonter avant 2019/2020.

Mouais, j'en ai entendu des beaux discours de colonels, la patrie toussa, pas penser à la gamelle.

Mais dès qu'ils ont eu l'opportunité de demander la PAGS (pension au grade supérieure, pour partir plus tôt en retraite avec une grosse enveloppe et la pension au grade de général) ils l'ont fait
Le POGNON est plus fort que tout.
Mention spéciale à celui qui avait pourri son subordonné pour ça, et 3 mois plus tard il annonçait qu'il se barrait aussi  

J’ai un bien en location meublée. En statut LMNP (NP pour non professionnel donc), pas besoin de quoi que ce soit. C’est juste des cases à cocher dans la déclaration de revenus.  
 

 
Il y en a pour qui l'argent n'a pas d'importance dans la vie. Ils ne stressent à l'idée de manquer d'argent. C'est une conception différence de la vie, de son accomplissement.
 
Après il y a ceux pour qui l'argent brûle les doigts et qui sont incapables de mettre un sou de côté (même en gagnant bien leur vie). Dès qu'ils ont de l'argent, il faut qu'ils le dépensent. Je suis plus gêné par ce genre de personne qui vont geindre qu'ils ne gagnent pas assez alors que c'est surtout qu'ils dépensent trop...
 

Papy-alert, papy alert !

grilled !
#3615mylife
c'est mieux ?

On déteste chez l'autre ce qu'on déteste chez soi.

cependant j'imagine que dans la théorie, une dévalorisation est aussi possible?

exonéré à posteriori ou pour l'an prochain?

Ce qui est bien avec l'inflation, c'est que ça diminue la valeur réelle des mensualités des crédits immobiliers.

Une mensualité fixe pendant 20 ans avec +2% d'inflation monétaire chaque année, ça rend le remboursement de plus en plus facile au fur et à mesure des années. Lors de l'année n°19 la mensualité ne correspond plus qu'à la moitié du début en valeur réelle.

Vous pouvez rager les anti-immo

C'est ce qui a permis à nos parents d'acheter leur RP, donc l'effet est très clairement quantifiable
Néanmoins, pour que ça fonctionne, ça suppose que les salaires augmentent de manière raisonnablement corrélée à l'inflation. De nos jours, je ne sais pas si c'est acquis...

 
En effet pour les salaires.
 
Néanmoins, il y a un autre point qui -lui- est acquis (dans le cas de l'immo locatif) : l'indice des loyers est indexé sur l'inflation. Donc s'il y a de l'inflation, tu peux augmenter le loyer de tes locataires chaque année dans la même proportion.  

Oui typiquement mon petit frère à 4k par mois, qui n'a aucun patrimoine et qui se plaint de devoir payer l'IR alors qu'il est melanchoniste.

Certains ont recu une éducation comme quoi posseder de l'argent, c'est sale / honteux.
La France, en général, est un bon exemple. Tu ne dis pas combien tu gagnes, ni ton patrimoine pour éviter une certaine jalousie*

*Sauf StephaneF qui aime jouer le vantard à la machine à café de la COGIP

Dans la théorie oui ... dans la pratique, ca dépend surtout du coin où se situe ton bien locatif et le marché aux alentours.
Se taper une augmentation de loyer, ca fait toujours grogner ...et ca peut être l'élément déclencheur pour qu'un locataire se casse.
Tu tentes de gratter 10€ brut / mois, tu te tapes un départ, une éventuelle vacance locative et un nouveau locataire à trouver (mauvais payeur, crasseux, non bricoleur, ...).

 
... mouais ... dans mon cas, j'ai des locataires qui sont trés réglos, et soigneux de la maison qu'ils louent ... du coup, je n'applique pas d'augmentation de loyer.

Bien sûr, les SCPI peuvent kracher aussi.

 
   
Mais, mais si mélanchon passe au pouvoir, il va raquer à mort, l'IR ne sera plus qu'un doux reve du passé !

Évidemment, c'est toutes choses égales par ailleurs. Si l'emplacement du logement est mauvais et que le loyer est déjà surélevé à la base, ça ne peut pas marcher. Mais ça ce n'est pas un problème d'indice des loyers ou d'inflation, c'est juste un mauvais choix d'emplacement immobilier.

Tu peux appliquer une augmentation de loyer plus faible que l'indice (par exemple la moitié), afin de conserver une bonne relation avec tes locataires si tu les trouves très bien. Mais ne pas faire d'augmentation du tout ne me semble pas raisonnable.
Néanmoins, cela dépend beaucoup du type de bien. Ca sera plus compliqué sur une maison familiale où le locataire a vocation à rester longtemps. Alors qu'un studio étudiant, tu sais d'avance que même sans l'augmentation tu changes de locataire tous les 2 ans. Donc autant ne pas se priver ...

En pratique, beaucoup de SCPI ont des revenus en baisse d'année en année.

La valeur de la part tient parce que pour les investisseurs, 4% le "nouveau" 5%, qui était le "nouveau" 6% à son époque, etc.

Quand je donne mon patrimoine en public, je prends soin de le diviser par 10...
... et on me prend quand même pour un riche.

mais donc ça tendrait à favoriser un all in maintenant plutôt qu'un DCA?

Augmenter de la moitié, c'est encore pire à mes yeux. Déjà qu'une augmentation "plein tarif", c'est mensuellement, de l'ordre de quelques euros alors n'en faire que "la moitié" (j'aurais pu vous augmenter de 10€ mais ca sera que 5 ). Mieux vaut appliquer une augmentation une année sur 2.
Il y a tellement de cas particuliers que dire que la révision des loyers est systématique est légèrement exagérée.
Un "bon" locataire, tu essaies de le garder un minimum et ca passe aussi par un entretien régulier du bien (on ne fait pas des travaux uniquement entre 2 relocations).

 
 
Si tu dis que t'as XXK€ de côté mais que t'es un localooser, on te prend pour un riche, par contre si tu dis que t'as rien alors même que t'as fini de payer ta baraque à 500K, on verse une larme    
 
La Fronsse  
 
En fait, ça n'est jamais que le cas d'école de la mamie sur l'île de Ré, mais étendu globalement

 
 
 
 
j'ai vécu dans 7 pays différents, et c'est la meme chose partout, tout le monde garde en général ces chiffres pour soi... Sauf aux US et sur la Cote d'Azur

Sérieusement ?
Car des gens te demandent ton patrimoine ?Et ils s'extasient devant 50k€ alors que leur maison vaut bien plus ?

A posteriori sur les gains 2017 des fonds euros

Même sur ce topic / forum de "l'élite", on se gène pas pour ressortir les gros patrimoines (même en inter topic qui n'ont, à priori, rien à voir ensemble).
Si t'es héritier, c'est encore pire.
Le sport de certains étant de se faire des "fiches" pour ressortir les infos x années plus tard.

 
perso, je ne vois pas de qui vous parlez.... faut changer votre entourage.

Way
Ou alors ils ont touché une cerise et avec ils ont pris un Qashqai -)

https://www.lesechos.fr/finance-mar [...] 149288.php