Reprise du message précédent :

 
Ce que je fais perso :
 
Patrimoine immo net = estimation du prix de revente (avec une petite marge de sécurité à la baisse de 5% par exemple) - CRD
 
Exemple : estimation de valeur 300K€, CRD de 100K€ => Patrimoine immo net considéré : 185K€.

Mais les intérêts sont "envolés"?

bonjour,
j'ai transféré mon PEA Fortuneo vers BD, il y avait 1,80€ sur le PEA Espèce.
j'ai retrouvé ces 1,80€ sur mon compte courant Fortuneo, et donc il y a 0€ sur le PEA Espèces chez BD.
Est-ce que c'est normal ?
est-ce que c'est parce que mon PEA a plus de 8 ans ?
est-ce alors considéré comme un retrait ?
est-ce que je peux continuer à verser de l'argent sur le PEA chez BD ?
 
quand j'avais transféré mon PEA de BNP vers Fortuneo, le PEA espèces avait bien été transféré (il y a plus de 2k€ dessus)...

Hello,
 
Je suis en train de faire mes devoirs après m'être plongé pendant 8 semaines dans la FP . L'idée de base est déjà de savoir ce que j'ai, où et sous quelle forme afin de travailler sur la répartition en type d'actifs. Il y a des surprises (AV de 1996, 2008 et PEA de 1998 par ex) mais c'est plus simple que je ne pensais. Par contre, je m'en veux de ne pas avoir regardé avant car j'ai loupé l'opportunité de faire fructifier du POGNON qui dort... tout en ayant un bol (immobilier) monstre par ailleurs.
 
J'ai désormais un excel qui regroupe les avoirs du ménage et il y a plusieurs trucs qui me chiffonnent :  
1- L'immo et en particulier la RP a un tel poids dans le patrimoine global que ma répartition est complètement bancale. Est-il préférable de l'exclure du calcul du patrimoine dans la mesure ou elle ne génère pas de revenus directs?  
2- Faut-il que je peaufine l'excel pour mettre en évidence les revenus générés ou bien il est (comme dans l'exemple FP je crois) suffisant de comparer l'évolution du patrimoine de mois en mois?
3- Je ne vois pas bien comment faire apparaitre l'impact fiscal d'un invest de type sellier?
4- Il y a vraiment des trucs dans le lot qui ne rapportent vraiment pas grand chose (Madelin) faut que je vois ce que je peux faire
 
Voili voilou. Je progresse, encore 1 ou 2 semaine et je passe à l'offensive!
 
 
 
 
 

 
Comment ça ?    
 
Ton patrimoine immo net à un jour J, c'est le prix de vente de ton bien auquel tu retires le capital restant dû de ton crédit.

 
Il n'y pas UNE règle, ni UNE manière de voir les choses dans un bilan patrimonial.
 
Tu dois faire ce qui te semble logique et met en évidence ce qui t'intéresse pour éventuellement prendre des décisions par la suite.    
 

Les intérêts sont perdus... c'est le principe de tout pret  

Les intérêts n'ont rien à voir avec ton patrimoine.
On fait un bilan patrimonial, pas un classement des charges et produits.

Une question sur le tracker Lyxor NASDAQ-100 Daily Leverage UCITS ETF  http://www.lyxoretf.fr/france/fr/r [...] f-capi/eur
 
Il réplique la perf du Nasdaq 100 avec effet de levier mais en étant composé de valeurs européennes  c'est bien ça ?
Merci,

Ça fait mal hein, frais de notaires/agence et intérêts directement aux oubliettes  

Salut camarade,

Bonne démarche !

1/ Tu peux faire un camembert qui l'inclut et un autre qui l'exclut (purement financier) pour mieux cibler ton allocation financière.

2/ Dans mon fichier en FP il y a les 2. La partie Patrimoniale est indispensable. La partie revenus-charges, j'aime bien suivre aussi, ça dépend des profils mais moi je trouve ça riche d'enseignement de voir mes relais de croissance du pognon par poste budgétaire

3/ Dans mon onglet revenus-charges justement, je vois ma ligne IR et je sais que j'ai xk€ d'économies d'IR grâce à la défisc.

 
Pouvoir casser des cloisons ça n'a pas de prix !    

 
Cherche tracker synthétique

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Oui.
Non.

Ok merci, je ne connaissais pas, j'aurais appris quelque chose  

Et après on me dit que mes réponses sont sèches.  

 
J'aurais considéré les intérêts comme une dette...

T'es un bon toi.    
 

En cas de remboursement anticipé, les intérêts restants ne sont pas dus

LooKoom qui va pouvoir ouvrir une lettre d'information avec abonnement payant auprès des HFRiens OKLM.

C'est une dette tant qu'ils ne sont pas remboursés, après ça passe en charge...

 
C'est peut-être une dette, mais ça n'apparait donc pas dans un bilan patrimonial net (contrairement au CRD).

 
Merci pour les retours
 
Je suis parti sur une V2 de mon fichier,   .
 
 

Vu passer ça    
 

 
Et des UC en plus visiblement.

"réactif" ?...
 
Je demande à connaître le nb d'arbitrages annuels...

Oui  

En effet : http://www.boursorama.com/actualit [...] 5e053f3542
 
Le nouveau mandat se situerait entre le Dynamique et l'Offensif, de ce que je comprend ?

 
Ils nous font une WeSave ?  

C'est ce que je me suis dit, je ne vois pas pourquoi ils font cette période et pas la perf 2016...

Cette manipulation des chiffres pour tromper le pp, magique

Quelqu'un aurait la liste des nouveaux ETFs ?

De toute façon, à 75pb de FdG, il faudrait du lourd pour qu'ils redeviennent compétitifs.

 
Au moins ils font la perf annuelle sur un an...  

Yomoni lève 5 millions d'euros auprès de ses investisseurs historiques : http://www.agefi.fr/fintech/actual [...] res-210171

 
Faut bien de la trésorerie pour payer toutes les primes de parrainage de ces mini-contrats ouverts qui mettront des années à ne serait-ce que leur rapporter le montant des primes de parrainage !    

11M d'encours ça fait genre 110K en frais de gestion par an.  
De quoi payer un mec.

Et des robots  

"Esprit startup" :  

• 3 serveurs dans un garage
• 3 patrons qui ne se paient pas, qui assurent la com, le démarchage, les décisions stratégiques et qui ont bossé sur les algos d'automatisme sur leur "temps libre" dans leur ancienne boite ou pendant leurs études
• 10 stagiaires "gratuits" qui se chargent de toute la technique, le site web, le SC

J'ai répondu aux MP, pas beaucoup envoyés pro-activement. Nico m'a sermonné d'etre aussi ouvert quant à des news encore non publique, mais je le prends bien

Il voulait garder l'info pour lui