Reprise du message précédent :

 
Sorry, j'avais compris que tu l'avais prise sur le PEA Fortuneo
Effectivement elle est disponible en AV Fortuneo, merci de la précision ;-)
 
Si cela t’intéresse toujours j'ai un peu analysé l'UC :
 
- Comme je l'ai dit, c'est des obligations CT donc peu sensible à une hausse des taux, surtout qu'elle est Short sur la dette IG ;
- L'OPCVM est couverte en €, donc pas de risque de change ;
- Pour sa catégorie, elle est peu volatile et prends moins de risques que ses concurrents ;
- La commission de surpeformance est de 20% au dessus de 4%, c'est beaucoup mais en tenant compte du fait que les meilleurs fonds de la catégorie sortent du 5%, ça ne représente que 0,20%/an en l'état actuel du marcher ;
- Les encours ont doublé depuis fin 2015 -> Le fonds pèse 130M€ ;
- Quantalys la classe en "Performance absolue euro taux", même en considérant cette catégorie, ça reste un des meilleurs fonds ;
- Elle vise une performance de 4%/an, certains trouverons que la surperformance est faible comparée à un fonds euros sachant que le capital n'est pas garantit. Cependant je pense que les fonds € vont rapidement passer sous 2% donc il va falloir trouver des alternatives si l'on veut conserver un minimum de rendement.
 
-> A confirmer mais peut être dispo sur LinXea Vie. Une bonne OPCVM selon moi, qui n'est jamais passé dans mes Screeners faute de disponibilité dans mes contrats.

 
Je pense qu'il voulais plutot qu'on lui dise que les obligations se logent sur un CTO. On peut surveiller les émissions voir Oblis.be mais on peut aussi acheter sur le marché secondaire.
Par contre vu que c'est CTO, la fiscalité peut être lourde et faire rapidement tomber les rendements, je pense que c'est pour ça qu'on y souscrit principalement par des fonds en France (au contraire de la Belgique).

 
Un grand merci pour cette analyse très intéressante    
 
Merde je l'ai arbitré du coup, je ne pensais pas qu'elle était aussi bien gérée et qu'elle shortait la dette IG (ce qui m'inquiétait d'ailleurs...).
 
Bon je vais en reprendre en lissant mon entrée, elle me semble bien cette petite UC.

A mettre en FP catégorie "Père de famille"  

 
 
"Non normal à queue épaisse"
 
   
 
Ma femme me demande ce que ça signifie  

J'ai reçu ce mail d'un contact, pour souscrire à une SCPI :  
 
 
Le cabinet Voisin vient de lancer une petite augmentation de capital de 11,7 millions d'euros, pour sa SCPI de commerces, la " FONCIERE REMUSAT ".
 
Les souscriptions ont  été réservées, pendant tout le mois d'octobre, aux 1024 porteurs de parts, mais il reste encore quelques parts disponibles pour de nouveaux associés !
 
 
Dans le détail, cette SCPI retient notre attention pour les raisons suivantes :
 
   Le dividende versé, rapporté à la valeur d'une part (DVM) sera de 5,35% en 2016. Il a été de 5,87% en 2015. Cette différence tient au fait que le gestionnaire a souhaité distribuer une partie importante du report à nouveau (RAN) aux anciens porteurs de parts, avant de rouvrir son capital.
     
    Le RAN représente aujourd'hui un trimestre de distribution environ, ce qui est très correct.
     
    Une vacance locative faible. Le %TOF est à 94,88%, alors que cette SCPI existe depuis 1989 !
     
    Une répartition sectorielle qui fait la part belle aux commerces (78%). Les immeubles en portefeuille sont majoritairement situés dans le Sud-Ouest et plus spécifiquement en région toulousaine.
     
    Un %TRI de 11,33% sur 10 ans, 10% sur 15 ans, et 9,12% sur 20 ans.
     
    5 actifs sous promesse d'achat, gage d'un investissement rapide des fonds collectés par le gestionnaire.
 
    Cette SCPI cherche à se développer de façon prudente en maîtrisant sa croissance. C'est une opportunité intéressante pour la diversification de votre portefeuille de SCPI en direction des commerces en régions.
     
 
Cette augmentation de capital sera vraisemblablement clôturée par anticipation, avant la fin de l'année 2016.
 
Je peux vous la proposer en pleine propriété, ainsi qu'en nue-propriété sur 10 ans (ou sur 5 ans sous réserve de disponibilité).
 
 
 
 
Vous en pensez quoi ? Opportunité intéressante ?
 
Un site généraliste SCPI ici : http://www.primaliance.com/scpi-de-rendement
 
Elle est bien classée en terme de rendement.
Petite capitalisation (43M€) sur un marché bien précis : des commerces du Sud Ouest.
 
Je vais ptet creuser, pour une petite ligne pour mon épouse

Le principe d'une SCPI n'est pas de mettre tous ses œufs dans le même panier pour moi, donc miser sur une SCPI qui est majoritairement dans une seule ville ... (en plus, c'est ma ville donc j'aurai tendance à approuver mais dans la ca D d'une SCPI, je reste dubitatif ! )

 
 
C'est pour ça que je parle d'une petite ligne de SCPI, en ayant de plus grosses lignes SCPI plus diversifiées à côté    

Après, je doute que l'aérospatial et le spatial se cassent la gueule de si tôt donc la SCPI me paraît solide quand même !

on passe l'ordre comment? y a pas d'isin sur oblis.be

dites, je commence à lorgner du côté des SCPI histoire de me diversifier un peu (actuellement: PEL/PEA/AV en fond euros et en UC, mais rien d'immo)
 
j'avais vu passer quelques messages ici il y a quelques temps, disant que les SCPI dans une AV c'était pas une bonne idée, c'est quoi le risque de ce montage? Vaut mieux les prendre en direct avec prêt associé?

Tu as lu la FP déjà pour dégrossir ?

Je m'étais déjà interrogé ici sur ce qui pouvait bien pousser un investisseur à laisser du POGNON DE-COMPOSER, sans obtenir de réponse.
 
En fait il semble que ces investisseurs (sur la base d'un critère qui j'ignore ), sont "taxés" sur leurs comptes bancaires au taux BCE.
 
 

http://bourse.lefigaro.fr/indices- [...] if-5657957
 

tu sais que cela ne sert à rien de flouter les montants si tu en oublis un ?

10252,29547
4050,650377
309,79

 
  Presque 15 k€, ça va attirer des jalousies sur ce topic, tu comprends…

 
Oui, c'était assez rapide : 2 semaines, il me semble (entre l'envoi du papier et la réception des fonds).
 
J'ai récupéré ~20.000 €.

 
Les banques taxent le cash laissé en banque au dela de 10-25M EUR selon les établissements à -0.5% p.a.
Pour autant, acheter du papier IG à rendement négatif n'excite personne quand même, c'est racheté par la BCE je suppose.

Bon, alors, en conclusion Yomoni, wesave et autre c'est de la bonne came ou pas ?

Yomoni j'aime bien le concept, le site, l'ouverture claire et facile, la communication... À voir le principal sur le LT maintenant : la perf, mais les premiers résultats sont encourageants.

+1 sur les aspects « pratiques ». Ensuite je pense que personne ici (ni ailleurs) n'a encore assez de recul pour dire si les résultats sont vraiment là. D'où le fait que beaucoup n'y placent qu'une louchette pour l'instant.

 
Vous êtes graves et ce concours de bite pour vous la raconter c'est ça l'alerte pauvreté.  
 
Vous avez tout vos comptes au même endroit ? Je remplis mes AV progressivement et quand j'atteint 67K, je change d'AV pour rester sur la garantie de 70 K €.  
 
Et celle en capture n'est pas ma première  
 
Bref on s'en fout mais certains commentaires font peur, calculer le capital en faisant une règle de 3 juste pour voir. Je savais qu'on pouvait le faire, limite c'était un attrape blaireau  
 
Visiblement il y en a plusieurs    
 
Et quand bien même j'aurai masqué le capital de l'UC, avec la part, on aurait pu aussi le déduire. Certains sont misérables

   
Et oh du calme. L'alerte pauvreté c'est surtout un runing gag !  

 
Tu prends pour les autres, désolé, mais le côté "15 K € ça va attirer les jalousies tu comprends" avec le petit smiley "je me piaffe".
 
J'aurai flouté ayant 100 € ou 1M d'€, car c'était pas le propos de mon post (seulement informer sur l'existence d'une UC sur le contrat fortuneo).
 
Quand à perdre son temps à déduire le solde de l'AV avec le montant de l'UC, tu peux aussi le faire avec la part pour info, bon après t'anticipes pas que t'en auras un pour calculer combien t'as sur ton AV lol
 
Médiocre ^^

Y'a pas de mal frer  !  

tu sais , la garantie de 70 K € c'est du vent.

Concrètement qu'est ce qui te fait dire ça?

 
Selon ton opinion. Tu sais aussi qu'en cas de faillite, l'assureur ne passe pas direct à 0 € sur tous les contrats.
 
Le risque dont on parle c'est -20 à -30% de perte et la perte est prise à partir des contrats > 70 K € seulement.
 
Après si tu as la possibilité d'exploiter les garanties facilement en diversifiant mais que tu suggères de tout concentrer sur un ctt car "la garantie c'est du vent", libre à toi ..

 
Enculé de riche !

le fond peut couvrir environ 0,5 % des dépôts .... donc ça me faire délirer quand même.
 

 
Déjà abordé avant, le fonds de garantie ne peut couvrir 70k€ que pour quelques milliers de personnes.
Il n'a pas les fonds pour couvrir l'ensemble des clients d'un assureur.
 
Edit : Mais en fait ça n'a pas d'importance, si un petit assureur fait faillite, le fonds agira. Si un gros assureur fait faillite, il y aura un effet domino et ce sera l'inconnu...

Sauf si contrat Lux Alpha d'UBS  
 
Bon je te l'accorde ça reste rare  

Si tu as dépensé ton pognon en restau étoilé, escort et coke tu n'auras pas de problème    

Je dirais pareil que toi. Un spécialiste des obligs pourrait-il confirmer ?

EDIT : confirmé par plusieurs posteurs

Kurtosis pourrait aider mais il preferera lancer ses petites phrases comme :  
-ah vous ne lisez pas les prospectus des produits que vous achetez?
-ah vous ne lisez pas non plus les règlements des plateformes boursières?
-demandons a un cgp.

- je vous le fais si vous me payez

Kurto a confirmé, cf pages précédentes.

 
Best placement ever, tu sais directement ce que tu as, et ce que tu n'as plus