Reprise du message précédent :

nicogane est le nouveau conseiller financier du topic ?
 
c'est sympa

nicogane6259

Le Patron.

Nicogane, c'est l'évolution de nico6259?  

dégénérescence plutôt  

D'ailleurs, j'ai découvert un livre. Père riche Père Pauvre qui en parle. Vous connaissez aussi?

 
Le P.atron plutôt

 
Regarde les chiffres (discutables certes) de l'IEIF, mais même l'immo parisien ne bat pas les perfs actions/SIIC sur du long terme  
Le mieux reste de di-ver-si-fier  

Très connu.
Je l'ai lu, offert par ma femme car c'est un américain d'origine Jap qui l'a écrit

Best seller aux US.
Le fond est intéressant (investir et pas dépenser...) mais en pratique pas vraiment applicable en France. Il fait des opérations immo particulières et investit stock picking en bourse.

Non mais je plaisantais, je crois que c'est de la où venait l'expression "ne pas investir dans un passif".

Ah ok

Expression qui n'a aucun sens d'ailleurs.

Voir ma signature.
Normalement le lien est en FP.

The domestic/international split I use in the passive portion of client accounts is 50% in U.S. stocks through VTI and 50% in international stocks through VXUS, since this is a truly passive representation of the global stock market.

La vraie représentation du marché mondial serait moitié SP500 moitié WLD ? Où j'ai pas compris ?

 
ARGAN ne devait pas être si haute , elle a pris 50 % depuis.
 
C'est mieux qu'une SCPI, meilleur rendement et quasiment aucun frais .

Pour un américain, “international stocks” signifie hors US, càd MSCI EAFE et équivalents.

Tu parles beaucoup et de manière totalement déconstruite, tu affiches clairement d’énormes lacunes en matière de connaissances/compréhension, mais concrètement, tu veux/conseilles quoi? Tu cherches la disparition de la dette (lol)? Tu conseilles quoi comme placements? L'or et l'immobilier?
 
 
Elle a du sens mais seulement dans le cadre de ce même livre, vu qu'il redéfinit le sens des mots il me semble (ou en ignore carrément le sens ). Sa logique veut dire quelque chose mais toute citation sortie du contexte n'a effectivement aucun sens

Je ne l'ai pas eu longtemps dans les mains, mais j'ai trouvé le contenu plutôt faible.

Rich dad poor dad. Faut voir ça comme un livre de développement personnel.
Un ami ne jure que par ce livre, mais il ne passe pas à l'action, il ne passe pas à la pratique et ne s'intéresse d'ailleurs pas vraiment à la pratique. Bizarre.

J'en ai entendu parler un nombre incalculable de fois quand j'étudiais les youtubers de l'immomagik.
J'ai feuilleté un exemplaire un fois. Je rejoins ton jugement.

 
Ce livre est un bon point de départ. Les méthodes dont il parle datent des années 90 dans l'immobilier, difficilement applicable aujourd'hui en France mais le fond du bouquin (actif/passif) est intéressant.

Ben vu du côté américain c'est effectivement le global market, le reste c'est de l'exotique

Merci de remuer le couteau dans la plaie, j'ai regardé régulièrement le cours et quand j'hésitais vers les 50-60 € on est désormais à quasi 100 €    
Comme quoi la logistique et les entrepôts ça marche bien    

 
Pas bien compris effectivement, il prend arbitrairement 50% de stocks US (toutes capitalisations) et 50% de World ex-US.
Mais ce % fixé à 50 n'est pas le bon selon moi car il ne reequilibre pas le poids des US dans le marché mondial au fil du temps. Si jamais les US faisaient comme le Japon et devenaient brutalement plus faibles relativement au reste, il serait sain de le refleter dans son allocation, ce qu'un tracker World fait, pas son approche.

Point Piketty.    
 
Il explique dans son livre que la croissance mondiale sera faible au 21ème siècle. 1,5% environ. Et elle sera bien plus faible encore dans les pays développés.  
La période de forte croissance que l'on a connu ces 50 dernières années est un anomalie historique.
 
En parallèle le taux de rémunération du capital restera de 4 ou 5% (contre 5% avant). Ce qui va engendrer une concentration du capital et une hausse des inégalités. Car plus la différence entre la rémunération du capital et la croissance est forte, plus le capital se concentre.  

Sûrement le genre de personne qui a peur de l'échec et donc qui veut maîtriser la théorie à fond (et n'y arrivera jamais suffisamment à son goût) avant de passer à la pratique.    
 
Dommage pour lui car ça doit le frustrer de voir le manque à gagner augmenter au fil du temps, surtout vu la perf des marchés en 2019.

Qu'est ce qu'il entend par "taux de rémunération du capital" ?
Car si le capital est investi en OAT ou en actions c'est pas pareil
 
Et sur quoi il se base pour estimer que ça restera 4-5% ?
Ça prend en compte l'inflation ?

Pourquoi tu ne parles que d'une seule composante de la dette de la France ?

Ce n'est pas trop celle-ci qui pose pb - d'ailleurs les taux négatifs en sont le reflet - mais l'autre...

Et c'est plutôt de ce côté des choses qu'il convient de s'alarmer puisque nous en sommes à 133% du PIB (T4 2019)

La dette des PIIGS était notée AA, avant qu'on ne les appelle comme ça ...

Parce que l’Europe était considérée comme un seul et unique bloc, ce qui n'est plus le cas. Tu essaies de sous entendre quoi?

Si quelqu'un veut me parrainer pour BD, mp

Après, faudrait savoir : on dit souvent ici qu'il ne faut pas investir dans ce que l'on ne comprend pas. Sage conseil, mais si j'avais attendu de maîtriser entièrement mes positions, je n'aurais jamais essayé.  Et fait d'erreurs. Seule l'expérience compte vraiment  

C'est le taux moyen de rémunération du capital. Historiquement on est autour de 5%.
Il le dit au début du bouquin, il y a 200 ans les rentes étaient calculées au taux de 5%. Par exemple ceux qui louaient leurs terres. A l'époque les terres agricoles étaient une part importante du capital, alors qu'aujourd'hui ne représente plus grand chose.
 
Et il tombe aujourd'hui autour de ce même %. Il précise que plus le capital de l'individu augmente, plus il obtient un taux de rémunération moyen important. En gros les pauvres sont loin d''avoir du 5%, alors que les riches ont plus.  
 
C'est avant impôts et inflation.  
 
 

Tout à fait, comme essayer de timer le marché ou de rattraper les    sur un titre vif  

Cool

Il n'est même pas conscient des hausses immo et actions
Je ne comprends pas le projet...un pur théoricien poète.

Sur les actions et l'immo on tourne à peu près à ça avant IR oui.

Actualité du jour : https://www.francetransactions.com/ [...] rds-d.html
 
Quand vous lisez certains, la SCPI est entrain de devenir une bulle alors qu'en réalité, c'est un secteur en progression mais très minoritaire dans l'argent investie par les français...

 
Voilà. Heureka avait fait une vidéo très bien sur ce phénomène. Tous les pays de la zone euro empruntaient au même taux pour leur dette sur les marchés au début des années 2000. Et donc les notations de crédit étaient identiques. C'était une volonté de fonctionnement de la BCE. Ce n'est plus le cas depuis de nombreuses années maintenant, et chaque pays de l'UE à son taux et sa note.

Tu parles de stock picking là, c'est différent.
Je ne sais pas en détail comment fonctionne un ETF synthétique par exemple mais ça ne me parait pas obligatoire pour investir dessus à partir du moment où j'ai compris le fonctionnement général.
 

   
Une partie de cette différence s'explique sûrement par le fait que les "riches" ont en moyenne une meilleure éducation financière et plus de facilité à s'entourer de gens compétents si ce n'est pas le cas.
 

Alors il ne doit pas beaucoup s'intéresser au sujet.