Reprise du message précédent :

- Frais sur versement et frais d'arbitrage => 0% sur les bonnes AVs
- Frais de gestion sur UC => 0,5-0,75% sur les bonnes AVs
- Liste des supports disponibles (ETFs ?)
- Rendement passé du/des fonds euros. Bonus selon le % en UC ?
- Contraintes de versement en UC ? Pas forcément un point trop négatif mais à prendre en compte selon l'allocation que tu vises
 
Avec ces infos on devrait pouvoir t'expliquer pourquoi c'est un contrat pourri

C'est parti alors:

1/ Situation familiale : 30 ans, travailleur indépendant, en concubinage  

2/ Situation patrimoniale :
- TMI 41%
- Propriétaire de ma RP en province depuis 2 ans. Credit 1.1% sur 25 ans, encore 230K à rembourser
- Epargne actuelle : environ 200k

• Actions (50% ETF world, 50% stock picking sur PEA): 40%
• Obligations (Fds Euro) : 20%
• SCPI (sur AV): 10%
• Cash : 20%
• Crypto: 10%

- Supports: Linxea (AV/PER), Fortuneo, Boursorama, Bourse Direct

3/ Stratégie d'épargne:

• Investissement sur PER pour gommer de mon IR ce qui est imposé à 41% (environ 10K/an). J'investi cela sur ETF World.
• A part cela, capacité d'épargne de 3-4K/mois, que je dispatche vers PEA, AV (ou plus récemment en agrandissant la maison).

4/ Objectifs:

• Valoriser mon épargne à long terme (ETF World, SCPI, immo, obligations) pour ma retraite/temps partiel anticipé, mais aussi spéculer à court terme (peu d'aversion au risque à hauteur de 33% du portefeuille: crypto, stock picking)
• Investir sur d'autres régions du monde que les zones Europe et US
• Fabriquer quelques petites rentes, au cas où mon activité connaîtrait un ralentissement, afin de garder mon niveau de vie

Voila

Donc voici plusieurs questions:
- Est-ce intelligent au vu de ma situation de diversifier mes placements géographiquement en allant à l'Est ? Si oui, via quels supports?
- J'y connais rien en immo locatif, mais j'aimerai m'y exposer un peu plus. Je subis un assaut de vendeurs de Pinel depuis 2 ans. J'écoute, je calcule et je me rends compte que c'est pas ouf niveau rendement, même dans ma situation (je suis fortement imposé). A l'époque, j'avais acheté des SCPI car je ne voulais pas avoir à gérer de locataires, et parce que via AV c'est transparent, mais du coup il n'y a pas d'effet de levier. Au final aujourd'hui que conseillez vous pour quelqu'un de mon profil qui veut se diversifier dans l'immo (France, Europe, international) et qui peut encore emprunter beaucoup (je ne suis même pas à 15% d'endettement) ?
- Pour finir, toute autre remarque sur mon dispatch ou ma "stratégie" est la bienvenue, évidemment.

Fuis.  

 
Sauf exceptions, ouvrir une AV en BED n'est pas le meilleur plan.
 
Ouvre une bonne AV avec 0 % sur frais de versements et d'arbitrage, comme indiqué. Par exemple chez Placement-direct.
 
Check la FP ou l'article sur ADI également qui résume bien la situation. https://avenuedesinvestisseurs.fr/a [...] ances-vie/

Ils viennent bien d'y ajouter des FCPR et un fonds garanti à échéance. Ca va plutôt dans le bon sens.
Donc moi j'attends, les ETF World finiront par arriver.

Bonjour,
 Je quitte mon lurkage pour te remercier pour ta contribution à ce topik. Nous nous sommes croisés une fois lors d'une kimouss et cette rencontre avait été très sympa.
Bon vent et merci pour ta précieuse aide

hmm j'sais pas si j'aurais la patience
 
si au moins on avait un planning

 
T'es mûr pour une bonne SCPI Européenne comme CORUM Origin que tu peux leverager avec un crédit sur 180/240mois.  
Ca a l'air cocher la plupart des cases de ton cahier des charges (diversifications, no brain, effet de levier, E. de l'Est, fiscalité relativement douce, rendement pas dégueu etc.).
Le Pinel est à éviter.
Si tu veux diversifier le financier tu peux changer un peu du WORLD est prendre de l'ETF Asiatique /  émergents / small caps / sectoriel (pas fan du dernier, plus des trois premiers).

Hello, je souhaite fermer une AV Boursorama qui a 3 ans d'âge. Je sois être en PV de 30 ou 50 euros.
Les démarches sont-elles longues ? Et le délai entre la demande et la fermeture aussi ?

Y a eu un problème chez BD au niveau de mon RIB, ils n'ont pas reconnu le virement entrant (depuis des années c'est le même).
Là ça met du temps pour valider mon nouveau RIB.
 
Quand le virement arrivera je déplace le PEA chez Fortutu.

Fais un retrait partiel 72h, puis demande la fermeture ensuite.
Mais pourquoi la fermer ?

Merci pour tout le taf réalisé jusqu'à aujourd'hui  

+1,troll et/ou jaloux qui, en plus, n'apportent rien de bien intéressant.

 
Merci Nico
 
Une page se tourne et c'est l'honorable Ashkaran qui reprend le flambeau dans un esprit de neutralité et de renouveau du topic pour le futur !
 
Bravo à lui pour ces nouvelles responsabilités - la FP peut être améliorée, épurée et rendue plus attractive aux nouveaux, n'hésitez pas à lui faire part de vos suggestions.

Merci également à Nico pour la first page et son aide et connaissances qu'il a pu apporter ici ou sur ADI.
ça m'a bien aidé en partant avec 0 connaissances

Ashkaran good job

 
 
Je me souviens    
 
 
Merci à tous pour vos messages    

Drapal

 
Car c'est une AV en gestion pilotée et j'aimerais foutre ce que j'ai là dessus sur un PEA via un ETF World.
Et j'ai déjà une autre AV en gestion libre (chez Boursorama également) sur le seul fonds Euro Exclusif. Donc pas envie d'avoir de doublons.

Pareil, souvenir indélébile d'avoir fini la soirée sur les piquiers suisses du XIVème siècle avec Mourtaza.
 
Merci nico, t'es joli tu sens bon.

 
Bon courage pour la suite Nico  
Good job !

Tu vas pouvoir faire fructifier la dynastie de ta meuf avec ton puissant intellect  

Merci merci, je tâcherai d'être digne.  

 
Présentation

 
 
Tu as au moins réussi un TRANSFERT    

Concernant le crowdfunding la musique commence à ralentir
 
https://www.lemonde.fr/argent/artic [...] 57007.html

Le taulier est mort, vive le taulier  
Tu continues à troller les talent acquisition sur LinkedIn en demandant publiquement les salaires des annonces ?

 
Ah ça, cela fait partie des investissements qui bénéficiaient à plein des taux très bas, comme les SCPI. Les contre performances immobilieres en cours, notamment pour les marchands de bien (crowdfunding), immobilier commercial (SCPI, SIIC), vont necessairement prochainement assainir le marché.

Félicitation pour ta promotion.    
J'espère que tu as bien négocié la rémunération, car le boulot n'est pas facile.    

j'essaie de troller de manière générale sur linkedin mais afficher sa véritable identité rend la tache plus délicate que sur d'autres plateformes

 
La partie ETF World a de fait de l'Asie (et de l'Océanie, c'est encore plus à l'Est), mais comme il y a la contrainte marché développé, c'est essentiellement du Japon (6-7%) et de l'Australie (2%) avec une pointe de Hong-Kong/Nouvelle Zélande.
Donc au final pas tant que ça, mais à hauteur de ce qui est raisonnablement accessible.
Dans ta partie action, le 50% stock picking entraîne nécessairement un biais Europe/zone EUR fort et donc un biais réduisant l'Asie (réduisant surtout les US en pratique).
 
Pour plus d'Asie/Pacifique :
Il y a l'alternative ETF World AC qui inclut les émergents (toujours à hauteur de la capitalisation accessible donc il y a de la Chine mais pas à un niveau colossal non plus puisque ça reste peu accessible aux investisseurs).  
Il y a les ETF dédiés : MSCI Emerging, avec de la Chine mais aussi du Brésil (qui est moins à l'Est). MSCI AsiaPac ex Japan, un périmètre régional, avec beaucoup de Chine mais aussi de l'Australie, pas uniquement les émergents. MSCI Japan ou TOPIX pour du dédié Japon, (éviter le NIKKEI pour le Japon).
En revanche ça demande de gérer/décider les poids relatifs de chaque ETF, ça peut vite être chiant / supposer des décisions au doigt mouillé souvent pas très bonnes. D'où le confort intellectuel des deux variantes du MSCI World.
 
L'immo locatif j'évite comme la peste perso mais certains aiment.
Les SCPI avec effet de levier vu les taux actuels (double impact : coût direct + variations des prix immo indirectes) il y a de quoi être méfiant.
 
Dans tes questions à l'origine, l'or est mauvais (0 rendement intrinsèque, ce n'est même plus tellement une bonne protection contre l'inflation, c'est la galère en direct, pas fou en fonds). Certains aiment aussi, mais ça doit être le côté brillant.
 
Les oblig US sont médiocres. Si tu veux plus d'USD (ce qui est un biais pour quelqu'un dont la devise de consommation est l'EUR mais pourquoi pas), il vaut bien mieux renforcer les actions US (l'ETF World le fait massivement) que les oblig. Les variations du taux de change EUR/USD sont trop fortes pour un actif pas très volatile type obligation, et beaucoup plus acceptable pour un actif très volatile type action. Certains aiment aussi, mais j'ai tendance à croire que c'est par incompréhension (les oblig c'est très vite compliqué, c'est tout sauf un livret A en USD...). Les taux semblent intéressants (2% de plus que les taux EUR en gros) mais en pratique les variations EUR/USD risquent de pulvériser ce gain théorique.

 
D'accord avec tout le début de ton message.
 
Pour la fin c'est un peu plus fin que cela car pas mal de gens veulent encore plus d'USD dans leur patrimoine : ils ne vivent pas vraiment les variations de change comme de nature à détruire la performance car elle est regardée en USD.
Les taux sont structurellement plus élevés en USD et cela peut avoir un sens de prendre des obligations IG et HY dans son patrimoine SI et seulement SI on est à l'aise avec le comportement/fonctionnement ce qui n'est pas à la portée de tout le monde effectivement.

Bon courage pour la reprise de la FP laissée en déshérence depuis trop longtemps.
 

 
Quelle crédibilité accorder au classement de TOPITO?
 

Un peu d'humour  

Toi aussi? Juste par hasard, tu ne serais pas celui qui a défendu il y a quelques jours les dividendes en action sur le post d'actualité journalier de linkedin et qui s'est traité de nanti par certains?
 
Sinon merci pour tout ton travail nico5962. Tu ne le sais pas mais on a fréquenté la même université nordiste. A priori, tu y débutais quand moi je la terminais. Je ne doute que tu repasseras de temps à autre sur le forum pour notre plus grand plaisir.

Non ce n'est pas moi

Bon courage pour la reprise de la FP laissée en déshérence depuis trop longtemps.
 

 
Pas de professionnels du pognon?

 
Dans ce cas je suis d'accord, la conséquence étant que j'appliquerais le même raisonnement en excluant les obligations EUR et assimilés, type fonds Euro.
En revanche regarder sa perf en USD si on a 95%+ de ses dépenses actuelles et futures en EUR, c'est mieux que de la regarder en dollar zimbabwéen de 2008, mais ça ne reste pas terrible.
C'est prendre des risques de change significatifs et certains pour couvrir un risque très improbable (effondrement de la zone EUR, on aime se faire frissonner sur le sujet) et aux conséquences telles que le problème du hfrien moyen sera plus de trouver des patates à manger, que de se dire qu'il aurait dû acheter des TNotes...
Et à défaut de manger ses TNotes, il pourra toujours manger son ETF World  

 
Oui et non : beaucoup ici ont des revenus en USD et/ou une base de dépense en USD significative, pas qu'une question de couverture de risque assez improbable.

Bel hommage à Glandoll    

noté : je vais pouvoir poster des gifs humour