Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
2967 connectés 

 


Que pensez-vous de l'édition 2025 de la fête des lumières?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  2436  2437  2438  ..  5836  5837  5838  5839  5840  5841
Auteur Sujet :

[TU] Lyon - Joyeux Noël

n°26262752
Philip Mor​ris
Ballerine
Posté le 26-04-2011 à 15:28:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
Ben ça dépend, il est au dessus d'un pub ou pas ?


---------------
I'm magni-fucking-fique.
mood
Publicité
Posté le 26-04-2011 à 15:28:38  profilanswer
 

n°26262774
Stellayr
Un peu plus près des étoiles
Posté le 26-04-2011 à 15:30:09  profilanswer
 


 
Tu paieras beaucoup moins d'intérêt qu'avec un petit apport.
Comme quoi la taille compte  :D

n°26262790
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 15:31:28  answer
 

Philip Morris a écrit :


Ben ça dépend, il est au dessus d'un pub ou pas ?


je sais pas, j'ai pas encore cherché. je me demande juste si ça fat un revenu locatif suffisant pour combler un temps partiel.

Stellayr a écrit :


 
Tu paieras beaucoup moins d'intérêt qu'avec un petit apport.
Comme quoi la taille compte  :D


:D

n°26262811
yoak
négligemment lourd
Posté le 26-04-2011 à 15:32:42  profilanswer
 


j'ai joué aux voitures avec ton ptit garcon pendant que tu t'enfilais des rhums :o

Xxxaaavvv a écrit :


Ce troll n'existe pas !
Les archives ont brulées, et toi tu ne va pas tarder à brûler aussi !


mais euh...

n°26262817
speedyop
Posté le 26-04-2011 à 15:33:07  profilanswer
 


si tu le loue a 500€ à un étudiant oui tu doit vite rentrer dans tes frais :o
 
mon scenario de premier achat serait en une petite surface surface délabrée que tu rénove comme une suite d’hôtel. t'y habite le temps de fonder ta famille, pis après tu la loue en appart aux touristes et business man 300€/semaine. Les semaines, et quand tes enfants sont en age tu leur refile.

n°26262825
Xxxaaavvv
Posté le 26-04-2011 à 15:33:50  profilanswer
 


Si on prend ta question sérieusement...
 
les 20k euros qui manque tu les paye en 2 ans facile.
après t'as plus de loyer, ça veux dire que chaque année supplémentaire tu peux mettre de coté 10K euro de plus à la louche.
 
donc 5 ans plus tard, si tu revend t'as 90k d’apport pour acheter plus grand :o

n°26262828
speedyop
Posté le 26-04-2011 à 15:33:56  profilanswer
 

yoak a écrit :


j'ai joué aux voitures avec ton ptit garcon pendant que tu t'enfilais des rhums :o


 
y'a que moi qui dit ... euh ...  [:nowa]

n°26262871
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 15:37:19  answer
 

:D

n°26262888
SuppotDeSa​Tante
Aka dje69r
Posté le 26-04-2011 à 15:38:59  profilanswer
 

speedyop a écrit :


 
t'as oublié les intérets


Volontairement, d'où l'inflation a 0


---------------
Soyez malin, louez entre voisins !
n°26262931
yoak
négligemment lourd
Posté le 26-04-2011 à 15:42:04  profilanswer
 

speedyop a écrit :


 
y'a que moi qui dit ... euh ...  [:nowa]


j'pense que madame aurait ralé :o

mood
Publicité
Posté le 26-04-2011 à 15:42:04  profilanswer
 

n°26263033
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 15:49:37  answer
 

yoak a écrit :


j'pense que madame aurait ralé :o


elle aurait voulu sa part :o
 

Spoiler :

non je déconne elle t'aurais décapité et chié dans ta gorge encore saignante


 

n°26263057
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 15:52:28  answer
 

hush hush a écrit :


C'est mon sentiment... acheter dans de bonnes conditions n'est pas à la portée du premier venu...
[:spamafote]


Euh la rénovation/réhab ,c'est de l histoire de pro, c’est loin d être à la portée du premier pignouf. Aprés on peut faire n importe quoi aussi :/ ( genre le gars qui démolit une cloison dans de l'ancien parce qu'il croit que c'est pas porteur, mais que avec le temps elle reprend en partie la charge du plancher, donc 6 mois le plancher s'affesse :D, et des histoires comme ca j'en ai à la pelle de Bob le bicrolo du dimanche)

n°26263077
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 15:54:10  answer
 

Xxxaaavvv a écrit :


On s'en fout.
 
Le propriétaire peux modifier ses murs.
Le locataire peux en changer... (oui parceque t'es quand même beaucoup plus libre qu'un proprio de déménager X fois par ans :o)


 
Faux , juste les cloisons  [:moundir]  
Les murs c'est sous d'autres conditions ( étude d'ingé, et accord de la copro)

n°26263088
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 15:55:15  answer
 

Stellayr a écrit :


 
C'est bien ça le plus intéressant : pouvoir acheter avec un apport important.


oui mais dans ce cas la tu place l'apport qui te rapporte des intérêts qui te payent une partie/intégralité du loyer

n°26263090
SuppotDeSa​Tante
Aka dje69r
Posté le 26-04-2011 à 15:55:30  profilanswer
 
n°26263093
Philip Mor​ris
Ballerine
Posté le 26-04-2011 à 15:55:36  profilanswer
 

Ah par contre hors de question d'acheter un appart', c'est réservé aux neuneus ça [:cosmoschtroumpf]
 
/c'estrepartipouruntour


---------------
I'm magni-fucking-fique.
n°26263097
Xxxaaavvv
Posté le 26-04-2011 à 15:56:02  profilanswer
 

je te mettrai bien un sarkosy en train de souffler :o
 
je pense qu'on comprend ce que j'ai voulu dire
modifier dans la mesure du possible.

n°26263124
Stellayr
Un peu plus près des étoiles
Posté le 26-04-2011 à 15:57:55  profilanswer
 


 
[:hahaguy]  
Tu places ça où ?
Bourse ?
Livret A ?

n°26263127
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 15:58:02  answer
 


oui enfin en maison je le déconseille quand même, sans l'avis de professionnel à coté :/

n°26263135
iorhael
Dis bonjour à la charlotte !
Posté le 26-04-2011 à 15:58:21  profilanswer
 

Et sinon, les rillettes de thon ?...

n°26263136
Drizzt
Posté le 26-04-2011 à 15:58:27  profilanswer
 


 
Ouais enfin tu sais combien faut d'apport placé pour payer 700€ de Loyer ? :D

Message cité 1 fois
Message édité par Drizzt le 26-04-2011 à 15:59:09
n°26263141
yoak
négligemment lourd
Posté le 26-04-2011 à 15:58:42  profilanswer
 

j'ai pas trop eu le themps :o

n°26263143
Philip Mor​ris
Ballerine
Posté le 26-04-2011 à 15:58:48  profilanswer
 

iorhael a écrit :

Et sinon, les rillettes de thon ?...


C'est super bon :d


---------------
I'm magni-fucking-fique.
n°26263150
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 15:59:34  answer
 

Stellayr a écrit :


 
[:hahaguy]  
Tu places ça où ?
Bourse ?
Livret A ?


assurance vie + sicav  
et les 3 trucs de bases : Livret A + codevi + PEL

n°26263160
hush hush
je savais que ça te plairait
Posté le 26-04-2011 à 16:00:31  profilanswer
 


Je te promet d'avoir recours à toi si un jour je devais rénover mon futur apart/demeure/château...
:jap:

Spoiler :

Non mais je me doute bien que le gros de la rénovation doit se faire par un pro, je parle de trucs plus accessibles, menuiserie, quelques trucs d'électricité, plomberie légère, peinture... des trucs que quand tu les fait toi même, c'est presque aussi bien (parfois mieux) que par un artisan... Bref, le but est de compresser dans la mesure du possible le poste travaux...

n°26263181
Noyeb
Posté le 26-04-2011 à 16:01:40  profilanswer
 

iorhael a écrit :

Et sinon, les rillettes de thon ?...


 
Ca a l'air chouette !


---------------
Ca vous plait ? |  
n°26263198
SuppotDeSa​Tante
Aka dje69r
Posté le 26-04-2011 à 16:02:50  profilanswer
 


Oui non mais d'accord tu vas pas tomber un mur sur lequel tu as un pignon ou un mur peripherique (et encore que, avec un bon chainage... bref)...
Et comme 90% des maisons ont une charpente en fermette, tu risques pas de faire bouger la charpente...
Mais c'est un autre débat.
 
Sinon pour faire construire, prévoir bien 20% du prix de la maison pour les exterieurs... Ca, ca fait mal...!


---------------
Soyez malin, louez entre voisins !
n°26263203
iorhael
Dis bonjour à la charlotte !
Posté le 26-04-2011 à 16:03:11  profilanswer
 

Noyeb a écrit :


 
Ca a l'air chouette !


 
 :D  
Et quand je les fais moi-même, c'est presque aussi bien (parfois mieux) que par un artisan !  [:maraude]

n°26263218
Stellayr
Un peu plus près des étoiles
Posté le 26-04-2011 à 16:04:39  profilanswer
 


 
Je conchie les banquiers et leurs magouilles.

n°26263224
SuppotDeSa​Tante
Aka dje69r
Posté le 26-04-2011 à 16:05:12  profilanswer
 

hush hush a écrit :


Je te promet d'avoir recours à toi si un jour je devais rénover mon futur apart/demeure/château...
:jap:

Spoiler :

Non mais je me doute bien que le gros de la rénovation doit se faire par un pro, je parle de trucs plus accessibles, menuiserie, quelques trucs d'électricité, plomberie légère, peinture... des trucs que quand tu les fait toi même, c'est presque aussi bien (parfois mieux) que par un artisan... Bref, le but est de compresser dans la mesure du possible le poste travaux...



Une fois que tu t'y interresses, electricité, plomberie, placo etc. c'est pas vraiment difficile. Ca demande du temps, c'est tout.
Meme monter des parpaings...


---------------
Soyez malin, louez entre voisins !
n°26263228
yoak
négligemment lourd
Posté le 26-04-2011 à 16:05:20  profilanswer
 


"j'ai creusé une cave de 20m² sous la maison !! la, juste en dessous !!"
 
"ok, on va bouffer dans le jardin, plutot ?? il fait bon pour un samedi pluvieux de novembre, ce serait con de pas en profiter  [:eric le-looser] "
 
cela dit, c'est pas encore tombé [:panzani gino]

n°26263229
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 16:05:21  answer
 

SuppotDeSaTante a écrit :


Oui non mais d'accord tu vas pas tomber un mur sur lequel tu as un pignon ou un mur peripherique (et encore que, avec un bon chainage... bref)...
Et comme 90% des maisons ont une charpente en fermette, tu risques pas de faire bouger la charpente...
Mais c'est un autre débat.
 
Sinon pour faire construire, prévoir bien 20% du prix de la maison pour les exterieurs... Ca, ca fait mal...!


20 % en VRD , c'est si t'as un terrain nickel est plat, ca peut monter à 60 ~70 % dans des terrains compliqués ou avec un sol foireux :D( pour la nature du sol le gars le sait pas forcement en achetant )

n°26263241
SuppotDeSa​Tante
Aka dje69r
Posté le 26-04-2011 à 16:06:22  profilanswer
 

Normalement tu as obligation de relevé géologique sur lyon/région il me semble bien...!
 
 
Edit : je parle en construction hein. Pas de refaire des vrd sur de l'ancien :jap:


Message édité par SuppotDeSaTante le 26-04-2011 à 16:07:18

---------------
Soyez malin, louez entre voisins !
n°26263273
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 16:08:23  answer
 

Stellayr a écrit :


 
Je conchie les banquiers et leurs magouilles.


en même temps en prenant un crédit pour le bien immo, tu les aides aussi fortement :D

n°26263333
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 16:13:40  answer
 

SuppotDeSaTante a écrit :


Une fois que tu t'y interresses, electricité, plomberie, placo etc. c'est pas vraiment difficile. Ca demande du temps, c'est tout.
Meme monter des parpaings...


La plomberie c'est ok  si ca reste du PER , des que c'est de la vraie " plomberie " en cuivre il y a plus personne :D

n°26263342
Profil sup​primé
Posté le 26-04-2011 à 16:14:08  answer
 

iorhael a écrit :

Et sinon, les rillettes de thon ?...


demande à kiry

n°26263352
yoak
négligemment lourd
Posté le 26-04-2011 à 16:14:48  profilanswer
 

[:daique]

n°26263380
SuppotDeSa​Tante
Aka dje69r
Posté le 26-04-2011 à 16:16:12  profilanswer
 


Bof je m'en suis plutot bien sorti malgré que je n'y connaissais rien "avant"... Enfin départ chaudiere, clarinette et vanne, sinon sortie de la clarinette PER of course... Tirer du cuivre dans une maison en 2011 c'est débile... Et surtout ininterressant financièrement...


---------------
Soyez malin, louez entre voisins !
n°26263393
Stellayr
Un peu plus près des étoiles
Posté le 26-04-2011 à 16:16:57  profilanswer
 


 
Ben ouais, mais dans ce cas précis j'ai pas trop le choix si je veux devenir proprio :/
Je limite la casse en ayant un gros apport, mais je rembourse tout de même 25 k€ d'intérêts pour 70 k€ empruntés à 4,10 % sur 15 ans.
Mais au moins en cas de grosse chutes des valeurs et/ou des rendements des produits financiers que tu cites (ce qui je pense ne saurait à nouveau tarder vu le bordel), il me reste mes 4 murs (+ cloisons  :o ).
 

n°26263408
SuppotDeSa​Tante
Aka dje69r
Posté le 26-04-2011 à 16:17:41  profilanswer
 
n°26263421
Stellayr
Un peu plus près des étoiles
Posté le 26-04-2011 à 16:18:16  profilanswer
 


 
Oui pourquoi ?

mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  2436  2437  2438  ..  5836  5837  5838  5839  5840  5841

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
[Topic Ecriture] Sujet 6 : RésultatsLe topic "jeu du dictionnaire": nouveau mot chq jour à 11h, 16h et 21h
Le topic des personnalités que vous ne pouvez pas voir[ Topic unik ] Les Goonies
[ Topic unik ] Generation Perdue[ Topic unik ] Bio-Dome
Topic unique -= Incubus =-le topic Band of Brothers
topic des chansons militantes/ de manifs[Topic Mobylette] Tout ce qui concerne les mobylettes !
Plus de sujets relatifs à : [TU] Lyon - Joyeux Noël


Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)