Reprise du message précédent :

On le savait déjà, t'avais pas besoin d'expérimenter.

Sans vouloir prendre sa défense il existe aussi l'option (exp inside) du proprio qui refuse de lancer les visites avant les derniers mois du contrat (puisqu'il va retrouver preneur facilement ou de prendre les locataires que tu proposes parce que le meilleur locataire est celui qui ne vit pas dans le bien... et tant que tu es tenu de payer le loyer il s'en cogne.

Le cynisme peut aller jusque là.

Bien sûr.
C’est presque ce qu’il m’est arrivé la dernière fois.
 
C’était à nous de faire les recherches, parce que le proprio nous avait dit « vous êtes engagé jusqu’en décembre. Maintenant ça se négocie à l’amiable »

Voila ce qui arrive quand la concentration du capital devient tel que les clients n'en sont plus, ils deviennent des otages, sans plus aucune considération ni droits.
Quel beau monde  

Voilà ce qui arrive quand on restreint la construction au lieu de libérer le marché. Ceux qui ne peuvent acheter par manque de biens abordables deviennent locataire et c'est la galère

On parle plutôt d'enculeurs pour les bailleurs. Les enculés sont plutôt côté locataires.  

Je pense que l’enculerie n’explique pas tout dans le marché immo lulu, on a aussi en grande partie de la médiocrité. Je viens de finalisé l’achat d’un appartement avec ma femme. Nous avons encore quelques démarches à régler car un locataire est dans l’appart, et la location a été déléguée à un intermédiaire (donc une couche de médiocrité supplémentaire). Entre la signature du compromis en avril, et maintenant, nous subissons un festival de malhonnêteté et de médiocrité assez effrayant au vu des sommes en jeu.

Et faut voir ledit appartement.

Bonjour,
 
je suis à la recherche d'un appartement à louer au Luxembourg.
Les prix    
 
Quelles sont les garanties demandées généralement par les propriétaires ?
Quels sont les coins les moins chers ?
 
Merci.

Longwy  

 
La banlieue comme Hettange Grande.

Le but est de déménager ma résidence fiscale
Je vois dans les annonces que pour un appartement 1 chambre, on demande 5k€ net/mois  

C'est tout à fait l'idée oui. Si tu gagnes pas 5k net par mois tu ne vis pas à Luxembourg-Ville.
C'est totalement délirant mais c'est ainsi.

Tu as les villes paumées dans le nord, les villes un peu cassos du sud avec la fumée de l'usine en face, ou l'étranger.

Bon courage.

 
Bah oui. Où est le problème ?
 
Si tu payes 2K de loyer, tu peux pas gagner 4K de salaire.

L'objectif des luxembourgeois c'est loin de vouloir fournir un logement pour tous même s'ils font beaucoup de communication dessus.  Ils ne veulent pas attirer les classes moyennes immigrées qui vont prendre les logements des purs souches.

Ce qui les intéresse c'est tes impôts, et tes compétences qu'ils n'ont pas en local.

Mais bienvenue quand même , il y a moyen de se loger dans des clapiers si on veut absolument vivre en ville  

C'est ça. Ils achètent plus ou moins la paix sociale avec les salaires du secteur public pour la classe moyenne de souche, qui elle est tolérée mais pas plus.

La communication c'est exactement ça, ils en parlent tout le temps mais ne font absolument rien. Le plus amusant c'est de croiser des champs en plein merl / belair c'est totalement inhabité mais apparemment il y a plus de foncier
Tu peux croiser aussi des rues ou quasiment tous les logements sont murés  

Par contre vivre sur place c'est globalement bien, mais si t'es pas entrepreneur, dans le public, ou dans un job de niche qui paye extrêmement bien, c'est pas atteignable.

Bienvenu !

Certes. Mais en soi, je trouve ça pas trop mal d’avoir des champs à proximité.
 
Je me rappelle en 2013 quand j’habitais à Strassen. Ils avaient mis des moutons en face de chez moi. Je sais pas si c’est encore le cas. C’était cool de voir ça le matin.
 
À BelAir y’a quelques endroits végétalisés, mais ça fait un peu le plaisir du quartier je trouve. Franchement ça me ferait chier que ce soit que des habitations partout.

On se plaint des prix, à juste titre.
Mais en second rideau c’est aussi un filtre à connards.
 
Quand tu prends le TGV de Paris à Lux, tu vois l’énorme majorité de gros beaufs qui s’arrêtent à Thionville. Là je suis allé en Allemagne ce weekend. Putain je rêverais pas d’y habiter, et je suis conscient que le Lux est une prison dorée en termes de sécurité et de population en général.
À part quelques clodos pas méchants en centre ville, je trouve que c’est très paisible.
 
Même les djeuns, dans d’autres villes ça fout les pieds sur les sièges, ça crache par terre, ça fout la musique n’importe comment. Ici c’est rare.

Et les jeunes y veulent plus rien faire !!

Ça participe certainement à une certaine qualité de vie. A un moment je bossais a mamer et j'avais des vaches en face de ma fenêtre  

Ce qui m'embête c'est le double discours. Qu'ils assument enfin qu'ils limitent volontairement le nombre de logements pour enrichir une oligarchie et préserver la qualité de vie des quelques uns qui sont autorisés a venir, en rejetant les plus pauvres à Arlon et à Thionville.

J'accepte très bien qu'on soit un enculé, on l'est tous à un certain degrés, mais je ne supporte pas ceux qui font semblant d'être des gens biens alors qu'ils sont pires que tout.

Bof en tant que bailleur, ça ne dérangerait pas, 2k de reste à vivre c’est ok, surtout en ville ou t’as ps besoin de transport et te déplace gratuit

 
Septembre 2025, enfin installé à Gasperich dans 75m². Quelle joie à l'idée de ne plus traverser la frontière chaque jour.

ASV ?

Tu habitais à strassen avant Merl ?

Bizarre, ce mix futur et passé dans la même phrase sans sujet.

Toujours top l'ambiance ici

Achat ?  
 
 
Sinon ils sont ivres les architectes de nos jours ? Exemple ces offres : c’est quoi ces agencements sans aucun sens ?  
 
https://www.ikorealestate.eu/fr/projet/livvy/

 
Non, ce n'est pas encore prévu. Je vais louer l'appartement d'un collègue qui part de Luxembourg et ne souhaite pas vendre son appartement ce qui m'a permis d'avoir un loyer un peu en dessous du marché. €2k, 75m², garage, cave, 2 chambres, balcon de 5m² dans une résidence qui a moins de 10 ans.  

Pourtant à Longwy tu as du être habitué à pire.

 
Super, ça sera confort pour terminer tes études !
 
ÉDIT : Ah, t’es plus étudiant ?  

 
enfin tu es à cloche d'or.....
tu dois y bosser pour trouver cela bien, dans un big 4.
perso, je n'aime pas trop le quartier.

GG pour l'évitement des 2 mois de caution + 1 mois de frais non payés à l'agence immobilière.
Tu gagnes +1 point en networking.

Le quartier est naze.
Mais trois points positifs quand même :
- tramway t’emmènes en 15min au centre
- le nouveau parc qu’ils ont fait à l’air sympa
- y’a Auchan pour faire ses courses pas cher
 
Sans tramway c’est naze. Mais avec le tramway franchement ça passe.

et le tramway, ça va ?

Mouais

C’est-à-dire ?

point de vue des finitions intérieures, est-ce qu'elles sont d'équerre ?

Non, fini depuis 4 ans maintenant.  
 
Concernant l'appartement, je me sens pas vraiment à Cloche d'Or. L'appart est près du Pain de Mary. C'est pas la Cloche d'Or, ça nan?  

C’est Gasperich ça.

\o/

 
Bon plan. Cool ça

je viens de découvrir ce topic d'élite  
depuis Bertrange