Voila, j'expose le pb
 
J'habite un residence dans laquelle TOUS les locataires ont un box fermé, lui-meme placé dans un garage commun, fermé pas une porte automatique.
 
Cela fait un an que j'habite là, et depuis, c au moins la 7eme fois que la porte automatique est bloquée en position ouverte. N'importe qui peut donc rentrer dans l'immeuble (ca risque rien pour les voitures, qui sont dans leur box, fermé a clé, mais n'importe qui pour se balader dans l'immeuble, et qui sait, forcer un appartement, vu que presque tout le monde est en vacance).
 
Le vrai pb est que ces pannes ne sont pas 'naturelles'. Je suis quasiment sur que c'est un locataire qui 'met en panne' la porte. Toute les fois, il faut donc faire venir une entreprise pour réparer (et donc on paye !! cher !).
 
Le syndic ne veux pas faire faire d'enquete. Que faire alors pour que ce pb ne se reproduise pas ??  Choper le mec ?  

 
1/Comment tu sais que les pannes sont pas naturelles
 
2/Comment tu sais qui c'est ou qui ça peut être
 
3/Pour quelle raison le syndic veut pas faire d'enquète ? Scoute cher non ?

tu mets une webcam devant la porte, afin de coincer le locataire en question ... !

 
1 : bouton d'arret d'urgence enfoncé ... (le simple fait de le désenclenché ne remet pas en marche la porte malheureusement)
2 : la residence est dans un impasse qui ne sert qu'a l'immeuble. Quel interet aurait un 'extérieuré a la residence de faire ca    
3 : s'en foutent, le somme des reparation sont réparties sur les locateire, eux payent rien alors ..

surement un gamin
 
ou un gars pas fute dute
 
 
reste a l'affut avec la bate de baseball..

 
Donc peinture de guerre sur le visage, tu prend position sur un flanc de colline et dès que le coupable se pointe, charrrrrrrgeeezzzzz !
 
 

 
je pense pas que ce soit un gamin, car il faut enfoncer le bouton d'arret d'urgence (ca c possible), et ensuite déconnecter le moteur (c ca une petite plaque a tourner, qui se situe a 2m de hauteur ...)

Vidéo-surveillance.
Mais pour ça, il faut un motif valable, type vandalisme, dégragation ou vol.
Il est étonnant toutefois que le montant des réparations de la porte soit réparti sur les locataires et pas sur les propriétaires.

 
en fait, je raccourci un peu
 
Le proprio, c une agence immobilière. Les frais sont donc partagé : 1/2 agence, 1/2 les locataire. De toute facon, le syndic, lui, paye rien