Reprise du message précédent :
J'ai trouvé un vérrou pier noir la mèr ?

Incroyable cette histoire !
 
J'ai eu exactement la même chose. J'habitais alors un appartement situé dans la même maison que celui de ma proprio. Trop facile pour elle, j'avais des horaires ultra réguliers et j'étais absent toute la journée alors qu'elle ne travaillait pas.
 
C'est le voisin d'en face qui me l'avait signalé car il avait vu plusieurs fois de la lumière dans mon appart en mon absence. Merci les concierges.
 
Je suis allé dire à ma proprio que j'étais au courant de tout, j'ai menacé de porter plainte ou de prendre un chien. Je lui expliqué que dorénavant j'installais des webcams partout (bluff). Dès lors, on a été en froid mais elle n'est plus entrée.
 
Commence par aller voir ton proprio et lui montrer tes vidéos, ça devrait faire son effet

Ou tu envoies des lettres anonymes avec des lettres découpés dans des journaux disant : "JE SAIS TOUT" avec un screen de webcam.

C'est con mais fréquent comme histoire. Quand j'ai débarqué dans une nouvelle ville, sans personne que je connaissais, j'ai testé ce système en me disant qu'il y aurait toujours quelqu'un a qui parler et puis le proprio pas loin en cas de besoin. C'est parti sur des "je passerais chez vous ouvrir les volets, passer un coup d'aspirateur", je lui répondais que c'était gentil mais pas nécessaire, elle insistait. Je suis resté 3 jours dans le logement avant de lui dire qu'elle me rende la caution sinon je porte plainte. Je l'ai finalement eu immédiatement et je me suis cassé ailleurs   .

Hello,
 
Etant moi même propriétaire, il existe un droit légal qui autorise au propriétaire une visite annuelle, mais bien entendu consenti de la part des deux partis.
Dans ton cas, si tu passes par une agence, c'est elle qui enregistrera ta plainte et fera les démarches nécessaires auprès de ton propriétaire.
 
Sinon, si tu passes par lui directement, j'espère que tu as en main un contrat locatif, c'est le seul document qui te protégeras en cas de plainte officielle
 
Si ce contrat n'existe pas, tu ne pourras strictement rien faire au niveau légal car ta location n'existe pas dans ce cas.
=> ou bien dénonce le au fisc  

Si tu n'es pas en froid avec lui, pourquoi ne pas aller tout simplement lui parler, en disant que tu es au courant de ces intrusions chez toi, que ca te gene et qu'il est dans son tord. Et voir comment il va réagir.

 
Ah bon ? Je croyais justement que ce genre de clause était réputée non écrite  

L'auteur du topic à arrêté son enquête ?  

 
Son propriétaire lui a trouvé un nouveau logement, avec une belle serrure

En tout cas, le premier jour en arrivant dans ma location actuelle, j'ai changé le barillet de la porte d'entrée, en 10 secondes. Ca élimine tous les problèmes, je remets l'autre avant l'état des lieux et pas de soucis. Pas de traces, rien, tout le monde est content.
 
Je ne peux pas être dans un appart où je sais que plusieurs personnes potentielles peuvent avoir un double (ancien locataire, proprio...)

 
En plus on peu le reprendre pour la future location

encore plus dissuasif !  

Je voulais le préciser oui, et comme ça on garde les mêmes clés sur son trousseau

 
A condition que la serrure soit identique.

Ouais enfin un barillet c'est à 99% standard et ça passe partout. Dans ma loc actuelle, dans l'ancienne, chez mes parents, famille et chez tous mes potes, donc bon faut le trouver le truc qui n'accepte pas un barillet comme ça...
 

 
Je dois être dans le 1% restant vu que mon barillet est plus long d'un côté que de l'autre.

Tu dois avoir une porte assez épaisse...

C'est assez courant... Mais au pire, tu pourras toujours le monter sur une porte symétrique avec un côté qui dépasse (de préférence à l'intérieur pour pas aider les voleurs )

comme souvent répéter, changer de barillet est la meilleure solution.
 
Garder quelques screenshot et aller voir le proprio.
 
Apres, il y a une autre solution, mais elle peut se retourner contre toi, bien qu'elle soit jouissive, tu y laisses un bon molosse affamé

 
Typiquement, chez moi, avec ma serrure de sécurité 5 points, ça passe pas...
Chez les 3/4 de mes connaissances non plus.

Sur l'infraction prévue par l'article 226-4 du Code Pénal :  
 
L'introduction ou le maintien dans le domicile d'autrui à l'aide de manoeuvres, menaces, voies de fait ou contrainte, hors les cas où la loi le permet, est puni d'un an d'emprisonnement et de 15000 euros d'amende
 
il a été jugé que constituerait une manoeuvre l'utilisation d'une vraie clef, mais dont le détenteur n'avait plus le droit d'en faire usage. (...) Ainsi, a pu être condamné (...) un propriétaire qui s'est introduit dans l'appartement de son locataire, grâce à une vraie clef qu'il avait conservée (Cass. crim., 9 nov. 1971 : Gaz. Pal. 1972, 1, p. 373 ; Rev. sc. crim. 1972, p. 613, obs. G. Levasseur).

Y a moyen de le faire déféquer dans son calbut.

C'est le genre de truc qui te plait ?

J'adore. Ludivine de Doctissimo, c'est moi.

Je pensais justement à doctissimo en écrivant mon post.

L'auteur du topic aurait du poser sa question la bas

Quote de gérard89:

au fait avec des clés dites de sécurité, on peut faire des doubles?

Il me semble que tu ne peux pas faire un double facilement et qu'il faut une autorisation du propriétaire, pièce d'identité etc. A vérifier.
 
 

Ca serait une alternative intéressante oui.

 
Seul le fabriquant peut faire des doubles et en général c'est pas donné.

Puisque certains demandent des nouvelles ...
- mercredi dernier : j'ai filmé ma chambre pour voir ce qu'il foutait chez moi : vidéo corrompu 6go – dure 1sec (impossible de réparer même avec virtualdub)
- jeudi : bien filmer mais windows movie maker me la découpe en plus de 2000 séquences => impossible de l’analyser
- vendredi matin : mise de verrou : 4euro chez carrefour (la moins chère)
- et samedi je suis allé le voir et il m’a engueulé toujours à propos de mon vélo (ce n’est pas un garage - si les services d’hygiènes viennent, il pourrait plus le louer – si je continue, faudra que je parte …) et aussi à propos de la facture électricité que je n’ai pas payé (d’ailleurs ENORME la facture, c’est louche aussi ça…)
Puis, je lui ai dit que j’avais changé la serrure et ça ne lui a pas plus du tout : il a dit que ceux qui m’avaient conseillé de changer était des CONS, qu’il fallait absolument que je lui donne les doubles de la nouvelle serrure (s’il y avait le feu, il ne pourrait pas rentrer…)
Ensuite, j’ai essayé de lui faire avouer qu’il été rentré chez moi, mais il niait toujours (même en lui disant les heures et minutes de passage). Alors je lui dis que je l’avais filmé et que j’avais des témoins et il m’a avoué qu’il était rentré chez moi qu’une seule fois pour voir le compteur et voir si ça correspondait avec la facture. (Alors que sur les vidéos je filme la porte d’entrée et le compteur électrique et à aucun moment il regarde le compteur)
 
Bref malhonnête, je pars dès que j’ai trouvé un nouvel appart et je ne paye ni le loyer ni les factures d’électricité …

Ca par contre, je ne te conseillerais pas, ce n'est pas à toi de te faire justice et tu risques de t'attirer des ennuis...
Mais courage pour le reste, c'est stressant comme situation

*** On va éviter ce genre de méthodes quand même, merci ***

Rien à rajouter, si tu le fais, là il aura toute latitude pour TE bourrer dans le mou.

Reste clean, paye ton loyer, vérifie le montant des factures EDF (demande une copie de la facture en question, et compare le relevé du compteur), mais reste honnête surtout.

Sinon, ca ne devient plus un problème entre un locataire normal et un proprio malhonnête, mais entre deux personnes malhonnêtes... et c'est plus du tout le même traitement pour toi

Un verrou?
Mais c'est pour fermer quand tu es déjà à l'intérieur, non?
 
La facture EDF n'est pas à ton nom?

pourquoi ? j'ai juste donné le nom de la rue, pas le numéro et la ville est déjà dans mon profil
 

non pas de verrou, la serrure, comme sur l'image de joshua74
et la facture est au nom du propriétaire

C'est pas normal, elle devrait être à ton nom..
En tout les cas, il faut évidemment absolument demander une copie de la facture à chaque fois!

un barillet donc.
 
Si la facture est au nom du proprio, tu n'as rien à payer ....
 
Quand tu entres dans un logement, tu dois avoir un contrat edf à ton nom.
 
 
edit :  

Tu loues une chambre ou un logement dans une maison ?

Sur mes trois derniers apparts, j'ai eu 3 barillets différents...
 
1 x 30/30, 1 x 30/40 et là, j'ai un 30/50 (qui coûte la peau du c** si on prend un sécurisé )

S'il a pas de bail ni de caution (ça existe encore), il peut se barrer comme un voleur... Au pire, il fait une croix sur sa caution si y'a pas de bail...

Tu donnais d'autres détails sur les propriétaires. Ca donnait une tournure qui n'est pas souhaitable à mes yeux (même si ce n'était pas destiné à aller plus loin).
Qu'on demande et donne de l'aide pour un problème précis, soit. Qu'on règle ses comptes sur le forum avec des inconnus qui n'ont pas forcément un droit de réponse, c'est non

je loue une "maisonnette" indépendante (meublé) de 35m² qui est sur le même terrain que la maison de mes propriétaires

j'ai bien un bail même si je ne suis pas passé par une agence  
pour la caution (1mois de loyer) je fais déjà sur croix dessus donc je ne payerais pas le loyer du mois de février !