Reprise du message précédent :

 
Binic ? Plait-il ? dans le haut où le bas de Binic ?

Ici
https://www.google.fr/maps/@47.3942 [...] 384!8i8192

Elle devrait etre facile celle là vue le forme particulière de la maison et un jardin qui semble être divisé en 2 parties :

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 815090.htm

oui c'est vrai. quartier des fleurs donc surface a verifier limitée.
avec l'orientation déterminée grace au soleil et la forme du toit: bingo !
avec le lien: https://www.google.fr/maps/@48.6999 [...] 384!8i8192

Bonjour,
aller pour ne pas perdre la main :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 40682.htm/

Je trouve pas. Je pensais que ça aurait été facile avec le cabanon là mais je vois pas.

50 bd de la Fosse, juste à côté d'une casse auto  

ça expliquerait le prix bas.... ça ne va pas tarder à partir je parie.

Bonjour
 
Je souhaite connaitre où se situe cette maison?
 
Merci
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 52287.htm/

Dès qu'il y a des montagnes c'est facile    
 
https://www.google.fr/maps/@45.5819 [...] 384!8i8192
https://www.google.fr/maps/place/49 [...] d5.9468676

Messieurs,
 
Je suis curieux, et je ne retrouve pas l'explication (si elle existe): comment faites-vous?
La FP donne des liens vers google maps et le cadastre, mais comment "industrialiser" la recherche?
 
Ce que j'ai en tête:

• essayer d'identifier des points particuliers sur les photos, pour trouver "à peu près" l'endroit en s'aidant des vues aériennes google maps. Encore faut-il au moins que la commune soit bonne dans l'annonce.
• utiliser le cadastre pour "tester" les tailles de parcelles (avec l'outil de mesures d'aire?) dans un coin donné.

...mais cela me semble plutôt artisanal qu'industriel. Par exemple, avoir une liste des parcelles avec leur surface sur une commune faciliterait grandement la recherche...
 
J'ai loupé quelque chose?

La recherche industrielle c'est ton 2ème point.
La 1ère c'est artisanal, mais pas moins efficace.
 
Tu avais des sites qui permettaient de faire des recherches de parcelle sur le cadastre à partir de leur taille et localisation. J'ai pas suivi, je crois que ça change régulièrement, il faut fouiller dans les dernières pages.
Si tu sais utiliser des logiciels SIG, tu peux le faire dessus, en téléchargeant le shp du cadastre.
Si tu as la surface exact de la parcelle, et que le bien à vendre est sur 1 seule parcelle, tu as juste à vérifier les parcelles qui ressortent. En général avec les photos, l'orientation, le quartier, etc. ça va vite

L'analyse de l'annonce, ce qu'elle dit et ne dit pas, et un bon traducteur AI->français permet de bien dégrossir

voici un site qui, quand il fonctionne, rend ce service:
http://fureteur.somee.com/
beaucoup d'annonces donnent des infos farfelues ce qui rend ce type de recherche plutot aléatoire, voir crispante:
 on passe en revue un tas de parcelles que l'on souhaite la bonne , tout ca pour rien.
 => on fini en mode recherche visuelle   , rue ou satellite.
Cependant lorsque les infos sont pas trop mauvaises, cela fait gagner beaucoup de temps .
la vue directe satellite permet, avec la vue du toit, de voir si cela correspond, le dessin des terrasses etc ...
se mefier de la surface batiment qui est la surface au sol du batiment, pas la surface habitable.
meme en mode plain pied, un garage ou dependance accolée fera de la surface au sol en plus.

Bonjour,  
Merci pour la réponse précédente, même rue qu'une maison que j'ai déjà visité et qui est mal orientée...
 
J'ai besoin de vous pour celle-ci. Pas beaucoup d'indice à part peut-être ce qu'on voit au fond sur la photo du jardin. Merci d'avance si vous la trouvez !  
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 189672.htm

Ici : https://www.google.fr/maps/@50.6836 [...] 6656?hl=fr
 
(la porte blanche)
 
Merci la barre HLM au second plan  

 
Merci pour la rapidité de la réponse ! Toujours pas la bonne

Hello,

Une nouvelle demande de recherche pour ces maison svp :

https://www.iadfrance.fr/annonce/ma [...] _locale=fr

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 12741.htm/

https://www.leboncoin.fr/vi/1867523 [...] r=ES-3999-[MYSRCH]

2ème = 17 rue des Oiseaux
La 3ème, il y a plus de 100 parcelles de 351m², je passe mon tour...

Coucou
 
Une nouvelle demande de recherche pour ces maisons svp
Je vous remercie.    
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{ci:950607}]&price=NaN/300000&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{ci:950563}]&price=NaN/300000&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail

Bonjour messieurs (dames?) aller on ne perd pas la main :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 43519.htm/

Petit bonus :

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 31276.htm/

 
la premiere: parcelle de 157m2 (+ a priori garage au fond de 19m2)
https://www.google.fr/maps/dir/49.0 [...] a=!3m1!1e3
la deuxieme est hard. l'orientation antenne tv donnerait comme indice une rue(elle ?) NO-SE.

la première ici
https://www.google.fr/maps/@50.4757 [...] 312!8i6656
la seconde
https://www.google.fr/maps/@50.5372 [...] 384!8i8192

Merci !!

Oui la deuxième est dure à trouver.
Sur quel site tu vas pour trouver la taille des parcelles ?
Ils ont changé les volets depuis la photo google sur la première. Je me demande si ce n'est pas une copropriété ?

Sur quel site tu vas pour trouver la taille des parcelles ?        
 
en jouant de la molette sur cette page, on trouve son bonheur.    

J'ai trouvé cela
https://www.data.gouv.fr/fr/reuses/ [...] -francais/  

blonde ?
moi aussi    , mes déduction sont tjrs foireuses.
=> l'antenne n'est pas orientée comme je pensais (tof pas assez nette) d'ou une perte de temps.
la parcelle ne fait pas 200m2 mais 445   , donc la methode indus ne sert a rien dans ce cas.
la batisse 33m2 au sol mitoyenne.  
ici: https://www.google.fr/maps/@49.0202 [...] 384!8i8192

Si je me trompe pas, la 1ère a pas été trouvée : https://www.google.fr/maps/place/81 [...] 4d2.415009

Hello les gens    
 
Pas trouvé celle-ci : https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 32563.htm/
 
Parcelle de 6600m² selon century 21 mais pas plus de précision sur l'emplacement  

Bonsoir,
 
Si vous me trouvez celle la.
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 94603.htm/
 
Merci.

Celle-ci est plutôt facile
https://www.google.com/maps/@50.678 [...] 384!8i8192

Super merci. C'est exactement cela.
Avec ce confinement on ne peut pas aller visiter !

 

Comment on peut se tromper à ce point quand on met on vente un bien ? Donc forcément un problème avec le prix (trop ou pas assez élevé)

Détachement de parcelle à venir peut-être ? Le vendeur se garde le fond du jardin ?

oui, c'est pas un soucis, il arrive souvent qu'une parcelle soit partagée par plusieurs propriétaires, chacun a son morceau délimité sur un acte notarié. c'est de la copropriété. dans le cas present l'un a 200m² l'autre 245.
c'est plus dur (impossible meme) a trouver en mode indus  c'est la le plus pénible.

Oui possible que le terrain soit partagé. Je vais téléphoner à l'agence pour avoir des renseignements, impossible de les joindre aujourd'hui.  
Mais de toute façon comme il n'y a pas de visite.....

Bon j'ai, eu l'agence.  
L'autre parcelle est en vente.... Future maison à prévoir je pense.  
100k€ de travaux à prévoir dans la maison.  
Je laisse tomber.

Ok, j'avais pas pensé à la copropriété, mais normalement, c'est indiqué dans l'annonce car cela peut, de temps en temps, engager des frais annexes mensuels ou annuels.