Reprise du message précédent :

N'importe quoi, as usual
Que tu ne veuilles pas payer d'impôts je peux comprendre mais utiliser l'imposition comme seule variable de l'économie française est ridicule.
Petite étude de cas par un youtubeur sur 2 îles, l'une riche, l'autre pauvre, avec des différences autres que le taux d'imposition : https://youtu.be/zb98HSJVHWk
PS: En 1980 le berceau de la tech était déjà aux USA et beaucoup de boîtes dans le top du NASDAQ d'aujourd'hui existaient déjà. Difficile de rivaliser économiquement avec un pays-continent qui vient finir nos guerres.

Non ce n’est pas si noir sinon personne ne le ferait.
Beaucoup sont en LMNP avec une imposition qui peut tomber quasi à 0. Ceux qui sont en location nue, beaucoup peuvent bénéficier du micro foncier avec un abattement de 30%. Je me demande quelle est la proportion de ceux qui paient plein pot, ça doit être négligeable.

 
la TF qui vaut environ 8% des loyers en tout cas ça peut être bcp plus. Genre 25%

Alors que toi tu quittes le navire, que faut-il en conclure ?  

 
Les francais sont experts pour placer leur argent sur des supports qui ne rapportent rien, rappelons le

Mais bien sûr  

C'est le cas en Suisse, taxe sur les loyers implicites, bref sur les loyers que tu AURAIS pu toucher SI tu louais le bien que tu habites. Diabolique.

 
?
 
Par exemple maison random en province pas chère, 150m2 avec grand jardin, 4K de TF, loyer de 1200 euros par mois, la TF fait 28% des loyers bruts
c'est tout à fait réaliste

Idée de nouveau sondage pour la rentrée ?

 
Vu que nous sommes nombreux a épargner pour pouvoir partir en retraite avant, A quel age envisagez vous de partir en retraite ?

Dans ce genre de situation, il vaudrait mieux évoquer l'arrêt du travail qui regroupe la notion de "rentier" ou de "retraité".
Il y a également la possibilité d'un sondage alternatif qui mentionnerait l'arrêt d'un travail "rémunérateur" afin de passer à un travail "passion" ou "de planque". Mais moins de votants potentiels.

 
autant la première question, ok.
Autant la seconde, en pratique, je n'y crois pas vraiment/personne ne le fait. (en tout cas, je n'en connais pas ; beaucoup en parlent, personne ne le fait).
et mélanger passion et planque, bon    

J'ai bien dit "ou"

Quel % de votre patrimoine brut total représente votre RP ?

Puisque c'est le patrimoine brut, on ne retranche pas le capital restant dû des crédits.
Il faut laisser un choix "je ne suis pas propriétaire de ma RP".

Hello,
 
Vu que je repassais ici initialement pour mon épargne salariale, j'en ai profité pour lire la nouvelle meta POGNON HFR.  
 
Mes enveloppes avec leur contenu :  
 
4 AV  
Linxea Spirit
Fonds Euro Allocation Long Terme
Fonds Euro Allocation Long Terme 2
Fonds Euro General  
SCI CACApimmo  
 
 
AV.com Suravenir
AMUNDI MSCI WORLD II UCITS ETF D [51,74 %]
SURAVENIR OPPORTUNITES 1 [36,54 %]
AMUNDI WORLD II MONTH HEDGED EUR [6,88 %]
SCI CACAPIMMO [4,83 %]
 
AV.com Abeille
FE AVIVA ACTIF GARANTI
SCI OFI INVEST IMMO SELECTION
 
Boursorama Vie
Fonds en Euros (Euro Exclusif)
 
et un PEA Bourse Direct
AM.M.WOR.ETF EUR C  
AMUND.MSCI WORLD D  
AM.PEANASD.-100 UC
 
Depuis 2-3 ans je suis ultra lazy j'ai mis un virement mensuel sur mon AV Suravenir sur 100% de AMUNDI MSCI WORLD II UCITS ETF D.  
 
J'ai lu 2 choses dans les pages précédentes :
1. Arbitrer tous les vieux fonds euros Linxea Spirit sur le nouveau NG
2. Privilégier le virement permanent d'ETF World à 0% sur Bourso Vie plutôt que Suravenir
 
Vous pensez à autre chose ? J'imagine que verser manuellement du ETF World en PEA serait plus intéressant que sur AV?

 
Tu veux conserver Capimmo et Immo Sélection ? Tu crois au redressement de ces SCI à moyen terme ?  
 
Personnellement je suis sorti de Capimmo avant sa dégringolade, mais je pense qu’il faudra de nombreuses années pour retrouver le niveau de cette SCI avant sa chute.

Pourquoi investir en etf world sur av plutôt que sur pea ??

Le patrimoine brut créé un fort biais surtout quand ça vient de la RP.
 
Non accepté.

Quel % du patrimoine net, alors ?  

 
Ce n'est pas un biais, c'est la réalité de l'allocation et de l'exposition du patrimoine à la RP.

- Demander aux gens combien ils gèrent d'enveloppes financières (combien d'AV + combien de PEA, de CTO, de PER, PEL, etc...) en tout.

- Demander quel est votre classe d'actifs la plus grande dans votre patrimoine.

C’est de la science-fiction ton truc.
 
https://www.ouest-france.fr/economi [...] b9e9c1d0c#
 
La TF moyenne est de 1019€ pour les maisons.
Évidemment une moyenne peut cacher de grandes disparités, mais l’article en parle : de 7 à 15€/ m2.
Bref une maison de 150 m2  dans un coin cher ça fait une TF de 2300€.  
Dans le cas hautement improbable où tu me trouve un exemple à 4k€, il va aussi falloir me trouver le proprio qui la loue à 1200€/mois…
 
Bonne chance, je pense que tu auras plus vite fait de gagner à l’euromillion  

Les ETF partenaires bourso c’est 0% de frais de courtage.
Y’a pas de frais de courtage/achat/arbitrage sur AV Bourso de toute façon donc tu n’as rien à optimiser ici.
 
L’optimisation serait de verser sur PEA.

Pour mon portefeuille chez BD, je n'ai pas le même montant sur le site et sur l'application (environ 1,3% d'écart).
 
Qqn sait pourquoi ? Merci

L’appli est merdique (et peut être tu as pas choisi la vue instantanée )