Reprise du message précédent :

Les graviers, le verre pilé c'est trop cher pour une AV aussi pourrie.

maintenant que les 15000€ y sont tu peux les y laisser (si ya pas de frais de garde ou de frais de gestion énormes)  
mais arrête de verser dessus, malheureux !

Tain le racket

Pouvez vous me confirmer que les prélèvements sociaux ne sont pas pris annuellement sur les fonds en euros de boursorama vie, apicil et linxéa ?
 
Je n'ai pas encore assimilé le terme multisupports pour les fonds en euros......

Finalement je viens de regarder plus précisément sur mes relevés, avec un versement de 50€ il me reste 48,1€, ce qui fais des frais de versements de 3.80%

en gros apparement le taux de prêt immo lié au PEL est fixé à son ouverture (en tout cas c'est ce que dis monabanq), et il est de 4.2%. Donc je me demande si c'est effectivement judicieux d'ouvrir un PEL maintenant.

 
Réponse dans 4 ans !
 
En gros qui peut dire aujourd'hui, de combien sera le taux du prêt immobilier dans 4 ans (ou au moment au tu voudras emprunté : 3,5 %, 5 % ou 8 %..... ???

ouais mais en gros, si le marché se reprend et qu'on se bouffe de l'inflation (voire hyperinflation), a priori les taux vont monter en flèche ?

Lça sort de mes compétences !

soit 3.8% de trop

en cas d'hyperinflation oui, le taux de 4.2% sera très intéressant, par contre avec le plafond à 92000€, tu pourras t'acheter qu'un pin's

c'est vrai que le plafond est un poil bas Après, en cas d'hyperinflation, j'imagine qu'ils recalculent les plafonds

ma mère avait un vieux contrat Groupama : 8.5% de frais sur versement...  

 
La vache, quand je trouvais mes 2.65% déjà élevé, là c'est carrément de l'arnaque
 
Enfin, je te rassure mes parents sont un peu pareil, ça fait 40ans qu'ils sont dans la même banque, et qu'ils veulent pas en changer même si parfois c'est vraiment pas compétitif en matière d'épargne.

Oui.    
D'ailleurs, ça serait la logique d'après crise.

On parle pas plutot de déflation sur les prix de l'immo en ce moment ?

Il parle d'après.
Après la crise, quand l'économie repartira, il est totalement logique que cette reprise crée de l'inflation.
Par contre, l'inflation ne s'effectuera peut-être pas dans le marché de l'immo, mais dans tout un tas d'autres secteurs. Et bien évidemment, les taux d'épargne et de prêt grimperont.

ok, donc vu qu'effectivement le scénar d'inflation est probable, ca veut probablement le coup d'ouvrir un PEL

seulement pour les nouveaux contrats, avec le nouveau taux promo exclusif à 65% pour suivre l'inflation

je le dis et le redis, faites une simulation d'emprunt PEL avant de l'ouvrir.  La plupart du temps c'est naz.
 
En gros, vous aurez le choix entre emprunter 90 000€ à taux "préférentiel" mais sur 2 ans, ou 500€ au même taux, mais sur 15ans.
 
C'est très spécial.

8000€ au départ plus 550€ par mois pendant 8 ans, et tu as tes 92k€ sur 15 ans
http://www.cbanque.com/placement/optimisation-pel.php5
 
autres solutions :  
29k€ au départ plus 100€ par mois pendant 8 ans
53k€ au départ plus 100€ par mois pendant 5 ans

il faut donc calculer. qq1 qui en ouvre un avec 1000€ et mets 45€/mois n'y a aucun intérêt.
 
et il faut voir aussi les mensualités, car "tu" auras surement besoin d'ajouter un autre prêt "normal" pour compléter.

92k€ à 4.2% sur 15 ans, ça fait une mensualité à 686,12 €
 
pour le reste de l'emprunt, tu dois pouvoir t'arranger avec ta banque pour le mouler autour du PEL :  
soit commencer à rembourser après (mais bonjour les intérêts)
soit, si tu as de la marge, rembourser un peu pendant et le reste après
soit tu te contentes d'un F4 en paysannie

faut voir, mais à 700€ de mensualités PEL, il te reste 300€/mois pour un autre prêt si ta capacité d'empruntest de 1000€. Tu vas pas loin et tu perds de la souplesse.
 
et 1000€ de capacité d'emprunt, c'est déjà pas mal.
Perso, j'ai pris le pari du PEL pour un petit prêt à petite mensualité en complément. La rémunération est trop nulle.

http://www.boursorama.com/opcvm/de [...] 3d9ea6f833
 
En effet Palatine Absolument est toujours aussi pitoyable...  
tout comme RCF d'ailleurs

et si tu blindes le PEL dès le départ, y a un interet ?
 
Depuis que j'ai fait un gros virement chez monabanq, c'est bizarre mais je recois plein de mail d'eux qui m'encourage à me domicilier chez eux, et à souscrire pleins de produits

un PEL plein dès le début est le cas le plus favorable si le pari sur les futurs taux d'emprunt est gagné

M'en parle pas, j'ai bourré 20% de mon portif de CCR Arbitrage Volatilite 150 R en me disant que les marchés allaient rechuter...

Ou alors, tu te reserves ton PEL pour un futur investissement en pierre papier...

 
c'est bien une remarque de propriétaire ça

caillou-ciseaux?
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

en parlant de ça,
le pierre48 dont cedric1973 faisait l'éloge a pris un peu de plomb dans l'aile
http://www.paref-gestion.com/pdf/p [...] 20vdef.pdf

Tous les poulains de Cedric1929 ont du plomb dans l'aile...

Incroyable comme ce type passe osn temps sur tous les forums à rabâcher ses offres de parrainage!

C'est quoi ce placement ?

Des SCPI (des parts d'immobilier).

Ca vaut le coup ?

Avec l'immobilier avec une tendance à la baisse, clairement, non.

OK merci.

Ca dépend... Ca vaut le coup, si tu optimises le placement fiscalement (création de déficit fiscal) et que tu crois à une hausse de l'immobilier.
Si tu achètes chash une part de SCPI, tu sera décu: le rendement est médiocre, incertain, fortement imposé et tu risques une forte moins value sur le nominal de ta part...

 
non, il vaut mieux emprunter maintenant à un taux < 4.2%