Reprise du message précédent :

Traduction en langage pour non initiés, svp ..

Vu sur le forum d'à coté.
 
En 4 séances, écart entre H2O MB et le nouveau MB SR:
 
Part R= -0.28%
Part SR = -0.51%
 
 

demande en MP à Nico il t'expliquera bien

 
C'est fait

Des gens ont écouté fink ?  

Oui je balancerai pas de nom, mais vu sur le topic d'a coté :

Il a pourtant mis en signature "Fink different", ça ne vous empêche pas de penser (différemment certes) par vous-même hein

 
Comment ça se calcule ?    
 
Je lis partout pour le fond euro exclusif :
2017 2,10 % net
2018 2,31 % net
 
Mais bourso m'affiche +1.19% en plus value sur mon Fonds Euro Exclusif ouvert en février 2017.
 
Je me sens tellement bête.  
 
Edit : je suis réellement bête.

Tu as fait un unique versement en février 2017 et tu n’as fait aucun retrait depuis ?

Aucun retrait mais quelques versements en plus.

Elle ouvre un compte Boursorama, elle ouvre une assurance vie dessus en mode gestion libre et balance le fric dans le fonds "euros exclusifs" qui a rapporté 2,31% en 2018
Mais bon, pour les "vieux" c'est pas évident...

Ça t'indique donc sans doute le TRI.

1er retour d'un courtier pour mon projet SCPI, bon contact au téléphone et ils traitent beaucoup avec des expats (légèrement différent d'un détachement comme dans ma situation, dans le sens où je reste résident fiscal FR).

Voici les grosses lignes, pour comparaisons ultérieures :
- Montant emprunté de 150 K€, aucun apport, frais de dossier de 15xx € (3 lignes séparées)
- Crédit amortissable sur 15 ans, taux de 1.95% + 0.2% Assurance
- Rendement locatif moyen de 5%, TMI moyen de 5%
- Répartition égale sur Corum Conviction / Novapierre Allemagne / Immorente (coucou taulier ^^), 50 K€ par ligne
- Prix de revient de 7x K€ (différentiel entrées vs sorties)
- Effort d'épargne mensuel moyen de 40x €
- TRI de l'opération de 8.3x%

Par contre il m'a parlé de contreparties avec ouverture de compte et utilisation (avec CB, etc.), non pris en compte dans la simulation... Maintenant que le Crédit Foncier n'existe plus, il n'y a quasiment pas de concurrence sur les financements de SCPI. Cela me rebute un peu, car en tant qu'HFRien j'ai déjà toute la panoplie des outils sans frais et sur 15 ans c'est un peu embêtant d'avoir une truc en BeD juste pour le crédit
Quelqu'un sait si, en jouant le GAME au début, il serait possible de faire racheter le crédit ailleurs ? Comment se passe un rachat de crédit immo concrètement ?

Et plus généralement, j'attends d'autres retours pour y voir plus clair mais que pensez-vous de la simulation ? Document dispo en MP avec plus d'infos si besoin

Si tu as fait des versements supplémentaire c'est normal.
Si tu veux vérifier qu'il n'y a pas d'erreur demande la formule magique à ashkaran.

Effectivement, j'étais vraiment pas réveillé ce soir. Je retombe bon grâce à Excel en prenant en compte les bonnes périodes de fructification associées à chaque versement.
Merci

Je suis le filleul de Cedric1973 et j'ai rien reçu

Je t'avoue que depuis hier, je réfléchis à acheter du locatif, pour compléter ma collection avec les foncières et moi si un bien locatif peut battre unibail  

Il est décédé mais il reste des héritiers  

Nellykuhl  

Justement non, le pourcentage affiché est juste la “plus-value fiscale” (VL / Σversements si pas de rachats antérieurs) utilisée pour calculer le montant imposable lors des rachats.

C'est plus logique, en effet. Au temps pour moi.

Bon allez, ce soir j'achète mon premier tracker!
 
Un peu de sous-sous sur le Amundi S&P500  LU1681048804  
 
0,15 de frais, ça me paraît pas mal !

Bonsoir, je sors enfin du lurkage avec une question sur une alternative dominante à la stratégie lazy du DCA sur ETF World:
 
Plutôt que d'envoyer 1 louche sur ETF World, pourquoi ne pas envoyer (1/n) louche sur ETF World n-leveraged + le reste sur F€?
On gagne les intérêts du F€ avec ce montage + l'avantage du cash dispo pour renforcer en cas de crash.
 
Vous allez me rétorquer qu'il n'y a peut-être pas d'ETF World n-leveraged mais il serait assez aisé de reproduire un panier équivalent avec des ETF à levier (éligibilité à voir en fonction des banques). Déjà débattu? Thx!

Tiens, petite question, même si ce n'est pas pour acheter de suite.

Le TOPIX Hedgé : FR0011314277

Il apparaît dispo sur fortuneo et boursorama mais pas sur un site qui paraît plus fiable comme https://www.justetf.com

Ils marquent : "This fund has been liquidated or merged. Consequently, no fund information is updated anymore. For more information about the fund, please contact the fund provider.
"
 Vous avez une idée du pourquoi?

"Immobilier: pour habiter en famille dans le 7e à Paris, comptez... 13 000 euros de salaire net par mois"

https://www.lopinion.fr/edition/eco [...] ros-176134

N'habitant pas Paris, je ne sais pas ce que ça vaut, cela dit.

Je l'avais oublié elle !  

Reçue.

Je vais pouvoir poster mon bilan 2018 demain soir.  

 
 
Fonds absorbé le 18/04/2018 par AMUNDI ETF JAPANTOPIXEURHGDDAILYUCITSETF (LU1681037864 - EUR)
 
Peut-être pour ça ?

 
Merci! Tu l'as trouvé sur quel site l'info?

 
 
https://www.quantalys.com/Fonds/85245

Merci!
 
Question qui n'a rien à voir.  
Vous avez une appli à me conseiller pour afficher le cours des trackers que je vais me prendre?
 
L'appli bourse de apple ne recense pas tous les trackers!

Ça fait des lustre que je n'ai pas versé sur AV.
Pour les encours sur AV multiples > à 150K, comment ça se passe depuis la réforme de Macron?
 
Ils demandent ton encours au moment du versement?  
Sinon je vois pas bien comment ils pourront calculer la différence au moment du retrait entre ce qui dépend de la flat tax et de l'ancien régime.

Intéressé par la réponse si quelqu'un sait.
Ou par ton retour si tu es le premier ici à tenter l'expérience.

 
En quel honneur les 0,60 ? T'as de gros encours chez eux ?

Ta PB apparaît dans l'historique de ton contrat ou bien tu l'as juste calculée ?
Je n'ai que les PS sur l'historique

La PB n'apparaît jamais dans l'historique Boursorama Vie, c'est nase mais c'est comme ça.

Ce sera de l'auto déclaration au fisc en sortie, les assureurs ne pourront pas le faire pour toi