Je la refais, j'espère être dans les clous.  
35 ans, célib, proprio d'un appart à 175K , aucune traite dessus.
- revenu : 85K annuel imposable.  
- Ma capacité d'épargne actuelle mensuelle, je dirais 500 euros sans souffrir, peut-être même 1000, à voir.
- un seul crédit : un pinel locatif de 270k sur 20 ans, débuté cette année. Les traites sont à 1200, théoriquement, 600 de loyer, 200 de pinel, 400 de ma poche.
- 130k de liquidités ( 60 en pel, 20 en LA et 10 en LDD ou l'inverse chais plus; le reste sur compte courant).  
- une AV de MACSF à 15K me semble t il, ouvert depuis 2011, géré en mode ultra sage  
- boulot : libéral, donc retraite bidon (voire faille future de la caisse de retraite) avec cotisation énorme pour ceux qui connaissent.  
- très grosse aversion au risque, sans compter que je ne comprend rien aux produits financiers d'où mon appel au gestionnaire de patrimoine. De plus j'aime pas gérer ça tous les jours.
 
Je commence à comprendre doucement que baisser la pression fiscale est la cerise sur le gâteau, et ne devrait pas être un objectif premier (même si je comprend pas forcément pourquoi).
Sinon mon seul but dans la vie : créer du patrimoine (surtout en vue de la retraite justement).
 
Ps : on m'a mp direct pour parrainer boursorama etc. C'est habituel ou pas sur le topic ? ( les 2 premières lignes de la FP se contredisent un peu).

Je la refais, j'espère être dans les clous.
35 ans, célib, proprio d'un appart à 175K , aucune traite dessus.
- revenu : 85K annuel imposable.
- Ma capacité d'épargne actuelle mensuelle, je dirais 500 euros sans souffrir, peut-être même 1000, à voir.
- un seul crédit : un pinel locatif de 270k sur 20 ans, débuté cette année. Les traites sont à 1200, théoriquement, 600 de loyer, 200 de pinel, 400 de ma poche.
- 130k de liquidités ( 60 en pel, 20 en LA et 10 en LDD ou l'inverse chais plus; le reste sur compte courant).
- une AV de MACSF à 15K me semble t il, ouvert depuis 2011, géré en mode ultra sage
- boulot : libéral, donc retraite bidon (voire faille future de la caisse de retraite) avec cotisation énorme pour ceux qui connaissent.
- très grosse aversion au risque, sans compter que je ne comprend rien aux produits financiers d'où mon appel au gestionnaire de patrimoine. De plus j'aime pas gérer ça tous les jours.

Je commence à comprendre doucement que baisser la pression fiscale est la cerise sur le gâteau, et ne devrait pas être un objectif premier (même si je comprend pas forcément pourquoi).
Sinon mon seul but dans la vie : créer du patrimoine (surtout en vue de la retraite justement).

Ps : on m'a mp direct pour parrainer boursorama etc. C'est habituel ou pas sur le topic ? ( les 2 premières lignes de la FP se contredisent un peu).

Ouais "pourrait" mais 0 information là dessus, ce n'est que de la boule de cristal

même avec un à la source?

Je la refais, j'espère être dans les clous.  
35 ans, célib, proprio d'un appart à 175K , aucune traite dessus.
- revenu : 85K annuel imposable.  
- Ma capacité d'épargne actuelle mensuelle, je dirais 500 euros sans souffrir, peut-être même 1000, à voir.
- un seul crédit : un pinel locatif de 270k sur 20 ans, débuté cette année. Les traites sont à 1200, théoriquement, 600 de loyer, 200 de pinel, 400 de ma poche.
- 130k de liquidités ( 60 en pel, 20 en LA et 10 en LDD ou l'inverse chais plus; le reste sur compte courant).  
- une AV de MACSF à 15K me semble t il, ouvert depuis 2011, géré en mode ultra sage  
- boulot : libéral, donc retraite bidon (voire faille future de la caisse de retraite) avec cotisation énorme pour ceux qui connaissent.  
- très grosse aversion au risque, sans compter que je ne comprend rien aux produits financiers d'où mon appel au gestionnaire de patrimoine. De plus j'aime pas gérer ça tous les jours.
 
Je commence à comprendre doucement que baisser la pression fiscale est la cerise sur le gâteau, et ne devrait pas être un objectif premier (même si je comprend pas forcément pourquoi).
Sinon mon seul but dans la vie : créer du patrimoine (surtout en vue de la retraite justement).
 
Ps : on m'a mp direct pour parrainer boursorama etc. C'est habituel ou pas sur le topic ? ( les 2 premières lignes de la FP se contredisent un peu).

 
Une chose m'a interpellé, 500 euros d'épargne par mois avec 85k de revenus, je pense que le moyen le plus efficace pour créer du patrimoine serait d'augmenter ta capacité d'épargne .
Bien sûr je ne connais pas ton mode de vie / budget mais je pense qu'il y a à creuser dans ce sens.

@StéphaneF et notre taulier, Le Revenu vient de publier un article pour la technique de purge des PV sur AV avec abattement :
 
http://www.lerevenu.com/placements [...] rme-macron
 
Pour ceux qui ont des AV de plus de 8 ans, mais ça peut changer avec les réformes

Ca fait des années que je le préconise...    
 
Malheureusement, ma plus grosse AV qui a 33 000 € de PV lô   , arrive à ses 8 ans sans un an !    

hum, je dis peut être une connerie... mais t'aurais pas à gagner à tout sortir à 15% maintenant plutôt qu'à 30% dans 1 an?

hum, je dis peut être une connerie... mais t'aurais pas à gagner à tout sortir à 15% maintenant plutôt qu'à 30% dans 1 an?

 
10K euros d'impôts supplémentaires  

Euh, il faut espérer que les 30% c'est avec les prélèvements sociaux inclus, sinon ça ferait 45,5% !    
 
Du coup, ça ferait 0,5% de moins dans un an...

 
Ah oui j'oubliais les PS! Non c'est prévu inclus... mais c'est quand même la baise par rapport à 2007

 
Une chose m'a interpellé, 500 euros d'épargne par mois avec 85k de revenus, je pense que le moyen le plus efficace pour créer du patrimoine serait d'augmenter ta capacité d'épargne .
Bien sûr je ne connais pas ton mode de vie / budget mais je pense qu'il y a à creuser dans ce sens.

Espérons que les assureurs vont faire un bon lobbying !  

oui je pense aussi. Je vis comme un moine forcément (celib, pas de voyage toussa ) mais je ne me rend pas compte.  
On a des impositions fortes et variables comme les revenus (IR, Ursaff etc qui partent à coup de miller d'euros tous les mois).  
Apres vous avez raison. Ce qu'il me manque c'est du produit financier mais j'y capte rien. Ca m'a l'air super complexe. Je vais m'y pencher. Ce que j'ai peur c'est de devoir mettre le nez régulièrement. Contrairement à un appart où si le locataire est bon, y'a rien à faire. Du moin c'est mon préconçu
Vous faites tous, tout en manuel je suppose. Les gestionnaires de patrimoine, c'est pas votre truc ?  
Et Madelin, c'est pas de la camelote ?  
 
Merci d'avance pour vos aides

 
Ps : on m'a mp direct pour parrainer boursorama etc. C'est habituel ou pas sur le topic ? ( les 2 premières lignes de la FP se contredisent un peu).

oui je pense aussi. Je vis comme un moine forcément (celib, pas de voyage toussa ) mais je ne me rend pas compte.  
On a des impositions fortes et variables comme les revenus (IR, Ursaff etc qui partent à coup de miller d'euros tous les mois).  
Apres vous avez raison. Ce qu'il me manque c'est du produit financier mais j'y capte rien. Ca m'a l'air super complexe. Je vais m'y pencher. Ce que j'ai peur c'est de devoir mettre le nez régulièrement. Contrairement à un appart où si le locataire est bon, y'a rien à faire. Du moin c'est mon préconçu
Vous faites tous, tout en manuel je suppose. Les gestionnaires de patrimoine, c'est pas votre truc ?  
Et Madelin, c'est pas de la camelote ?  
 
Merci d'avance pour vos aides

Si j'ai bien compris, les 30% ne seraient peut être applicable que sur les nouveaux versements.
 
Donc tes 30k€ de PVs seront (peut être) toujours taxable à 7.5% (ou même sujets à l'abattement avec un peu de chance...).

Euh, il faut espérer que les 30% c'est avec les prélèvements sociaux inclus, sinon ça ferait 45,5% !    
 
Du coup, ça ferait 0,5% de moins dans un an...

Pas besoin de CGP, cf le livre d'or en FP : Ashkaran le 08/01/2017 : "c'est bien plus que ça, de mon point de vue d'ex CGP, le FP met au chômage 90-95% des banques/conseillers..."

Détrompe-toi, même en passant par agence, il y a généralement plus de boulot avec un appart en location qu'avec un PEA et/ou AV que tu alimentes régulièrement.

Apres vous avez raison. Ce qu'il me manque c'est du produit financier mais j'y capte rien. Ca m'a l'air super complexe. Je vais m'y pencher. Ce que j'ai peur c'est de devoir mettre le nez régulièrement. Contrairement à un appart où si le locataire est bon, y'a rien à faire. Du moin c'est mon préconçu

 
 
Pas besoin de CGP, cf le livre d'or en FP : Ashkaran le 08/01/2017 : "c'est bien plus que ça, de mon point de vue d'ex CGP, le FP met au chômage 90-95% des banques/conseillers..."
   
 
 
Détrompe-toi, même en passant par agence, il y a généralement plus de boulot avec un appart en location qu'avec un PEA et/ou AV que tu alimentes régulièrement.

oui je pense aussi. Je vis comme un moine forcément (celib, pas de voyage toussa ) mais je ne me rend pas compte.  
On a des impositions fortes et variables comme les revenus (IR, Ursaff etc qui partent à coup de miller d'euros tous les mois).  
Apres vous avez raison. Ce qu'il me manque c'est du produit financier mais j'y capte rien. Ca m'a l'air super complexe. Je vais m'y pencher. Ce que j'ai peur c'est de devoir mettre le nez régulièrement. Contrairement à un appart où si le locataire est bon, y'a rien à faire. Du moin c'est mon préconçu
Vous faites tous, tout en manuel je suppose. Les gestionnaires de patrimoine, c'est pas votre truc ?  
Et Madelin, c'est pas de la camelote ?  
 
Merci d'avance pour vos aides

Boursorama Vie  

C'est de pire en pire    

 
   
 
   
 
C'est pas passible d'un ban ça? On veut les noms pliz  

Pour être suffisamment stupide pour envoyer un MP ça doit pas être un habitué hein

Je la refais, j'espère être dans les clous.  
35 ans, célib, proprio d'un appart à 175K , aucune traite dessus.
- revenu : 85K annuel imposable.  
- Ma capacité d'épargne actuelle mensuelle, je dirais 500 euros sans souffrir, peut-être même 1000, à voir.
- un seul crédit : un pinel locatif de 270k sur 20 ans, débuté cette année. Les traites sont à 1200, théoriquement, 600 de loyer, 200 de pinel, 400 de ma poche.
- 130k de liquidités ( 60 en pel, 20 en LA et 10 en LDD ou l'inverse chais plus; le reste sur compte courant).  
- une AV de MACSF à 15K me semble t il, ouvert depuis 2011, géré en mode ultra sage  
- boulot : libéral, donc retraite bidon (voire faille future de la caisse de retraite) avec cotisation énorme pour ceux qui connaissent.  
- très grosse aversion au risque, sans compter que je ne comprend rien aux produits financiers d'où mon appel au gestionnaire de patrimoine. De plus j'aime pas gérer ça tous les jours.
 
Je commence à comprendre doucement que baisser la pression fiscale est la cerise sur le gâteau, et ne devrait pas être un objectif premier (même si je comprend pas forcément pourquoi).
Sinon mon seul but dans la vie : créer du patrimoine (surtout en vue de la retraite justement).
 
Ps : on m'a mp direct pour parrainer boursorama etc. C'est habituel ou pas sur le topic ? ( les 2 premières lignes de la FP se contredisent un peu).