Reprise du message précédent :

 
Impossible de distinguer ce qui viendrait d'une donation (avec clause d'inaliénabilité) et les présents d'usage (dans mon cas, les ETFs sont les mêmes donc les lignes seraient fusionnées chez le Brocker).
 

Plusieurs choses me surprennent dans ton message. Le fait que tu rencontres parfois des professionnels avec un certain manque de professionnalisme, statistiquement on ne peut pas l'éviter.
 
Par contre, je suis surpris du faible nombre de transaction pour ton type de profil, et surtout du fait que tu te satisfasses de travailler avec des gens qui puissent se tromper sur des choses aussi élémentaires que l'identité ou l'adresse, tout comme le fait de recevoir les projets seulement 3j avant signature. Je suppose que tu as eu des transactions de montant significatif, et on pourrait s'attendre un un soin tout particulier pour ces dossiers. Un notaire qui découvre l'acte le jour de la signature, pour des transactions dépassant le million, c'est tout de même peu recommandable.
 
Pourquoi diable, en voyant ce type d'erreurs, ne changes-tu pas de notaire pour le dossier suivant? Leur compétence étant nationale, une fois que tu es satisfait des services de l'un, autant continuer à passer par lui, quelque soit l'adresse du bien.
 

C'est déjà passé cette offre de Fortuneo ? https://www.fortuneo.fr/bourse/freetrade-amundi
 
J'ai l'impression que c'est valable pour tous les clients ?

Merci, belle offre.

https://clients.boursobank.com/mon- [...] ciers/scpi
 
Ça vaut quoi ces 2 SCPI avec 0% de frais d'entrée disponibles sur le CTO de BoursoBank ?

 
Comment arriver à la conclusion de vouloir investir en SCPI actuellement, je suis curieux ?

 
J'ai envie d'utiliser l'effet de levier avec le crédit immobilier.

 
Je crois que le bonus sur versement pour Spirit 2 c'est 1,8% (et non 2%) et que le montant minimum de versement pour en profiter c'est 200k mini...

 
Le pivot des taux de la BCE.

hello,
je viens d'avoir la participation de Cogip, si je met sur PERCOL est-ce que ca déduit le montant des impots tout comme lorsque je fais un versement volontaire svp ? (ou c'est juste la non imposition plutot que la déduction?)
merci

C'est plutôt pas mal

Tu déconnes ? Même au "pire moment" en août, t’es déjà à 6% minimum en à peine un peu plus de 2 mois, et 14% si t’as chatté d’all in le creux du 3 août.  
 
 
 
Ici pas si mal, pas le 03 mais le 02 août, je ne regrette pas d’avoir switché un peu psp5 vers du CL2, +27% depuis

 
non imposition, tu ne vas pas avoir double deduction d'impots

 
C'est déjà pricé par le marché, donc intégré dans les taux longs.
 
Un certain nombre de SCPI a des problèmes de liquidité (trop de cessions de parts), je pense qu'il faut encore se tenir à l'écart des SCPI.
 

 
merci, ca me paraissait trop beau  

 
enfin, c'est pas vraiment une déduction d'impots mais plutot un report de paiement du dit impot, mais on va pas repartir dans les débats sur PER ici  

 
Si c'est de la participation, l'IR n'est jamais dû, non?

Pour l'instant mes SCPI Immorente et Epargne Pierre tiennent le coup    Jusqu'à quand  

Avec un crédit à 4,5%, ça donne quel TRI ?

 
ça le sera à la sortie, en rente ou en capital https://www.service-public.fr/parti [...] 2C2%20%25.
 
si c'est en rente tu as en effet une partie qui est exonérée d'IR

Je me souviens bien de cette offre (à +1,8, pas 2):

Je vois pas l’Intérêt mais bon why not. Et raison valable selon toi  <> raison valable pour la loi

Ca dépend si tu veux faire un don de titres ou non. l'avantage c'est que tu annueles la PV. Donc potentiellement, 1 CTO pour chaque enfant, 1 CTO à elle, 1 don manuel directement dans le CTO maintenant, puis dans 15 ans de son CTO vers celui de chaque petits enfants. + présents d'usage € directement dans le CTO ou donner les titres selon les brokers et la simplicité

 
De quoi tu ne vois pas l'intérêt ?
De mettre une clause pour pas qu'il puisse aliéner ?
 
Bien sur que si conflit il y a, c'est les tribunaux qui décident. Mais ça, c'est vrai pour tout hein...
 
Si je donne 100k€ maintenant, j'ai pas forcément envie qu'il puisse claquer les 300k€ n'importe comment à 18 ans sans mon accord (age où on est encore un peu immature). 25 ans, c'est un meilleur compromis selon moi, les études sont finies.
 
De toute façon, c'est aussi pour ça qu'il aura 2 CTOs:
-celui des présents d'usage dont il aura connaissance assez tôt
-celui des donations que je garderai de toute façon secret (il saura même pas qu'il existe à ses 18 ans), même si de toute façon y'aura une clause de non aliénation dessus.

même pas de nasdaq 100  

 
Je suis à deux doigts de mettre un beau paquet en 100% F€ (choix conscient, j'ai mon risque autre part) sur Suravenir Opportunités 2 pour bénéficier de la bonification en 2025. Avant de faire une bétise, en quoi il est moisi le fonds euros Opportunité 2 ?

Il n'est pas gonflé en Immo ce fond ?

Oui sauf que tu n'as plus les droits sur ce compte à sa majorité. Pour moi ca peut entraîner plus de problèmes que d'avantages. Après chacun fait ce qu'il veut  

 
Légalement tu n'as plus les droits. En pratique, bah c'est pas dit. Les codes, tu crois qu'ils arriveront pas courrier où ? (bon c'est vrai que dans 16 ans, c'est pas dit qu'ils envoient encore les codes en version papier )
Mais vu que de toute façon, c'est pour ne pas y toucher et laisser le truc composer, je ne vois pas en quoi ça serait spécialement gênant.

Il ne l'est pas, à mon avis.
 

Tu confonds avec Spirica € NG.
 
Pour Suravenir Opportunité 1/2: https://www.suravenir.fr/wp-content [...] 1.2024.pdf
Il y avait 15% d'immo à fin 2023.
 
Pour Spirica € NG: https://www.spirica.fr/wp-content/u [...] 23_200.pdf
Il y avait 47% d'immo à fin 2023.
 
 
Au demeurant, n'oublions pas que les UC de SCPI liquidées par les assurés se retrouvent dans l'actif général donc dans les f€ des assureurs, quand lesdites SCPI (ou SCI) sont devenues illiquides. Donc ces taux ont dû augmenter depuis    
Les taux de PB seront connus d'ici 3 mois, on va bien voir    
Taux de PB dont il faut se souvenir qu'ils se décrètent plus qu'ils ne se constatent     Ce sera le moment de redistribuer les réserves, vraisemblablement...
 
 

Peu de compétences financières, ou peu de compétences?    
 

On peut à la rigueur comprendre que les nouvelles SCPI achètent à la casse les meilleurs biens des vieilles SCPI et SCI qui boivent la tasse.
Mais ceci étant dit, on doit aussi comprendre que l'immo de bureau ne semble pas être l'investissement de l'avenir du turfu...

800€ mini l'ordre

Deux parts de CW8. Une simple louche.
On est sur HFR tout de même, pas chez un détaillant de carambars  
Pour les trackers World en sachets individuels plutôt qu'en palette, s'adresser chez Bourso/WPEA  

Ça commence juste avant le dividende ewld  

 
Tiens d'ailleurs c'est quelle date la distribution de div d'EWLD?

 
Il faudra bientôt 1200€ pour les 2 parts vu le krach haussier

 
Ouais vivement que CW8 passe devant LVMH

Ils ont l'air pas mauvais en communication / marketing

Un peu beaucoup quand même.    
Dommage, à 40 ou 50k, je versais.

J'avoue que je ne comprends pas tellement bien cette condition de 200k€  

Ouais, bizarre. Ils réduisent le volume par 10 là.
Après, c'est peut être le but. Collecter, mais pas trop.