Reprise du message précédent :
Oui j'admets avoir utilise le mauvais terme.
 
La conclusion etait similaire, Madame recuperait une somme correspondant a x% du bien etant donne son implication superieure dans la vie du menage et son entretien. D'ou l'interet d'avoir une femme de menage afin de pouvoir opposer le fait que l'essentiel de cette charge etait sous-traitee.
 
/HS

Ca me rassure. Parce que j'ai eu un petit coup de chaud en lisant ton message initial  

Merci pour la proposition  
Mais je ne comptais pas y aller (pas disponible ce jour là)

C'est précis.
Vive le romantisme ....

Chérie j'ai fait 62% de courses cette semaine. Tu pourras t'occuper des 38% restants demain?

“Chérie, il faut qu'on embauche une femme de ménage, je n'ai pas envie de me faire avoir au tribunal quand tu me quitteras ”

En vrai c'est même 31.50 et 68.50
Mais bon sur une somme de 1.2 millions on n'improvise pas.
Pour la vie courante on est 50/50.

 
 
Je suis curieux de voir le détail des dépenses parce que ça me semble anormalement faible en coût d'entretien.  

J'ai le fichier Excel.

7 vidanges à 35 balles, des filtres, 2 changements de liuided de frein, 300 balles de pneus. Cest tout.

Y a pas de pièces sensibles sur une Prius. Les taxis la revende autour de 300k km en général.

Et sinon combien pour une bague de fiancaille ? Est ce autant une perte d'argent que l'achat du voiture ?
 

Pics  

1000 ou 2000 euros.

Vous êtes pas sérieux là

6 mois de salaire aux us non?

Perso ca a ete dans les memes eaux la bague de fiancaille - elle voulait surtout quelque chose de tres discret/sobre et un diamant source ethiquement. J'ai trouve une bonne affaire et hop
 
Aux US les bagues de fiancailles sont minimum a 5-10k, ce n'est pas le cas en France du tout.

3200 pour moi, un mois de salaire à l'époque.

Arrêtez d’embêter StephaneF.  

 
Ça veut rien dire sans le kilométrage. Si tu roules peu, tu changes pas les consommables, c'est sûr.

 
Ça c'était la simulation "optimiste" avec les données d'avril 2019.
 

• Maintenant je fais la simulation "réaliste" avec l'objectif de 6% de rendement annoncé par Corum:

6% de 1075 ça fait un superbrut de 5,375€
Donc brut = 5,375 * 0,83 = 4,46€
 
 
Pleine propriété -> 1075€/part, 78 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 6 mois équivalent à un apport de 3930€ ( 361*6+1764€ de frais de dossier)  
Puis cash-flow négatif de -322€/an pendant 24,5 ans
Puis cash-flow positif de 4182€/an.
 
 
Démembrement 3 ans -> 903€/part, 93 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 3,5 ans équivalent à un apport de 16926€.
Puis cash-flow positif de 448€/an pendant 21,5 ans.
Puis cash-flow positif de 4978€/an.
 
 
Démembrement 4 ans -> 860€/part, 98 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 4,5 ans équivalent à un apport de 21258 €.
Puis cash-flow positif de 705€/an pendant 20,5 ans.
Puis 5227€/an.
 
 
Démembrement 5 ans -> 817€/part, 103 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 5,5 ans équivalent à un apport de 25590 €.
Puis cash-flow positif de 963€/an pendant 19,5 ans.
Puis 5502€/an.
 
 
 

• Une simulation "pessimiste"  maintenant avec 5% de rendement:

5% de 1075 ça fait un superbrut mensuel de 4,48€
Donc brut = 4,48 * 0,83 = 3,71€
 
 
Pleine propriété -> 1075€/part, 78 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 6 mois équivalent à un apport de 3930€ ( 361*6+1764€ de frais de dossier)  
Puis cash-flow négatif de -996€/an pendant 24,5 ans
Puis cash-flow positif de 3478€/an.
 
 
Démembrement 3 ans -> 903€/part, 93 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 3,5 ans équivalent à un apport de 16926€.
Puis cash-flow négatif de -355€/an pendant 21,5 ans.
Puis cash-flow positif de 4140€/an.
 
 
Démembrement 4 ans -> 860€/part, 98 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 4,5 ans équivalent à un apport de 21258 €.
Puis cash-flow négatif de -141€/an pendant 20,5 ans.
Puis 4348€/an.
 
 
Démembrement 5 ans -> 817€/part, 103 parts.
Soit un cash-flow négatif de 361€/mois pendant 5,5 ans équivalent à un apport de 25590 €.
Puis cash-flow positif de 72€/an pendant 19,5 ans.
Puis 4577€/an.

13 000 km par an.

Bah, redonne nous ton entretien dans 2 ans, si t'as rien fait en 90000km, ça va pas tarder à tomber même si la Prius est réputée très économe...

Désolé si je ne suis pas sur le bon topic mais concrètement, quand faut il déclarer la fermeture d'un PEA intervenu en 2019 ? au titre de la déclaration de revenu à venir pour l'année 2020 ?

Y'a rien de plus à faire sur une Prius. Pas de courroie de distribution, pas d'embrayage, frein qui durent 200 000 km, etc...

 
Tu n'as pas de batterie, de plaquettes de frein, de disques de frein, d'ampoules, de filtre à carburant, d'essuie-glace,...

 
Bourdel, sur ce topic y'a un fichier excel pour tout dis donc  

Batterie 12V et essuie glace seulement.  
Et les bougies aussi.
 
Compris dans les 700 euros.

Merci pour l'info des 200 euros de prime sur l'AV MPL    
J'étais sur le point d'ouvrir le même contrat chez Linxea
Les 2 courtiers me semblent équivalent mais je vais regarder en détails les différences entre les deux

90€ bague de fiançailles pseudo toc et 250€ l’alliance.
Mariage à < 4000 € TTC
Je suis un monstre, et ça me fait ni chaud ni froid :0

Par éthique, tu veux dire un diamand de laboratoire ?

Je sais que c'est éthique (encore que, c'est sujet à débat), mais j'ai du mal à me convaincre de prendre ça plutôt qu'un diamand naturel.
Ça se vends de plus en plus car moins cher, mais visiblement à peine 20% moins cher

 
Elle le sait pour la bague ?  

Quoi !? Tu n'as même pas de fichier excel quand tu tire la chasse d'eau ?

 
Non, un diamant naturel mais d'une mine qui soit disant respecte des criteres ethique. Je ne vais pas chercher a te convaincre, il y a des bijouteries specialisees la dedans a Paris, elle a trouve ca bien, j'ai regarde la.Le critere le plus critique etant qu'elle cherchait quelque chose de sobre, qui ne se remarque pas a 3km. Elle a de petites mains, bref, cette equation se traduit par des bagues qui coutent 800-2k EUR 'seulement'.  
 
Si tu as l'occasion de passer a Paris achete la bague la; les prix des bijoux de mariage aux US sont facilement 2-3x les prix parisiens hors marques du genre Tiffany/Bulgari, etc... evidemment.

Je te MP pour éviter le HS

Il parlait de Paris en opposition à la banlieue, y compris proche banlieue. Donc dans le cas d’une situation en Île de France.

Il est certain que ce n’est pas de l’humour raté du beau-père ?…

bah à priori non: pour être proche de Roissy, le plus proche n'est pas intra-muros...

J'ai aussi le.fichier Excel poir l'eau et edf.
 

Oui  
Je crois même qu’on l’a payé avec sa CB.
 
L’important est ailleurs mes frères
Se marier ça me chauffait, mais claquer du pognon beaucoup moins

Assurance ADI ?
 C'est quoi ?
Moi j'ai décès invalidité seulement.

Assurance décès invalidité ?

Bah de toute façon l'arrêt de travail ne sert à rien pour du revenu foncier.