Reprise du message précédent :
Il y a des comptables pour ça

Être posé pendant au moins 6-8 ans.
Et n'avoir des cerises qui se débloquent que si achat Immo.
Et ne plus avoir assez de revenus pour louer.

C'est ça qui m'angoisse le plus.
Mettre tout son pognon dans une RP qui se révèle être merdique.

Un pote a acheté une maison en zone 8 il y a 6 mois et il vient de découvrir la merule dans sa cave et ça se propage vite. Les vendeurs s'étaient bien gardés de le lui dire et l'AI aussi.

Ça a l’air tranquillou    
Pendant ce temps là les frères galèreront avec le formulaire 2GF

"C’est encore pire pour le fonds euro qui ne fonctionne plus, et ne parlons pas des marchés actions dans lesquels aucune tendance ne se dessine réellement."

What ?

Sinon dans ma famille j'ai quelqu'un qui a investi dans un loft à Madrid à côté de la Gran Via, puis au bout d'un an la copro a décidé de faire des travaux (je sais plus quoi exactement) : il doit débourser 38k.

Soit en one shot soit via le prêt proposé à travers la copro @4%

Immo mabite ouai

Dom de revenus ?

5000 répétitions forment une vérité  

Dans les zones à risque le diagnostic merule est pourtant systématiquement demandé par les notaires, c'est vraiment pas de bol

 
Ma femme (no redface)

Le fameux "il faut qu'on réalise un PROJET" ?

non plutôt "le loyer c'est de l'argent jeté par les fenêtres" (ce sur quoi elle avait raison ces dernières années en RP...)

Le Frer nico poursuivi par la merule, les apprentis, le pote...  
 
C'est quand même rare, stresse pas trop

Ça tombe rarement du jour au lendemain, à moins d'un truc obligatoire ça apparaissait sans doute dans les PV d'AG

Je sais plus pourquoi, je lui demanderai.
En tout cas c'est comme ça  

Mais bon en même temps il compense avec un T2 qu'il avait acheté à Berlin Est il y a environ 12 ans

Il est surtout "étrange" d'oublier aussi vite après un achat immo les deux composantes de son patrimoine global que sont :
1) le bien immo,
2) la dette associée.

 
Sachant que mes parents aussi ont la mérule dans leur appart en Normandie    
 
Je crois qu'on a une malédiction immo

Ce n’était pas rédhibitoire, mais je leur ai proposé en échange d’un taux bonifié. J’espère gratter 0.1% avec ça ...

 
Oui correcteur ortho qui m'a marqué apprentis plutôt que parents

Ses mimiques de singe.  

 
Quand tu achetes un bien immo, on ne te le signale pas ce genre de problème?

Dites, à une époque ING était ma banque principale, j'ai migré chez BOURSORAMA depuis mais il me reste toujours un PEA côté ING (et du coup plus rien d'autre, juste un livret epargne avec 10€ dessus). PEA ouvert en 2014.
 
Dans l'optique de rationaliser mes comptes et de fermer ING, je l'aurais bien rappatrié ailleurs aussi, vous me conseillez quoi ?
- le garder chez ING, tant qu'à faire, çà ne coûte rien
- le migrer en effet chez BOURSORAMA pour centraliser
- ou le migrer ailleurs (j'ai aussi un compte FORTUNEO au besoin) ?
Dit autrement, quelle est la banque la plus intéressante pour un PEA ?
 
Et vous avez des retours sur les transferts de PEA depuis ING, il y a des chances que çà se passe mal / des écueils à éviter ?

Normalement, tu as un diagnostic même si ce n'est pas la mérule. Je vois des trucs bien dégueulasses quand je visite des biens à évaluer.  

Si on te signale ce genre de problème, tu achètes quand même ?

J'en vois au taf acheter des biens avec champignons partout et plancher qui s'écroule.  

Il a acheté il y a combien de temps ?

C'est pas un ascenseur ?

 
La présence de mérule est effectivement un diag obligatoire à faire en fonction de la zone. Il est possible de se retourner vers les vendeurs et/ou le diagnostiqueur s'ils ont manqué à leur devoir d'alerte. Si par contre c'était notifié dans l'analyse et donc dans l'acte de vente, on va considérer qu'il a acheté en connaissance de cause

Il y a 3 ans.

L'ascenseur a été déjà fait il y a quelques années, encore des frais.. vu qu'il y a pas mal de vieux dans l'immeuble ils disent oui à tout, notamment pour l'ascenseur.
Pourtant ils y habitent plus forcément, ils passent la plupart du temps dans leur ancienne RS aux Baléares  

Dites j'ai enfin pu créer mon CT avec Bourse Direct et je vais bientôt attaquer mon investissement en full ETF World.
Je pense investir 5000€ pour démarrer (potentiellement progressivement) puis 300-500€ tous les mois.
 
Déjà ai-je bien compris la démarche full ETF Lazy prônée par le topic?
Je précise que je ne suis pas résident fiscal français. Ça ne change rien j'imagine en terme de choix?
Avez-vous un ou des ETF World capitalisant à recommander? Je m'y perds un peu entre les différentes données.
Je ne peux pas ouvrir de PEA donc j'ai du choix.  
 
Si je suis à l'ouest n'hésitez pas à me le dire.
 
Merci à vous.

T’as tout bon chef  
Pour l’ETF world CTO, cherche du côté du lyxor core

La pv potentielle doit déjà être sympa.
Après j'imagine beaucoup de charges et d'impôts ?

Quel pays ?

Bonjour,
 
J'ai un CEL qui dors depuis 2011 avec 301€ dessus, je me tâte à supprimer cette ligne à chaque fois que je la vois dans ma liste de compte.
 
Est-ce qu'il y a vraiment un intérêt à conserver ce compte avec ce petit montant dessus ?
 
Merci!

Merci    

Nouvelle Calédonie

Étale le versement de tes 5000 euros sur 5-10 mois aussi. Si le World se prend un -10% dans les deux prochains mois tu auras moins le seum

Clairement. Je vais éclater ça en versement de 1000€ voir moins. Merci.

 
Bonjour,
perso je suis très content des tarifs de BourseDirect pour mon PEA.
Après il semblerait que Saxo soit encore plus compétitif...mais je n'ai pas testé...

 
Mon choix penche pour le Lyxor Core MSCI World LU1781541179, avec seulement 0,12% de TFE!
Sinon celui-ci est pas mal non plus : Ishares MSCI World IE00B4L5Y983, pour 0,20% de TFE

Acheter plusieurs ETF World c'est un non sens ou ça se tient?

Très intéressant en effet.
Noter cependant que la principale (estimée à environ 50% des revenus pour les exemples donnés) source de revenus, le "net interest income" , à savoir l'écart entre la rémunération du cash des clients et le taux auquel votre plateforme de courtage place le dit cash, n'est pas applicable en zone euro au vu de la faiblesse des taux en ce moment...

Aucun intérêt, ça dégage.
 

Ça se tient si acheter un ETF t'es plus rentable en terme de frais d'ordre selon leurs cours (exemple depuis que CW8 a dépasse les 250 € et que tu souhaites faire des louches proches de 500 €). Il y a de subtiles différences mais globalement ils se valent, s'ils sont bien gérés