Reprise du message précédent :

Et 5,7% de Japon.    

Si.
Quand on regarde la perf on n'a pas besoin de regarder les frais    
 
 

C'est vrai pour tous les fonds non cotés et les ETF. Les frais du fonds passent avant tout, la NAV (Valeur Liquidative) est donc nette de frais courants.
 
En parallèle les FG des AV viennent grignoter le nombre de parts.
 
 

Tu parles d'un PER Linxea Spirit.
Comme le dit jakwarrior, le contenu du fonds €uro n'est un sujet que pour estimer si ça rapportera quelque chose lors de la distribution en janvier     Et on n'oublie pas que le taux de PB se décrète plus qu'il ne se constate.
La question est quand même bonne, mais difficile de se faire une idée    
Perso j'ai toujours du pognon sur €NG, on verra bien dans 6 mois ce que ça dit...
 
 

Tu cèdes tes titres sur plusieurs années pour que le gain d'acquisition imposé par an ne dépasse pas    
Sinon, comme le dit Smb, c'est la somme dans l'année.
 
 

C'est bien vrai    
D'ailleurs sur le sujet aucune action n'est nécessaire étonnamment, c'est pré-rempli l'année suivante.
 
 

T'as pas compris son conseil.
Son conseil est:
tu achètes régulièrement du tracker world oui OK ; mais le cash non investi, en attendant tu le mets entièrement sur du monétaire sans risque et sans frais de courtage plutôt que de le laisser à rien faire ; donc chaque mois tu en sors une partie pour le mettre sur du World.
 
 

Y en a qui ont essayé ça la semaine dernière, ils ont eu des problèmes    
Ordre limité aux offres que tu vois dans le carnet d'ordre et qui ne semblent pas débilement plus élevées que toutes les autres.

Sur PEA actuellement tu as
- WPEA : pas de frais de courtage chez Bourso, frais de gestion moindres, faible prix unitaire, lancé cette année (d'où les réticences de certains)
- EWLD : distribuant, faible prix unitaire, frais de gestion plus élevés (0,38%)
- CW8 : capitalisant, mais ticket d'entrée à environ 500€, frais de gestion idem EWLD

Après sur CTO tu as plus intéressant mais tu perds l'avantage fiscal.

Perso je prends du WPEA, même en étant chez Fortuneo il reste le plus avantageux.

Avant de tenter une diminution de voilure (80%),

Je me tâte à faire un investissement immo dans la bourgade proche (immobilièrement encore intéressante).

Rapide résumé :

Age des protagonistes : 36/35/10/7/5

Salaire du couple : environ 5K€ net, non imposés (3 enfants + nounou)

Epargne :

capacité env 0.5/0.7k/mois, mais on pourrait pousser un peu

- LA plein (cerise récente)
- LA à 10k, budget voyage de noce, jamais fait.
- AV à 4k€ (+100 €/mois) (moins de 8 ans)
- AV à 1K€ en dormance (moins de 8 ans)

Emprunts : reste 114k€ sur 220 de RP (10/20 ans)

Dépenses à venir : Environ 10K€ de travaux sur RP.

Profil : safe/fainéant (exit les actions)

Quel serait le choix le plus judicieux ? SCPI pour commencer ? Je maitrise pas forcément bien et j'avoue que je crains un peu les surprises d'un truc en copro (syndic, travaux ...), même si à l'usage, ça me semble plus simple de gérer un locataire en direct et de "savoir ce qui m'appartient". (i.e. sinon, autant placer dans un autre produit fiscal)

(Si création SCI, capitale d'env 5k€ possible en plus (enfants))

Sur bourso je vois 1% de frais de gestion et 0,23% pour les frais courants sur le fond monétaire.

Je reste toujours étonné des personnes se qualifiant de "safe/fainéant" et étant prêtes à "gérer un locataire en direct"

Clair    
Ces sacrées légendes autour de «l'immo c'est du solide» négligeant complètment le risque ultra concentré autour d'un locataire d'une part, des emmerdements liés à sa simple gestion d'autre part  

C'est pas faux. J'avais dis "ça me semble".

+1
 
par contre l'avantage de l'immobilier c'est que c'est un des seul cas ou un particulier peut profiter de l'effet levier.

Qu'est-ce que tu ne comprends pas au juste dans

   
Par ailleurs on est d'accord que 3,75-0,23, ça fait toujours plus que 0 ?  

Et Jay Kay connaît pas mal le domaine, ce qui peut simplifier la partie « travaux ».

 
Surtout que si tu envisages une SCI, ça rajoute une couche d’emmerdes (et de coûts) juridico-comptablo-fiscal.  
Un ETF world en DCA c’est 5 clics par mois, voire 0 en AV, difficile de faire plus fainéant.

Je serais un peu nerveux de faire un investissement immo sans avoir un minimum de liquidité / un coussin de sécurité approprié
 
PS: commence par payer des vacances (et un resto) à ta femme pour te faire pardonner du voyage de noce    

 
 
This. D'où le côté "ça me semble plus simple". Sur l'aspect maintenance, j'ai pas besoin d'appeller un artisan qui va me facturer 1000 balles pour chaque réparations à 8€ à faire.
 
 
 

 
Regle #1 du topic, on investi pas dans ce qu'on ne comprend pas.
 
BTW, de l'immo locatif raisonnable, me semble plus éthique.  
 

 
On parle d'un investissement à 100k€ max. Tu parles de quelle pourcentage de sécurité ?
 
Pour le reste, c'est pas le sujet.

Les SCPI pour commencer ? C'est une blague  
C'est bourré de frais, de clauses pour rester illiquide et tu dis ne pas t'y connaître... Donc clairement à éviter pour ton profil.

Il te manque un PEA avec l'ETF MSCI World. À ouvrir tout de suite.

C'est discutable

Pour le reste, ça me chauffe pas. C'est quoi le risque/rendement ?

Oui. La bonne solution c'est surtout de moins travailler, moins dépenser

Globalement +- 3 à 6 mois de revenus.

 
Comment la réponse peut-elle être décorrélée du montant investi...

Sûrement écrit à l'époque où ça ne faisait que de monter  

Le risque des SCPI ? Autant que les actions, avec un rendement de bon fonds euros au mieux

A sa place j’investirais dans rien, à part soi-même éventuellement pour augmenter ses revenus

Parce que avant de penser à l'investissement, il est intéressant de s'assurer de retomber sur la pattes en cas de coup dur  

c'est aussi ce que je pense et c'est de plus en plus important pour moi    

 
Coup dur qui sera forcément proportionnel à la valeur du bien non ?
 
 
Et puis en point positif supplémentaire pour l'immo, en cas de krach/bug de l'an 2000, t'as ton titre de propriété en poche et un rendement qui explose (entre autres choses, certes )

 
Oui mais avec les frais d'achats et de revente chaque mois pour réinvestir sur le wpea je me demande si ça vaut vraiment le coup par rapport à ce que ça rapporte.

Pas de frais d'ordre sur ces deux produits chez Bourso, justement.

Comme l'indique Cheval 2 3, ça fait 0+0, c'est-à-dire 0  

On parle bien de cet indice ? FR0000447039
63€ de frais d'achats sur bourso.

OK, j'ai compris, c'est un troll  

Pas de chance si un obus tombe sur ta maison par contre, c’est pour ta pomme!  

 
Il reste le foncier, ce qui n'est pas si mal (faudra cependant nettoyer les restes d'obus et enlever les gravats   ).

Ca fait quelques temps que je ne lis plus ce topic...

Mon pea, chez bourse direct, est 100% investi sur le tracker AMUNDI MSCI World dist, qui comme son nom a l'air de l'indiqué est devenu Distribuant.

Quel est le consensus ? Faut il encore investir sur ce tracker ou utiliser un autre tracker msci world ? Si c'est le cas pourriez vous m'indiquer le tracker recommandé ?

Merci !

CW8 pour tes prochains achats de trackers World (mais il est plus cher à la part).

CW8 si tu as les moyens

Ah oui, la part a quasi 500 €, ca pique !

1 part à 500€ de machin = 100 parts à 5€ de bidule.

 
oui mais si elle descend à 1€ on en a qu'une contre 100 dans le second cas  

Je ne comprends pas l'intérêt de ton message vis-à-vis des récents échanges ?
On lui dit qu'il peut optimiser sa situation légèrement en contrepartie d'un prix plus élevé. S'il n'a pas les moyens, ce n'est pas si grave vu qu'on est sur un PEA.
Rapport avec ton message ?

 
J'ai une ligne Frais liés au produit 62,99€ / 0,31% c'est quoi?

C’est interne au fonds. Si tu es sur Bourso tu devrais le savoir que Bourso montre les frais internes lors des ordres (idem pour les ETFs)