Reprise du message précédent :

Et ?
L'impôt étant progressif, on est toujours mieux à 3k/mois avec un TMI à 30% qu'à 1k/mois avec un TMI à 0%.  

Ben non, tu payes la cantine plus cher.

Cross topic

Hello, offre reçue de Fortu ils ont été ultra rapides (même pas deux semaines)
0.99 sur 20 ans pour 350k empruntés avec 0.36 d'assurance c'est bien ?    
Je suis dans le début de la trentaine sans problème de santé connu.

C'est bien mais tu aurais peut-être encore mieux chez Bourso.

(tout dépend de tes revenus, si > 6.2k/mois tu devrais avoir du 0.64% si je ne dis pas de bêtise)

 
Bourso nous ont refusé sans même étudier le dossier, pourtant nos revenus collent.  
L'assurance aussi est intéressante ? J'ai pas du tout regardé ailleurs.  
A priori je peux ramener une assurance externe j'ai ça dans l'offre:  
 

Pour l'assurance, tout dépend des garanties et quotités.

Pour te donner une idée, nous, 35 et 37 ans, sur 20 ans pour ~350k, on est à 0.09+0.10=0.19% pour du 50%/50% avec PTIA/ITT/IPT/IPP et pas de conditions pour dos/psy.

(donc tout sauf IPPro et perte d'emploi)

 
Merci on a la même couverture, c'est possible de trouver mieux du coup je vais passer par reassurez-moi j'ai vu que ça a été recommandé sur le topic.

On peut toujours trouver moins cher, il faut juste bien lire les petites lignes pour s'assurer que les garanties sont bien équivalentes.
 
A titre de comparaison, nous, 35 et 44 ans, sur 20 ans pour ~230k, on est à 0.10+0.18=0.28% pour 100/100% full options sauf perte d'emploi. Coût total de l'assurance 13k.

Bonjour à tous,

Je suis pas très doué pour ce qu'il s'agit de trouver un bon taux.
J'ai besoin d'un financement de 140000€ sur 25 ans pour un achat seul.
Dans un premier temps, ma banquière m'a proposé un taux à 1,77% assurance comprise.
J'ai vu un courtier qui m'a proposé un double taux, un à 1,40% pendant 300 mois et un à 1,10% pendant 180 mois.
L'assurance couvre 100 % en cas de décès, d’invalidité et d’incapacité de travail.
Il m'a dit qu'une fois celui de 180 mois remboursé je ne paierai plus d'assurance.

Par contre il me prendrai 1500€ de com.
Et je viens de voir qu'avec ma boîte je peux passer par Action Logement qui m'offre les frais de courtage et je peux bénéficier de 10000€ à 1%.
Qu'en pensez-vous ?

Merci.

 
J'en pense que c'est un charlatan ou que tu expliques très mal ton cas.

Désolé c'est ce que j'ai compris.
 
Bref, outre cette remarque trouvez-vous le taux cohérent ?
Quelqu'un a déjà eu affaire à Action Logement ?

1.77 TEAEG sur 25 ans pour seulement 140k c'est pas mal je trouve.
Surtout si c'est sur une seule ligne.
 
Ca fait combien sans assurance ?
 
L'offre du courtier m'a l'air complètement bidon, surtout que c'est apparemment sur 2 lignes..

 
Alors nan, je me plains pas, je vis sans compter mon argent, mais je m'estime pas "riche".
Une classe moyenne, a qui on tape dessus continuellement, vers le bas...
Et le régime célibataire, c'est tu paies et tu fermes ta gueule... (Taxe sur les ordures ménagères par ex)
Ouais, je paie des impôts, beaucoup d'impôts quand certains n'en glandent pas une pour toucher les aides sociales...
 
Pour continuer à parler prêt immo, limite je n'ai plus le droit au PTZ, j'ai encore droit à l'Action Logement... Oublies les logements primo-accedants etc...

Beaucoup d’impôts à 3k/mois    
 

L'avantage du RSA (ainsi que tous les avantages qui vont avec), c'est que c'est accessible à toute personne de plus de 25 ans.

 
Oui voilà, si c'est tellement cool le RSA, arrêtez de bosser et réclamez-le.

 
 
Pas quand on a un peu de fierté !

 
Beaucoup trop déjà oui, pour ce qu'on en fait en France... Mais c'est un autre débat....

Salut les gens,
 
Je n'ai pas trop suivi l'évolution des taux actuellement mais je vais voir ma banque tout à l'heure et je me demandais si ca ne valait pas le coup de voir si je ne pouvais pas negocier une baisse du taux de mon pret si jamais les taux ont baissé entre temps.
 
J'ai un pret à 1,10% contracté il y a 3 ans (sur 20 ans, pour 150k). A quel taux on pourrait envisager ce genre de pret aujourd' hui?
 
Merci  

Sous ce flot d'informations sur ta personne, entre 0.5 et 1.5, de rien

Ben tout de même ça commence a faire.
Avant la deuxième c'est aussi ce qu'on avait par mois, ça pique un peu.

En lisant les messages c'est mieux, il ne parle pas de 3k d'IR par mois, il gagne 3k/mois

Oups

Il faudrait voir ta situation mais au vu de ton taux actuel et du montant en jeu ça va être difficile de gratter quelques chose.
Les chances que ta banque soit prête à faire un effort sont sans doute nulles.

Les meilleurs profils doivent pouvoir obtenir ~0,60% sur 20 ans.
Mais le montant est trop faible pour intéresser réellement les concurrents, et les coûts engendrés viendront grever l'éventuel  bénéfice.

 
Effectivement, la personne de la banque (pas specialiste pret immo) m'a dit qu'ils ne pourraient pas me proposer mieux.
J'y allais pour avoir une idée d'un montant max que je pourrais emprunter pour changer de logement, mais cette conseillere n y connait rien, il faut que je vois le specialiste immo ... Là globalement avec mon dossier, pour un ouveau pret elle me propose du 1,15% sur 20 ans pour un pret d environ 190k.

 
détarrage de post   signature du compromis prévue le 4 novembre
ma notaire me demande quel montant, durée et taux on compte emprunter... comment je peux savoir le taux si j'ai pas encore monté de dossier aux banques ? Je lui donne une estimation ?

Faut arrêter un peu. Tu es dans le top 15% des salaires en France alors oui t'es riche, ya pas à discuter...
Et on parle même pas de la comparaison avec ton niveau de vie en Europe ou dans le monde.
Maintenant, tape sur les plus pauvres que toi, mais sache que tous ces gens ils échangeraient leur niveau de vie avec le tien sans sourciller.

Edit : ces gens sur Hfr se côtoient tellement qu'ils se rendent pas compte de leur privilège...

Pour vous tenir au courant de la procédure.

Le 06/10, Boursorama m'a fait une offre

- 410k€ à 0,6%
- Assurance 45k€, avec perte d'emploi + quotité à 100% pour nous deux (200% au total)

Le 08/10, email à Boursorama pour modifier les conditions de l'assurance et revenir à 60/40, sans perte d'emploi.
Le 15/10, email de Boursorama pour signer l'avenant à l'assurance et nouvelle offre (conditions similaires, 0,6%) émise
Nouveau cout du crédit 7,8k€, on changera quand on aura le crédit.

Du coup une semaine pour re-éditer une offre dans mon cas.

Je repars pour 10 jours de réflexion

Hello,
Question ici.
J'ai signé une offre de bourso (1%,25ans, 362k) avant que j'ai l'acceptation de l'assurance (je sais pas comment c'est fichu leur système mais c'est comme ça). Sauf que je me suis pris un refus d'assurance. Bref, long story short, j'ai trouvé une nouvelle assurance. Maintenant bourso doit rééditer l'offre avec la délégation de la nouvelle assurance, l'ancienne offre est caduque du coup?  
Entre temps j'ai reçu l'offre de BforBank à 0.89, du coup je me demande si je peux tout laisser tomber chez bourso, même ayant signé une offre.

Peut être que je me trompe mais t'as pas du signer l'offre définitive avant d'avoir l'assurance. ce que tu as signé ne devrait pas avoir de valeur, donc tu peux partir chez Bfb sans problème à mon avis

Tu vas finir par t'en sortir et tu seras content d'avoir fait tout ce boulot. =D

A mon avis la réponse est dans la question. Bourso doit rééditer l'offre pour que tu signes ce nouveau document. Donc l'offre précédente est probablement bonne pour la poubelle.

 
  Merci pour vos réponses

Alerte communiste....  

Le problème c'est la définition de chacun de riche ou pas hein.... ce qu'on entend par riche...
Sans parler que de ne parler que de salaire, alors que la richesse est aussi dans le patrimoine par exemple (je ne parle pas des autres richesses de la vie...)

Hello, quelqu'un a un retour d'expérience ou un avis au sujet du pret accession d'action logement (40k max à 0,5% hors assurance) ? Ca reste intéressant ? et surtout, la démarche n'est pas trop semée d’embûches ?

 
Elle te demande un taux pour déterminer les clauses de désistement. Tu lui dis je met X sur la table et je veux Y en emprunt, sur Z année, à un taux max de A,AA%  
 
Ainsi si tu ramènes 2 offre de prêt avec un taux > A,AA, tu peux annuler la vente. T'as intérêt à mettre le plus bas possible si tu n'est pas sur de ton achat et que tu veux te laisser une porte de sortie. On a mis 1.5 nous, on avait le 1.55 de bourso sous le coude déjà.

La ça semble en prendre le chemin, c'est cool  
Je dois accepter l'offre le 26/10 pour une signature le 15/11, je pense que ça devrait le faire

 
merci  
ok donc si c'est pour les clauses suspensives, je vais viser assez bas en effet
j'avais en tête 1.5 également, pour l'instant les retours que j'ai ça va de 1.12 au CA jusqu'à 1.7 chez LBP