Reprise du message précédent :
C'est quoi le problème de Baud Chardonnet ? Comme les autres ?

 
Futur ghetto incoming  

 
 
Je connaissais globalement ces quartiers à éviter à l'exception de Baud Chardonnet..
Surprenant.. Des raisons sur celui-ci ?
 
Cesson, c'est dynamique ? Je vois le métro..

Le métro est à ViaSilva, un nouveau quartier à l'extérieur de Cesson (qui est une ville de vieux et de bourges, non ?).
ViaSilva c'est beaucoup de cogips et quelques immeubles d'habitation.

Cesson et saint gregoire sont les banlieues riches de Rennes donc population plus vieille même si la proximité de Beaulieu rajeunit Cesson. Ca dépend aussi de ce que tu veux, maison ou appart'? Tu envisages un achat ou une loc'?

Cesson, faut éviter autour du Mcdo, y'a 10 ans quand je patrouillais là bas c'était un peu cas soc, là ça a augmenté.

Cesson si tu veux être tranquille tu as autour de l'église, du petit mail, tu as un super u mini à coté, Carrefour cesson en haut, plein de petits commerces, de la verdure

Via Silva c’est vraiment mort. J’ai des collègues qui ont acheté pas loin et vraiment aucun commerce à part Amande la boulangerie. Tu as les longs champs mais c’est pas à côté. Vraiment un quartier dortoir. Ils vont construire donc peut être que ça va s’améliorer mais pour le moment c’est pas génial.  
 
Perso je vis près du mail et je fais tout à pieds ou en transport en commun.

Si tu veux tous faire à pieds c’est pas compliqué c’est Rennes et dans les quartiers plutôt au centre.

Longchamps c'est cool on s'y plaît et on a pas de voiture. Mais c'est assez cher. Pas de transports à Saint-Grégoire faut pas exagérer non plus ;-) Mais bon effectivement c'est plus pratique d'être dans Rennes même (et pas forcément + cher car Saint-Grégoire et Cesson c'est coté).

Exagérer ? sur ce topic ?    
ChocolatBlanc> regarde rue de la palestine, là on est bien, quartier calme, bien situé, maison assez correcte

Vous savez déjà où elle serait mutée ? Quel âge l'enfant ? ça peut jouer sur vos choix

 
C'est pas mon délire, mais dans le genre petit bourg mignon, tranquille et faisable à pieds c'est "parfait" (un peu trop à mon goût justement).
Faut aussi avoir le budget.
 
D'autres options :
- le quartier La Courrouze et toute la zone en se rapprochant de Mabilais : bien mieux que plaine de Baud en termes d'archi à mon avis (plus d'espaces verts entre immeubles, plus de diversité de bâtiments...)
- le quartier proche de plaine de Baud, sans être dans les nouveaux immeubles : il y a des coins très sympa (à l'Ouest Alphonse Guérin, au Nord tout le quartier proche de Beaulieu...) en étant près du centre, et tu profites des plages de Baud sans la densité du nouveau quartier
- le quartier du mail François Miterrand et Hotel Dieu / sud prairies St Martin si tu es un pur citadin (et que tu as le budget aussi car ce ne sont pas les coins les moins chers de Rennes)
 
Après tout dépend aussi de ce que tu recherches (budget / surface) ; je ne propose rien de "pas cher"
 
Perso j'ai adoré habiter sur les quais (arrêt Robidou), densité moyenne, proche centre, transports en commun, proche de plaine de Baud et des bonnets rouges ... je conseille.

Seconde fois en 5 mois qu'un de mes cassos de voisin bloque la sortie du parking de l'immeuble, donc devoir faire appel a la fourrière qui n'ouvre qu'a 7h15...
 
Les policiers municipaux m'ont indiqué qu'en dehors des horaires d'ouverture, il faut appeler la Nationale, chose qu'une voisine a faite à minuit, mais sans résultat.
 
 
 

 
Un peu trop de noix et d'arbres
 
Sinon c'est excentré, peu de commerces, certaines façades ne voient jamais le soleil, encore un quartier à la con comme beauregard.
 
 

Le redface sert de couverture ou c'est ton réel avis ?

 
Euh, tes deux propositions reviennent au même
 
Non c’est vraiment de l’ironie, surtout que je suis moi même tombé d’un arbre
 
Pour le reste par contre je suis très sérieux, le seul intérêt d’aller là bas c’est pour aller chez le vélociste, amha.

Faut aimer la promiscuité  

Si tu veux une sortie en soirée à pied ou à vélo, vide Rennes et pas le périphérie..
Ça dépend de ce que tu cherches comme logement et à quel prix

Je vous remercie pour ces nombreux retours ! C'est intéressant.  
 
La mutation n'est pas actée pour elle mais dans 18 mois/24 mois, cela semble bon pour un poste de professeur spécialisé à Rennes.. De mon côté, je travaillerai sûrement à Cesson d'où la volonté de loger près du métro B.  
 
Je note les remarques sur Cesson, je ne connais pas du tout, cette petite ville me semblait le bon compromis entre le chic et le côté village tout en étant relié par métro à Rennes. Un bon collège public serait préférable au privé et Cesson correspond à ce critère.  
 
Par contre, je connais bien Rennes mais étant parti il y a 10 ans, il doit y avoir des évolutions..  
 
Achat. Un appartement en hauteur avec terrasse/grand balcon est privilégié , bien isolé mais surtout bien placé. 400/500 000 en budget donc la maison n'est pas possible.
 
"- le quartier La Courrouze et toute la zone en se rapprochant de Mabilais : bien mieux que plaine de Baud en termes d'archi à mon avis (plus d'espaces verts entre immeubles, plus de diversité de bâtiments...)"
 
C'est l'un des quartiers que je connais le moins avec celui juste en dessous. Il est bien localisé, je note ! J'ai le projet de le visiter lors de mon prochain passage à Rennes.  

"- le quartier proche de plaine de Baud, sans être dans les nouveaux immeubles : il y a des coins très sympa (à l'Ouest Alphonse Guérin, au Nord tout le quartier proche de Beaulieu...) en étant près du centre, et tu profites des plages de Baud sans la densité du nouveau quartier"
 
A tous vous lire, c'est le nouveau Blosne/Maurepas ? Il a le C4 et République est très proche pourtant..    

"- le quartier du mail François Miterrand et Hotel Dieu / sud prairies St Martin si tu es un pur citadin (et que tu as le budget aussi car ce ne sont pas les coins les moins chers de Rennes)".
 
Je ne l'ai pas dit mais c'est bien un quartier repéré. Je déborderai aussi avec Rue Guéhéno/Antrain etc. Maintenant St martin, avec les aléas du climat, il faudrait que je me penche sur les risques.
 
J'observe que Beaulieu Atlante ne semble pas avoir vos faveurs. Je pensais que le Nord de ce quartier allait vraiment monté avec le métro, Gayeulles et ces nouveaux logements..
 
Avis sur Oberthur  ?

Absolument pas.  
Perso j'ai simplement du mal avec le 100% neuf et la densité vraiment trop élevée à mon goût (les immeubles sont très proches les uns des autres).
Il y a sûrement avoir des exceptions, certains immeubles sont certainement très sympa.
Et il y a de petites maisons en bande pas chères... mais de ce que j'en vois la plupart ont soit des vis-à-vis de folie, soit des jardins qui ne voient jamais la lumière, soit les deux.
 

J'adore. Enfin, surtout les rues qui jouxtent le parc.
Surtout les petites maison de la rue René Marcillé    
Note que si tu vises trop au nord / ouest c'est vraiment cathotradiland, pas ma came du tout (et ça doit être hors de prix) et plutôt pour les gens friqués qui trouvent que les bons établissements scolaires ne sont pas assez excluants pour eux
Sinon, pour des apparts dans ce quartier j'ai un pote qui est rue Jean Malo Renault, c'est vraiment top. Le parc c'est son jardin.

Après oberthur ne correspond pas trop à ton désir d’être en haut d’un immeuble avec une terrasse. Beaucoup de maisons par la bas. Un peu comme le Thabor d’ailleurs. Après les quartiers sont très sympa. Peut être regarder vers Jules Ferry?  
 
Pour Cesson tu peux y vivre en étant pas à Via Silva mais j’ai quelques collègues qui font le trajet et en transport ils disent que c’est galère. La voiture ça bouchonne pas mal donc ils prennent un bus puis le métro. C’est pas si à côté que ça (mais peut être qu’ils vivent pas au bon endroit, je ne sais pas).

 
 
J'ai fait le même move, ça fait 15 mois que je suis à Rennes à présent.
On a fait 1 an en location dans le quartier Nord St Martin, qui était super. Le canal et le parc rendent les déplacements à pied et à vélo super agréables. Par contre ça manque de commerces à proximité directe donc il faut quand même envisager la voiture pour aller au supermarché. Il y a énormément de constructions récentes avec de belles terrasses.    
 
Je suis maintenant à Cesson (juste à côté du McDo, n'en déplaise à srfcboy   ) et c'est un peu différent niveau déplacements.  
L'accès au centre de Rennes est hyper pratique en vélo, mais c'est valable en ce moment car la saison est agréable... Environ 25min des lices. Hors du métro, il y a aussi des bus qui sont quand même très réguliers à l'exception du soir et weekend où les passages sont plus aléatoires. A noter l'arrivée du TramBus d'ici quelques année qui passera plus fréquemment.
Perso, ça nous a permis de trouver une maison dont la taille et les prestations étaient totalement hors budget, voire inexistants, dans les quartiers de Rennes qu'on regardait (Sud Gare, Nord St Martin, Jeanne d'Arc).

Vrai
Dans ce coin je viserais les quais ou Alphonse Guerin.

Y'avait pas quelqu'un qui cherchait des bénévoles pour TRC sur ce topic ?

 
 
Il y a d'ailleurs des dossards disponibles sur Klikego, mais dans les sas rapides (38-42min je crois).

Ça me rappelle que j’ai postulé d’ailleurs pour le samedi (je peux pas le dimanche) mais pour l’instant pas d’infos

 
la courrouze ? fuit    
les immeubles ont des malfaçons et c'est construit sur des marécages, des anciens terrains de l'armée.
 
Oberthur ça peut être pas mal aussi ( Thabor pas si loin ... )
 
Via Silva à fuire, y'a un mec que je connais au taf qui a aménagé là bas, il regrette, ça deale pas mal + cas soc un peu

Sur un autre sujet, si vous avez besoin de passer des examens médicaux rapides je conseille Medalliance dans la zone Atalante. J'y suis allé ce matin, en 1h c'était réglé : accueil, radio, médecin, soins. Tu paies 12,5€ en supplément au début mais ça vaut le coup.
 
J'ai une autre connaissance qui y a emmené son fils pour une suspicion de fracture et pareil, tout était très rapide.

Faut pas se leurrer, là où il y a le métro, il y a une forte probabilité d'y voir du deal, actuellement ou à venir
 
Venir s'installer à Rennes, j'émets juste une mise en garde : la ville est différente de celle qu'elle était il y a encore 10 ans... il y a certes encore des coins sympas mais ça se réduit

Après perso dans mon quotidien je ne vois pas grand chose. Je suis pourtant souvent dans le métro et régulièrement dans des quartiers pas ouf. Après je vis au mail et c’est calme.  
Le seul endroit où j’ai vu du deal c’était au blosne en allant à l’hôpital sud

Moi c'est mon quotidien car j'y vis et le quartier a changé en 10 ans et pas dans le bon sens
Après j'ai constaté que ça ne touchait pas que le blosne. Bréquigny, La poterie, Sud gare un peu. La Bellangerais ça n'a pas l'air d'être top non plus et Beauregard qui prend un peu le chemin

L'avantage du discours de Bahamut c'est qu'il est toujours tenu par quelqu'un dans toute moyenne ou grande ville.
Du coup faut s’installer nulle part, sois nomade

Au passage, et pour eviter d’entrer dans le debat sur la visibilité du trafic et l'insécurité réelle ou ressentie : pour être arrivé en 2012, je vois surtout que la ville s’est pas mal gentrifiée dans les quartiers "non prioritaires".

Avec donc de bons côtés (nouveaux aménagements et équipements, chouettes restos, nouveaux commerces du centre...) et ses mauvais (hausse des prix et moindre mixité dans pas mal de quartiers, donc des quartiers d’entre soi blindés de Range Rover mais où les bistrots ont fermé).

Ça ne changera pas grand chose le trambus dans ton cas côté Cesson. C'est le même itinéraire que le C6. Il n'y a pas de d'aménagement particulier pour passé l'entièrement des voies en site dédié par rapport à ce qui existe déjà (je parle de la partie Cesson hein).  
On parle de fréquences plus élevées mais à voir car les lignes C ont déjà des fréquences élevées.

Il y aura probablement des améliorations en soirée et le dimanche, où le C6 se fait rare.
Enfin, s'il reste du pognon.

 
J'avoue que hors heures de pointe je suis un peu déçu de ce C6. Une fois dedans c'est d'une rapidité inégalée, mais j'ai déjà eu à attendre plus de 20min à République coincé entre les punkachiens qui se hurlaient dessus. L'appli star ou google maps reflètent assez mal les heures de passage.  
Le vélo est mon meilleur ami maintenant   surtout avec les C-Park gratuits.

 
 
C'est très bien la courrouze

D'autant + que malheureusement je doute que les malfaçons dans le neuf soient spécifiques à la Courrouze (qui est un grand quartier globalement hein).

 
 
La bellangerais, en parlant de quartier qui change pas en bien, c'est ouf, il y a encore 10 ans c'était sympa, ça squatte soit le pmu, soit l'angle du petit commerce funéraire, toujours 2-3 mecs à guetter là

 
pas faux
mais construire sur des anciens marais c'est bien spécifique à la bas

J’ai quitté la bellangerais il y a 11 ans. C’etait un super quartier. J’en ai un très bon souvenirs.
J’y suis jamais retourné depuis mais vu ce qu’on entend depuis quelques années.

Personne se rappelle du batiment tout neuf a pleine de baud (justement) dont les grilles metalliques "design" faisaient un bruit de "insérer un moteur bruyant ici" a moins petit vent ?

j'etais a la bellangerais jusqu'en 2023 pdt pratiquement 10ans, jamais eu de soucis.

Je vais peut-être avoir une disponibilité demain
C'est où et à quelle heure ?

bonne question. ou, place st anne ? heure ?