Reprise du message précédent :

J'habite aussi dans le 19ème (pas dans ce coin là), et j'avais aussi un peu peur quand je suis arrivé, ne connaissant rien de l'arrondissement à part sa mauvaise réputation.
C'est un arrondissement qui est très très varié, tu vas avoir des endroits où tu ne voudras jamais habiter, et d'autre très sympa, voire des endroits tout verts avec plein de maisons.
Je connais pas trop ce coin spécifiquement, même si je vais souvent vers Jaurès. La dernière fois que je suis passé par là c'était justement en remontant de Jaurès vers le parc de la Villette  à pied, également un dimanche où il faisait beau, forcément c'était sympa.
Je dirais que le mieux est de vraiment se faire son idée, s'y ballader en semaine tard, prendre le métro etc. C'est ce que j'avais fait en trouvant mon appart, ça te donnera une bonne idée.
Après ça dépend aussi de ta situation: un endroit en pleine gentrification comme ça, pourquoi pas si t'es jeune et que t'aimes sortir, avec des gamins j'y réfléchirais sans doute à 2 fois.
 
Sinon niveau emplacement tu as canal pas loin, parc de la villette, parc des buttes chaumont, tu dois avoir la piscine Pailleron aussi....

Bof, vivant de ce côté depuis plus de 10 ans je trouve que c'est pas aussi craignos que ce qu'aiment raconter M6 et TF1. Des cités HLM et des immeubles pas terribles il y en a dans tout le 19ème, sorti des alentours des Buttes Chaumont c'est pas vraiment un arrondissement cossu.
 
6600 € le m² pour ce coin-là ça semble quand même bas par les temps qui courent, je m'inquièterais plus de la qualité de l'immeuble que de celle du voisinage (m'enfin on n'est jamais à l'abri de tomber sur une bonne affaire ).

@zesheriff :

Effectivement, on y a pensé. Sauf que l'entrée au collège est à 11 ans. Nos enfants ne sont même pas en route. Donc d'ici 13 ans... On aura sans doute revendu, encaissé la plus-value et pris plus gros avec nos salaires qui auront (on l'espère) monté.

Mais ouais le Collège Edgar Varèse a pas l'air d'être exceptionnel

Enfin la plus value, à priori tout aura monté donc si c'est pour vendre et racheter, c'est asez virtuel

La copro est dynamique, immeuble bon état; diagnostic faits et appartement impeccable, rien à changer dans la cuisine ou la SDB...
 
Mais oui ça semble trop beau pour être vrai je suis d'accord

Après les "bonnes affaires", ça existe en effet de temps en temps, mais en général tu n'as pas le temps de la réflexion Vous avez déjà posé une offre?

Yep. Son notaire m'a contacté pour commencer la paperasse en vue de la promesse de vente qui devrait se signer la semaine pro.
 
On fait une contre-visite dimanche.

Ben le classique, demande les 3 derniers PV d'AG de copro et épluche les, et éventuellement essaye de papoter avec un voisin lui demander ce qu'il pense de l'immeuble.

Déjà fait pour les 3 derniers PV : rien en vue.
 
Par contre vendredi soir on prendra avec ma femme des verres dans le quartier, pour tester.

On s'était dit la même chose quand on avait acheté...
Et on a réalisé (trop tard) que si le collège est pas top, ça veut dire que les écoles maternelles et élémentaires (qui accueillent les mêmes élèves en difficulté avant qu'ils aillent au collège en fait) peuvent aussi poser problème...    
 
Pour compléter :
 
https://www.ac-paris.fr/portail/jcm [...] p-et-cappe

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Ca sent le nouvel habitué du Mama Kin, ça    
 
J'habite dans le coin aussi (de l'autre coté du canal) : même si le coin fait pas rêver, c'est pas aussi craignos que ça en a l'air...
Je suis rentré à toutes les heures possibles, et je n'ai jamais eu de problèmes.
 
L'avantage, c'est que tu as la 7 et la 5 à égale distance, le 60 pas loin, une station Vélib' dans la rue, le simply ouvert tard et qui dépanne bien et effectivement plein de nouveaux bars bien sympas !

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L'IPA, la lie des temps modernes

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non c'est bon  

http://www.rtl.fr/actu/justice-fai [...] 7792513744
 
Bordel

 
Merci pour l'info, je n'irai jamais importuner un sri lankais

Enfin ski lanrais ste

Vous me faites peur avec ces cartes de réussite scolaire...  
Je viens d'emménager dans le 18e à chateau rouge (côté "vivant" ).  
 
ET j'ai testé le supercoin aussi.  
 
Bière pas dégueulasse par contre j'avais envie d'envoyer mon verre (vide) dans la tronche du dj avec sa musique trop forte et nase.
La pauvre serveuse était débordée et ça sentait bon le hipster bobo dans le bar.  
Je pense que je retournerai à la choppe du chateau rouge jusqu'à ce que je trouve mon rade de quartier.  

 
Le clair de lune juste en face est sympa !

Mon enfant sera débile mais si je suis suffisamment au bar je ne devrais pas m'en rendre compte.  
Merci

De toutes façons sur la carte scolaire payer l'école privé est plus rentable que de payer le mètre carré une fortune pour avoir du bon public

+1 je vais être avenue de flandre côté stalingrad et c'est pas aussi moche que dans mes souvenirs il y a plus de 10 ans.
ca a pas mal changé

 
Le meilleur endroit pour se faire voler son vélo dans tout Paris

 
Mais après je ne pourrai plus boire de bières  

on y va à pied

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C'était sympa l'avenue de Flandres au printemps/été dernier, avec ces charmantes tentes entassées sur le terre plein central, et cette délicieuse odeur de pisse concentrée à t'en donner un décollement de la plèvre
 
 

 
Ils m'ont eu
 
Sinon vers la Villette ça manque de bons restos comême.

 
+1 le Pré Catelan est beaucoup trop loin

Y a le restau de la peña
Il parait que les frites sont faites à la main.

Tes fameuses cannettes de 50
T'as pas des goûts de chiotte, t'es une punk, c'est tout

 
Le Pré Catelan?

Tu sais qu'il y eu un mec qui s'est fait coupé une main, un bras et scalpé dans le Xe hier.
Dans ma rue actuelle qui est super calme un delaler s'est fait descendre il y a deux-trois ans...

Si on cherche il y a toujours un endroit pourri à un moment. Ce que vous semblez pas comprendre ou vouloir comprendre c'est que ce quartier s'améliore et vous préférez rester dans vos préjugés de merde.

Tant mieux pour vous vous avez raison et arrêtez de répondre.

Avec quelques années de recul, tu réaliseras que c'est un peu plus compliqué que ça en fait...
 
Tu peux effectivement mettre tes gamins dans le privé, ça filtre bien la plèbe.    
 
Mais généralement tes gamins vont aussi faire des activités extrascolaires, et au niveau logistique, c'est toujours plus simple de les inscrire dans ton quartier. Où s'inscrivent aussi les enfants des plébéiens.    
 
Cela dit, dans le public, il vaut mieux que ton enfant soit dans un établissement REP (moins d'élèves par classe, plus de moyens pour les enseignants...) que "presque REP".
 
Il y a un topic sur la scolarité à Paris ?  

Je pense qu'il confond les discours "c'est pas mal quand même, y'a quand même des trucs sympas" avec "ouais le XIXème c'est top, sont cons les gens qui font le choix d'aller dans les quartiers chics".
 
Le sujet c'est surtout de savoir s'il faut dépenser 530 K€ pour vivre dans un 47m2 à la Motte Picquet ou 460 K€ pour un 70 m2 + cave + parking dans le XIXème (c'est mon dilemme réel)
 
On sait bien qu'aux mêmes conditions on préférerait tous la Motte Picquet. Mais l'aspect financier nous pousse à faire des arbitrages douloureux

Je crois pas, et mon gremlin rentre à l'école en septembre, c'est la maternelle certes, celle de quartier. Et j'aurai bien aimé voir les alternatives

 
Vivre rive gauche ?  
Quelle drôle d'idée  

Je préfère le XIX à la Motte Picquet, perso.