Reprise du message précédent :
Salut à tous les parisiens
 
Quelle est la meilleure période pour trouver un appart sur Paris, septembre ou janvier/février ?

Je pense que ça dépend du logement visé.
Pour un petit appart janvier/février ça me semble pas mal. J'ai déjà changé 2 fois à ce moment là, j'étais le seul sur les rangs (en passant par une agence)...
Septembre c'était des visites groupées à cause de ces bâtards d'étudiants qui cherchent le même type de bien

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Le truc c'est que je vais venir vivre/bosser sur Paris d'ici 6 mois mini, 12 maxi, et que je cherche à trouver la bonne période pour ne pas me faire trop niquer sur les prix (ce qui déjà est impossible mais bon )
 
Juin c'est trop tôt pour moi malheureusement
 
@Granolu : Je cherche pas forcément un truc gigantesque, mais ne pas vivre dans un 15m² c'est un minimum

Si tu es sur une recherche collant aux appartements pour étudiants (grosso modo des studio de 20/25m2) alors oui, la fin des cours est le meilleur moment (Juin/juillet/Aout)
 
Pour le reste c'est tout le temps, sauf à la rigueur en décembre/janvier

Je ne pense pas que les prix changent suivant la période, en tout cas je ne l'ai jamais constaté.
Je pense qu'éviter septembre/octobre est une bonne base pour ne pas se compliquer davantage la tâche Après avec un dossier correct et un peu de patience ça passe.

Merci pour vos conseils
 
Niveau des quartiers, lesquels sont à éviter ?
Je bosserai entre Arcueil et le 13°, je pensais chercher aux alentours du 14° mais je ne sais pas ce que ça vaut...

Arceuil >< PAris 13, pas du tout large comme périmètre  

J'ai 2 sites d'affectation, je serai une semaine d'un côté, une semaine de l'autre

 
Je connais quelqu'un qui bosse à Arcueil et habite dans le 13e, il a quelque chose comme 20minutes de trajet direct en bus, c'est bien peinard.
 
Je pense que la nature du trajet à faire, plus que la distance, est à prendre en compte, je serais toi je regarderais ce qui dessert les lieux de travail (bus, lignes de métro) et je chercherais le moyen d'avoir le trajet le moins compliqué possible.

Viens dans l'arrondissement-lumière

Autour de Denfert ça me semble pas mal !
RER B et ligne 6 pour le boulot, ligne 4 pour le perso

Ah, ça peut être cool le 13ème du coup
 

Ah ah ah, si les prix sont à la mesure du surnom, je crois que je vais rester dans un arrondissement plus sombre

Denfert c'est où ?
 
Tiens d'ailleurs, un 30m² ça tourne autour de combien ?  
Parce que quand je vois des 600€ le 15m², j'ai peur

Denfert-Rochereau, dans le 14ème.
30m² vers la-bas ça doit être entre 850 et 1000 je dirais

pour les studios, les plafonds récents de la loi qui encadrent (supposément ) les loyers donnent un petit indice sur où c'est le plus cher  
 

C'est cher le 13ème.
Des gens veulent vraiment habiter la-bas ?

ça dépend quelles parties  : quartiers Maison Blanche et Croulebarbe : très chers ; Salpêtriere : un peu plus abordable mais très peu de logement, l'hosto et la gare d’Austerlitz couvrent quasi tout ; les coins entre l'Avenue de Choisy et la Seine, et en dessous du Bd Vincent Auriol (Quartier de la Gare) : moins chers, mais c'est moche et surpeuplé

Léo Malet - Brouillard au Pont de Tolbiac © Fleuve noir

bizarre, le quartier picpus/bel air moins cher que le 20eme...

 
Je pense que les effets locaux jouent à fond. Les prix de la zone Picpus/Bel Air sont surement tirés vers le bas par les coins plus populaires entre rue de Wattignies et le faisceau de voies SNCF et ceux de l'autre côté du tram alors que dans le XXe tu es tiré vers le haut par le quartier Maraichers. Enfin bon, c'est juste une hypothèse...

C'est 30.2 €/m² PicPus, j'ai l'impression ? soit plus que le XX. Pour Bel Air, je pense que l'hypothèse de Mucky Bear se tient.

Pour nuancer cette carte, il faut noter que c'est que pour les studios, situés dans des immeubles d'avant 1946, pour d'autres critères = http://www.observatoire-des-loyers.fr/loyers/medianes

Et il faut ensuite affiner encore avec une localisation encore plus restreinte, ce site le permet je crois bien : https://www.referidf.com/

Prend toi un appart au croisement au choix et si tu peux / trouve:
- bus 57 - ligne 6
ou
- bus 57 - tramway
 
Le 57 te fera le 13 vers Arcueil (axe grosso modo nord sud) et le tram ou le metro te fera l'axe est ouest (à la périphérie pour le tram).

 
   
 
Ça s'est bien arrangé depuis quand même

Pour ce qui est de trouver une location, janvier est assez mauvais comme moi : la plupart des gens qui doivent déménager en hiver le font justement pour le 1er janvier, du coup en novembre/décembre avec les préavis il y a du choix, mais en janvier beaucoup moins...
 
Et pour Bel-Air, c'est toute la frange d'immeubles autour des Boulevard Soult et Poniatowski qui tire clairement les loyers vers le bas ; si tu te rapproches de Nation, on est clairement dans la fourchette haute...

Je galère à mort pour déménager là... Impossible de trouver ce qu'il nous faut
 
Quand la crèche dit qu'il faut habiter dans l'arrondissement, y'a pas moyen d'habiter à deux rues dudit arrondissement ?

 
Tu traverses le boulevard et tu vas dans le cinquième avec les autres sinon
 

 
En plus c'est sur le 57 (direct pour Arcueil) et la ligne 5 vers Place d'Italie pour tes correspondances dans le 13e
 
La recherche de cette image m'a d'ailleurs permis de découvrir qu'il existe une journée internationale du panda roux, c'est en septembre, voilà, je vous en fais profiter.

D'expérience, dans vos immeubles, ya des poussettes ?
Est-ce que c'est le genre de truc qui se carotte ou je peux dormir tranquillement si je pose la poussette dans le hall ? (et jouer sur la bonne conscience des gens)

C'est histoire à ce que les rats d'égout dorment dessus et foutent des puces voir que des gens indélicats et désœuvrés imbibent l'engin de vitriol

 
Y'en a une dans mon hall, et je crois qu'elle n'est pas attachée du tout.
 
Ça fait 2 ans que je suis là, et il y a genre un an et demi, y'a eu un papier comme quoi deux poussettes ont été volés si mes souvenirs sont bons. Du coup après ça, ils ont un peu déplacé la poubelle papier pour pouvoir attacher la poussette à l'escalier. Puis ils sont partis et les nouveaux n'attachent pas la poussette.
Donc je dirais que ça dépend si t'as de la chance ou pas. En fonction de tes voisins, tu peux compter sur la bonne conscience des gens je pense. Mais le mec qui passe par là pour aller te coller une étiquette "SOS Serrurerie" sur ta porte (ils m'ont niqué la peinture de ma porte ces enculés ), je suis pas sure qu'il faille compter sur eux

 
Merci FoxNews!

On a une ancienne loge convertie en local pour ranger vélos et poussettes. Il y a une ou deux familles qui ne doivent pas le savoir ou à qui le proprio n'a pas donné la clé du local, ils laissent leur poussette dans le couloir. Je sais pas s'il y a eu des vols récemment mais comme on nous a déjà taxé des trucs débiles par le passé (probablement par jeu, genre des paillassons) je tenterais pas l'diab' à laisser des trucs traîner.

Ok merci.
 
Pour ce dernier point, je comprends vraiment pas à l'acharnement
Dans mon immeuble, ya 2 (oui deux) digicodes pour rentrer. Ils changent chaque année.
Et chaque semaine j'ai droit à un cartons des numéros administratif sur ma porte (bien sûr, hors mairie / 17) c'est jamais les mêmes, + un petit autocollant SOS serrurier que je vire à chaque fois que j'en vois

Ok merci,  
J'ai pas de loges, mais elle resterai sur le palier (dernier étage), j'vais quand même y foutre un petit cadenas, on sait jamais.

 
Je dois avoir un voisin qui les enlève aussi sur toutes les portes, car j'ai pas besoin de l'enlever moi-même pour qu'il disparaisse   (et vu que la fois ou j'ai voulu le décoller, la peinture est partie avec, j'évite, je me dis qu'au moins, c'est pas de ma faute si y'a un problème de peinture si j'y touche pas )
Mais pareil, les listes de numéros dans la boite aux lettres, c'est hyper régulier. Ils doivent avec un vigik universel (y'a meme pas de digicode sur mon immeuble, soit ils ont le vigik, soit un voisin ouvre via l'interphone)

Ah ça les numéros à la con et les brochures des pizza/sushi du coin, quelle plaie  

Alors ça si on pouvait m'expliquer qui dépose ça et dans quel but.
Je dois l'avoir au moins deux fois par mois, je saisis pas le projet.

Inciter les gens à appeler par réflexe les numéros "utiles" qui y sont listés ? J'en ai déjà vu qui investissaient quand même pas mal dans ce type de pub, genre modèle ardoise magnétique à coller sur le frigo avec le petit feutre assorti.
 
Sinon les boîtes qui distribuent ça n'ont généralement pas grand chose à cirer des autocollants Stop Pub et cie, on leur file une palette à dispatcher, je pense qu'ils repassent autant de fois que nécessaire pour l'épuiser

Numéros "utiles" qui tombent sur des groupement d'artisans spécialistes de l'urgence mais surtout du délestage de portefeuille.

 
Tu mets deux-trois vrais numéros style le 17 et le 15, et à côté tu listes des serruriers et des plombiers escrocs qui vont taxer 350€ au pigeon qui les appellera un jour en panique ?

Ça va de soi

Ah bien vu
J'ai toujours lu ça d'un oeil donc je pensais qu'il n'y avait que des numéros officiels dessus.

La même...y'a même un de ces enculés qui en a mis un sur un lampadaire dans les escaliers, cachant bien toute la lumière...
Ils ont le droit ces gros bâtards de se promener comme ça chez nous quand y'a des codes pour entrer ? Franchement quand je me réveille la nuit je pense pas à les appeler mais faudrait que je me mette un memo quelque part...