Reprise du message précédent :

 
Oh c'est surtout la réaction aux réactions qui me tracasse un poil
 
Oui il fait ce qu'il veut, bien sûr, mais la requête est tellement ciblée un poil hors du champ habituel du topic que ca fait un peu tache quand même .

Ca n'a pas de valeur en ce sens qu'il faut regarder les loyer à la relocation

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Bah on a bien le droit de donner notre avis.

 
Chiffres de quelle année?
Charges comprises ou pas ?

Ouais et c'est bien la peine de faire des remarques sur ses revenus hein  

Si tu lisais mieux tu aurais pu comprendre que j'avais du mal à trouver de beaux produits, dans mon budget, et dans les quartiers que je cible.
 
Rien à voir avec mon dossier, qui passe sans soucis aussi bien au niveau de mon salaire que des garants.

 
Ben augmente ton budget.
Pfff ces pauvres.

ça veut dire que 2,2K€ pour ce qui tu cherche, c'est pas suffisant !

Peut être, c'est aussi peut être car le produit que je cherche est plutôt rare sur le marché.

Rien n'est rare quand on a les finances pour.

 
Ouais, sauf qu'au début, il a pas précisé qu'il vivait à deux

Si si je t'assure.

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Il nous a quand même fait une belle Séguéla, faut dire

Avec 6600e je privilégierai l'achat à Paris, plutôt que filer 2200e à un proprio

Ah, voilà un argument imparable, ça manquait !

   
 
Tu devrais regarder les prix sur Paris
 
 
Sinon je plussois pour le côté très difficile de dénicher un appart dans ces quartiers.  
 
Je suis pas fan d'abbesses qui est un ancien quartier populaire donc avec des logements souvent médiocres

+1 pour Abbesses, quartier sympa mais la gueule des immeubles fait pas rêver. Mais bon c'est le cas dans beaucoup d'endroits à Paris faut dire.
 

 
Ça peut très bien marcher pour la location dans des agences qui ont beaucoup de biens qui tournent (petites surfaces surtout) et qu'ils proposent en priorité à des dossiers qu'ils connaissent avant de les mettre en ligne. Dans ton cas je doute que ça soit pertinent, les biens que tu cherches sont rares.
 

 
Payer un loyer c'est jeter de l'argent par les fenêtres
 

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Le loyer moyen pour quelle surface ? Parce que ça n'a pas de sens dit comme ça. Le loyer moyen d'un 15 m² n'est sûrement pas 360 €, et le loyer moyen d'un 150 m² n'est pas non plus 3600 €. Là c'est un cas où la notion de moyenne n'est d'aucune utilité, enfin si, c'est utile, mais pas pour évaluer le prix moyen des loyers d'une surface donnée.

Oui en aucun cas je ne peux me payer l'appart dans lequel je vis.  
Pour le moment je suis proprio d'un 21m2 à courbevoie et... De 2 parkings dans le 2ème !
 
Et pour en revenir à mes quartiers de recherche effectivement les beaux produits bien souvent ne passent pas en agence mais se refilent de pote en pote
 

 
54%  

 
HdV qui vient digresser sur la notion de "moyenne" ça n'a vraiment pas de prix.
 
C'quoi l'utilité de ton post exactement ?

(Bon plus sérieusement j'ai bien l'impression que pour trouver un appart à paris qui soit cool et pas hors de prix, c'est vraiment une question de chance et de patience -et aussi d'avoir quelques contacts)

Dans ta situation t'aurais pas limite intérêt à trouver un truc à acheter plutôt que de claquer 2200 € mensuels dans un loyer ? Perso ça me ferait chier de filer autant à un proprio, quelque soit mon salaire à la base...

De dire que ton raisonnement est faux. Le prix moyen au m² ne permet pas d' évaluer directement le prix moyen d'un appart d'une surface donnée : ce n'est pas du tout linéaire.

Et pas la peine d' être aggressif pour une simple petite correction...

 
Dans ce cas, le tien aussi, vu que tu omets l'environnement du bien qui influe également sur son prix au-delà de son type.
 
Tu remets une piécette ?

 
Tu revends le 21m² + les deux parkings, ça te fera un apport confortable pour acheter un appart
/je sers à rien mais j'assume

Le 21m2 me coute quasiment rien car loué et j'avais un gros apport, et les parkings me rapportent de l'argent !

Ça doit être usant ces soucis de CSP++
 
Chuis bien content d'être moyen

multi burn mais bon...

Pour fixer les idées aux taux actuels avec 2200€ tu peux emprunter 350k€ sur 20 ans.
Le prix moyen à Paris est un peu au delà de 8k€/m²
Ce qui fait qu'il est possible d'acheter au grand maximum 45m² soit 40% de moins que ce qu'elle/il veut louer et probablement d'un standing bien moindre vu qu'elle/il paye en loc un prix bien au delà de la moyenne...

Après oui on peux avoir de l'apport mais c'était juste pour donner une idée et les calculs plus détaillés sont disponibles sur le topic krach   ...

Alors qu'on pourrait te prêter sur 45ans, quelle idée !
T'y mets pas du tien.

J'ai emprunté sur 10 ans pour le studio, et je trouve déjà ça long !

sinon pour la recherche sur paris, pour mon premier appart j'ai décidé de me faire 2h de marche en tappant à la porte de toutes les agences sur mon passage, j'ai trouvé relativement rapidement comme ça
 
(bon pour les 3 suivants j'ai trouvé par connaissances, genre départ érasmus, pote agent immo  etc)

Lâchez-vous les krachistes  

C'est rare les penthouse ? Je viens d'en voir passer un dans mes annonces, étonnamment relativement abordable, pour 50 m², dans Paris, à un endroit qui justement m'attire pas mal. Ca me parait suspect (ya pas de photo dans l'annonce). Ya une définition claire ou n'importe quel appart au dernier étage avec une "grande" terrasse peut s'appeler "penthouse" ?

 
Ptain oui, j'ai du mal à expliquer à mes maîtres de stage sarkozystes convaincus que je me sentais pas trop concernée par leur "mon dieu mais on va vous prendre tout votre argent et tous vos biens si vous votez Hollande", avec mes revenus de 850 euros par mois
Enfin là c'est même plus dans la classe moyenne, que je suis