Reprise du message précédent :
Recherche ultra rapide sur se loger.
Première annonce de studio sur laquelle je tombe.
D'après vos critères, c'est un bon quartier (quoi que trop près de la gare?)

18m2 pour 56k.

Moins cher que je pensais!!!
Et ce genre de petit studio ca se loue 400€????

C'est les prix de Paris y a une quinzaine d'année

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =a_surface

C'est une résidence services avec les charges que ça suppose (gardiennage, services communs), qui a une vingtaine d'années donc gaffe au coup de bambou quand il faudra moderniser/ravaler tout ça. L'endroit était un peu craignos il y a quelques années mais ça s'est amélioré. Par contre d'un côté la résidence ouvre sur les voies ferrées, de l'autre sur la sortie d'un cinéma. Je sais pas quelle est la rentabilité que ça peut avoir, ce genre de produit à loyer garanti. M'est avis que c'est peut-être plus charge, si t'investis, de rechercher un appart attractif qui soit moins orienté "étudiant" dans un immeuble ancien du centre. Cela étant l'avantage des résidences gérées c'est que tu ne t'occupes de rien.

Merci Vandread !
 
Je n'avais même pas vu que y avait le loyer de noté...
 
239€ par mois en fait...vraiment peu.
J'imagine qu'effectivement, les frais de gestion baissent la rentabilité.
 
Je suis curieux de connaître le prix charge comprise pour le locataire .
 
Quand tu me conseilles un studio dans l'ancien au centre, tu penses que ça intéresserait qui?
Les jeunes actifs?

D'une manière générale et comme partout sur les locations orientées étudiants tu as le risque du turnover, d'avoir des baux courts avec à chaque fois de la remise en état ... Pour moi le meilleur investissement - pour qui a le fric - réside dans des moyennes surfaces restaurées dans des immeubles anciens. J'avais récemment vu un 65m² en 3e étage rue de la Scellerie, refait à neuf, partir en trois jours à 800/mois à un cadre célibataire. Vu la situation géographique aucune chance que ça se déprécie dans le temps au contraire de quartiers périphériques. Il me semble qu'il vaut mieux viser si possible des surfaces de 35-40 m² pour investir.

Oui mais après niveau prix d'achat, tu vas être à 3x ton studio, donc pas forcement une bonne rentabilité :
56k€   -> 400€
150k€ -> 800€

PS : je suis à la recherche d'un appartement/maison hypercentre avec 3 chambres, si vous avez des contacts

On est des pauvres nous, on n'a pas de contacts, on n'a pas les moyens de se payer un appartement/maison hypercentre avec 3 chambres, nous

Avez-vous aussi ressenti une secousse il y a 2/3 minutes ?

Nope, rien du tout.

Bonjour
 
je cherche un bon plan pas cher pour une salle à louer pour un mariage (environ 40 personnes) autour de Tours?

 
Salut,
 
si c'est juste pour une salle sans hébergement, tu as le château des Bretonnières de Joué les Tours qui est chouette au niveau du cadre et du prix: http://www.ville-jouelestours.fr/r [...] brique=322
 
Seul hic, la condition sine qua non: être habitant de Joué les Tours pour réserver...
 
Bonnes recherches!

Quel genre de salle ? une salle des fêtes dans un village c'est pas très cher en général. Mais salle des fêtes quoi.

Ça coince mais merci tout de même  

Une salle avec un peu de cachet quand même, c'est pour un mariage mais en relativement petit comité (30-40 personnes)

Une petite liste d'activités / bons plans à faire sur tours et environ pour un we en amoureux ?
 
On y est jamais allé et on a une voiture

 
En vrac:
 
- boire un coup à la ginguette des bords de Loire ( à partir du 5 mai)
- visiter le château de Chenonceaux (à 30 minutes de route)
- un repas au restaurant l'Arôme, rue Colbert
- flâner dans le vieux Tours (entre la cathédrale St Gatien et la place du Monstre)
- une sieste dans l'herbe au jardin des Prébendes
....

Les jardins de Villandry, c'est sympa.

Top merci a vous

J'ai loué un vélo indigo weel hier pour faire un tour au bord de la Loire, jusque Montlouis et retour de l'autre côté et bin...    
 
C'est des tanks ces vélos, t'as beau pédalé, t'avances pas            
Je m'arrête pour faire une pause, pas moyen de trouver l'option "pause café" sur l'appli.
Je me dis qu'en le verrouillant, ça devrait faire la pause... et bien non    
 
Du coup 2*75min pour 3€ je me sens lésé        
 
Bref je ne recommande pas ces vélos pour de la balade !

C'est toujours plus rentable que d'acheter un vélo et de se le faire piquer

 
C'est sur ! Et j'ai fait doublement du sport

 
 
Je rentre en formation sur Veigné jusqu'au mois de mai, vous connaissez des bons plans pour des logements sur Tours et ses alentours ( ) ? Il y a apparemment une petite scène métal dans le coin aussi, si vous avez des adresses de bars qui organisent des concerts je suis preneur

 
Bienvenue en Tourangie!
 
Pour le logement, ça dépend de beaucoup de facteurs, le foyer jeunes travailleurs rue Palissy ça peut être un bon plan pour une courte durée...
 
Sinon côté scène métal ya le Canadian café, rue des trois écritoires... après toutes les actualités métal sont souvent bien référencées sur radio Béton!  

Je note pour le fjt, ça dépendra si je peux faire de la courte durée dans le logement de l'organisme de formation.
 
J'ai vu ça pour le Canadian Café, il y a quelques soirées black en fin d'année sur lesquelles je ne vais pas cracher Noté aussi pour Radio Béton, je vais voir ça !

Bonjour les tourangeaux.
 
J'aimerais visiter Tours (avant d'aller à Poitiers), et je me demandais si il y avait des activités "spécifiques" pour les enfants.
 
Genre une piscine avec des toboggans, un petit parc d'attraction etc...
 
Ce serait pour début janvier.
 
Merci d'avance pour vos avis

Lulu Parc  

Fermé l'hiver mais sinon oui c'est le numéro un. Il y aun Kizou Aventures à Saint-Cyr, mais je sais pas ce que ça vaut, c'est vraiment pour les petits.

Hello,
Kizou aventures est pas mal entre 4 ans et 9-10 ans. Pour les piscines, je ne crois pas que le toboggan soit ouvert à la piscine du Lac. Après selon la météo, les parcs urbains de Ste Radegonde et la Gloriette sont chouettes pour les gosses.
 
Bon séjour en Touraine!

Hier soir vers 18h15 sur l'A10 au niveau de Tours Centre je me suis fait doubler par une estafette de gendarmerie qui roulait pleine blinde (donc certainement une urgence).
 
Puis en passant par dessus le pont de l'autoroute de Chambray 10 minutes plus tard j'ai vu tout un convoi de gendarmerie rouler en file indienne, avec aucune voiture devant, et toutes les bagnoles civiles qui restaient derrière.
 
C'était dans le sens Paris ==> Bordeaux
 
Savez-vous s'il s'est passé quelque chose de particulier pour qu'il y ait un tel déploiement ??

Selon la NR, pas mal de ministres viennent à Tours en ce moment, 8 en 30j.
Hier c'était la ministre de la justice: https://www.lanouvellerepublique.fr [...] les-autres

Bonjour
 
vous connaissez un bon chirurgien dentiste sur Tours pour effectuer un acte de résection apicale sur une dent infectée par un kist en bout de racine?
 
Merci

Ca change des questions tourisme/habitat
 
EDIT : non

Bonjour  

Le topic n'a pas l'air très fréquenté mais je tente de faire appel à la solidarité HFRienne, sait-on jamais

Est ce que quelqu'un sur Tours pourrait acheter un truc pour moi et me l'envoyer ?
pour faire simple, c'est un truc pas cher sur leboncoin mais la personne ne fait absolument pas d'envoi (même en lui proposant de payer plus cher ), et c'est difficile à se procurer autrement et surtout dans cette quantité donc je n'ai pas vraiment d'autre option. Le colis ne sera pas lourd mais assez volumineux. Je suis prête à proposer un dédommagement pour le temps passé dessus et la logistique.

Je suis joignable en mp pour discuter des détails

Petite résurrection du topic, il est possible que je déménage à Tours en septembre 2022. Je commence un peu à regarder, en terme d'immobilier, les prix, quartiers....

Des endroits à éviter / privilégier pour y vivre ?
Mon profil vite fait : 35ans, fonctionnaire, fraichement célibataire, cherchant un logement (pas studio, plutôt entre 40 et 60m²) idéalement en centre ville pour pouvoir sortir en bar/club de sport/passion et revenir facilement à pied ou en vélo.

Je vais (re)visiter la ville dans quelques semaines. Vous auriez des adresses de resto, bar, ou "curiosité" à voir ?

A éviter : Sanitas, St-Pierre-des-Corps, Europe/Beffroi.
A privilégier : Cathédrale, Courteline, Presbendes, Velpeau, Paul Bert. Les prix seront sûrement élevés (surtout cathédrale/presbendes) mais on est pas à l’abri de bonnes affaires

Blanqui/Mirabeau aussi c'est pas mal. Théatre mais les prix piquent.
Je déconseillerai le vieux Tours pour le bruit et les halles.
 
Sinon Kirvel a tout résumé !

 
Oui Blanqui Mirabeau j'incluais ça dans Cathédrale en fait
Et +1 pour le bruit dans le vieux Tours.
 
EDIT : Et j'ai oublié de déconseiller les Rives du Cher aussi
EDIT 2 : Et les Fontaines

L'avantage c'est que le tram t'emmène rapidement dans ce centre.
Les 2 Lions c'est calme et bien desservi/accessible et des logements de 40/60m² ça devrait être facile de trouver.
 
Pour les restos/bars, tu prends le début de la rue colbert côté cathédrale, tu pars vers l'ouest et tu vas au bout jusqu'à la place Plumereau

Je dirais jusqu'à la place de la Victoire

Je me suis arrêté au premier mur rencontré  

 
Ce n'est plus ce que c'était le quartier de l'Europe.
 

 
A l'inverse d'une partie de Courteline / Preuilly.
 
Sinon, regarder ce qui est déservie par le tram et les ligne 2 et 4. Hormis certains endroits cités plus haut.  
 

 
Plus grand chose après la rue Bretonneau, hormis le Buck et le Serpent Volant (ambiance   et    garantie pour le Serpent).
 
En restau, Le petit patrimoine, rue Colbert.

Il parlait de bars et restos. Des restos il y en a encore des très bien après la rue bretonneau

 
C'est-à-dire ? Le beau-père cherche à se rapprocher et on lui a déconseillé par réputation mais ça a vraiment changé ?