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Bonjour à tous,

Dans le cadre de mes études, je dois répondre à un Appel d'Offre afin de mettre en place une solution de type Intranet dans le but de rendre la vie en copropriété plus facile.
De quelle manière ? En proposant divers services, notamment dans l'optique de renouer le dialogue des copropriétaires entre eux ;

En vrac, une liste de fonctionnalités qui pourraient se retrouver sur cet espace :
- Poster des Petites Annonces (BabySitter, Offre d'emploi, Achat & Vente ...),
- Retrouver les comptes-rendu des divers réunions relatifs à la vie en copropriété,
- Poster des messages d'avertissements (Possibilité de bruit via l'organisation d'une soirée, déménagement ...)
- Trombinoscopes,
- ...

Cette liste est non exhaustive et n'est pas encore vraiment déterminée ; si vous avez des idées n'hésitez pas.

J'attend votre avis, vos commentaires sur ce projet  

Dans mon quartier ce type de projet a été mis en place.
Pour le coté technique c'est plutôt un Extranet qui a été mis en place.
C'est à dire un site web mais dont le contenu est accessible uniquement aux membres connus et enregistrés.
Techniquement c'est une solution de gestion de contenu associé à un moteur de forum qui est à la base de l'existant.

 
Ok je vois
As-tu l'url de ce projet ?  

Je t'ai envoyé un MP.
Sinon plein de rubrique sont accessible uniquement aux inscrits donc tu ne pourras pas aller très loin

Non mais ca me donne déjà un cadre merci

un petit up

phnatomass > Qui a réalisé cet extranet ?

un voisin qui justement est un spécialiste de tous qui est portail.
Mais quel est ton besoin. Fonctionnel ou technique ?

Très interessant dites moi
 
Vous avez des exemples ?

j'aime bien.

 
Hormis l'exemple qui m'a été donné par Phnatomass, je n'ai rien de très concret à te mettre sous les yeux.
De manière générale, je suis pour le moment au stade de l'étude de marché.
 
> Une solution, qui reste au stade du brouillon, serait de créer des partenariats avec les villes.
Une plate-forme communautaire de type extranet serait alors proposée aux villes afin de proposer à ses habitants les services cités dans le premier post via le site internet de la ville.
 
Ca pousserait les citoyens à se connecter au site de la ville (souvent délaissé ; donc à en augmenter les visites) pour accèder à l'extranet. Ca permettrait en plus de simplifier la tâche pour se faire connaitre et avoir un partenaire solide.

Marrant, j'avais eu cette idée-là quand j'avais bougé dans l'immeuble (19 étages, 6 escaliers) où j'habite maintenant

Un sytème fédérateur existe déjà.
L'objectif n'est pas vraiment de gérer les histoires de coproriétés mais plutôt la vie de quartier.
 
Il suffit de s'inscrire en mettant son adresse je crois.
Mais j'ai oublié l'url

 
Plus côté fonctionnel En fait je dois répondre à une Appel d'Offre semi-virtuelle pour mes études ; réaliser l'étude de marché, trouver une idée économiquement viable et techniquement faisable.
 

 
Encouragant
Au passage, je cherche à assister à une réunion de copropriétaire ; si jamais l'un d'entre vous peut m'aider    
 

 
aïe
Un nom ?

up du jour

Intéressante cette idée .
 
(Petit up en même temps )

Merci
Dans la même ordre d'idée mais beaucoup plus vaste :
http://www.dismoiou.fr/

up

Des up sans arret. On n'est pas sur un topic de petites annonces.

 
Histoire d'avoir plus de visibilité
Je te rassure, si tu ne l'avais pas réuppé, je l'aurais laissé tomber  

C'était un up déguisé ma remarque, mais il faut pas le dire

l'idée est bonne apres il faut voir.
mais en utilisant le super truc à la mode web 2, ça serait les utilisateurs qui feraient le contenu donc ça peut vraiment etre interessant.
 
fais une maquette

 
J'en suis pas encore à la production de maquette
Pour le moment j'étude le marché ; dès que j'ai des choses à vous mettre sous la dent je posterais ca

Peuplades ?
 
http://www.peuplades.fr/

Oui c'est ça.
On s'inscrit et on tombe sur des gens de son quartier.

Très intéressant tout ça!
 
Moi j'ai dans l'idée de mettre en place un forum de type phpBB pour la copropriété qui permettrait de discuter:
- des divers problèmes de copropriété
- de se concerter avant les AG et de discuter de l'ordre du jour
- de mettre des infos diverses sur la copropriété (dernières lois...)
- d'organiser des réunions
- d'organiser des rencontres, picnic, sorties... bref de construire une vie de quartier assez limitée actuellement
- de mettre en commun des idées pour réduire les coûts des travaux
 
Avec des sections accessibles :
- uniquement par le Conseil Syndical
- par le CS et les propriétaires et le Syndic
- réservées aux locataires
 
Par contre je me pose des questions d'ordre juridique quant au contenu de ce forum, et des questions de sauvegarde des données. J'imagine que ces 2 points peuvent poser problème pour une solution de forum gratuite.
 
Pour info ma copropriété représente 120 lots, ce qui fait pas mal de monde. On pourrait également y greffer les résidences environnantes et là on atteindrait rapidement les 1000 appartements!

Très sympa ton idée de forum, on voit que tu connais bien le milieu de la copropriété.
De mon côté ma solution prend forme. Je suis entrain de faire le début de maquettage.
Une fois que mes exams sont bouclés, je mettrais à disposition mon document référent avec les maquettes, ca pourrait donner des idées à certains ici
J'ai pour ma part en projet de faire une portail web type 2.0 avec la possibilité pour les différents acteurs (bailleurs, locataires, copropriétaires), la possibilité de créer un profil (avatar, info perso ...), un forum, un espace "petits annonces" (ventes, achats, babysitting, recherche d'emploi / stage ...) mais aussi la possibilité de payer en ligne le Syndic.
Le Syndic serait justement celui qui régirait tout ce beau monde (envoi de newsletter, création des comptes) avec pour modérateur le Conseil Syndical (Je m'apercois que le Syndic est rarement bien vu )

Il faut savoir que j'ai en plus comme contrainte, d'avoir une viabilité économique ( gagner de l'argent quoi ).

je doute de la viabilité économique d'un portail/forum géré par le syndic et de l'intérêt porté par les propriétaires à celui-ci.
En effet les syndic n'ont pas la côte, car ils appliquent des frais généralement abusifs et font preuve de malhonneteté unanimement reconnue.
 
L'intérêt d'un forum indépendant réside justement dans le fait que les copropriétaires peuvent discuter des pbs de copropriété en dehors des Assemblées Générales et du giron du Syndic.
Le forum ne doit pas être géré/proposé par le Syndic car en cas de changement de Syndic, toutes les données sont perdues.
 
Les Syndics profitent actuellement de l'absence de communication entre les copropriétaires pour faire passer en AG des décisions qui leur sont favorables et faire échouer les autres.

J'en prends bien note.
J'ai justement été à une réunion de copropriétaire récemment et c'est ce que j'ai pu constater. Malheureusement pour mettre en oeuvre ma solution, j'ai besoin d'un centre décisif qui possède l'intégralité des coordonnées des copropriétaires (aussi bien résident que bailleur).
Est ce que le CS possède un tel registre ?

Sinon, est ce que ma solution ne prend pas un bon équilibre en ayant le CS en tant que modérateur ?
D'autant plus qu'ici le Syndic aurait pour seul fonction de mettre à jour les documents administratif, la création des comptes online des résidents ... mais n'aurait pas le droit d'intervenir sur le forum / petites annonces ...

Le CS est censé avoir les coordonnées de tous les copropriétaires. Malheureusement d'une part les CS sont souvents passifs et d'autre part il n'est pas évident d'obtenir auprès du Syndic toutes les coordonnées...
 
Il ne faut pas rêver. Le Syndic va faire payer les copropriétaires pour gérer le forum. Du coup celui-ci risque d'être remis en question. Et puis si le Syndic héberge le forum il aura accès à tout son contenu.
Je pense qu'il faut un accès pour le Syndic mais rien de plus. Le Syndic n'est qu'un exécutant qui doit appliquer les décisions prises par les copropriétaires.
 
Bien sûr le problème est qu'il faut trouver un copropriétaire capable d'administrer un forum et qui en a l'envie.

Hello à tous,
 
J'en profite pour faire partager mon mémoire maintenant bouclé et rendu à mon école
J'ai eu "B" ; je suis donc assez satisfait de mon travail
 
Merci pour vos conseils !

Je l'ai lu. Intéressant. Merci d'avoir posté ton travail, en tous cas. Le plan a l'air béton.

Etant moi-même autodidacte en création de sites web, je préfère faire au feeling et je suis assez amusé par le jargon genre "site en U inversé", etc. Parce qu'au final, derrière tout ce blabla qui sonne professionnel, on se retrouve souvent, concrètement, avec des sites à chier. Je dis pas ça pour toi, hein

Par contre, c'est cher votre projet. Oh, le graphiste, il se touche un peu, non ?

On dit un appel d'offres

 
Non le devis est même sous évalué en fait.
Faut bosser en agence de com' pour se rendre compte des process

 
Exact  

J'avais posté ca pour faire chier ...
 
Mais en fait ton projet est vachement intéressant ! J'ai parcouru rapidement le mémoire, déjà sur la forme c'est , et je vais lire ca attentivement dans le détail.
 
A voir comme ça, peut être que vous mettez pas assez en avant le gain potentiel en matière de la qualité de relation entre les différents corpropriétaires ...
 
Par ailleurs, ca parle de propriétaires, mais que fais-tu des locataires dans l'histoire ? (Désolé si question déjà posée)

 
Lis le doc tout est expliqué
Mais les locataires sont bel et bien présents

facebook permet de le faire de nos jours, grace a la fonctionnalité groupes

Oh le bon déterrage de topic    
Sans quoi, je sais pas pour toi, mais moi mes voisins je les ai pas sur Facebook (et pas sûr que Madame Michue ait un compte)