Reprise du message précédent :

Cette impression de voir hfr débarquer sur tf1, c'est ouf.

Bah HFR recrache les EDL de Facebook/Twitter/RS divers, et tf1 aussi. Donc c'est pas deconnant

"hfr"  
euh je pense pas que la pensée ici soit majoritaire sur le forum.

 
OUI Disons le franchement : c'est vladimir poutine qui a fait créer ce topic en 2013 dans le cadre d'une opé de déstabilisation.
(edit : et le topic de Khan avant c'était poutine aussi).

Oué, la répartition des dépenses publiques, c'est un edl.
 

Je sais pas, ce graphe tourne en boucle depuis 3-4 ans sur quasi tous les topics politiques, je pense que ça fait longtemps que c'est considéré comme acquis sur hfr.

Le graphe tourne mais combien des reposteurs sont pour prendre des mesures ? A mon sens pas beaucoup.  
 
COMBIEN DE COMMUNISTES qui veulent simplement prendre plus à Nicolas pour augmenter la culture et passer à 4€ pour la justice parce que la-prison-n'est-pas-une-solution ?  

2,28% à la dernière présidentielle.

https://www.france-politique.fr/elections-pcf.htm

 
Il y a beaucoup, mais alors BEAUCOUP plus de communistes en France. Tous les gens qui ne sont pas pour baisser les prélèvements obligatoires en France sont communistes.
Je n'expose pas ici une thèse mais un fait.

Bah après, y'a la question de quelles mesures prendre, chacun aura son avis.
 
Mais être déjà d'accord sur le constat, c'est un énorme progrès par rapport au début du topic y'a 10 ans.

 
« Quand on augmente les cotisations on augmente les salaires »  

Si peu...

 
Ben là les prix on baissés suite à la hausse des taux. Y'avait peut être moyen d'en profiter en espérant une renégocation de taux à moyen terme.  
 
Et quoi qu'on en dise, c'était peut être cher, mais les taux d'intérêt réels négatifs (taux inférieurs à l'inflation), c'était un sacré belle fenêtre de tir pour les Y. C'est ca qu'on vous dira dans 30 ans : "vous pouviez acheter à taux réel nuls et avec l'inflation qui a suivi, vous avez remboursé en monnaie de singe"

 
Nombre d'appartement vendus à Paris en 2024 : 25 000.
 
Pas de quoi faire monter toute la France avec les Parisiens, quand bien même toutes ces ventes seraient des départs vers la province (ce qui n'est pas du tout le cas).
 

Non je parle des maisons achetées en bousie par des parisiens qui ont payé ça 3 fois le prix. Résultat, la moindre bicoque pourrie en dessous de la Loire coûte une fortune.

Mais le pire c'est les anglais, dans le sud-ouest notamment

 
Ah mais les achats pre covids à taux bas ont effectivement été une bonne affaire vu l’inflation qui a suivi (sauf si les gens ont du revendre et dont pris la baisse)

Les boomers sont comme les protecteurs de pédophiles du Vatican: ils jouent l'horloge.

Les Néerlandais dans l'arrière-pays varois, je pense qu'on est au-delà de 3x   En plus leur langue natale est insupportable  

Oui.
Presque tous les politiques français sont communistes.

 
Voilà, donc il y a bien eu une belle fenêtre de tir pour les Y pour se loger, à condition évidemment de ne pas avoir des exigences au dessus de ses moyens.

 
tout à fait d'accord sur ce point  

 
En ne croyant pas la propagande de LCI/TF1...  
Ce tableau mélange le budget de l'état issu des impôts et taxes aux prestations pour lesquelles on cotise.
De plus, les prestations font rapidement de gros volumes financiers. Ce graphique mélange des poires et des cerises et n'est pas la pour éclairer le sujets mais pour tromper le le téléspectateur.
 
On se demande aussi ou sont passés les 200 milliards par an d'aides aux entreprises...  
 
Bref, fake news.

"Ouin ouin"

 
C'est ça, que du "ouin ouin" sur ce topic.    
Vite, prends ton  
 

M'en parle pas

Et Smakelijk bien sûr !

J'sais pas t'as l'air d'avoir fini la boîte en voyant exposée la réalité de l'état de la dépense publique.

La DGFIP truque les chiffres. On sait bien pourquoi (((ils))) font ça

Multi de qui ?

Il faut quand même lire l’analyse de Sylvain Catherine sur l’inconséquence de la comptabilité publique pour masquer le déficit des retraites des fonctionnaires.
C’est assez lumineux si on a un minimum de logique.

 
C'est pas un multi, c'est un des piliers du topic du PCF.        
 
 
 
Bon, faut dire que le topic en question avance à la vitesse de 4 ou 5 pages par an, donc il passe un peu inaperçu.    

J'en ai profité  

 
Les prix étaient trop hauts, c'était débile.
 
Avec les taux plus élevés on a maintenant des prix bien plus raisonnables, rendant l'apport plus utile. Combiné avec les aides aux primo accédants on peut également avoir un taux très bas.

J’ai pu acheter sans apport et pourtant ma situation financière était pas folle juste normale… et les prix ont pas baissé par chez moi, ils ont même augmenté d’après un pote qui bosse dans l’immobilier.

Oui moi j'ai acheté plutôt haut avec des taux plutôt haut l'année dernière.
 
Mais en fait, pour acheter, faut du stable niveau taf, famille, région géographique.  
 
J'habitais pas devant une maison en vente depuis 5 ans qui attendait la bonne "fenêtre de tir" me permettant de l'acheter    
 
C'est sur que quand on rentre dans une boite après ses études, après le BAC à 16ans et qu'on va y passer toute sa vie, on peut se permettre de bien suivre le marché local sur 5 rues et acheter direct.
 
Pour le taff j'ai dû changer de région 2 fois, ça a retardé la création de la famille, etc.   La location c'est pas toujours un choix.

Chez moi en Bretagne sud à moins de 20km de la cote  ça s'est maintenu mais ça n'augmente plus.
 
Après, vu le prix des constructions et la demande dans le coin je ne vois pas comment cela pourrait baisser.

 
Pareil...  
 
Au début de ma carrière en 2008, j'étais en région parisienne. J'ai commencé par une location, puis j'ai commencé à regarder pour un achat mais les prix étaient déjà délirants, surtout pour un jeune en début de carrière. Et j'ai été muté à Lyon au bout de 3 ans.
 
J'arrive à Lyon, ne sachant pas trop combien de temps j'allais y rester je continue sur de la location. Puis comme je vois que ça va être à long terme, je commence à réfléchir, et ça pouvait passer pour un T2 ou un T3 sympa.
 
Sauf que je me suis tapé des gros ennuis de santé. C'est le genre d'ennuis qui font passer à l'AREAS et se prendre des surprimes d'assurance
Et quand on doit gérer ce genre de trucs, acheter un appart n'est pas vraiment la priorité
C'est con, c'était la période où il aurait fallu: les prix étaient encore à peu près corrects et les taux bas
 
Quelques temps tard, j'ai rencontré celle qui allait devenir ma femme et on décide de s'installer ensemble sur une location pour voir si tout collait entre nous, puis y'a eu le covid...
 
Au niveau logement et immobilier, j'ai plus subi que choisi même si je ne me plains pas non plus.
 
Aujourd'hui, nous sommes locataires. On se pose la question d'acheter, mais d'après une estimation à la louche les prix et les taux sont un poil trop hauts pour notre budget. Il ne nous manque pas grand chose pourtant, je pense que ça peux quand même passer. Faudra qu'on calcule plus précisément, pour le moment on temporise et on attend la fin de la période nounou à 1000 balles par mois
 
Ensuite, on préfère être locataires d'un truc bien plutôt que d'être propriétaires pour être propriétaires et de se retrouver avec un logement pourri / mal adapté / trop loin.
 
Bref, c'est pas si simple
 
/my life

 
T'as acheté du coup ?

Juste pour faire plaisir au topic

https://x.com/EstelleMidi/status/19 [...] 2lWyw&s=19
 

Je reviens, je vais péter 2-3 trucs.

 
Je dois déménager dans ton coin dans max 2 ans. Je scrute les annonces des maisons surtout coté surzur/theix, depuis plus d'un an. Bah le constant est simple, ça ne se vend pas très bien.  
 
Le quasi neuf (<5 ans) a souvent un défaut : terrain bien trop petit en comparaison des anciennes maisons (et terrain en placement pas souvent top).
 
Le neuf a quatre défauts : prix de 2400 € du m² en construction + 350 € du m² constructible + contraintes RE2020 + emplacement pas terrible ; Nb : en lotissement c'est possible et moins cher, mais faut aimer les terrains de 300m². Au final si on doit faire construire, la sommes des couts sera supérieure à 20 à 25% du prix de marché de l'immobilier. On a laissé tomber.
 
Sur le reste du marché (maison > 120m² et > 600m² de terrain), les prix se sont envolés mais sont toujours décorrélés des capacités financières. Les longères ont clairement du mal à partir, les néo bretonnes dans une moindre mesure mais tout est à rafraichir dans 4 cas sur 5. Enfin les transactions à 550 k€ ou plus, sont marginales selon DVF.  
 
On est dans une situation particulière, où la demande est présente mais personne ne peut financer car les prix sont trop élevés.  
 

 
Dans la même veine avec les pergolas    
 
https://www.tf1.fr/fr-lu/tf1/jt-20h [...] 70816.html
 

Il faut miser sur une neo bretonne clairement.
Souvent à rafraîchir oui mais c’est habitable de suite avec une belle surface et un bon terrain. Ce sera jamais BBC mais rien n’est parfait.
Le problème c’est que les vendeurs (souvent des vieux d’ailleurs) refusent de baisser leur prix quitte ce que leur bien reste parfois 1 an sur marché…