Ben ils sont taxer comme toi sur ton appart. Ou alors tu serais Okay pour avoir une taxe en plus ou une surcharge pour ton appart dont tu es propriétaire?

C'est à cause de gens comme toi que les mecs qui ne peuvent pas aligner le CDI hors période d'essai et les garants @5 fois le loyer n'arrivent pas à se loger en dehors des marchands de sommeil
 

Je suis pas contre la taxation des loyers implicites des proprios, et je suis pour une surtaxe des résidences secondaires dans les zones tendues, ouais.

Non.
 
Si y a des bailleurs qui réclament ça c'est parce qu'il y a des locataires qui proposent ça, point barre.

Non.
 
Si y a des bailleurs qui réclament ça c'est parce qu'il y a des locataires qui proposent ça, point barre.

 
Ben non
 
Peut de chance pour que tu voies les loyers impayés

Ton bien est bloqué pendant 1-2ans

Et en plus t'as toutes les chances de récupérer un bien dégradé
 
Par contre t'aura toujours payer des charges et la taxe foncière

Non.
 
Si y a des bailleurs qui réclament ça c'est parce qu'il y a des locataires qui proposent ça, point barre.

Non. Regarde la différence avec des pays comme le canada.

Une entreprise qui a un impayé à cause d'un client insolvable c'est pas différent.

La différence est urbanistique, historique et démographique, pas législative.
 
Si à Paris faut des garanties de ouf pour louer, c'est parce que Paris est une ville musée de merde en surchauffe démographique, point.

Une entreprise qui a un impayé à cause d'un client insolvable c'est pas différent.

Oui, c'est un risque important, mais cette constante de temps qui est longue, c'est à rapporter au fait que le revenu du produit, quand le risque ne se matérialise pas, est long aussi.

L'entrepreneur qui a des impayés doit payer ses employés et pleins d'autres trucs aussi...

Quand une entreprise à un impayé, on ne la force généralement pas à continuer à fournir son service pendant deux ans

 
raisonnement alternatif: je grandis dans une maison située en zone tendue, j'en hérite/je la rachète ou autre, je vis maintenant ailleurs mais je conserve ce patrimoine familial pour des raisons qui me sont propres (sentimentales, pratiques)
 
c'est mon bien, c'est mon choix d'en faire un peu ce que je veux (respect du droit de propriété, si ça te dis quelque chose) mais d’après toi il faut me coller une fiscalité confiscatoire car je ne veux pas de cas sociaux dans ma maison de famille ?
 
chouette programme

Bien sur que si...
 
Si un boulanger se fait pas payer sa baguette de pain, tu crois que la justice va faire en sorte que le mauvais payeur va devoir la rembourser dans la minute ?

Non. Il faut tout autant de garantie à Lyon, qui n'a pas plus de tension locative qu'à Montréal.  

La différence est urbanistique, historique et démographique, pas législative.
 
Si à Paris faut des garanties de ouf pour louer, c'est parce que Paris est une ville musée de merde en surchauffe démographique, point.

Considération d'offre et de demande de base.

 
A la différence que l'entrepreneur n'est pas obligé de continuer a bosser pour le mec qui paie pas
Et peut re-travailler à côté

Non, on ne discute pas de la même chose :
 
Je pars simplement du principe que la proportion de mariole étant une donnée externe du problème, il vaut mieux faire porter ce poids par les bailleurs en les laissant assumer ce risque. C'est une considération purement technique.
Vous partez du principe qu'en étant plus dur avec les marioles leur nombre diminuera et la situation générale s'améliorera. C'est de la moralisation à la con selon moi.

Bien sur que si...
 
Si un boulanger se fait pas payer sa baguette de pain, tu crois que la justice va faire en sorte que le mauvais payeur va devoir la rembourser dans la minute ?

Non. Mais le boulanger n'aura pas à fournir gratuitement une baguette par jour au mauvais payeur pendant 2 ans.

Ca dépend du type d'entreprise, et comme je l'ai dit, la durée des impayés est à rapporter à la nature stable de la source de revenu quand le risque ne se matérialise pas.

Les villes de taille correcte sont assez globalement en surchauffe en France et non, les garanties demandées à Lyon hors quartier demandé ne sont pas du tout les mêmes qu'à Paris IM.

Le bailleur n'a pas à reloger dans un autre logement le mauvais payeur non plus.

Le bailleur n'a pas à reloger dans un autre logement le mauvais payeur non plus.

Non.
 
Sinon le taux de logements vacants serait bien plus élevé qu'il ne l'est.  
 
Les bailleurs demandent des garanties de stabilité parce que la société française est faite de telle sorte qu'une bonne partie de la population a accès à ces éléments de stabilité.

Les bailleurs demandent des garanties de stabilité parce que la société française est faite de telle sorte qu'une bonne partie de la population a accès à ces éléments de stabilité.

Tu peux louer un logement en CDD sans garant à Lyon?
 

Dans des HLMs pourraves probablement.

Prenons la question dans l'autre sens : si on facilitait drastiquement la possibilité de virer les mauvais payeurs, le bailleur qui a le choix entre un locataire CDI et un locataire CDD se mettrait à choisir le mec en CDD, selon toi ? Pourquoi ? Selon quel mécanisme ?

Parfaitement. Tu assumes donc complètement d'empêcher ceux qui n'ont pas ces éléments de se loger convenablement.

Ah non, j'assume rien du tout, j'explique que la raison pour laquelle il faut un CDI pour pouvoir se loger n'a rien à voir avec la difficulté de virer les pauvres qui payent pas et dégradent.

Pour les créanciers oui

Parce que si l'impayé ne présentait qu'un risque modéré, le bailleur ne se ferait pas chier à faire 15 visites et 12 lectures de dossiers. C'est ce qui se passe dans les autres pays.

Non.
 
Sinon le taux de logements vacants serait bien plus élevé qu'il ne l'est.  
 
Les bailleurs demandent des garanties de stabilité parce que la société française est faite de telle sorte qu'une bonne partie de la population a accès à ces éléments de stabilité.

Dans des HLMs pourraves probablement.
 
Prenons la question dans l'autre sens : si on facilitait drastiquement la possibilité de virer les mauvais payeurs, le bailleur qui a le choix entre un locataire CDI et un locataire CDD se mettrait à choisir le mec en CDD, selon toi ? Pourquoi ? Selon quel mécanisme ?

Ah non, j'assume rien du tout, j'explique que la raison pour laquelle il faut un CDI pour pouvoir se loger n'a rien à voir avec la difficulté de virer les pauvres qui payent pas et dégradent.