Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

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Auteur	Sujet : Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

fabien1176

Reprise du message précédent :

allerailleurs a écrit :

Dès que tu as un profil atypique c'est mort avec eux oui.

C'est quoi "atypique" pour eux ?

Message cité 2 fois

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Macnigore

fabien1176 a écrit :

C'est quoi "atypique" pour eux ?

A mon avis, vu le nombre de refus dont j'ai entendu parler, le profil type c'est:

- Deux cadres en CDI depuis plus de deux ans avec peu de variable // apport // endettement max 30% // durée max 20 ans, plutôt moins

Tout ce qui sort de ça est "étudié" très sérieusement.

Avec ma meuf intermittente je vais même pas les contacter je pense, perte de temps.

Message cité 1 fois
Message édité par Macnigore le 27-06-2014 à 14:51:58

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Professor a écrit :

Cette année, je fais du zèle : je reste bosser la semaine prochaine encore

non mais je suis au bureau :whistle:

je vais rester tout l'été je pense

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marilou repose sous la neige

Profil supprimé

Hoiniel a écrit :

depuis hier 17h. [:gamebouz]

Depuis vendredi dernier

Message cité 1 fois

allerailleurs

Clairement le crédit immo sur 15 ans...
Franchement même à 2.5% je ne vois pas trop en quoi cela va me servir.

Message cité 2 fois

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Mon feed

Professor

allerailleurs a écrit :

Clairement le crédit immo sur 15 ans...
Franchement même à 2.5% je ne vois pas trop en quoi cela va me servir.

Ben pourquoi ?

C'est des supers conditions :heink:

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

fabien1176 a écrit :

C'est quoi "atypique" pour eux ?

pret (immo)de moins de 100k€
pret (immo)de moins de 10 ans
auto-construction

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marilou repose sous la neige

allerailleurs

Professor a écrit :

Ben pourquoi ?

C'est des supers conditions :heink:

Non mais c'est sympa d'avoir des supers conditions pour acheter un cagibi mais bon j'ai pas de cerise, du coup pour me payer ma maison...

Message cité 1 fois
Message édité par allerailleurs le 27-06-2014 à 14:54:31

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Mon feed

Profil supprimé

fabien1176 a écrit :

Sérieux ? Mais tu demandais quoi au juste pour qu'ils te refusent, surtout avec ton salaire ???

Rien. J'habite au Maroc, c'est non, point a la ligne.

Je pourrais les carroter en faisant une fausse domiciliation chez mes parents le temps d'ouvrir le compte (vu sur le topac expat), mais j'ai ni le temps ni l'envie de m'emmerder avec ça.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 27-06-2014 à 14:56:42

Cirdan Sindar

Mon enfance est à vendre

Macnigore a écrit :

Ok mon chou mais les prêts immos chez bourso sont super intéressants.

Les comptes pros & d'asso: Bien sûr on ne parle que de ça depuis quelques pages [:cond:3]

Pas de problème mon bichon ( ), mais je t'explique pourquoi : c'est tout !

% prêts immo : Bourso avait refusé de s'aligner à l'époque :sweat: ( mais j'ai un compte fortu :jap: )

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⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝

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fabien1176

Macnigore a écrit :

A mon avis, vu le nombre de refus dont j'ai entendu parler, le profil type c'est:

- Deux cadres en CDI depuis plus de deux ans avec peu de variable // apport // endettement max 30% // durée max 20 ans, plutôt moins

Tout ce qui sort de ça est "étudié" très sérieusement.

Avec ma meuf intermittente je vais même pas les contacter je pense, perte de temps.

OK thx.

fabien1176

OK thx.

FRACTAL

moi je connais que les jeunes qui n'ont pas encore les moyens de frauder [:shigeru24]
enfin je suis pas fou on m'a proposé d'être trésorier de campagne, j'ai refusé.$

sinon légalement il y a la soluce de tous les micros partis , mais ça reste légal

Sinon pour le post de kaboom85 : il y a quand même un intérêt à déclarer : la prise en charge par l'état ! donc bon l'aspect "max de trucs au black" je doute quand meme. (cf. le truc récent de l'UMP)
c'est quand même assez contrôlé les comptes de campagne, t'oublies un justif, c'est repéré par exemple.

Message cité 2 fois

Hoiniel

[:chak_:5] [:neostranger:1]

allerailleurs

FRACTAL a écrit :

moi je connais que les jeunes qui n'ont pas encore les moyens de frauder [:shigeru24]
enfin je suis pas fou on m'a proposé d'être trésorier de campagne, j'ai refusé.$

sinon légalement il y a la soluce de tous les micros partis , mais ça reste légal

Sinon pour le post de kaboom85 : il y a quand même un intérêt à déclarer : la prise en charge par l'état ! donc bon l'aspect "max de trucs au black" je doute quand meme. (cf. le truc récent de l'UMP)
c'est quand même assez contrôlé les comptes de campagne, t'oublies un justif, c'est repéré par exemple.

C'est vrai que sur une campagne à 22M il ont juste dépensé 40M et la commission à dû repérer 1M
Mais tout va bien c'est contrôlé, il n'y a rien à voir :ange:

edit: c'est dredi, je sais qu'il y a une enquête en cours et qu'on ne connait rien du fond.

Message édité par allerailleurs le 27-06-2014 à 14:59:42

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Professor

allerailleurs a écrit :

Non mais c'est sympa d'avoir des supers conditions pour acheter un cagibi mais bon j'ai pas de cerise, du coup pour me payer ma maison...

Je comprends pas contre quoi tu gueules en fait ?

Contre la banque parce que tu aimerais des conditions encore meilleures
ou contre les prix de l'immo en général

Message cité 1 fois

kaboom85

FRACTAL a écrit :

Nan mais payer des coups, c'est pas forcément compris dans les comptes de campagne, alors qu'en vrai c'est de la campagne.

allerailleurs

Professor a écrit :

Je comprends pas contre quoi tu gueules en fait ?

Contre la banque parce que tu aimerais des conditions encore meilleures
ou contre les prix de l'immo en général

Non mais j'ai pas les moyens de m'acheter une maison si la banque n'accorde un crédit que sur 15 ans au prix de l'immo actuellement c'est tout.
Je ne gueule contre rien, cette offre ne correspond pas à mes besoins.

Message cité 1 fois

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Professor

allerailleurs a écrit :

Ha OK, c'est plus la durée qui te gène donc

Message cité 1 fois

allerailleurs

allerailleurs a écrit :

Clairement le crédit immo sur 15 ans...
Franchement même à 2.5% je ne vois pas trop en quoi cela va me servir.

Professor a écrit :

Ha OK, c'est plus la durée qui te gène donc

Je pensais être assez clair. :??:

Message cité 1 fois

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Professor

allerailleurs a écrit :

Je pensais être assez clair. :??:

Désolé mais pour moi 15 ans je trouve ça très bien au contraire

J'ai acheté ma maison avec un crédit sur 12 ans
Et encore j'ai diminué la durée après

Message cité 3 fois

allerailleurs

Professor a écrit :

Désolé mais pour moi 15 ans je trouve ça très bien au contraire

J'ai acheté ma maison avec un crédit sur 12 ans
Et encore j'ai diminué la durée après

C'est dans la suite que j'explique que : "je ne vois pas trop en quoi cela va me servir"

Mais après c'est cool, je comprend bien que moins de 15 ans c'est bon pour toi :jap:

Message édité par allerailleurs le 27-06-2014 à 15:12:15

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gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mirzmirz

L'eau, l'air, ma bite.

Se branler sur un titre ahahaha

c'est quand t'as épuisé toute tes possibilité de te faire remarquer, tu te fais appeler avec ton titre ?

Johnjohn7

Professor a écrit :

Désolé mais pour moi 15 ans je trouve ça très bien au contraire

J'ai acheté ma maison avec un crédit sur 12 ans
Et encore j'ai diminué la durée après

Je sais qu'on va me sortir des exemples de manoirs à Hérisson pour 30K€ et de duplex parisiens au doux parfum de cerise, mais restons sérieux

Message cité 1 fois
Message édité par Johnjohn7 le 27-06-2014 à 15:40:55

---------------
Lapistacheraie.com pour vos recettes de pâtisserie mais aussi de cuisine !

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 2 fois
Message édité par gregouf le 27-06-2014 à 15:36:53

allerailleurs

J'ai "souvent" vu des titres sur les chèques, du moins pour les avocats et médecins.
Sinon les autres docteurs jamais vu encore.

Message cité 1 fois

---------------
Mon feed

Professor

Tiens j'ai une petite question pour ce Vendredi :

En regardant le topic Epargne et leur sondage je me suis dit qu'il serait intéressant de voir le ratio d'épargne de chacun.

En gros :
Ratio Epargne = Montant épargne net (perso ou du couple) / salaire super net (perso ou du couple)

Montant épargne net = SOMME (valorisation actuel des placements financiers + immos + tout biens valorisables) - SOMME (tous les crédits et dettes)
Salaire super net = Salaire net - impots sur le revenu

Et donner aussi le nombre d'années de travail pour arriver a ce taux d'épargne.
Ce qui permet d'avoir un ratio d'épargne / an

Préciser aussi le niveau de cerise

Pour moi ça fait en gros:
Ratio épargne : 80
Nombre d'années travaillés : 17 ans
Ratio épargne par an : 4.7

Dites moi si ces ratios sont complétement con ... ou pas ?
[:clooney11]

Message cité 8 fois

v4mpir3

Total mandingue

Johnjohn7 a écrit :

Oui enfin ton couple est à 12K nets mensuels, je crois que c'est pas tellement représentatif du péquin moyen, même un dredÿ.
Un couple avec un revenu moyen peut rarement s'acheter un bien immo convenable sur 15 ans aujourd'hui.

Je sais qu'on va me sortir des exemple de manoirs à Hérisson pour 30K€ et de duplex parisiens au doux parfum de cerise, mais restons sérieux

Effectivement, sans cerises je dirais même que ca frise l'impossible a moins de viser un truc tout à retaper à 50 bornes de l'agglomération la plus proche (en caricaturant un peu ) [:o_doc]

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

v4mpir3

Total mandingue

Professor a écrit :

Tiens j'ai une petite question pour ce Vendredi :

En regardant le topic Epargne et leur sondage je me suis dit qu'il serait intéressant de voir le ratio d'épargne de chacun.

En gros :
Ratio Epargne = Montant épargne net (perso ou du couple) / salaire super net (perso ou du couple)

Montant épargne net = SOMME (valorisation actuel des placements financiers + immos + tout biens valorisables) - SOMME (tous les crédits et dettes)
Salaire super net = Salaire net - impots sur le revenu

Et donner aussi le nombre d'années de travail pour arriver a ce taux d'épargne.
Ce qui permet d'avoir un ratio d'épargne / an

Préciser aussi le niveau de cerise

Pour moi ça fait en gros:
Ratio épargne : 80
Nombre d'années travaillés : 17 ans
Ratio épargne par an : 4.7

Dites moi si ces ratios sont complétement con ... ou pas ?
[:clooney11]

Ca serait intéressant sur le topic épargne oui peut être mais ici ? :??:

Ou alors c'est pour lancer un nouveau type de concours de saucissons [:o_doc]

Message cité 2 fois
Message édité par v4mpir3 le 27-06-2014 à 15:40:00

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

Lagoon57

Sur 15 ans, ça nous réduit le budget à 590k hors FdN ici. Donc on peut avoir jusqu'à 65-70m² dans un quartier correct mais pas ouf. Et genre même pas 50m² dans les beaux quartiers

Message cité 3 fois

v4mpir3

Total mandingue

Lagoon57 a écrit :

Sur 15 ans, ça nous réduit le budget à 590k hors FdN ici. Donc on peut avoir jusqu'à 65-70m² dans un quartier correct mais pas ouf. Et genre même pas 50m² dans les beaux quartiers

Ouais enfin bon t'as conscience que ton cas est marginal pour arriver a sortir 600 k sur 15 ans je pense :jap:

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois

Profil supprimé

v4mpir3 a écrit :

Ca serait intéressant sur le topic épargne oui peut être mais ici ? :??:

Ou alors c'est pour lancer un nouveau type de concours de saucissons [:o_doc]

Non parce que sur le topic épargne, ils calculent en brut, ce qui n'a d'autre intéret que de gonfler les saucissons et n'est représentatif de rien du tout d'autre que ton endettement.

Message cité 2 fois

Johnjohn7

gregouf a écrit :

Un appart banal, dans un quartier pas top... ca vend pas du reve Paris.

En même temps à Londres, sur 15 ans avec 600K€ il pourrait à peine se payer une coloc à Clapham...

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Lapistacheraie.com pour vos recettes de pâtisserie mais aussi de cuisine !

allerailleurs

Lagoon57 a écrit :

Sur 15 ans, ça nous réduit le budget à 590k hors FdN ici. Donc on peut avoir jusqu'à 65-70m² dans un quartier correct mais pas ouf. Et genre même pas 50m² dans les beaux quartiers

Et si tu retires les cérises tu arrives à quelle surface ?

Message cité 1 fois

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Mon feed

philibear

Orbital Bacon

Professor a écrit :

Je suis pas sûr de comprendre le calcul [:klemton]

Message cité 1 fois

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Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744

Profil supprimé

gregouf a écrit :

Difference de culture... Je vois rarement des gens se promener avec leur CB colle sur le front, c'est juste un detail sur les formulaires qui est pris en compte. Un peu comme les voitures, en France tu roules en Porsche tu es un "beauf", "m'as tu vu","frimeur", "flambeur" alors qu'au UK tu es qq'un qui apprecie les voitures.

PS: Et puis "red face is red" quand meme...

Voilà, différence de culture...

Ici il y a ton métier inscrits sur tous tes papiers légaux. On va pas traiter de la même façon un patron qu'un ouvrier cômême

Message édité par Profil supprimé le 27-06-2014 à 15:45:03

Lagoon57

allerailleurs a écrit :

Et si tu retires les cérises tu arrives à quelle surface ?

50m² dans un quartier pas ouf :jap:

Un studio dans un quartier ouf [:raph0ux]

Macnigore

Professor a écrit :

Tiens j'ai une petite question pour ce Vendredi :

En regardant le topic Epargne et leur sondage je me suis dit qu'il serait intéressant de voir le ratio d'épargne de chacun.

En gros :
Ratio Epargne = Montant épargne net (perso ou du couple) / salaire super net (perso ou du couple)

Et donner aussi le nombre d'années de travail pour arriver a ce taux d'épargne.
Ce qui permet d'avoir un ratio d'épargne / an

Préciser aussi le niveau de cerise

Pour moi ça fait en gros:
Ratio épargne : 80
Nombre d'années travaillés : 17 ans
Ratio épargne par an : 4.7

Dites moi si ces ratios sont complétement con ... ou pas ?
[:clooney11]

Perso: 56 (je traduis: mon épargne = 56 mois de revenus super net)
Couple: 75 (notre épargne = 75 mois de revenus mensuels super nets)
Nombre d'années travaillées: 3
Ratio épargne/an = 18,6 (je traduis: chaque année j'ai épargné 18,6 mois de salaire [:kolombin:3] )

Tes ratios sont cons pour plusieurs raisons:

1/ ils ne prennent pas en compte l'impact de l'épargne non liée au travail (cerises) qui faussent complètement tes ratios, comme je viens de le montrer au dessus
2/ quand tu as un patrimoine qui te génère des revenus, cela vient augmenter tes revenus mensuels et donc réduit le ratio revenus/épargne alors que si tu as acheté ta résidence principale avec ton patrimoine, cela ne réduit par le ratio.

Message cité 1 fois
Message édité par Macnigore le 27-06-2014 à 15:51:09

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par gregouf le 27-06-2014 à 15:52:08

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