Reprise du message précédent :

 
Tout dépend quand tu touches tes cerises. En héritage, pour quelqu'un qui gagne déjà bien sa vie, j'espère que ça n'a pas trop d'impact (sous-entendu que ça arrive tard).  
 

Quand il y a des cerises elles commencent souvent à tomber avant l'héritage regarde sur ce topic ou krach le nombre de participants qui ont touché quelques cerises avant 35 ans...
Et vu les prix de l'immo même en gagnant bien sa vie des cerises ont une énorme impact...

Y a un certain biais sur le topic immo.  
 
Y a aussi plein de gens avec des cerises potentielles qui n'en ont pas touché.

 
C'est bien la première fois qu'on me reproche de pas assez poster ici tiens

Dons du vivant. Dans le genre honteux, c'est pas mal...

 
d'ailleurs les seules personnes dans mon entourage (entre 25 et 35 ans) qui ont acheté dans paris (ou alentours proches) c'est à cause de ça (du coup c'est pas grave de payer 100 000 de plus )
 
ceux qui louent, yen a pas mal c'est avec aide des parents pour arrondir le loyer  (= remplacent les APL on va dire)

 
 
Je me suis fait la même réflexion  en fin de semaine dernière.
J'ai un pouvoir d'achat et un train de vie  bien supérieur à eux, alors que j'ai 15 ans de moins et que je gagne pourtant bien moins.
 
Le combo deux salaires de cadres en province revenant d'expat, avec des deux cotés des familles peu nombreuses et avec des cerisiers plein le jardin permet de voir venir la vie assez sereinement.
 
Mais ce qui change surtout, c'est qu'on gère activement notre patrimoine, et qu'on peut se permettre d'investir sur le long terme.  On a déjà plus que ce qu'il faut pour notre futur résidence principale. Donc tout le reste part sur des supports actions.  + quelques investissements immobiliers
 
 
 
 
 

 
je te rassure en province c'est un peu le cas aussi, à 3k€ le m² à Bordeaux par exemple, les salaires moyens sans cerise n'achètent pas ou se collent 25 ans sur un T3 ou une baraque extra-rocade et s'enfilent les bouchons pour venir bosser.
 
Par contre un collègue a touché la cerise de la vente d'un appart parisien: maison à 400k, ça roule en A5 ... avec un salaire de 40k.
 
 
Putain vivement que j'abatte mes vieux

Faut quand même voir aussi que si tous les "salaires moyens" vivaient en centre ville, je vois pas comment on les feraient rentrer....

 
A 3k€ le m2 en centre ville avec 2 salaires moyens donc 3k€/mois à 2 t'es pas si mal que ça, en tout cas mieux qu'avec 2 salaires de 4k€ et un immo à 10k€/m2...  
 
Dans une ville comme Bordeaux un couple dans les 4k€/mois peut très convenablement se loger suffit de voir etoile...

 
Carrément. D'ailleurs, quand on est pas trop diplômé et donc avec de plus fortes probabilités de pas gagner des masses, il me semble qu'il est plus stratégique de viser des coins où la vie (l'immo) n'est pas cher pour avoir une qualité de vie supérieure.  
 
Reste le souci de retrouver en cas de perte du taf, m'enfin vaut peut être mieux un déménagement de temps en temps qu'une galère de tous les jours.

 
Ouais enfin on aurait jamais pu acheter ce qu'on a fait. Peut être quand je serai chef, et encore.

Comment ça? Tu veux dire que si vous l'aviez acheté déjà rénové ça vous aurait coûté plus cher? Du coup pourquoi tout le monde ne le fait pas?  

 
Un million de fois oui (au moins )
 
Peu de monde a envie de se faire chier avec les travaux et les risques qui vont avec.
 
Au final, en 2009 (donc quasi au plus haut), on s'en est sorti pour 250k€ (tout compris, achat, FDN, travaux, et même déco) pour 90m2 + 20m2 de terrasse + cave + 25m2 de garage.

 
   
 
Effectivement, j'aimerai bien avoir le même rapport qualité/prix/volume.

Et bien on me dit que l'état devrait assumer les services publics plutôt que de filer du fric en defisc

Pour moi c'est comme les PPP, l'état s'associe à des entreprises (PPP) ou des particulers (via defisc) pour rendre les services publics

[Edit] désolé pour le retard de pages

Ça me surprend parce qu'autours de moi je vois plein de gens prêts et motivés à faire des travaux voir à construire en en faisant une partie eux même pour gratter un peu...
La question c'est combien ça vous aurait coûté déjà fait 300k€? Plus?
Parce que 300k€ ça reste "relativement" accessible (et cohérent avec les 3k€/m2)...  

Bon une journée immo pour moi aujourd'hui
 
Ce matin, visite d'un immeuble pour investir. Mais avec des locataires en place tous "cassos" ... bof bof
 
Ce midi prise de RDV pour voir un autre immeuble demain (j'espère mieux)
 
Cet après midi, RDV avec une agence pour louer notre appart au bord de mer (au bord de la tempête aujourd'hui)
Et là : dégât des eaux dans l'appart    
 
Bref, l'immo faut aimer ça

Ben si l'efficacité est la même pour les defisc que pour les ppp....

Le problème c'est toujours l'humain qui trouve toujours des solutions pour detourner tout ça de son objet initial, même si cet objet était judicieux.

 
Il a été estimé à 360. Après, ça reste une estimation, aucune idée si on le vendait à ce prix. En tout cas,  en regardant les annonces, à 300k€, on trouve rien qui nous plait.
 
Clairement, c'est bien plus qualitatif que les biens qu'on trouve à 3k€/m2.
Par contre, pas sûr qu'il y ait beaucoup d'acheteurs avec le profil qui va bien pour ce type de bien (ce n'est qu'un T3, chambres petites ==> couple sans enfant ou 1 enfant max, avec pas mal de tunes).
 
On verra ça quand on recommencera

 
Budget sympa qui montre qu'avec 4300€ à Paris on vit très bien à 2 mais sans trop d'épargne...  
Par contre vu que vous vivez à 2 sur ton salaire, vous auriez pu vous pacser pour gagner un peu sur les impôts...  
 

 
   
Ok, bon allez disons 350k€ ça reste "relativement" accessible surtout que c'est quand même relativement hors du commun et en plein centre si je ne me trompe pas (donc possibilité de s'en sortir pour moins pour un bien plus quelconque ou un poil moins bien placé...)

Non mais l'Etat fait pratiquement toujours appel aux entreprises privées pour réaliser les infrastructures. Le PPP est différent par la structure de financement pas parce qu'il y a partenariat entre le public et le privée.
Que tu defisc cela n'a en soi rien de répréhensible ou immoral. Mais difficile par derrière de dire qu'on fait de la defisc pour aider l'Etat. Si le but c'est d'aider le don est fait pour.

 
partant d'un référentiel parisien tout est convenable en province forcément    
 
Après quand un foyer à 4k€ peut envisager à la limite qu'un T3 intra-rocade (ou du T4 ou de l'échoppe avec 50k de travaux), je trouve pas non plus que ce soit le Pérou.

Question =/= reproche

 
4k€ tu peux emprunter 250k sur 25ans avec un peu d'apport on arrive à un budget sympa...  
Après il faut quand même être conscient de 2 choses:
-Bordeaux est une des grandes villes française les moins chères    
-4k€ c'est pas un revenu délirant de nos jours (par exemple le ménage de Dante gagne largement plus au fin fond de la Moselle   ) donc il faut pas non plus s'attendre à pouvoir avoir une maison avec une jardin en plein centre ville  

Quand les cerises arrivent tard (> 60 ans) elles ont peu d'impact sur ta vie même si tu es au salaire médian.
 
A la limite, il vaut mieux toucher 100K à 30 ans que 500K à 60.

Effectivement, 4k c'est "jamais que" 2 smic par personne.

Si elle te les verse chaque mois  

J'imagine que c'est ironique, j'aurais pensé que tu serais d'accord avec moi pourtant...

On parle de se pacser y a rien de romantique la dedans après c'est facile pour elle c'est toi qui les paye...

Non c'est pas ironique en fait.

J'ai la meme reflexion pour les parisiens qui gagne 4000€/personne et qui ragent de pas pouvoir se loger dans les 1 chiffre.

Encore une fille-princesse

Toi t'as utilisé OpenOffice pour la choisir  

Mais clair

Et dire qu'il signe pour partir à vie en vacances pendant les vacances scolaires

ben c'est pas censé empêcher les virus normalement ?  

400 euros t'es à Honfleur dans un peutain d'hôtel/maison d'hôtes et tu vas chez Bourdais midi et soir.

Juste que elfe a fait meilleure pioche avec excel

Sinon on était exactement dans la même situation que vous a l'époque, et on s'est marié juste après notre premier avis d'imposition