Reprise du message précédent :

 
En fait tu nous as menti depuis le début en te faisant passer pour un actuaire alors que tu n'es qu'un vulgaire ingénieur !        
 
 

N'importe quoi
J'ai cotoyer beaucoup de prolétaire et je n'ai jamais entendus (avant aujourd'hui) cette expression faire les 3-8 oui mais pas travail posté
 

C'est un peu mon objectif (mais avec un enfant en tout cas pour ma situation actuel et l'avenir proche)
Après si je dois quitté Paris,   , je partirais dans une ville de province (mais urbaine   )

 
Les insultes ça ne va pas le faire. Sans redface non plus.
Je réagissais à Dante qui disait que les personnes critiques vis-à-vis du modèle flétrangeois sont ceux qui n'ont pas été capables de le suivre. Ben non, faire ça c'est plutôt à portée de tout le monde, si l'on en croit le nombre de Français qui vivent selon ce schéma.
 
Pour le reste, il n'y a pas vraiment de jugement de valeur dans mon post, je dis pas que c'est mal ou bien, je dis que ça correspond à une époque révolue. Pour ensuite dire in fine que le gars modèle pantouflard sera surement plus heureux que l'autre. Je ne balance donc pas tellement sur le modèle flétrangeois, je dis juste qu'il ne fait pas rêver les jeunes éduqués (si tu as fait un bac+5 à 22 ans tu es encore à l'école ou tu en sors à peine, c'est assez rare d'avoir un gosse donc et après avoir étudié X années tu as envie que ça serve à qqch, légitimement), ce qui est fondamentalement vrai. Je ne connais qu'une infime minorité de diplomés d'IEP/ESC/école d'ingé/médecine dont le rêve est d'être posé à la cambrousse à 25 ans pour élever des enfants.
 
Je ne dis pas que la majorité ne finiront pas comme ça, il y a une très grande probabilité pour qu'ils se retrouvent à suivre ce modèle "50s" comme btbw l'appelle.

En effet
 
Enfin à mon niveau le titre ne sert pas à grand chose, la plupart des formations d'actuaires sont de niveau bien moindre que ma formation d'ingénieur
 
Ca peut servir pour évoluer, réseau de l'Institut, légitimité etc..

 
Ha ok, j'ai cru devenir fou!

 
 
J'ai l'impression que c'est pas le même discours quand un technicien fait le boulot d'un ingé ou d'un CP, après tout, ce n'est qu'un titre/diplôme. Le poste est l'xp est bien plus importante  

 
       Le réseau, on connait
      Aux Arts, c'est comme la famille
       /
 

Il nous manque 50-100k€ pour taper du T4 3 chambres dans un bon quartier, on croise les doigts pour une combinaison de :
 
- légère baisse ou stagnation de l'immo (bien parti)
- augmentations de salaires pour emprunteur plus (l'effet sera probablement assez négligeable)
- épargne supplémentaire pour faire grossir l'apport (~20-25k/an)

 
Une paille    
 
Suffit d'épargne 1 an de plus !  

Non mais tout combiné ça peut le faire

Imaginons baisse de 2% de l'immo (réaliste a priori) => environ -15k sur les biens concernés (biens à ~700k)
1 an d'épargne : 20k en hypothèse basse (moi 15k, elle 5k)
Augmentations de salaires de 300€ nets à deux (+4%, sachant qu'elle a généralement plus et moi un peu moins...) : capacité d'emprunt +20k.

Ca gratte déjà 55k en tout sur une année...

Et cerise pour les 45k qui manquent, facile  

C'était l'effet sur un an, on peut largement attendre 2 ou 3... !

 
ou sinon acheter un bien en dessous de 700k€  

 
4 pièces de 80/90m2 à ce prix non?

Quasiment introuvable avec 3 chambres aux endroits que l'on souhaite. Il faudrait alors faire le compromis de prendre un T3 et risquer possiblement 2 gosses dans la même chambre, ou changer d'endroit.
 
Je préfère encore attendre et prendre un bien sans compromis

Plutôt 70/80

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Y recrutent pas niveau bac ? Je suis sur sur ca me plaierais moi

 
C'est ton choix  

 
Ben si c'est basé sur ce que tu viens de dire
Ce topic offre une vision blasée de la société et si on poste tous dedans c'est qu'on s'y retrouve plus ou moins.
Donc établir des généralités à partir du biais de ce topic ça semble pertinent, plus que de parler du redneck qui sans avoir le bac va faire caissier et sera marié et avec 3 gosses à 25 piges

S'il voulait un bien pas cher ils auraient pu acheter depuis longtemps  

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Ouai mais des gosses qui ont 5-6 ans ça nous projette à 10 ans... Grande probabilité que la revente dans 10 ans ne soit pas rentable du tout... Ca serait dommage pour ne pas avoir attendu 1, 2 ou 3 ans...

 
Tiens tu arrives à te faire combien sur ton épargne?

En revenus financiers ? Entre 2 et 3k en la jouant secure. 2012 était une bonne année j'ai fait 5k

 
Tu as fait tes études à Paris pour dire ça...
Tous ceux avec qui j'ai fait mes études en province et qui ne sont pas montés faire des études sur Paris ont la maison, les 2/3 gamins, le chien et le scénic, qu'ils aient choisi une école d'ingé, une ESC ou fait médecine.  
Il n'y a vraiment que ceux qui sont passé par Paris (pour une 'très' grande école, ou pour le taffe) qui ne sont pas sur ce schéma là... et encore ceux qui sont montés pour le taffe (en ayant fait les études en province) sont en zone 5 avec le pavillon et les gosses.
 
 

 
Tu oublies l'augmentation des taux qui fera chuter ta capacité d'emprunt. Elle fera certes diminuer également les prix, mais avec un décalage non négligeable, ce qui risque de perturber tes projets

J'ai de toute façon des taux très bas via ma boîte (75% du taux d'emprunt moyen, actuellement 2.74% sur 25 ans...)

En taux cela donne quoi?

 
C'était le but  

3% en secure, soit le taux nets de PS des AV que j'ai grossomodo.
 
C'est amené à augmenter légèrement dans les années à venir car ma participation est placée à 4.2% nets.

4.2 en secure? c'est pas mal du tout

 
   
 
Moi je moi je moi je ne suis pas dans ce cas là

Genre tu as trente ans?  

JohnJohn parlait de 25
J'en ai 23

Ouai, compte courant bloqué.
 
Comme je touche environ 6k net de participation par an, au bout de 5 ans je récupèrerai en rythme de croisière environ 7.5k nets par an à partir de 2018... Ca servira pas mal pour raccourcir le prêt immo.

 
Payer 700k pour avoir 2 gosses dans la même chambre  
 
   

Oulàlà, oui, c'est dur.
Faut savoir, d'un côté tu parles de la vraie vie et des HFRiens d'élite qui peuvent tout faire, de l'autre tu traites les HFRiens d'incapables sur un truc de base
 
Ca fait partie des choses qu'on pourrait faire, mais ça n'a aucune espèce de charme nous concernant, encore plus à notre âge.

 
J'ai eu a peu près la même réaction
 
Mais tu peux pas comprendre, c'est Paris.

Effectivement, vous pouvez difficilement comprendre

Enfin bon, c'est pas comme si ça nous mettait dans la merde financièrement.

L'investissement est même raisonnable en regard du loyer qu'on paierait sur le type de bien voulu (entre 2000 et 2500€)

Dépenser les économies d'une vie dans un logement complètement surestimé qui n'ira enrichir qu'un putain de BB.....  Pays de débile....