Reprise du message précédent :

C'est pas la pietonnisation qui est le problème. C'est la difficulté à circuler en voiture et à trouver rapidement à se garer. Comme c'est le bordel, on se fait pas chier avec ça et on va pas en centre ville. Les hypers en dans leurs zones commerciales sont bien plus facilement accessibles, on peut se garer sans passer l'après midi à chercher une place, ils sont moins chers que les commerces du centre qui finissent par couler.

 
ah ouais... on fréquente pas le même genre d'endroits

ça doit dépendre aussi des villes ..
le samedi sur Annecy le centre ne désemplit pas, les gens aiment s'y promener et y faire les boutiques malgré les difficultés à trouver des places non payantes proches du centre  ..
faut dire aussi que les commerces au centre offrent d'autres choses par rapport aux hyper standardisés

 
Oui mais si on accepte de ne pas pénétrer en voiture dans le centre des villes citées plus haut, qui doit faire 100m de diamètre ( ), y a pas de problème de stationnement ni de circulation.
 
 

C'est clair que c'est pas une bonne idée de vouloir implanter un Castorama dans Carcassonne intra-muros
 
Quand un centre-ville se piétonnise, certains commerces disparaissent et d'autres apparaissent. Sont viables ceux qui ne sont pas en concurrence avec les centres commerciaux, qui correspondent à du shopping de proximité ou à des produits très ciblés. Y a qu'à voir la hausse des prix des locaux commerciaux dans les centre-villes après réaménagement piétonnier pour comprendre que certains types de commerces marchent du tonnerre.

 
Tous les biens supérieurs à 250 k€ en ville ( donc de grands apparts) restent en vente au minimum plus de 1 an.
Et ceci même quand l'immobilier était au beau fixe.  
 
Source : les notaires de Chalon

Donc un Marché + (ou 3 si c'est un grand centre villel), 3 ou 4 magasins spécialisés dont un pour les "biens culturels", un pour les fringues et le reste aux chiottes.      

 
en même temps, voiture ou pas voiture, qui a envie de dépenser 250 k€ pour un appart à Chalon

En effet, j'ai des amis qui ont acheté à Chalon il y a 3 ou 4 ans, à deux pas du centre ville, à des tarifs tout à fait modérés encore pour l'époque.
Il faut dire que  même si le m2 habitable a augmenté avec les années folie d'avant la crise, la région a été relativement épargnée.  
C'est un fait, historiquement, l'immobilier sur Mâcon a toujours été intéressant. Mais je ne vois pas trop ou se situe le rapport avec la piétonnisation des centres de ces villes.

tu as tort, on y trouve tous les avantages de la ville, mais à la campagne ..    

Macon, Chalon, ce genre de villes dont je connais que les noms sur les panneaux de sortie d'autoroute, ah nan faut surtout pas que je sorte là    ça doit être celle d'après
 
/HS
 
quota: le bâtiment du Conseil Général des Bouches-du-Rhône, James Cameron n'aurait pas fait mieux

 
PS: notez le copyright de la photo
 
une autre montrant l'intégration réussie dans la ville aux toits provençaux    

 
Comme les prix augmentent les épiciers deviennent des Marché Plus ou des Carrefour City, le boucher ou le boulanger n'ont plus les moyens de suivre et laissent place à des chaines de boulangerie ou des magasins de bouffe franchisés, et les agences bancaires fleurissent. Un centre-ville piéton ça finit toujours par évoquer un immense centre commercial avec ses magasins de chaine, sa restauration de chaine, ses services de chaine.
 

sacrée bouse bleue en effet ..
c'est là ou on mesure combien les archi sont des visionnaires tout droit sortis d'hollywood

+1
Poitiers est piéton depuis des années, et c'est que des chaines.
Les rares magasins "non chainés" disparaissent un a un. On croule sous les banques/assurances.

 
Oui enfin, la transformation des petits commerces indépendants en chaîne, c'est pas spécifique aux zones piétonnes.

J'aime bien
 
Enfin ils auraient du le mettre dans un autre quartier quand même

'tain c'est Genève ta ville  

tiens vu que ça parlait de Chalon sur Saone dans les post précédents, l'espace des arts est quand même particulièrement moche dans son style "Blockhaus"
 

Sur que c'est pas l' architecture de Chalon qui en fait une ville agréable ..    
 

 
Effectivement, mais la piétonnisation et les opérations qui l'accompagnent (mise en valeur du quartier, nouveaux aménagements) font grimper les prix, éloignent du centre certaines populations pour en attirer d'autres. Ce n'est pas la cause mais c'est peut-être un accélérateur?

Pour voir des bâtiments moches, suffit d'aller à Saint Etienne.
 
Sinon,
 
La place des Halles à Strasbourg, bel exemple de terrorisme architectural.

 
Comme je l'ai déja dit sur d'autres topics, mon palmarès des villes françaises les plus moches :
 
1 - Saint Étienne
2 - Toulon
3 - Marseille
4 - Brest
5 - Le Havre

La plupart des villes bombardées pendant la guerre quoi.  

dans le coin, y a Givors qui se defend pas mal aussi ..  
 
vue sur le centre...
 

 
et mention à l'ensemble de logements collectifs "les étoiles", dessinés par Jean Renaudie dans les années 70 ...  
 

 
Givors, c'est infâme, j'y passe tous les jours, vlà la dépression

Les années 70 pour l'archi, c'est pas une bonne période...

Le coup des vitres impossibles à nettoyer, c'est quand même la plaie de beaucoup de bâtiments

ça donne du boulot aux cordistes.

Avec la petite touche paraboles  

J'ai l'impression que Renaudie a succombé au phénomène "Dieu" quand il a dessiné son projet
 
Ce que j'appelle le phénomène "Dieu", c'est le fait au cours d'un projet, de trop regarder une maquette (point de vue de Dieu, ou vue d'avion) et pas assez penser aux gens qui vont y vivre, qui n'auront jamais cette vision du projet, cette vue d'avion.
Les "étoiles" c'est pas mal vue d'avion, rigolo, mais les vues réelles sont glauques, ajouté à ça un manque d'entretien évident et une dégradation qui n'arrangent pas l'affaire.
 
Un peu comme les cités dortoires en RP, les immenses barres qui serpentent les banlieue, certaines vues d'avion sont pas mal, mais la "réalité" beaucoup moins...

effectivement, dans le cadre du jumelage Givors/Blagnac.. autre vue des étoiles..

Bruxelles : l'hôpital St Luc (c peut être une bonne clinique mais les bâtiments principaux ... heuuu ...)
(oui je suis encore avec la Belgique mais c le pays que je connais le plus et ne même temps il y a plein de cas )

Mention sur son centre de recherche (oui c'est un hôpital universitaire en plus), j'ai déja été à cet endroit, on a interêt ne plus à être bien rensigné sur le chemin à prendre parce que les premières fois c un vrai labyrinthe)  

Là, même si t'arrives en bonne santé.. tu repars malade  

 
 
Les hôpitaux ça compte pas. C'est moche dans 95% des cas

c'est pas une raison, une usine, ou encore un cimetière ça se doit aussi d'être beau  

Toujours dans ma ville, au très fort potentiel, les magasin Printemps. Façe à la mairie pile au milieu du centre ville.
 

 
J'ai d'autres bâtiments en tête, j'en posterai de temps en temps

"Cool", au sens propre tout au moins, c'est vraiment pas le mot à employer pour le batiment du conseil general.
C'est un veritable capteur solaire, ou il fait une chaleur épouvantable.
(Ben oui, l'archi responsable de la chose ne savait pas qu'il y avait du soleil à Marseille)
On m'a affirmé qu'on a prévu une piscine dans les derniers étages, mais je ne l'ai pas vue.
Il y a bien sûr une clim, mais vu l'énormité des quantités de chaleur absobées par le capteur geant que constitue ce tube de verre, elle n'arrive pas à suivre, malgré une facture énergetique gratinée.
Du coup, pour limiter les dégats, on a tendu une bâche sur la partie la plus exposée.
Génial! On construit un truc en verre, parfait pour la vue (pas terrible dans ce coin, mais bon...), et ensuite on tend une bâche devant les fenêtres, du coup on ne voit plus rien!
Il me semble d'ailleurs que la surface bâchée était un temps plus importante que sur cette photo, bah, le Mistral a du en emporter un bout..
Mais les traits de génie ne s'arrêtent pas là:
Il y a un énorme hall d'entrée, ou le sol est ...en pente! Et pas qu'un peu, hein.
A quoi ça peut bien servir, sauf à faire chier les handicapés en fauteuil roulant, je ne sais pas.
Et puis tant qu'on y est, le challenge dans un batiment de verre, c'est d'avoir un max de pièces aveugles, hé oui! gagné, tout un tas de salles de réunion sont au centre du batiment, sans aucun éclairage naturel, aucune fenêtre, même pas de second jour,tout à l'éclairage électrique, l'archi avait sans doute des actions chez EDF.
Ou alors il ignore le concept de "puits de jour", pourtant connu depuis l'antiquité.
 
 Pour couronner le tout, si le conseil general a fait construire ce "machin", c'est parcequ'ils étaient à l'étroit dans leurs locaux précédents.
 
Raté là encore, quand ils ont déménagé, ça gueulait dans tous les services qu'ils étaient encore plus à l'étroit, grace à l'amenagement grotesque qui engendre d'énormes pertes de place (personne ne veut aller passer sa journée dans les pièces aveugles, bien sûr.
 
  Donc, que ça soit moche, l'égout et les couleurs,passe encore, mais bien entendu, c'est raté par tous les côtés.
On aura la décence de ne pas évoquer le prix de revient de ce spatiodrome, c'est un sujet tabou en matière d'architecture frimeuse.

 
   
 
c'est qui l'architecte ?

Au bucher  quoi      

Aucune idée, un "génie" sans aucun doute, pour y avoir cumulé autant de ratages.

 
 
là on tient une palme  
 
William Alsop - archi anglais  
 
already wanted en allemagne pour ça ..
 

 
en hollande..
 

 
en Angleterre..
 

 
et au canada ..

 
récidive --->  

Drapal