4 - Ben moi j'appelle ça de l'hystérie, s'tout. S'asseoir sur beaucoup d'autres choses pour acheter, c'est pas sain, comme je le disais plus haut. C'est pas le cas de tout le monde, mais c'est comme la vie en couple : y'a une hystérie autours de ça, comme si c'était la seule manière de vivre. Ben non.  
 
Moi pour 850-900e, en regardant rapidos seloger.com, je vois des apparts de 55 à 60 m²

 
ouai, très bien, seulement ce qui me gene un peu avec tes interventions, c'est de limite nous faire passer pour des cons (les proprios), incapables de faire un calcul....
 
on est pas tous dans ce cas, hein ?
 
ou alors, excuse moi par avance si j'ai mal percu le fond de tes propos

mouhaha

J'aime conduire moi monsieur

Moi aussi
Tout le monde ici je pense, d'ailleurs

 
Non. je ne parle que de mon cas, je suis gagnant et je vais t'expliquer pourquoi :
 
Avec ma moitié, on a emprunté 230k€ il y a bientot 6 ans (à 3.98% hors assurances) sur 25 ans.
 
là on a deja remboursé 40k€ de capital (et autour de 60K€ quand on le vendra dans 2 ans). si je devais louer : je paierai à peu pret l'equivalent en loyer de ce que je rembourse en emprunt mensuellement (autour de 1300€/mois) et dans ces conditions, je n'aurai jamais pu epargner autant que ce que j'ai remboursé en capital. dans tous les cas je suis gagnant, et jusqu'a present, je ne te parlais pas d'eventuelle plus value immobiliere.
 
sur les 230K€ empruntés, une partie servait a couvrir les frais de notaire + des travaux. au final, l'appart' valait 205K€. maintenant il vaut gros minimum 310k€. Meme si sur 2 ans le marché atterit doucement, ce qui va surement se produire, et meme si il se contractait légérement, il ne perdra de toutes facons pas 100k€ sur 2 ans , meme si il perd 30k€ je suis encore gagnant, et je ne pense absolument pas que les prix vont se contracter autant. meme si je ne recupere que 50K€ (en imaginant une vente a 265K€) , je suis de toutes facons gagnant dans tous les cas de figure, et je me casse dans le sud avec 50 + 60 K€ = 110K€ d'apport en imaginant que le marché se soit bien contracté.....
 
dans tous les cas, et uniquement en ce qui me concerne, je serai TRES perdant d'etre resté locataire sur la meme periode.
 
CQFD, mais ca ne vaut que pour mon cas

Ca se voit pas pourtant

Tu es étroit d'esprit, c'est pour ça

 
ouai, très bien, seulement ce qui me gene un peu avec tes interventions, c'est de limite nous faire passer pour des cons (les proprios), incapables de faire un calcul....
 
on est pas tous dans ce cas, hein ?
 
ou alors, excuse moi par avance si j'ai mal percu le fond de tes propos

 
La seule chose que je dénonce c'est les lieux communs genre "louer c'est foutre son blé en l'air".
L'achat n'est une solution évidente que si l'on est sûr de rester très longtemps au même endroit, ou si on fait une méga bonne affaire. Sachant que les tarifs sont débiles, la deuxieme possibilité se fait de plus en plus rare    
Il y a donc une infinité de variante ou l'achat n'est pas LE truc évident que l'on essaye de nous vendre. (sans parler du fait d'acheter plus petit et plus loin que ce que l'on peut louer comme le dit Gloubi)

Bon il me manque des cartes détaillées indéchirable pour naviguer à vue du coté de rodez/aurillac/rocamadour.
 
Le gps c'est bien, mais l'improvisation avec une bonne carte ça peut le faire encore mieux
 
Y'a t'il des routes immanquable dans le coin?
Point de vu de oufzor?
Restal de taré?

http://www.motoservices.com/voyage/guide-michelin-moto-2009-28.htm

 
ça me fait penser que j'en ai acheté un en 2010 mais il faut que je remette la main dessus, je ne sais pas si j'aurais le temps avant le décollage à 16H00 ce soir

Bon allez gogo  
il faut que je me bouge pour partir, mais j'ai pas envie
en plus je vais taffer dès que j'arrive le samedi après midi ensuite samedi nuit/ dimanche après midi/ dimanche nuit, etc ... (en fait 2 * 8 h par jour ce rêve )
 
je veux mon WE ici

les roadbooks et les adresses sont dispo sur le site internet michelin

 
ah j'avais pas vu merci , je suis sur un dossier a la con en même temps

Bon allez gogo
il faut que je me bouge pour partir, mais j'ai pas envie
en plus je vais taffer dès que j'arrive le samedi après midi ensuite samedi nuit/ dimanche après midi/ dimanche nuit, etc ... (en fait 2 * 8 h par jour ce rêve )

je veux mon WE ici

 
le lien direct:
http://www.viamichelin.fr/tpl/fr/magazine/statique/art201003/htm/85-virees-a-moto-2010-fichiers-GPS-a-telecharger.htm

Ah ça, il faut faire des simulations
Je m'étais même fait un fichier excel perso de comparaison avec tous les paramètres

Bon il me manque des cartes détaillées indéchirable pour naviguer à vue du coté de rodez/aurillac/rocamadour.
 
Le gps c'est bien, mais l'improvisation avec une bonne carte ça peut le faire encore mieux
 
Y'a t'il des routes immanquable dans le coin?
Point de vu de oufzor?
Restal de taré?

Ouais, enfin, faut faire gaffe avec les simulations de crédit immobilier également.
 
Tant qu'il n'y a pas de signature, les banques ne se mouillent pas et proposent des prêts délirants. Oui, la banque te suit, mais à quel prix!  
Et même une fois que le compromis de vente est signé, entre la version de base que la banque te propose et la version définitive du prêt que tu signes, il peut il y avoir une sacrée différence!  
 
Perso, avant d'acheter, on me proposait un prêt sur 30 ans. Quand j'ai acheté, la banque m'a fait un contrat sur 25 ans. Au final, j'ai négocié un contrat sur 18 ans, qui me coute deux fois moins cher.

 
Y'a pas que Créteil et St Maur en RP.  
 
Chacun sa façon de casser les couilles des autres, surtout, ouais. "quoiiiiiiii mais t'es pas propriétaiiiiiiiiiiiiire mais t'es diiiiiiiingue tu te rends pas coooooooompte".

bricots

Il faut vraiment que cette semaine de merde prenne fin

Je prédis une fin de semaine proche   Très proche, dans moins de 12 heures même.
 
Ca fera 30€. Merci

J'espère que dans 6h il sera fini

Bisous a toi aussi  

T'es pas dispo ce week end je suis sur pour de la moto?

 
Ben tiens, qui est-ce qui brame à qui veut l'entendre "être locataire c'est jeter son argent par les fenêtres", hein ?