Reprise du message précédent :

 
HA ouais l'autre qui lachet des explications au compte goute

3.80 % et 25 ans c'est bon je calcule tout seul ta demi-vie    
 
(demi-vie d'emprunt hein, pour le reste j'suispas devin   )

Faites chier avec vos grosses caisses!

Pas sûr... et de toutes façons c'est soit j'achète, soit je dégage pour le 1er juillet...

J'ai l'avantage de pas avoir trop de crédit
Et le reste du crédit est à 3.9 (ou 3.95, j'ai un doute )

 
 
ton cas est surtout je pense exceptionnel, vous avez dû faire une bonne opération
 
le coup d'etre locataire au lieu de proprio est plus vrai que jamais vu la flambée des prix justement.

 
tu emprunte 120k€
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
mais tu en rembourse 300

Pour changer      

c'est pas gérable avec un droit de passage ça ?
 
Avant, le chemin était au voisin et on avait un droit de passage, mais on l'a racheté

 

 
pour les petits revenus, les 2/3 restants ne sont pas toujours suffisant pour avoir une vie correcte avec des momes.
 
alors qu'un bon revenu, ca se discute, les 2/5 restant par exemple seront très suffisant pour vivre.

 
 
c'est clair c'est un bon taux, et je pense que tu as aussi fait une bonne affaire sur le bien

 
c'est le prix d'un box par chez nous

t exageres a ce prix la tu peux trouver des studios

Un moard plus ca vieilli moins ca discute de moo  

Bon ben, gaga, en gros t'auras remboursé la moitié de ta dette dans 15 ans  

 
 
meme si tu fais une parcelle derrière, elle ne sera pas constructible.
l'accès n'est pas aux normes... c'est exactement le meme cas pour un terrain derriere la maison de mon voisin

 
normal les vieux moards ont deja tout vu et tout fait en moo donc plus besoin d'en parler  

De quoi y cause lui ?  

 
 
c'est surtout qu'on a sacrément le temps de discuter en vous attendant vous autres les lopettes des gaz

 
c'est surtout que les vieux moards sont chez eux a rembourser et donc plus chez papa moman et pouvoir se payer une meule    

 
moyen de transport motorisé à deux roues en ligne, où le pilote est assis à califourchon, les mains tenant le guidon et les pieds sur des repose-pieds. Un passager peut éventuellement se tenir à califourchon derrière le pilote. Une personne à moto est appelée « motard ».
 
 

 
bah oui

le terrain est constructible, apres faut voir le coup du chemin

Vive l'essonne  

Droit de passage    
Les servitudes c'est source d'emmerdes pour des générations et des générations et celles qui vont suivre encore

 
 
gna gna gna  
 
j'ai rien dit moua

 
 
ecoute, ca je te le dirai dans quelques années

T'auras pas de permis de construire avec création de servitude  

 
oué, ben comme je me serai barré bien avant ca, et que j'en ai deja quasi remboursé 2 ans, et que mon appart a deja pris +70K€ pour le moment, je pense que je suis gagnant.

 
+10000
 
 
et un terrain est constructible si :
- il est viabilisé (acces à l'eau/electricité + ecoulement/traitement des eau usagées)
- l'accès à la voie publique est aux normes.
- ... tout le reste : etude des sols, etc ..
 
 
et encore, c'est pas parce qu'un terrain est constructible que le permsi de construire sera autorisé..

 
les fameux 33% d'endettement. C'est à prendre en compte s'il y a peu de possibilité d'évolution de varrière, mais si en 5 ans tu doubles ton salire initial....y'a moyen de discuter avec le banquier, quitte à lisser le remboursement  

bon je vais me preparer pour mon premier entretien d embauche moi

CAI NOUS QUI LE POSSEDONT §§§§
 
ET CA RESTERAI A NOUS DERRIERE §§§ (en locatif)

Mon petit gaga, crois en mon expérience, le vrai pognon c'est celui qui est dans ta poche      

on vends pas l'arriere

tu pourras demander s'il y a le 1% patronal    

putain je suis une burne total en immobilier moi  
il va bien falloir un jour que me m'y mette sérieusement quand même (tanguy inside )

Bon courage

c'est ce que je disais moi aussi il y a encore quelques mois    
mais quand tu sias que ce sont tes sioux qui sont en jeu, crois moi, t'as vite fait de comprendre, de demander plein de trucs et de farfouiller à gauche à droite