Reprise du message précédent :

 
Ils auraient quand même pu attendre de louer la première, sachant que les frais d'entretien/charges sont énormes pour des IGH vacants.
Mais ça se trouve ils sont déjà en négo avancée avec des preneurs donc ils se sont dit qu'ils allaient en lancer une autre en pariant sur un rebond de la Défense.  
 
 
Tu penses vraiment que l'immo tertiaire est surévalué ? Ou bien tu parles de quelques pigeons qui achètent au dessus du marché ? (scpi?..)

Les SCPI ne sont pas des pigeons, ils ont des collectes records qu’ils sont tenus d’investir. Partant de là, ils ont pas le choix, ils sont obligés de taper de fort.
 
De la même façon, tu as des asset manager qui ont réussis à lever des clients et qui sont tenus de sourcer des deals rapidement, avec les mêmes effets sur les valos que celles des SCPI.
 
Après, tu as les grands investisseurs internationaux genre fonds souverains ou fonds de pension qui recherchent plus une exposition à l’IE français dans une logique de diversification du risque que de rendement : mêmes effets.
 
Tu rajoutes la dessus le désert total au niveau des dossiers mis sur le marché, tu arrives à des évaluations folles. Tu as eu quand même en 2013 une baisse de 25% du volume à la loc alors qu’à l’invest les taux restent très bas. Y a un problème !
 
Bref, le pire dans ton ça, c’est qu’on était habitué à cette situation pour le Core mais on retrouve maintenant la même chose sur des immeubles non core, bien placés, mais qui nécessitent un réel travail de redéveloppement (travaux importants, vacances etc …).

Bon j'ai accepté l'offre en valuation, je pourrais faire un retour du stage dans quelques mois si ça en intéresse quelques un(e)s.
 
 

Black.stone qui cloture son nouveau fonds a plus de 5bm€    

Ca t'excite mon ca mon cochon  

 
Les américains qui rappliquent, tu devrais en parler aux vieux de la vielles du marché, ce n’est pas bon signe, ils flairent le sang.
 
Alors une boucherie, ça va c’est marrant quand tu es du côté des bouchers, mais si tu es du côté des bêtes à viande, c’est vachement moins sympa.

 
Surtout qu'avec €5Bn, ils ont de quoi acheter, vu qu'ils leveragent comme il faut !

 
 
Oue ils sont pas la pour blaguer    
Sinon KKR vient de poser 104m€ pour 4 centres commerciaux detenus par Corio dont l'Espace du Palais a Rouen. Pour anecdote, on m'avait demande en entretien ce que je pensais de ce centre commercial, de la ville de Rouen en terme de catchment area / attractivite, quel yield je mettrai a l'acquisition et si c'etait selon moi un bon investissement

Bon ben ça y est, je suis M.R.I.C.S

C'etait quoi ton sujet pour l'APC ?

Un sujet sur une préemption qui a mal tourné, j'ai eu les feloches du jury en plus

 
nice

Féloches !!

Congrats !!!

Bonjour,
 
je suis attiré par l'immobilier depuis quelques temps maintenant et j'aimerais savoir quel serait le cursus le plus "sûr" après un DUT Tech de Co.

T'as jeté un petit coup d'oeil à la FP ? Les formations sont recensées !

 
+1 , d'ailleurs si vous avez des remarques / infos qu'il manquerait n'hésitez pas à m'en faire part.
 
Après un IUT TC je te conseillerais de faire une licence éco-g puis de passer les concours ESC (en essayant d'avoir la meilleure) ou de partir à Dauphine.
 
 

Est-ce qu'on peut parler du RICS ?
J'ai un peu de mal à comprendre ce qu'est ce diplôme - quel est son avantage ?  
Il est reconnu au UK seulement ou a une véritable aura en Europe (Monde ?)?

Hello,
Quelles sont les opportunités après un Bsc Management d'une top école UK ?  
Besoin d'expérience avant (IB, etc..) ou certains métiers de l'immo sont accessibles à la sortie ?
Si oui, une idée desquels ?
 
Merci

 
Je ne sais pas s'il y a déjà eu ici des intervenants bossant aux UK dans le secteur.
 
Je me souviens qu'à londres, un prof d'un cours real estate nous avait sortis que beaucoup d'étudiants du milieu faisait des MSc RICS mais je ne sais pas du tout si c'est un must have ou si un bon Bsc suffit.
 
Tu as essayé les forums spécialisés UK style Studentroom ?

Pas encore été voir sur TSR, je pensais que certains sauraient ici

Je préférerais continuer avec une IAE après ma licence. Tu penses qu'une ESC serait plus propice ?  
 
PS : Je viens de trouver un stage de 2 semaines chez ORPI

Qu'y a t'il de drôle VDD ?  
 
+ que pensez-vous de cet article ? Désolé je ne sais pas rétrécir  

 
Pour bosser chez Orpi c'était même pas la peine de pousser jusqu'au bac. C'est pas vraiment là où tu va découvrir ce qu'est l'immobilier.

Il s'agit d'un stage de 2 semaines, je ne suis qu'en DUT, je compte bouger au luxembourg ou même en Angleterre par la suite et ne souhaite pas travailler chez ORPI.
Et où "découvrir ce qu'est l'immobilier", selon toi ?

 
Ah j'avais pas vu que tu étais encore en DUT.  
Tout dépend de ce que tu recherches ou tout du moins dans quel domaine tu as le plus d'affinités. Es tu plus commercial, financier, "bâtisseur", gestionnaire ?
 
Il y a une palette de métier vraiment très riche en immobilier, tout comme les actifs traités. Après clairement la transaction en immobilier résidentiel c'est pas la panacée

 
Oui, sauf si tu veux finir chez Orpi ou la concurrence  
 
Ps: un stage en immo résidentiel ne se revend pas forcément bien pour du tertiaire ensuite, ce sont deux mondes très différents. Quelles seront tes missions là bas ?

Je suis plus commercial/financier.
 
En effet, il y a de nombreux métiers, négociateurs, expert ou même agent immobilier sont ceux qui m'intéressent le plus je pense.
Je suis plus intéressé par l'immobilier de luxe.
 
@Terox ; je ne le sais pas encore

 
L'expertise ne revêt aucune fonction commerciale. Tout au mieux la négociation des honoraires de ta mission mais bon, on est pas sûr de la pure négociation. Si tu te sens un profil finance/commercial pourquoi ne pas t'orienter vers une société d'Asset management ou de conseil en investissement.
 
Dans tous les cas je trouve que les fonctions commerciales en immobilier résidentiel, pour avoir bosser à mes débuts là dedans pendant environ deux ans, ne sont vraiment pas stimulantes. C'est du B to C quoi...

Quelqu'un a un lien (en MP) vers les livres RICS en PDF, svp ?

Drap'  
 
Je commence dans deux mois en capital markets chez une boite type Eastdil/HFF/JLL dans une grande ville US.

 
congrats !

Bonjour, je me présente, je viens de postuler au master 246 de Dauphine, je sors d'une école de commerce post bac pas mal (pour une poste bac), et j'ai 3 stages dans l'immobilier, un dans une agence à Londres, un en investissement chez BNPP REIM, et un autre en analyse financière chez Gecina, pensez vous que j'ai une chance d'être admissible?
 
Merci d'avance pour vos réponses

Oui, tu as une bonne chance.

Y a des chances oui, les stages ont l'air bon.
Tu as des backup à part le 246 ?

Bonjour, Alex Bolton dans le 8ème, ça vaut quoi si vous connaissez? (20-25 personnes il me semble.)

Coucou,
Je suis étudiant en M1 à Paris I. J'ai eu des notes correctes au fil des ans mais pas pour autant excellentes (11,8 12 11,75).
Je suis interessé par l'immobilier notamment l'asset management depuis un bout de temps et j'ai pu faire un stage de 4,5 mois dans un cabinet d'immo (syndic, transac, gestion locative) et un petit boulot en L2 à la DGFiP dans le domaine de l'immo.
 
Je pense postuler pour le desup, gesiic et le m2 de Nanterre. Vous pensez que j'ai des chances ? Sachant que je suis pas en parcours Finance.

 
Non, aucun back up, c'est vraiment celui ci que je veux, j'aime son aspect assez axé finance, et je pense que c'est le plus réputé avec celui de l'essec, mais je ne me vois pas payer 17k, mes étude ont déjà coûtées bien assez chère...

 
Oui, petite équipe avec des associés assez jeunes, ça doit travailler dur avec un petit fixe et un gros variable. Expérience très formatrice à mon avis.
 

 
Oui (homereb, ici pour rassurer les postulants).
 
 

 
Pour le coup, ne pas avoir de back up, c'est tendu ...  

 
+1 pour le back-up, surtout vu la sélectivité du 246.
 
Si tu le souhaites, je peux peut-être te mettre en relation avec un mec du master Finance de l'immo qui a un profil similaire au tiens (ESSCA il me semble).  
 
Autant mettre toutes les chances de ton côté