Reprise du message précédent :

Merci pour le retour.  
De mon côté ils me proposent 4.6% pour 100k (le minimum) sur 15 ans. Je me demande pourquoi un tel écart ?  
Pour compenser l’avantage de BoursoPrime ?  
D’ailleurs est-ce qu’on est sûr qu’on va pas se faire niquer dans 2 ans s’ils décident de renoncer finalement aux 50€/mois de bonus ?

Ils enlèvent 1% si tu empruntes plus de 300k,probablement pour privilégier les bons profils

 
 
100k vs 436k c'est la raison de l'écart.

Je ne crois pas que ce soit une question de profil vu mon taux d’endettement et mon niveau de revenu, je pense  plutôt à une question de rentabilité.

Je pense qu'il ne faut pas prendre boursoprime pour acquis et plus le considérer comme une tombola où tu gagnes 50€ tout les mois.

D'ailleurs ici premier versement de 130€ par boursoprime, ça fait 110€ gratuit c'est sympa

Pour moi ils auraient le droit d'arreter l'offre mais pas pour ceux qui y ont déjà adhéré ? Je ne sais pas ce que dit le contrat

Pourquoi 130€ ? Je croyais que c'était 50€x2 ?

de mémoire c'est sans engagement donc généralement c'est réciproque.  
 
oui 50x2 +1% des achats CB
 
Et qui dit maison, dit travaux donc pas mal de CB en ce moment ^^

Bonjour,

Suite et fin des infos sur mon remboursement anticipé partiel Fortunéo.

J'ai donc choisi la réduction de durée plutôt que la baisse de mensualité : je passe de 216 mois à 186 mois.

Pas de réduction de l'assurance emprunteur (3,37€/mois), mais si on considère la baisse de durée, on va dire que je gagne 101,10€... c'est pas fou, mais je n'ai pas la motivation d'aller gratter quelques euros là dessus.

Un point en revanche est intéressant : ils semblent tenir au fait d'avoir une dernière mensualité du même montant que les autres.
C'est à dire qu'avec mon remboursement anticipé, la dernière mensualité aurait du être plus faible que les autres, afin de solder ce qui reste du crédit. Mais ils préfèrent recalculer la mensualité pour qu'elle reste constante sur toute la durée résiduelle.

Autrement dit, ma mensualité a quand même baissé de quelques euros tous les mois, afin de rester la même sur toute la durée du crédit.

Je trouve ça un peu original comme façon de faire, je ne comprends pas trop leur logique et je trouve qu'il n'est pas très correct de ne pas en informer l'emprunteur à l'avance, m'enfin pareil que pour l'assurance, je m'en fiche, pour quelques euros d'écart.

Je pense leur refaire un remboursement partiel anticipé en fin d'année, je ne sais pas encore si je choisirai à nouveau de baisser la durée ou si je baisserai la mensualité. Je vous ferai un retour d'XP si jamais il y a des infos intéressantes

 
Profil + gros emprunt.
 
Petit emprunt ne les intéresse pas, d'ailleurs 100K il me semble que c'est le minimum en-dessous ils te parlent même pas

Oui c'est 100k le minimum pour monter un dossier. Je n'ai a priori pas besoin de plus.

Sauf pour avoir le meilleur taux (300+k€)

En cas de remboursement anticipé partiel, ils recalculent bien les intérêts que tu dois à la banque en fonction de la somme empruntée au total, non ?
 
Dans ce cas, avec Boursorama, il y a tout intérêt à emprunter 300k puis rembourser 200k dès que possible ? Vu que les remboursements anticipés sont gratuits
 
Ça me semble trop simple

Je me faisais la même réflexion mais j'ai beau cherché sur leur site, je n'ai rien trouvé qu'il l'interdit.
Après ça ne doit pas être courant de "s'amuser" à faire de telles transactions.
Même si dans mon cas, je pourrais...

Le taux bourso est redescendu à 3,59% dans le simulateur

Encore faut-il que son achat immobilier soit de 300k

 
Oui pour les dossiers qui cochent toutes les cases bourso (montant, revenus…)

 
Y a aucun soucis avec ça.
 
Faut juste avoir les 200k€ en apport d’avance, que ça passe avec les 35% d’endettement et que le bien coute plus de 300k€ : ça ne concerne donc pas grand monde !
 
Mais pour ceux qui sont dans les clous, c’est clairement le bon coup à faire.

Parce que le mec qui fait la propal a un calculateur qui ne permet pas autre chose. Genre la feuille Excel a un solveur qui résout pour la mensualité.

Bourso est descendu à 3.59% sur 25 ans  

Pour des profils très restreints, il faut le dire

Punaise mais ça dégoute, ils nous ont bien proposé 3.79% il y a deux jours....

Si on ne signe pas et qu'on attend une réédition du pret ça peut le faire ? On signe l'acte de vente le 17 Mai.

Je vais essayer de les appeler demain...

Je n'ai peut-être pas insisté sur les détails, mais en gros ils te font signer de ton sang un document où tu écris en gros gras souligné italique ombré taille 72 que tu as bien compris que la mensualité resterait strictement la même, et que seule la durée changerait.
 
D'où mon étonnement, après ces échanges avec eux, d'avoir une surprise sur la mensualité.
A aucun moment ils ne m'ont sorti une phrase du type : "Au vu de votre demande, un remboursement de XXXX€ à telle date entrainerait une fin de crédit avancée au XX/XX/XXXX avec une mensualité légèrement réajustée à XXX€, merci de signer pour confirmer que c'est ok pour vous."
 
Mais ce n'est pas très important

J'ai signé mon offre à 3,35% sur 15 ans dimanche, maintenant c'est 3,15%

C'est pas un truc que je peux renégocier tant que les fonds ne sont pas débloqués ?

Je viens de les appeler, une fois la proposition faite, même si pas signé de notre côté c'est bloqué comme ça.
Il faut donc refuser le prêt et refaire toute la procédure à 0.

Dans notre cas, on est à 36% d'endettement et ça a nécessité une dérogation que l'on est plus sûrs d'avoir de nouveau, je pense qu'on va pas prendre le risque et attendre la fin d'année pour renégocier.

Ca y est j'ai reçu l'offre définitive de LBP, je rentre dans les 10 jours de "réflexion" avant de signer    
 
je me pose la question de demander a mon/nos notaires d'avancer la date de signature, la dead line sur le compromis est fin avril mais ca devrait aller vite maintenant pour la mise a dispo de l'argent

Meilleurtaux qui, durant une réunion, me disent qu'ils ne peuvent pas trouver mieux que 3.75% sur 15 ans.
Ils ont été en PLS quand j'ai parlé du taux chez Bourso en 12 ans

Idem ici, je les ai eu au téléphone,  impossible de modifier une offre existante, il faudrait renoncer à l'offre actuelle et repartir sur un nouveau dossier, chaud niveau timing.
 
Le conseiller m'a aussi dit que selon les taux dans le futur je pourrais essayer de renégocier l'an prochain (après 12 mois si je me souviens bien), et j'ai appris au passage que la négociation est facturée 700€.
Par contre là où ils sont pas chiens, c'est que le conseiller m'a demandé si j'avais bien souscris à BoursoPrime  

J'ai vu passer des mises à jour de barèmes via mon courtier, le Crédit Agricole propose du 3,69 sur 25 ans, la Caisse d'Epargne du 3,75 idem 25 ans ce qui est pas dégueu quand on est pas éligible à l'offre Bourso.

Les MAJ ne sont pas mensuelles ?

Les intérêts du compte Bourso plus c une fois par an comme le livret a ?

https://www.lesechos.fr/finance-mar [...] f-2082462?
 

DRAPPP !  

Drap.
Acquisition d'une RP 500K hors frais de notaire.
Apport : 300K (ou moins). Recherche de crédit 200K.  
Madame est salarié, monsieur TNS
Je cherche un petit crédit sur 10/13ans.
Déjà client chez bourso, je vais aller voir Bourso comme conseillé mais pas sur qu'avec mon profil TNS soit compatible.

oh il m'a pas dit ça au tel !

C'est seulement si la négo peut aboutir à une meilleure offre ? Ou pour entamer uniquement une négo ?
Dans tous les cas je pense qu'on regardera d'autres banques aussi à ce moment là

C’est si tu acceptes la renégo bien sur (sorte de frais de dossier pour renégocier le taux)

Avec Bourso Prime je doute qu'une autre banque soit capable de faire une meilleure offre à la renégociation

C'est sur que bourso prime c'est dur à battre
 
On passe de 3.79 à 3.42/3.33 si on considère -80€ ou -100€ (400K sur 25ans)

Pour 100K, je passe de 4.6 à 3

Drapal
 
Mouais, mais tant que c'est pas signé contractuellement sur 25 ans, j'y crois moyen à l'offre Boursoprime éternelle.

 
Du coup ta mensualité baisse donc c'est pas gênant dans ce sens-là.

Je viens d'avoir la banque postale au téléphone. Pour un crédit de 260 000€ sur 25 ans avec un apport de 40 000€, ils me proposent 3,99% (Pour ne pas dire 4%...).

En plus, assurance crédit sur le capital initial au lieu du capital restant ...

Donc, je lui ai dit de revoir sa copie et de me rappeler mercredi avec une nouvelle offre.

Je veux un taux entre 3,80 et 3,90 max. Et pour l'assurance, et bien, je changerai au bout d'1 mois.