Reprise du message précédent :
Petit REX pour une délégation d'assurance : de la CNP (LBP) contrat groupe pas mal mais un peu cher, vers April, beaucoup moins cher mais dégressif. Cependant dès le début c'est moins cher et plus ca va plus ca baisse.
 
2 emprunteurs (85/25), moins de 35ans, non fumeurs et pratiquant la plongée.
 
April a accepté après analyse la plongée (<40m) et n'a pas posé de soucis sur les qqs déclarations de santé (opérations multiples pour monsieurs/madame dans la jeunesse, et hypercholesterolimie familiale pour moi). Pour information j'avais demandé à la MAIF un devis car avec April ce sont les deux "bonnes délégations" qui à priori ne détériorent pas les prestations, et ces derniers m'avaient demandés de faire des examens poussés (genre prise de sang complète + plein de questionnaires à remplir) + visite d'un médecin de chez eux, alors que ils me "connaissent" car j'ai mes assurances habitations+voiture chez eux depuis 10 ans, super les assureurs militants !
 
Bref j'ai choisi April, mais ca a bien trainé chez eux car la conseillere a du avoir un soucis et plus de news, donc au final j'ai reporté à début avril la délégation, et je suis parti en vacance pensant que ca se ferait tout seul calmement. En effet ils envoient un dossier tout complet qu'on n'a plus qu'à renvoyer à LBP. Enfin je pensais naïvement que c'était eux qui prenaient contact avec LBP, mais c'est à moi d'envoyer, soit ...
 
Je rentre mi-avril, je pense que c'est ok, au courrier un dossier LBP qui me demande de remplir une fiche de délégation, sans ca ils peuvent rien faire. OKAYYYY J'ai renvoyé vers mi-avril, pas de news avant hier, où l'avenant est arrivé hier. Bref au final je doit attendre maintenant 10j pour le renvoyer et la délégation commence début juillet.
 
Bref : j'ai payé 3 mois de "double assurance" avec ces conneries, tant pis ...

Bonjour,
 
Plus ou moins la même situation ici, prêt LBP, délégation chez Generali avec date d'effet au 1er juin.
J'envoie par recommandé le certificat d'adhésion à LBP début mai, ils me relancent 2 jours avant la fin du mois pour me dire qu'il manque certains documents et que l'adresse de l'organisme prêteur n'est pas bonne (J'avais mis le centre financier de Lille, il fallait mettre celui de Nancy... C'est bien précisé "La Banque Postale" dans les 2 cas mais soit   ...).
 
Du coup ils m'ont bien prélevé les cotisations pour ce mois-ci, ce qui fait que je paye 2 assureurs... C'est que 25 euros mais bon vu qu'ils ont mis 3 semaines à répondre j'ai envie de les faire chier pour récupérer la somme    
 
Je ne sais pas trop si je suis dans mon droit où s'ils vont m'envoyer paître car ils n'avaient pas validé la délégation avant, quelqu'un à déjà eu le cas ?

Je pige pas bien en vous lisant... On commence à payer la nouvelle assurance AVANT d'avoir un contrat signé et accepté par la banque ? Dafuq ?  

Salut à tous!
 
j'essaie de faire financer un projet de construction assez ambitieux, pour du locatif. Pour l'instant, c'est dans les mains d'un courtier indépendant et sa confiance est en train de baisser.
 
Pour du locatif un peu exotique, quelles seraient les banques susceptibles de me financer ?
 
merci,

Oui... pour faire valider la délégation il faut que tu ais souscrit chez le nouvel assureur...
 
Après j'aurais pu mettre une date d'effet plus lointaine. Comme c'était la 1ere fois que je le faisait, je ne pensais pas qu'ils feraient traîner autant  

La plupart des banques demandent la domiciliation mais ne l'ecrivent pas.
Rien ne t'oblige donc a le faire.

Par contre il se passe quoi si le préavis de ce beau poste à +500€ se finit par "merci mais au revoir monsieur", si tu te rajoutes en plus un crédit supplémentaire ?

ça dépend BEAUCOUP de ton profil de risque/gain. Pour ma part, CIC BP me suit, mais ils me connaissent bien  ! Si tu veux financer de l'exotique faut donner des gages...

 
A priori oui, c'est un système de merde ultra complexe, car l'autre assurance doit faire aussi un échéancier et tout et tout ...
 
Je sens que je vais appeller April pour tenter une remise gracieuse      
 
Le seul moyen à mon avis est demander une délégation avec une date d'effet le plus loin possible genre 6 mois plus tard le temps de gerer la paperasse  

C'est la question que la banque risque de se poser et donc ce que je cherche c'est leur réponse.
Le crédit en + est déjà prévu, mais j'envisage de m'endetter de 15k€ de + pour faire des travaux supplémentaires tout de suite au lieu de les faire dans 5-10 ans.

Le préavis est symbolique ici, je suis embauché par la structure qui finance ma structure actuelle (les deux dans le public), par les gens avec qui je bosse depuis début 2012. Dire que le risque est très faible serait déjà le surévaluer.

Nous bon a  mis une date de début de contrat dans le futur: à la date de signature prévue dans le compromis.
Je suppose qu'une fois la date réellement fixée on appelle l'assurance et ils nous refont un contrat à cette date réelle ?  Qqn peut confirmer ?  

 
Mets toi à la place du banquier :  Si tu as un préavis sur ton contrat, ce n'est pas symbolique. Si ils étaient sur de te garder, ils n'auraient pas fait de préavis.  
 
 

 
On est bien d'accord, sur le "mets toi à la place du banquier" tu confirmes bien ce que je pensais.
Pour le reste, tu n'as pas tous les éléments et/ou ton raisonnement est trop manichéen...

 
Si le préavis est symbolique, tu peux demander a ton employeur qu'il te fasse un papier comme quoi ton préavis ne compte plus, et tu n'a plus qu'a donner ça a ton banquier, il sera rassuré.
C'est ce que j'ai fais pour ma période d'essai vu que je commencé un nouveau taf.
Mon nouvel employeur ma fait un papier comme quoi ma période d'essai été terminée avant l'heure (4 mois de période d'essai)

 
 
Je ne te donne pas mon avis, je te dis juste que le banquier il a pour consigne de dire   si il voit le mot CDD, stout.    
 
Comme le dit Angelus, demande à ton employeur de te faire une lettre de fin de période d'essai et ça sera bon.  

C'est pas le sujet pour vous expliquer en long en large et en travers comment fonctionne mon employeur, mon ex employeur, les liens de financement entre les deux, les procédures RH nationales et comment le directeur régional m'a recruté. Et que donc ça ne pourra pas se faire comme vous le proposez avec un courrier.
Mais en bref : je voulais que vous me validiez que la période d'essai pourrait être bloquante, vous l'avez fait, très bien. Merci !
 
ps : le CDD n'est absolument pas bloquant pour les banques en tant que tel. Un CDD de 6 mois, bien sûr. Mon CDD de 3 ans dans la fonction publique n'a posé aucun souci.

Je souhaiterais avoir votre avis sur notre financement et le taux du crédit pour un appart.
Prix du bien : 350K €
Situation : 2x CDI avec 4900€ de revenus mensuels
 
Apport perso : 40K €
Crédit employer 1% : 25K€ à 1%
Prêt 0% "cadeau" par le CA : 30K€ à 0%
Prêt principal par le CA : 284K € à 1,7% sur 25 ans
 
Prix du courtier : 950€
Frais de garantie : 3K €
Frais de notaire : 25K €
 
On doit domicilier nos salaires au CA et prendre l'assurance logement chez eux.
Pour l'instant on prend l'assurance crédit chez eux, à 65% chacun avec tout sauf chômage, on est à 72€ / mois à 2.
 

Chez quelle banque ? De mon coté, pour la même situation, on m'a répondu " 3 ans de CDD ? Donc vous n'aurez pas de contrat fixe avant 3 ans, ça va être compliqué ..."

Même discours dans 3 banques : Crédit Mutuel, BNPP, Sogé.
Finalement j'ai conclu avec la BNP, plus sérieuse que la CMB et quasi les mêmes conditions (un poil moins bien) et meilleures conditions que la Société Générale.

 
Salut,
 
j'ai eu 1,77 au CA avec seulement 5000 euros d'apport pour un projet a 363 000 sur 25 ans.
Assurance a 100% chacun pour 36 euros chacun.

 
Offre pas mal du tout.
 
Assurance peut être un peu cher (on peut pas savoir, tu parles d'€, nous on veut des %) mais délégation possible après obtention du crédit !

Petit retour sur mon financement avec LBP : demande de prêt signée le 15/05 en agence, courrier d'accord reçu le 01/06, offre complète et conforme reçue le 08/06.

bonjour,
 
je voulais savoir si les simulations faites sur le site meilleur taux était fiable et que cela donnait une bonne estimations des mensualités ?
quels sont les frais qui n'apparaissent pas dans le simulateur ?
frais de dossier, assurance, frais de notaire etc.....
 
merci pour vos réponses.

De mémoire, le simulateur ne calcul une échéance que pour un moment donné en fonction d'un taux de crédit et d'un taux d'assurance.
 
C'est donc à toi dans le montant demandé à inclure les frais annexes (de dossier, de cautionnement et de notaire)

 
Pas mal comme offre, ça me donne une idée pour une négo sous peu de mon côté. Jamais vu de 0% proposé par une banque, c'est suite à une demande de ta part ou ça a été proposé "gentiment" ?

 
 
merci pour ta réponse.

ça a été proposé. On s'est dit que c'était peut-être grâce à notre courtier.
Je donnerais le contact de ce courtier si ça se passe sans encombre jusqu'à la signature définitive, car pour l'instant c'est du tout bon    
 
Merci pour les autres avis.
J'espère que les temps de traitement du 1% patronal et du CA ne seront pas trop long.

crédit accepté, et envoyé au notaire par la banque, je dois recevoir le dossier aujourd'hui et le renvoyer signer dans 11 jours... plus rapide que prévu.
RDV notaire le 28 juin pour finaliser
taux pas terrible car dossier pas terrible (2% sur 25 ans) sur 121000 de pret principal + 40000€ à 0%  ptz
assurance moins cher que je pensais - 100% une tête (22€ par mois + 7 pour le ptz), me rappel plus le taux. Je ne sais pas si je vais faire délégation ...
edit : au crédit mutuel

 
Le CA fait des efforts commerciaux en ce moment en terme de crédits immos pour les dossiers où les revenus sont à 80k+. Un courtier et un conseiller CA m'ont tous les deux confirmés de façon séparée le 25 ans @ 1.50% + le cadeau de 30k à 0% qu'ils donnaient aux meilleurs dossiers.
 
Sinon ça redescend autour des 1.80%

Ca me rassure. Je me posais la question des 30k à 0%. J'ai obtenu un crédit à 1.68% sur 25 ans en février/mars mais mon dossier est très loin des 80K de revenus.

On a eu les 30K€ à 0% alors qu'on est pas à 80K de revenus. Je pense que c'est grâce à notre courtier. Dommage qu'on est pas eu 1,5%..

Bonjour
 
J'ai souscrit auprès de Boursorama (1.02% pour 200k€ sur 14 ans).
 
Je suis dans la dernière ligne droite puisque je viens de recevoir le décompte financier du notaire pour la mise en place du prêt, pour une signature le 30 juin prochain.
 
Petite question pour ceux qui comme moi auraient eu leur prêt chez Boursorama : la page "mes crédits" du site web indique qu'il faut fournir les éléments par courrier, mais le "SC crédits" m'a simplement demandé d'envoyer le décompte par mail à leur intention (servicecommercial.credit@boursorama.com). Le document du notaire indique bien la date de signature et le RIB de l'Etude pour le versement des fonds.
 
Comme je n'ai pas reçu d'accusé de réception, et que je n'ai pas non plus reçu de réponse à certains de mes mails précédents, pouvez-vous me dire si vous avez bien procédé de cette manière et que l'envoi par mail est bien suffisant ?
 
Je les rappellerai au téléphone d'ici quelques jours si je n'ai toujours pas eu de nouvelles.
 
Merci
 
K.
 
Edit : oui, email corrigé. Bon, comme vous dites, déformation professionnelle

@sanofi.com, tu es sur ?

ça doit être une déformation professionnelle

Pas faux
Mais ça expliquerait aussi pourquoi il ne recoit pas d'accusé, ni même de réponse

 
Corrigé... C'était evidemment @boursorama.com  
Mes doigts tapent tout seul... Vivement les vacances...

Bonjour,
Sur 25 ans. Couple, 39 ans, 5000 € de revenus mensuel à deux.
Prêt en cours 162 000 € à rembourser
Achat 250 000 €
Pret relais 140 000 €
 
La caisse d'épargne me propose 3,05 TAEG. Correct ou non ?
merci et bonne journée,

 
pas terrible
 
par contre, 5000 par mois, tu empruntes 250k sur 25 ans  

La BNP le retour de la revanche    
 

On a tout envoyé dans ce qui était à renvoyer. Même en revérifiant ce soir, on ne trouve rien qui serait à renvoyer qui correspondrait (genre aucun doc avec une page 11 à signer).
Avant de leur rentrer dans le lard une fois de plus, pour ceux qui sont passés par la BNP, vous avez reçus combien de courriers chez vous ?
On a eu une lettre avec le PTZ, une avec le prêt principal et rien de plus. Il en manquerait ?

 
oui, je préfère cela et garder notre rythme de vie.