Reprise du message précédent :
La vie convenable que tu veux :

La petite retraité qui loue 3 apparts meublés à Paris  

Sauf que ça se complique un peu  

Elle voudrait se faire plaindre la vieille  

Ne fraudez pas les enfants, le fisc vous rattrapera un jour ou l'autre  

http://www.leparisien.fr/paris-750 [...] 1481423554

 
Bah toi, t'es le premier à dire que tu n'as rien foutu pendant les études, pourtant tu as fait un très bon cursus, inatteignable pour la plupart des gens.

Cheh

Si tu y crois. Tu as des sources je suppose. Non parce que moi j'ai des sources du contraire de ce que tu dis donc voilà.

Edit : tiens déjà ça mais c'est pas à ça que je pensais. https://fr.wikipedia.org/wiki/Expro [...] 9_publique Mais déjà là tu as tort. Si tu pourris le quartier on peut t'expulser. Pas facile. Mais légalement prévu.

De toutes façons le propos de départ c'était l'existence des copros de villas. C'est ce que je disais.

+1
Un peu de jugeote et c'est parti.
Le plus chiant est de se fader des Excel péraves.
Conceptuellement y'a rien.

 
oui, mais...
 
 

Discrimination positive pour le peuple roux.

 
Pourquoi on n'a pas le droit de louer moins de 9 mois ?

 
c'est assez vrai honnêtement

Peut-on vivre convenablement en portant de la fourrure ?

Il y a une couille dans le paté Comment font les étudiants Erasmus par exemple ?

Après c'e'st vrai que quand je suis arrivé sur ce topic, j'imaginais naïvement que c'était vivre convenablement pour les bas salaires. Quand je vois que Dante, cadre à plus de 5 k/mois, est à considérer comme un pauvre du topic (je croyais qu'il était smicard moi), je me demande ce que je fous là (à part m'amuser à vous lire    )

 
Nan mais je l'ai lu le texte, c'est pas la raison juridique que je veux, mais derrière toute loi, on peut imaginer qu'il y a une raison pratique, pour éviter telle ou telle dérive par exemple. Je ne vois pas trop en quoi ca gêne de louer moins de 9 mois... ou alors on veut parler de la durée du bail qui doit être au minimum de 9 mois, ce qui est différent : par exemple si le bail est de 3 ans, et que la personne part au bout de 8 mois, que le logement est inoccupé les 4 mois restant, et ceci répété sur plusieurs années, c'est différent et légal ?

 
C'est pas vraiment 5k apparemment, et en plus c'est pas un salaire Français, donc c'est biaisé

 
C'est bien ce que je pense aussi. Non seulement quand un cadre me raconte son boulot, je me dis que je pourrais le faire sans aucun souci, mais la plupart du temps ils me disent qu'ils sont arrivés là par hasard. Ce qui coince cc'est que je ne sais pas raconter du bullshit pour tenter de faire croire que les autres sont des cons pour me faire embaucher  

Bof, j'ai fait un cursus assez moyen, j'suis loin de certains diplômés du topic.
 

 
oui je sais c'est un peu plus mais c'est pas grave. Mais je reste ici parce que je vois que les aisés/riches eux aussi ont des soucis en fait. Sauf que c'est pas sur les même sommes, c'est tout.

 
Cela s'appelle un biais de perception.

Non je confirme c'est un bon gros gogol.

Cimer frèr.

+1. Cursus moyen mais poste tranquille surpayé. Il s'est pas crevé à la tâche et il a bien raison, on meurt plus du travail que de l'oisiveté.

Vous êtes dans le schéma de pensé judéo chrétiens, qui consiste à penser qu'il a fallu souffrir pour être récompensé. Theo a compris que ça ne marchait pas comme ça, noredface Le mérite est une notion très galvaudée on va pas se mentir

Ca fait toujours plaiz de pouvoir compter sur les potos  

 
 
enfin ce que j'appele stresser, c'est penser à l'autre, être impatient de savoir ce que ca a donné par exemple, vouloir que ce soit fini pour être avec....
bref vous ne voyez le stress que de facon ultra negative j'ai l'impression

 
préavis de 1 ou 2 mois en France

La location de courte durée est assimilée à une activité commerciale alors que la location "classique" relève du civil. Certaines communes (dont Paris) restreignent l'activité commerciale aux locaux prévus pour (bureaux, commerces).
 
L'explosion de la location courte durée a deux conséquences néfastes, la réduction de l'activité hôtelière et une baisse de l'offre disponible pour les personnes désirant louer un bien pour une durée "longue", entraînant ainsi une tension supplémentaire sur le marché locatif parisien. C'est en raison de cette tension, que la mairie de Paris a sorti l'artillerie contre les locations saisonnières.
 
Si tu signes pour un bail de 3 ans (ou de 1 an en location meublée) et que le locataire part au bout d'un mois, tu n'es pas concerné. C'est la durée initiale du contrat/bail qui prévaut.

 
Ok merci je comprends  

 
Fixed.

 
Clairement.
 
Historiquement l'activite de location courte etait un signe de mauvaise vie: on louait des 'petits meubles', tres chers, ca gardait les pauvres tres pauvres et asservis aux proprietaires "marchand de sommeil"
 
Il y a une lutte tres forte contre cette facon d'organiser le logement en France et ailleurs afin de promouvoir l'acces a la location longue duree aux menages modestes. Le fait que les baux font 3 ans fut un vrai progres social. On semble l'oublier, mais avant, a chaque fin de bail le proprietaire pouvait te mettre dehors sans raison et les baux duraient quelques mois maximum. La sensation de precarite etait tres forte.  
 
Pour les touristes ou hommes d'affaires de passage, c'est l'hotel, tres encadre, taxe specifiquement, normes differentes, etc...
 
Airbnb est venu faire voler cela en eclat et tout le monde comprend pourquoi: c'est moins cher pour "mieux" dans le sens plus de surface pour pas plus cher qu'une chambre d'hotel. Et le marche de location courte duree est peu fluide, meme si en France tu loues un meuble sur un bail d'un an et ensuite le locataire part en donnant son mois de preavis. Ca protege le locataire qui a au moins 1 an devant lui sans pouvoir se faire virer.
 
Un proprietaire qui fait des baux de 9 mois, septembre/mai typiquement, est pour etre certain que l'etudiant ne va pas garder l'appartement l'ete car il est generalement loue a des vacanciers. Or sous les 1 an c'est du commercial, i.e. taxe comme de l'hotellerie. Et c'est un peu normal puisque precisement elle met 9 mois pour avoir une partie de l'annee libre afin de tirer le maximum de son bien, dans un contexte saisonnier.

 
Ils louent en residence etudiante des baux meubles 1 an avec 1 mois de preavis. Mais au moins ils sont proteges 1 an.
Sinon ils prennent des coloc avec 2 mois de preavis, vides, et il y a toujours au moins une personne qui reste, ca tourne, etc...
 
Les baux courts favorisent l'opacite egalement vis a vis des declarations fiscales et il est bien plus facile d'echapper a tout import en annoncant regulierement que l'appartement est vide a certaines dates. La personne de l'article cite le sait probablement tres bien, ce n'est par amour de la flexibilite qu'elle propose des baux courts alors que le preavis est de 1 mois en France.

 
Sauf si je loue ma résidence secondaire, ce qui ne retire en rien un bien disponible pour la location longue car c'est une résidence secondaire.
 
Une législation un peu bizarre, du même niveau que celle protégeant les taxis versus Uber.

Finir après le taff part 2h de vélo dans les vignes, suivie de 30 min de piscine a quelques  metres de la maison , pour enfin finir par préparer le dîner en sirotant un bon verre de saint Emilion 2008    
 
 
Ahhhhh la vie tranquille de province

 
Si tu loues ta residence principale d'ailleurs c'est 120 jours maximum par an, donc c'est tres flexible en saisonnier.
 
Bien comprendre que la loi ne vise pas seulement a rendre la capacite locative aux habitants a long terme mais aussi a proteger le business commercial hotelier qui est ultra reglemente. C'est effectivement pareil que la reglementation taxi vs. uber.
J'aime le service uber, ca ne veut pas dire que je le trouve sain d'un point de vue fiscal ou reglementaire.

Putain les mecs qui prennent la piscine pour une baignoire après avoir transpiré.  
 

Expulsion,  expropriation,  rien à voir.  J'ai pas envie d'en parler avec toi tu pars de zéro en droit, pas le courage d'expliquer les nuances.  Pas grave pour autant,  on va pas se fâcher.