[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

phildarr

double R

Reprise du message précédent :
Ça fait mal au fondement [:ixam:2]

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Sauvez la forêt et les gibbons en Indonésie, mangez des castors

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flash23

alpachinois a écrit :

Sinon je viens de souhaiter bonne année à un pote de fac. Il emménage dans 10 jours.

Presque 400k fdn inclus dans un 47 m2 à Vincennes vers le RER a rue de la paix. Il a dit qu'il a nique ses 10 ans d'économie (il habitait chez ses parents jusqu'à présent). Il me dit qu'il sait pas comment il va finir le mois [:ane-trav:3] . Immeuble 1995, cave 4m et parking sous sol.

Emprunt 19 ans 1% 200k euros.

Je lui ai dit qu'il était taré d'avoir mis toute son épargne dans cet achat.

Dire que j'ai la même chose à Lyon pour 3.5 fois moins cher [:budykiller:1]

[:somberlain_12:2]

pere-castor

AuldPuck a écrit :

HFR où si tu n'as pas un château de 27 pièces, t'es à l'étroit [:mac_lane:2]

Vous savez donc pour qui voter si vous souhaitez un président convenable :

Spoiler :

http://www.politique.net/201701050 [...] ambres.htm

Un château de 14 pièces, en tout 3000m2 de bâtiments et dépendances sur un domaine de 14 hectares, avec des serfs qui vous paient en nature (comprenez en viande et légumes). Son prix : 650k€ !

Message cité 1 fois

flash23

+1

[:shimay:1]

hyperboleske

Dans notre nouveau chez nous, il y a une "loggia" attenante à la cuisine. Du coup la machine est cachée de la vue quand tu fais à bouffer. Pour étendre le linge, j'ai un truc génial (pour ce genre d'espace, entendons-nous bien )

Message cité 1 fois

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Même si la bière est toujours vendue en bouteilles d'une pinte, cela n'entraîne pas que la bière soit constituée de parties indivisibles d'une pinte chacune.

alpachinois

Je viens de voir sur streetview l'immeuble du pote. C'est quand même d'un bon standing l'immeuble, d'où surement le prix parisien du truc :jap: .

https://www.google.fr/maps/place/24 [...] 86!6m1!1e1

lesamericains

so unfair

hyperboleske a écrit :

c'est vrai qu'elle est bonne machine [:torsadealanapo:3]

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c'est nous lesamericains

youmoussa

Ecrou-vis

Filob a écrit :

[:cmshadow]

Ben t'as rien compris, ce qui n'est pas surprenant.

Et arrête avec ta duchère, ça ne fait qu'afficher ton ignorance crasse de la géographie lyonnaise, et ma maman ma appris que quand on ne sait pas on se tait.

Ah, je croyais qu'on déballait sa connerie puis après on évolue

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Galerie HFR - Photoblog San Francisco - American Cars Photos

youmoussa

Ecrou-vis

Mon expérience est que ça varie

Les trucs pour pauvre, il n'y a rien et ils vont au lavomatic du bloc.
La classe moyenne peut avoir une buanderie partagée, avec nécessité de payer et d'avoir le cash en pièces de 25 cts.
Dans ce qu'on visite, il y a des appartements avec lave linge / sèche linge dans l'appartement, souvent un placard dédié. Pas de connerie style cuisine ou salle de bain.

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youmoussa

Ecrou-vis

Filob a écrit :

Ça ne veut pas dire pour autant que c'est pas adapté dans une cuisine.

Faudrait vraiment que j'ai 8 pièces en plus pour me faire chier à faire une pièce dédiée, parce que je vois vraiment pas le problème.

Tu le fais sécher où ton linge ?

Ta cuisine est assez grande pour lave linge sèche linge et lave vaisselle ?

Message cité 1 fois
Message édité par youmoussa le 11-01-2017 à 18:10:52

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Jambonherta

alpachinois a écrit :

Que pensez-vous de cette annonce :??:

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] nchor_zone

que c'est moche?

M_D_C

Etre aimé par des cons

et sinon

vous êtes plutôt ouverte ou fermée ? pour la cuisine.

Ce débat peut nous emmener jusqu'à vendredi tranquille

Message cité 1 fois

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RIP YOKO

archergrincheux

pere-castor a écrit :

Vous savez donc pour qui voter si vous souhaitez un président convenable :

Spoiler :

http://www.politique.net/201701050 [...] ambres.htm

Un château de 14 pièces, en tout 3000m2 de bâtiments et dépendances sur un domaine de 14 hectares, avec des serfs qui vous paient en nature (comprenez en viande et légumes). Son prix : 650k€ !

Il est toutefois à noter que jusqu'en 94 le "fermage" a savoir le loyer d'un bail rural était nécessairement indiqué en denrées mais payé en numéraire par application des valeurs des denrées visées (souvent au quintal de blé). Depuis, il est indiqué en numéraire mais peut être converti en denrée si les gens sont d'accord.
Du coup l'article fait simplement preuve d'une ignorance crasse en matière de droit rural.

stancw

Parle à Monkey ...

Zephiel a écrit :

Ben c'est vraiment lié à des questions de goûts et loisirs, j'ai rien contre... chez les autres. C'est un coût et un entretien non négligeable, donc si tu profites beaucoup c'est génial, mais dans les faits nombreux sont ceux qui finalement n'y passent que peu de temps. Ca fait bien "sur le papier", c'est séduisant et valorisant, mais au final ça ne correspond pas à tant de gens que ça.
Perso la présence d'une piscine était un critère négatif dans mes recherches (pas rédhibitoire non plus), et c'est hallucinant de voir le nombre de maisons avec des petits terrains, voire des vis à vis qui ont leur piscine coincée entre le mur de la maison et la haie du voisin
Si je craquais pour une piscine c'est que je serai trèèèès large financièrement et que plein d'autres trucs seraient déjà fait, et ça serait une piscine couverte en dur.

Tu manque d'imagination

M_D_C a écrit :

et sinon

vous êtes plutôt ouverte ou fermée ? pour la cuisine.

Ce débat peut nous emmener jusqu'à vendredi tranquille

Ouverte mais avec une aspiration / aeration correcte, hors de question d'avoir l'odeur de bouffe dans mon salon, un peu comme la machine à laver dans la cuisine en fait

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

stancw

Parle à Monkey ...

petite piscine pas chere en entretien

Bon Ok la dernière faut pas déconner :lol:

Message édité par stancw le 11-01-2017 à 20:40:58

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... ma tête est malade - "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"

Filob

youmoussa a écrit :

Tu le fais sécher où ton linge ?

Ta cuisine est assez grande pour lave linge sèche linge et lave vaisselle ?

Sèche linge/au fond du balcon.

Ben oui largement, en I j'enfile frigo-plaques+four/lave vaisselle/evier/lave-linge/sèche linge dans un placard fermé.

Message cité 1 fois

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Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!

r06

Filob a écrit :

Sèche linge/au fond du balcon.

Ben oui largement, en I j'enfile frigo-plaques+four/lave vaisselle/evier/lave-linge/sèche linge dans un placard fermé.

Je serais curieux de voir le plan, ça me semble très optimisé (je dis pas que c'est pas possible )...

Message cité 2 fois

youmoussa

Ecrou-vis

r06 a écrit :

Je serais curieux de voir le plan, ça me semble très optimisé (je dis pas que c'est pas possible )...:o

Sacré taille de cuisine probablement, faut arriver à foutre les placards ensuite :jap:

Dans notre appart de banlieusards, il n'y avait déjà que 2 emplacements, on avait du choisir parmi le trio lave linge/seche linge/lave vaisselle dans la cuisine.
Comme dit Gimly, c'était clairement un arbitrage vu la taille de l'appart.

Message cité 1 fois

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basketor63

LFI et le PC ne sont pas d'EG

j'ai mis du temps à capter que c'était le même appart
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

C'est ce qui arrive avec trop d'onglets ouverts

Message cité 1 fois

viniw

geek repenti

alpachinois a écrit :

Il a payer le même prix qu'intra muros [:arkin]

Message cité 1 fois

Lagoon57

basketor63 a écrit :

j'ai mis du temps à capter que c'était le même appart
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

C'est ce qui arrive avec trop d'onglets ouverts

Les deux annonces sont truquées niveau photos mais pas avec les mêmes paramètres

Message cité 1 fois

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Lagoon57

viniw a écrit :

Il a payer le même prix qu'intra muros [:arkin]

Vincennes ça cote plus que la moyenne intramuros si c'est bien placé.

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basketor63

LFI et le PC ne sont pas d'EG

Lagoon57 a écrit :

Les deux annonces sont truquées niveau photos mais pas avec les mêmes paramètres

il y en a une qui omet de dire que c'est au rez de chaussé
tout en montrant une façade de l'immeuble qui montre mal le rez de chaussé

Message cité 2 fois

basketor63

LFI et le PC ne sont pas d'EG

ces deux là aussi c'est les mêmes !!! [:rofl]
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

14000€ de différence

Message édité par basketor63 le 11-01-2017 à 22:25:19

Filob

r06 a écrit :

Je serais curieux de voir le plan, ça me semble très optimisé (je dis pas que c'est pas possible )...:o

youmoussa a écrit :

Oui c'est bien optimisé, car pas immense. J'ai 5m de long:
6 modules de 60 cm à la suite soit 3m60
-frigo
-rangements tiroirs
-four+plaques
-lave vaisselle
-évier
-lave linge

Avec des placard en hauteur, les 1m40 restant sont un placard qui contient le sèche linge + chaudière + étagères.
En face jai 2m de plan de travail avec des placard en dessous, et 2 espaces pour mettre des rangements peu profonds à côté d'une fenetre et du plan de travail.

Après on est du genre minimalistes, peut être que c'est juste niveau rangements pour d'autres, moi jai simplement calculé le volume de rangements qu'on a actuellement et qui nous va, et mis "minimum pareil" comme critère :jap:

Message cité 1 fois

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Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!

Danounours92

Reponsable mais pas coupable

Filob a écrit :

Ou à l'inverse je fais comme ça parce que je ne vois pas le problème?
Mais est ce que tu peux expliquer concrètement le problème au lieu de dire "c'est pas possible!".
Ça m'a pas l'air bien concret ton histoire

Laisse tomber, y a aucun problème, ça me choque en fait de lire certaines choses ici parfois !

Vu maison de 160m² avec le lave ligne dans la cuisine, c'est peut-être un manque de place aussi ? Ou alors peut-être que la cuisine est trop grande (car oui elle l'est) ? Mais du coup si la cuisine est trop grande c'est ptet mal aussi ?

Non mais sérieusement, tu composes et t'organises avec le plan de ton appart/ta maison, et ce qui te convient, et on s'en fout.

Mais de là à manquer d'humilité et à s'auto-proclamer détenteur de la normalité et de ce qui ne l'est pas... Genre le pauvre ne voit pas où est le problème. C'est un pas que je ne ferai pas

Filob, kiff, si t'es content c'est l'essentiel ;-)

Et pour ma part, je préfère de loin la machine à laver dans une cuisine et quelques m² en moins dans un quartier hyper dynamique et bien localisé, qu'une maison avec sa salle cinéma, de jeu et sa buanderie dans un trou pommé sans vie. Et là, oui j'aurai envie de me pendre. Mais à contrario pour certains ce sera l'inverse. Tous les goûts sont dans la nature et sinon ça serait chiant.

Message cité 1 fois
Message édité par Danounours92 le 11-01-2017 à 23:17:16

gugusg

Des machines à laver, dans les apparts c'est en général dans tout ce que j'ai vu :
- dans une salle de bain/salle d'eau et ca prend une place pas possible en général, mal optimisé car pas fait pour
- dans la cuisine, à coté du lave vaisselle

Personnellement je préfère cela dans la cuisine, et dans la salle de bain un petit bac à linge sale. Il suffit de sortir le linge et de le laver sans rien stocker dans la cuisine ...

Liwoui

Danounours92 a écrit :

Et pour ma part, je préfère de loin la machine à laver dans une cuisine et quelques m² en moins dans un quartier hyper dynamique et bien localisé, qu'une maison avec sa salle cinéma, de jeu et sa buanderie dans un trou pommé sans vie. Et là, oui j'aurai envie de me pendre. Mais à contrario pour certains ce sera l'inverse. Tous les goûts sont dans la nature et sinon ça serait chiant.

Je confirme, entre la grande maison de mes parents où j'ai grandi et un petit appart près du Métro/RER et proche en Uber de tes resto/bars/boites/théâtres préférés, je préfère le petit appart :jap:

Avec mes potes, on préfère généralement sortir après le taf plutôt que rentrer chez soi. Mais c'est vrai que la génération de mes parents sont plus du genre à rentrer s'occuper des enfants, du jardin, etc...
Chaque mode de vie a ses avantages et inconvénients de toute façon

Shaad a écrit :

Le cinéma me saoule aussi entre grande partie pour les raisons que tu évoques, surtout le comportement sans-gêne permanent de mes concitoyens, et l'absence de VOSTVO ou VO tout court.

D'où l'intérêt de pouvoir profiter d'un bon moment au calme et tranquile chez soit (sans déranger personne non plus).

Et ça se moquait de moi quand je disais que j'aimais ma ville parce que tous les films sont en VO dans mes 5 UGC préférés accessibles à tout moment avec mon abo -26 ans à 17,90€/mois

Message cité 3 fois
Message édité par Liwoui le 11-01-2017 à 23:34:11

boulgakov

basketor63 a écrit :

il y en a une qui omet de dire que c'est au rez de chaussé
tout en montrant une façade de l'immeuble qui montre mal le rez de chaussé

Ben non. Tu ne connais pas les règles de l'annonce immobilière vue par un agent ? [:bluelou:4]

"Pas de mention de l'étage = RDC"

Depuis que je regarde les annonces, je m'aperçois que le non-écrit est bcp plus important que ce qui est écrit

flash23

Liwoui a écrit :

Et ça se moquait de moi quand je disais que j'aimais ma ville parce que tous les films sont en VO dans mes 5 UGC préférés accessibles à tout moment avec mon abo -26 ans à 17,90€/mois

Mais tu ne peux pas te payer l'absence des autres.
Et ça, ça n'a pas de prix.

Message cité 1 fois

Oldcroco

basketor63 a écrit :

il y en a une qui omet de dire que c'est au rez de chaussé
tout en montrant une façade de l'immeuble qui montre mal le rez de chaussé

Un indice pour repérer rapidement les rdc : les barreaux aux fenêtres.

Liwoui

flash23 a écrit :

Mais tu ne peux pas te payer l'absence des autres.
Et ça, ça n'a pas de prix.

Je trouve que la présence des autres n'est pas gênante. :jap:
De manière générale, il suffit d'éviter les séances du week-end, tu y vas en semaine en visant les séances qui tombent à 20h15 ou plus tard, et ça passe crème :jap:
Et bien sûr, il faut éviter les teen-movie mais cela va de soit.

flash23

C'est vrai qu'en s'adaptant un peu, il y a moyen d'éviter au maximum les emmerdeurs.

En allant aux séances en semaine, et après 21h30/22h, en règle générale, t'es assez tranquille. :jap:
Éviter le mercredi aussi, jour de sortie des films.

Message cité 2 fois
Message édité par flash23 le 11-01-2017 à 23:59:06

Shaad

Liwoui a écrit :

Et ça se moquait de moi quand je disais que j'aimais ma ville parce que tous les films sont en VO dans mes 5 UGC préférés accessibles à tout moment avec mon abo -26 ans à 17,90€/mois

Et tu vas voir tes films en VO non sous-titré, ou VO st VO dans tes UGC ? :heink:
Non.
Tu vas les voir en VOSTF comme tout le monde. Et je ne supporte pas ça, c'était l'objet de mon propos. Quelle idée de mélanger 2 langues.

Message cité 1 fois
Message édité par Shaad le 12-01-2017 à 00:04:23

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

Liwoui

flash23 a écrit :

Éviter le mercredi aussi, jour de sortie des films.

Ca c'est c'est le plus dur quand il s'agit d'un film que tu attends avec impatience

Shaad a écrit :

Oui y'a les sous-titres mais c'est pas gênant, je comprends pas ton propos
C'est même indispensable en fait pour les films taiwanais, coréens, jap ou chinois !

Message cité 1 fois
Message édité par Liwoui le 12-01-2017 à 00:06:35

Shaad

Liwoui a écrit :

Oui y'a les sous-titres mais c'est pas gênant, je comprends pas ton propos

Bah moi ça me dérange. [:spamafote]
Quand je comprends la langue, ça me gonfle d'avoir des sous-titres, et encore plus dans une langue différente...

C'est juste que je suis un vieux con. Y'a 20 ans je téléchargeais mes divx 700Mo en une semaine grâce à mon abonnement AOL illimité 56K et j'étais content. Mes exigences ont évolué.

Message cité 2 fois
Message édité par Shaad le 12-01-2017 à 00:16:56

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

duck69

Shaad a écrit :

Bah moi ça me dérange. [:spamafote]
Quand je comprends la langue, ça me gonfle d'avoir des sous-titres, et encore plus dans une langue différente...

C'est juste que je suis un vieux con. Y'a 20 ans je téléchargeais mes divx 700Mo en une semaine grâce à mon abonnement AOL illimité 56K et j'étais content. Mes exigences ont évolué.

Les sous-titres fr sont en général très bien fait , c'est rare quand la traduction est bidon.

Message édité par duck69 le 12-01-2017 à 00:24:43

Liwoui

Shaad a écrit :

Je n'ai en effet pas connu cela

Bref, c'était l’aparté ciné du soir

Tout ça pour dire que, oui, la salle ciné dans son logement peut être un atout pour certains, mais complètement dispensable pour d'autres

alpachinois

flash23 a écrit :

C'est vrai qu'en s'adaptant un peu, il y a moyen d'éviter au maximum les emmerdeurs.

En allant aux séances en semaine, et après 21h30/22h, en règle générale, t'es assez tranquille. :jap:
Éviter le mercredi aussi, jour de sortie des films.

Toute façon les emmerdeurs regardent rarement la vo [:shit hahat:3]

Message cité 2 fois

bulldozer_fusion

rip Mekthoub

alpachinois a écrit :

Toute façon les emmerdeurs regardent rarement la vo [:shit hahat:3]

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feed-back : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] nojs=0#bas

MajoriteSilencieuse

iel

alpachinois a écrit :

Toute façon les emmerdeurs regardent rarement la vo [:shit hahat:3]

Clairement, c'est un gros filtre à débiles. Quelque soit l'horaire, je suis rarement emmerdé. Une fois une fille qui avait l'air de se toucher à côté de moi mais c'est à peu près tout

Message cité 2 fois

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