Reprise du message précédent :

C'est sûr que le banquier qui lui a fait signer de l'eurotunnel au Gégé en lui disant que c'était du pognon du futur, il lui a collé une belle cartouche
Par contre, Gégé voudrait bien lui rendre la pareille ... spécial gros gibier
 

Je pense surtout que les banques ont arrêté de proposer des montages foireux. Pour Germaine, la bourse, c'est devenu LE MAL.
Au moins la pierre, c'est du solide §!§ et en plus, elle va payer moins d’impôts !§!

Moins d'IMPOTS

Tant pis si au final, on dépense plus et que c'est pas rentable. Tant qu'on paye moins d'impôts, c'est ça qui compte  

A propos, j'ai fait quelques recherches sur Dominique Webb et ses yeux hypnotiques.
Puis j'ai vu qu'il avait une fille, Julia Webb, donc.
Fouyaya.

Ils ont un rapport avec le Web en général ?

Le nom d'origine c'est Weber, nom de scène Webb.

Pourquoi avoir mis 2 B à Webb, peur du copyright ?  

Oh bah le monsieur a plus de 70 ans maintenant.

 
En fait, depuis 30 ans, ça rajoute environ 3% à la perf du CAC (source CAC NR: http://fr.wikipedia.org/wiki/CAC_40), c'est pas mal mais pas tant que ça non plus.

 
3% qui capitalisent... En prenant tes 26 performances annuelles du CAC, Azhel Urden avait calculé :
 

 
Soit un rendement annualisé de 6.17%.
 
Rajoutte 3% à chaque perf annuelle, et tes 100,000 Francs deviennent 997,836 Francs au bout des 26 périodes (9.25% annuels)...la somme d'arrivée est pourtant multipliée par deux.
 

La BCE baisse encore ses taux

#BCE #Draghi : les achats d'ABS vont également porter sur les prêts immobiliers résidentiels

Y a 2/3 ans on se disait que ce serait la hausse inéluctable des taux qui allaient faire chuter l'immo, finalement ça risque d'être la déflation      

 
Cet article sur la bulle immo dans le plus grand quotidien français  
 
Duflot a raison sur beaucoup de points sauf pour l'encadrement des loyers et l'extension de la trêve hivernale, de mauvais messages à destination de l'investissement locatif. Pourtant les bailleurs ont un rôle à jouer dans la création/réhabilitation de logements décents.

 
moins d'investisseur locatif, ca veut dire plus de bien en vente par rapport à la demande => baisse des prix de l'ancien et du foncier  
C'est bon pour l'intérêt général à priori

 
Mais les investisseurs n'ont pas besoin de signes positifs, les rendements sont catastrophiques et pourtant ils sont toujours la, si les prix baissent (ou si les loyers montent   ), les investisseurs seront presents pour profiter du rendement...

 
De mon humble avis c'est plus compliqué ça. Si l'investissement est dans le neuf (et ça doit en drainer), ça stimule l'offre (grâce à la carotte fiscale) et donc peu faire baisser les prix à moyen terme. Le problème c'est qu'en France on a construit là où la demande était faible.
 
Si l'investissement est dans l'ancien, il entre en concurrence avec des acheteurs classiques, la tension du marché devient plus forte. Sauf que le marché de l'investisseur ça va être sur des biens spécifiques T1,T2 voir T3.... Mais rarement des maisons et grands appartements car les marges y sont plus faibles.

 
J'admets un biais personnel sur ce point car beaucoup de "bons" propriétaires bailleurs dans mon entourage : réhabilitation de biens en mauvais état initial voire insalubre, loyers modérés pour limiter le turnover, réparations réalisées dans les temps (y compris pour les parties communes pour ceux qui sont dans le conseil syndical de leurs immeubles), déductions sur la caution uniquement en cas de dégradations volontaires importantes...
 
Ce genre de propriétaires crée de la valeur, apporte un service de qualité et répond à un besoin, ça me semble logique qu'ils trouvent leur place dans le marché immobilier et en tirent des profits proportionnels au travail et aux risques pris. Il est vrai néanmoins que tous les propriétaires ne sont pas aussi vertueux... de la même manière que tous les locataires ne sont pas des enfants de chœur.
 
Dans tous les cas, pour un mauvais payeur surprotégé par la loi, combien de bons payeurs qui paient les conséquences et galèrent pour se loger ?

Ces villes où la baisse des prix de l'immobilier s'accélère
L'internaute, aujroud'hui
http://www.linternaute.com/argent/ [...] mbre-2014/
 

Les prix immobiliers à la vente à Strasbourg
 
    Prix/m² moyen proposé en septembre 2014 : 2 455,62 €
    Prix/m² moyen proposé en septembre 2013 : 1 530,37 €
    Evolution sur un an : -12,50 %
 
C'te faute de frappe, pays de cons

 
Bah si les loyers sont plus bas, ca réduit aussi le risque d'impayé.

Tout +1

 
C'est ma ville, faut que je regarde
Elle est aussi malheureusement connue pour l'effondrement tragique d'un immeuble il y a quelques jours

 
Intéressant de voir quels arrondissements de Paris et villes d'Ile de France résistent encore un peu... là où c'est moins cher que 2 pavés d'immeuble à côté.
http://www.linternaute.com/argent/ [...] aris.shtml
http://www.linternaute.com/argent/ [...] ance.shtml

 
le krack immobilier, c'est du concret là-bas.

 
Il y a mass projets de constructions neuves pourtant en ce moment (150k€ un T2)

 
Si on avait un logement neuf à un juste prix, y'aurait pas besoin de carotte fiscale et les acheteurs "classiques" pourraient s'y intéresser davantage meme sans PTZ.
La baisse de marge entraîne la baisse des prix qui entraine un rebond du rendement ...

Il parlait de l'ancien qui s’écroule littéralement là-bas

 
Habituellement j'aurai ri mais il y a eu 8 morts et 11 blessés    

 
 
Lyon pareil tout ça à cause des parisiens qui viennent en province

Bon sang mes yeux!

Tu m'étonnes, la faute à la nomination de Macron.

 
 
On voit que vous venez pas d'une famille ne sachant pas parler Français

 
ah, je pensais que la raison était que ca n'était déjà pas cher (même pour les pd2pov)  

Ne sachant pas le parler je veux bien mais l'écrire ?  

 
Tu peux rajouter Bordeaux. Pour le reste, il y a comme une petite accélération de la baisse. Au niveau des notaires, ça s'explique car ils dévoilent les chiffres du T1 2014, correspondant au T4 2013 pour les AI.  
 
Mais il y a autre chose qui est sans doute en train de se passer : les riches vendent en masse, mais peu achètent.  
 
http://www.lexpress.fr/actualite/i [...] 70589.html
 

 
http://www.lexpress.fr/actualite/i [...] 71562.html
 

 
(note, le prix moyen a dépassé les 9000€ à un moment donné)
 

 
Ce sont des villes symboles, d'autres, moins connues pour être des villes de riches s'en sortent mieux. Par contre, ce qui est dit là est très intéressant car ça concerne précisément les zones où "ça ne peut pas baisser" et surtout, je soupçonne que ces lieux (Paris notamment) tiraient pas mal les stats vers le haut. Ce sera intéressant de voir comment ces constats au niveau micro se transforment dans les chiffres de notaires (malheureusement, il va falloir attendre 6 à 9 mois, c'est à dire la publication des chiffres sur le 3 ème et 4 ème trimestre 2014.

Ma belle mère est espagnole (arrivee en France à 25 ans) et elle ecrit mieux français que ça...je dis ça alors que je la defends rarement

Merci H.ollande

Pauvre samourai