Reprise du message précédent :

je pense que je vais voir la GMF pour en souscrire une.
Cà pose un problème que je prenne les devant "au cas ou"? On dirait. Je suis parfaitement au courant des possibles problèmes du "sur plan", mais je pense qu'il ne faut pas non plus se fier aux commentaires négatif d'internet.

Sinon pour ceux qui raillaient (encore), si je n'ai pas signé les contrats d'assistance et venait demander de l'aide sur hfr, c'est justement parceque je m'en méfiais. Mon banquier m'a confirmé qu'il ne fallait pas signer ceci.

Je crois qu'il est temps pour moi d'arrêter de me reposer sur hfr pour les conseils, et de prendre les choses un peu plus au sérieux, avec une assistance juridique en l’occurrence. (c'est de toute façon utile pour plein de truc).

D750 => Elle n'interviendra pas sur des dossiers déjà en cours, autant dire que si t'as signé des docs en juillet/août et que tu souscris ta protection juridique au 01/09 c'est mort.

Sinon sur le même topic juriste, à la même page, le vendeur escroc

Oui mais je suis propriétaire MOI

Vous rigolez ?

Ici on a eu 0.15% par tête en délégation , en ayant moins de trente ans.

La banque était quasiment à 0,4 par tête...

 
130k la maison je ne sais p1s si c est deconnant mais un couple de 2 smicard avec un peu de cerises pourra tres bien l acheter je suppose. cela se loue combien dans ce quartier ?
sinon je prefere mettre 100 k de plus et etre dans le centre de lille. ton budget est limité ?

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En weekend dans ma famille en Loire Atlantique (campagne): couple de 24 ans, 2500 à 3000€ de revenus à eux deux (elle infirmière, en cdd), emprunt à 100% pour 200k€ sur 25 ans, à 3.4% je crois (hors assurance) pour l'achat d'un terrain et la construction (hors maçonnerie et peintures, faite par l'entreprise familiale). Il y a aussi un prêt à taux zéro de 20k. Le père de l'un d'entre eux (gros revenus) s'est porté caution, sinon la banque refusait. Coût de l'emprunt: 100ke. En entendant ça .  
Mais dans le futur beaucoup beaucoup de cerises du côté du père, et a priori à moins d'un krach énorme ils pourraient revendre la maison en retombant sur leurs pieds, puisque la maçonnerie et les peintures sont gracieusement offerts. Le père a tout un parc immobilier dans le coin, ses compétences et son réseau aideront le cas échéant.

 
 
La France du mérite  

 
mouais la solidarite pere/fils ou entre generation je ne vois pas le probleme.
ses parents ont apparement bien reussi. si ces derniers veulent aider leurs enfants je ne vois pas pourquoi on va crier au loup....

Ca aspire les prix vers le haut, y compris pour ceux qui n'ont pas des parents (ou des parents qui eux ne veulent pas aider).

 
soyons realiste c est un faux pb. ce n est pas la variable qui explique l explosion des prix.
C est plus les taux interet qui ont chute par rapport aux annees 80/90 entre autres qui explique l envolee de l immobilier. la preuve meme quand les prix explosaient on trouvaient encore des couples s endettant à 110%
Maintenant si les pauvres ne peuvent plus acheter (refus de la banque) c est sans doute lié à l incertitude economique.. vous avez vu la geulle de la croissance ? faut que vous sortiez un peu de vos tours d ivoire

Si une société ou bien naître est plus important que travailler te convient alors effectivement aucun problème...

 
   
 
Une société où ne peut pas faire ce que l'on veut de son argent, y compris le donner, non merci.

 
Le problème c'est surtout qu'en France on taxe pareillement celui qui a 200 000 € en banque issu de papa maman que celui qui a 0 €, alors que les 2 n'ont pas du tout le même patrimoine...
 
Si on voulait vraiment réduire les inégalités, faudrait un impôt de solidarité pour TOUT LE MONDE assis sur le patrimoine et proportionnel au patrimoine et non aux revenus.  
 
Mais on ne veut PAS réduire les inégalités.  
 

Une taxation à 95% des donations et des successions pendant une génération devrait suffire.

 
mais oû tu vois que nico parle du travail dans son poste ? on parle d un achat immo
 
par ailleurs? tu crois que vous tous ici n avez pas eu plus de chance que d autres pour connaitre la situation que vous vivez ? faut quand meme arreter avec les couplets  
"oui mais moi j ai bossé à l ecole et donc je merite mon job payé des milliers à rien foutre".  
"moi je me suis sorti les doigt du cul donc je merite mon salaire à 4 chiffres et mes 70 jours de vacances par an"
certains ici gagne un fric indecent à rien foutre et epargne a mort pour acheter cash quand un eventuel krach immo surviendra (:o)
je n appelle pas cela de la meritocratie.
Parfois j ai l impression que bcp sont aigris de ne pas avoir beneficier de l augmentation des prix et veulent que ça se casse la geulle pour se foutre des ancien acheteur qui seront dans la merde en NE en rachetant leur barque une bouchee de pain. Desirez le malheur de son prochain je n hadere pas.
 
oui prix sont eleves et c est un.pb pour l economie (mais ce nest pas le plus important a mes yeux)
oui on va assister probablement à une baisse des prix dans leq petites villes et les campagnes
non je ne crois pas a un "krach" dans les centres-ville des grandes agglo.

 
si tu aimes le communisme va vivre en coreedu nord  
 
mais bon sang le patrimoine que tu epargnes il a deja ete taxé a la base...le niveau eco envoie du lourd ici

 
Je suis un libéral hein.  

 
Je pense que c'est une maison qui se louerait entre 800 et 900€, selon l'état.
 
Mon budget n'est pas limité mais je cherche pour un investissement locatif, ma lubie du moment c'est une maison dans un quartier périphérique de Lille qui pourrait se louer à la chambre en colocation... dans les faits les loyers sont bas et, à moins de tomber sur un bien très bon marché avec travaux, difficile d'atteindre une rentabilité qui en vaille la peine.

 
peu importe ce que tu es. Cela ne t empeche pas de dire tout et n importe quoi.

T'es sûr de ça, car ce serait illégal ama (abus de biens sociaux, ou travail dissimulé) ?

Toutafé, c'est pour ça que la gauche ne veut pas harmoniser les différents régimes de retraite par exemple, malgré son discours égalitaire.

Il faut le reconduire à toutes les générations, sinon le problème réapparaît !    

ça se fait avec de l'argent un achat immo, t'es au courant ? donc patrimoine familial ou épargne (=travail).

Donc, si tu analyses le problème et vois que le système est pourri, tu n'as pas le droit de simultanément :
- en tirer parti au mieux de tes intérêts persos,
- dénoncer les aberrations qui font qu'au niveau collectif, ça marche mal ?
   

Ne pas vouloir du retour de l'ancien régime, c'est communisme !?    

haha et tu crois que tous les travalleurs meritent leurs salaires ?    
 

ici on denonce qu une seule aberration. la sacro sainte transmission du patrimoine mais pas les autres (je le repete encore une fois pour toi. tu crois que les salaires hfr compliant sont justifies ?
re    
 

l ancien regime ? c est ton modele ? re re    
 

je me passe de commentaire sur cet icone/intervention

 
sur ce, je vais me lever et passer un dimanche convenable
 
bonne journee.

Il y a des mécanismes pour sen rapprocher. Alors que l'héritage, personne ne le mérite.

 
 
Parce que tu regardes ça uniquement du côté de celui qui reçoit.
 
En prenant le point de vue du donneur, il me semble illogique de taxer plus fortement une donation à la personne de son choix qu'un achat égoiste d'un écran plat (ou d'une voiture de sport, ou de quoi que ce soit d'autre).

 
 
Taxer déjà à la même hauteur ce serait bien.
On est loin de taxer à 19,6% les donations...c'est 0 taxe même en donnant 200k€ à son gamin tous les 15 ans.

15 ans ...

 
 
Oui 15 ans au lieu de 10, merci Hollande qui va plus dans le sens de la France du mérite que Sarko.
 
Toujours est-il que les donations restent moins taxées que le travail, ce qui me pose un problème d'incohérence quand on prétend que la France valorise le travail et le mérite.
Perso je m'en fous ça m'arrange, mais qu'on arrête l'hypocrisie et que les politiques reconnaissent que ce qui compte plus dans la vie c'est d'être bien né et pas le travail, et que donc leur politique fiscale encourage les donations et décourage le travail.

 
 
Ça dépend beaucoup des cas, si t'hérites d'un ami c'est 60% de taxe dans la gueule.
 
À titre personnel, je ne suis pas contre une flat taxe (mais raisonnable, pas 60%  ) sur tout héritage/donation.

 
Je suis assez d'accord quand on parle d'assez petites sommes (disons 5-10k euros par exemple). Dans ce cas c'est vraiment de la solidarité entre génération.
 
Par contre au-delà d'un certain montant on ne donne plus de l'argent mais un outil de rente. Acheter une voiture, un écran plat ça crée de l'emploi, ça fait circuler l'argent alors que donner des centaines de milliers d'euros à ses enfants ça crée une aristocratie de l'argent.

Mettre une flat taxe c'est toujours pénaliser plus les pauvres qui ne peuvent pas profiter d'outils pour défiscaliser. Idéalement il faudrait une taxe progressive avec un taux fort dans la dernière tranche mais dans les faits les riches trouveront toujours un moyen pour y échapper si le taux est trop élevé par rapport aux autres états.

 
 
Bah bien sûr, du coup mettre une taxe élevé pour les grosses sommes, c'est pénaliser très fortement les quelques fortunés qui sont intègres et jouent le jeu. Je trouve ça encore pire.
 
Mais le rapport avec l'immo diminue à chaque post, nous devrions en rester là.

 
200k sur 15 ans, ca fait 13333€ par an
ce qui nous fait aussi 0€ d'IR
donc c'est pareil
 
et je vois pas en quoi ca décourage le travail ???

Bien plus que les héritiers ne méritent leur héritage

Tu proposes quoi concrêtement pour adapter les salaires à leur utilité à la société ? Des salaires fixés par une institution élue ? Et tu te gausses du communisme ?    

Non, le mien c'est l'idéal républicain ; l'ancien régime c'est celui vers lequel on retourne en laissant les héritages détaxés créer des dynasties...

Prétérition...

De même.

HFr est dans la tranche à 30% voire 40% ; 13 333 € par an, ça fait entre 4000 et 5500€ d'impôt non acquitté...  

 
Par exemple.
Je préfère demander 100k€ à mon père.
Que me faire chier à faire des heures sup imposées.

ca doit pas être ton cas, il n'y a plus de tranche à 40%
 
et donc à ce niveau, le gars doit bosser un minimum, donc je vois toujours pas en quoi la donation décourage le travail ??

 
Le terme marginal tu comprends ?
 
Et pour un cas extrême, qui illustre cependant bien le problème : le fils Fabius tu connais ?
 

Effectivement    
Pour la réponse à ta question : voir le post juste au dessus du tien  

 
le mec qui pense comme ca n'aura pas de problème pour préparer sa succession, il restera rien
ca devrait plutot te plaire