Reprise du message précédent :

On est littéralement les champions du monde pour propager la connaissance sur ce genre de trucs. C'est carrément le genre d'évènement sur lesquels on écrit, et dont on parle, de génération en génération et entre voisins. On peut certainement trouver des tribus particulièrement petites et isolées qui n'en ont pas entendu parler, mais c'est pas ce qui constitue une civilisation.

offre de financement reçue : 4% sur 25 ans , ça a bien baissé

 
Ptin j'suis quand même bien content d'avoir signé en 2019 tout de même

Oui ça a baissé ... Mais vu la conjoncture actuelle c'est une belle offre.
Réactualisé ce matin le taux moyen est 4.1 sur 20 ans ... T'es sur du 25 et en dessous ... GG
 

Ici c'est payé, mais mon dernier crédit c'était 1.75 sur 10 ans, signé en octobre 2015.

Achète Atos ça ne peut que monter  

 
c'est clair. mais en 2019, on n'avait pas les fonds ni la disponibilité intellectuelle pour ça
(et cette maison a été mise en vente en 2021 a 380K€, là elle a été remise a 335 )

Entre 2021 et maintenant les prix ont bien baissé.
Enfin, le marché et juste revenu à la raison ... Post covid c'était n'importe quoi.

clair (après elle ne s'est pas vendue a 380)
 
On a un autre rdv avec un courtier vendredi. On va essayer de raccourcir le délai avant d'avoir la maison, a juin voir fin mai ( au lieu de fin juillet) vu que les vendeurs ont l'air d'avoir quitté la maison et qu'on a les fonds. On va juste attendre d'etre sorti des delais de retractations des compromis divers et variés  
Histoire de profiter de la piscine

Bordel, c'est plus que quand j'avais emprunté en 2006
J'ose pas imaginer le coût du crédit...

Mais au final tu finances combien en vendant ta baraque?

Ici je travaille madame pour bouger dans 3 ans quand Luc sera étudiant et qu'elle aura fait sa reconversion.
Mais bon... D'ici là il y aura probablement du changement su côté de mes parents qui pourront pas éternellement vivre isolés dans leur grande baraque pas pratique pour les vieux (non Harko, ça veut pas dire qu'il n'y a pas la fibre, elle y est, mais l'escalier est casse couilles ), ça peut changer des trucs.

Je ne comprend pas, c'est normal de comparer des taux sur des durées sans parler de montant emprunté, d'âge ou de salauds de fonctionnaires ?

Il va rester ~110k€ suivant ce qu'on arbitre entre remboursement anticipé, épargne, travaux

J'ai mis le montant (335k) moitié en crédit moitié en prêt relais (70% de la valeur du bien)
Et je suis jeune

pareil

 
Bon après on était assez haut dans les prix de l'immo, même si <<<< à la frénésie post-COVID Par contre, je suis pas multi propriétaire moi (on doit être 2 sur ce topic )

Pareil.
 
Madame voudrait qu'on prenne une maison, mais lâcher mon 1% actuel et repartir sur du 4... ça me coûterait 1000 balles de plus par mois pour emprunter le meme montant.

En 2019 j'ai failli partir sur un appart quand le courtier nous a dit que si on voulait être en maison d'ici quelques années, fallait pas attendre et foncer. Il a bien eu raison

Surtout qu'on a fait financé les frais de notaires et la totalité de la baraque (el famoso "financement à 110%" ) à 1,1% sur 25 ans, no ragrets Et donc j'ai gardé l'argent de l'héritage de la maison familiale pour tout caler en bourse et faire +70% depuis (bon pas revendu mais ça ouvre des portes pour… emprunter encore plus pendant que tu places la majorité de tes revenus et que ça te rapporte bien plus que ce que tu empruntes, thug life )

Loue ton appart et achete une maison ?

Ou regarde du cote du transfert de crédit immo

Je passe très souvent devant une maison à 2 rues de chez moi, une des rares maisons "à pas cher" dans le centre d'une grande ville européenne avec un peu d'espace. Vendue il y'a peu, il s'y passe rien (faut la refaire).
Je n'ai pas les moyens de l'acheter mais quand même je l'aurai bien toper

edit: par contre les taux variables à genre 20% euh

Je sais pas qui loue un appart de 150m2 dans ma contrée ?
Pour le transfert de crédit immo ça peut être une possibilité oui

1,48 sur 25ans en 2017.
Pas multi proprio et pas spécialement envie de le devenir.
 
Changement de maison un jour, peut être, peut être pas, j'en sais rien, ça fait plus trop parti de mes préoccupations.

Grave
On a un crédit de 100% de la maison (450k€) initialement sur 19 ans à 0.98% (hors assurance hein), signé début 2022.
Et on a vendu notre appartement à Lyon au plus haut
Du coup plein de cash placé financièrement, comme Plam    

 
+1 pour regarder le transfert de crédit immo sur un autre bien. C'est parfois possible.

 
Probablement bien plus que moi, et sans héritage de la maison familiale j'avais pas grand chose de côté (j'ai pas l'intention de vendre ma boîte )

Jubi c'est quoi cette nouvelle UI de merde ?
Vous ne pouvez pas être sérieux  

si vous cherchez un projet immo, off grid y'a un coup à jouer
https://www.larep.fr/orleans-45000/ [...] _14483159/

 

Ici sur un lotissement qui est sorti de terre après genre 2 ans d'étude et compagnie
Des gars ont sonnés au portail de l'école maternelle pour venir passer les câbles : faire une tranchée au milieu de la cours et des jeux en période de classe. Ben ouais on leur a pas dit par ou passer alors ils font au plus court...
Ils étaient prêt : mini pelle, camions,....
Les maison étaient sorties de terre, les nouveaux propriétaires sont venus gueuler a la mairie qu'on les empêchaient de vivre

Presque 900k (en couple hein ).

Match de tennis de 3h15 ce soir, ça va piquer demain

Bordel, tu sera bientôt le millionnaire du Lot, du coup

Tranquille la vie de retraité
 
J'aurais dû continuer à faire du PHP

Franchement, on a acheté notre premier appart en 2002, meilleur investissement ... C'est madame qui a poussé pour, moi je voyais pas l'intérêt et l'urgence ... Rester en loc m'allait bien.
Mes arguments : on est jeune, on a le temps ... On loue un appart sympa chez les bourges dans un quartier top et on a un loyer archi correct.
Les siens : on paye des loyers dans le vide, la pierre c'est un investissement sur.
 

 
Non vraiment sois plus spécifique, y’a trop de candidats possibles

On sera
Si l'etf world continue comme ça ouais

Ça fait 20 ans que je dis qu'il faut faire du PHP

C'était ptet une remarque globale

Bordel maintenant que j'ai un peu de quoi mettre de la thune de côté et que je devrais aussi avoir des actions, a un moment faudra que je m'intéresse à ces questions....
Parce que s'il y a moyen que je sois millionnaire rien que sur l'immobilier au moment de l'héritage , et que j'ai une idée de comment gérer ça, j'ai 0 culture de gestion financière

Commence par lire les premiers posts du topic Épargne sur HFR. C'est une référence

Du coup c'est dur de me motiver pour monter ma boite en septembre

Le titre de la vidéo, les icônes et les commentaires en dessous, dans une colonne à droite de la vidéo sur 20/25% de la largeur de la page
Et sous la vidéo des recos à la con  

 
bah en mode pépère, avec une semaine de 2 ou 3 jours maxi, c'est pas mal comme plan

C'est l'idée mais faut trouver 1 client
J'ai cru comprendre que le contexte était compliqué en ce moment, surtout pour des profils "hands-off"
Tu cherches un presta ?

C'est ça la nouvelle UI ?

Sympa ton fil de shorts